河北省农副产品销售平台项目.pdf

1、河北省农副产品销售平台项目可行性研究报告案例编 制 单 位 ： 北 京 尚 普 信 息 咨 询 有 限 公 司联 系 电 话 ： 010-82885739 传 真 ： 010-82885785邮 编 ： 100083 邮 箱 ： hfchenshangpu-北 京 总 公 司 ： 北 京 市 海 淀 区 北 四 环 中 路 229 号 海 泰 大 厦 11 层网 址 ： http:/plan.cu- 录第 一 章 项 目 总 论 1第 一 节 项 目 概 况 1第 二 节 项 目 效 益 1第 二 章 项 目 建 设 背 景 及 必 要 性 .2第 一 节 经 济 背 景 2第 二 节 政 策

2、 背 景 2第 三 节 社 会 背 景 3第 四 节 项 目 建 设 必 要 性 4第 三 章 项 目 市 场 分 析 .5第 一 节 电 子 商 务 市 场 分 析 5第 二 节 农 副 产 品 电 商 市 场 分 析 6第 四 章 项 目 运 营 方 案 及 营 销 模 式 .7第 一 节 项 目 运 营 方 案 7第 二 节 营 销 模 式 9第 五 章 项 目 选 址 及 区 位 条 件 .9第 六 章 项 目 建 设 规 划 及 业 务 方 案 .9第 一 节 项 目 建 设 规 划 9第 二 节 项 目 建 设 内 容 及 规 模 9第 三 节 土 建 工 程 9第 四 节 辅 助

3、 公 用 工 程 及 设 施 9第 七 章 项 目 能 源 节 约 方 案 设 计 .1 0第 一 节 用 能 标 准 和 节 能 规 范 1 0第 二 节 节 能 措 施 1 0第 三 节 项 目 能 耗 分 析 1 0第 八 章 劳 动 安 全 卫 生 及 消 防 .1 0第 一 节 设 计 依 据 1 0第 二 节 劳 动 安 全 卫 生 1 0第 三 节 消 防 设 施 及 方 案 1 1第 九 章 项 目 组 织 与 管 理 .1 1第 一 节 组 织 架 构 1 1第 二 节 行 政 管 理 1 1第 十 章 项 目 建 设 进 度 及 工 程 招 投 标 方 案 .1 1第 一

4、节 基 本 要 求 1 1第 二 节 项 目 开 发 管 理 1 1第 三 节 工 程 招 投 标 方 案 1 1第 十 一 章 项 目 预 计 投 资 估 算 及 资 金 筹 措 .1 2第 一 节 估 算 范 围 1 2第 二 节 估 算 依 据 1 2第 三 节 编 制 说 明 1 2第 四 节 项 目 总 投 资 估 算 1 2第 五 节 资 金 筹 措 1 2第 十 二 章 项 目 的 经 济 效 益 分 析 .1 2第 一 节 评 价 依 据 1 2第 二 节 营 业 收 入 及 税 金 测 算 1 2第 三 节 成 本 费 用 测 算 1 2第 四 节 利 润 测 算 1 3第

5、五 节 财 务 效 益 分 析 1 3第 六 节 项 目 敏 感 性 分 析 1 3第 七 节 财 务 评 价 结 论 1 3第 十 三 章 经 济 效 益 和 社 会 效 益 评 价 .1 3第 一 节 经 济 效 益 分 析 1 3第 二 节 社 会 效 益 分 析 1 3第 十 四 章 项 目 风 险 分 析 及 对 策 .1 4第 一 节 政 策 风 险 及 应 对 措 施 1 4第 二 节 市 场 风 险 及 应 对 措 施 1 4第 三 节 安 全 风 险 及 应 对 措 施 1 4第 四 节 管 理 风 险 及 应 对 措 施 1 4第 五 节 技 术 风 险 及 应 对 措 施

6、 1 4第 六 节 财 务 风 险 及 应 对 措 施 1 4第 十 五 章 结 论 及 建 议 .1 4第 一 节 结 论 1 4第 二 节 建 议 1 4联 系 电 话 ： 010-82885739 传 真 ： 010-82885785尚 普 咨 询 北 京 总 部 ： 北 京 市 海 淀 区 北 四 环 中 路 229 号 海 泰 大 厦 1118 室 第 1 页第 一 章 项 目 总 论第 一 节 项 目 概 况项 目 建 设 内 容本 项 目 占 地 面 积 *亩 ， 总 建 筑 面 积 *平 方 米 ， 其 中 包 括 农 副 产 品 特 色 展 厅 *平方 米 ， 冷 藏 库 房

7、 *平 方 米 ， 挑 选 车 间 *平 方 米 ， 包 装 车 间 *平 方 米 ， 仓 储 车 间 *平 方米 。 项 目 建 设 周 期本 项 目 建 设 工 期 为 *个 月 ， 从 *到 *。项 目 运 营 方 案为 改 变 定 兴 县 农 副 产 品 销 售 现 状 ， 增 加 农 副 产 品 的 销 售 收 入 ， 本 项 目 农 副 产品 销 售 平 台 采 取 如 下 运 营 模 式 ， 打 造 安 全 可 追 溯 的 名 优 农 产 品 集 中 销 售 平 台 。1、 对 产 品 进 行 收 储 ， 统 一 进 行 绿 色 食 品 认 证 、 QS 质 量 体 系 认 证

8、， 统 一 进 行商 标 注 册 ， 创 立 以 质 量 为 核 心 竞 争 力 的 安 全 放 心 品 牌 。2、 对 产 品 进 行 统 一 包 装 ， 标 注 经 认 证 的 “ 绿 色 食 品 ” 、 “ 注 册 商 标 ” 、 “ QS质 量 体 系 认 证 标 志 ” 等 。 消 费 者 可 以 通 过 扫 描 二 维 码 获 得 产 品 的 详 细 追 溯 信 息 ，不 仅 包 括 产 品 的 质 检 和 认 证 信 息 ， 还 有 产 品 生 产 、 加 工 、 包 装 、 运 输 和 零 售 等 相关 信 息 。3、 线 上 线 下 同 时 销 售 。 一 是 利 用 北 京

9、 、 天 津 、 石 家 庄 等 地 的 区 域 优 势 和 辐射 范 围 进 行 商 超 对 接 。 二 是 通 过 实 体 店 展 示 进 行 传 统 销 售 。 三 是 利 用 电 子 商 务 平台 搭 建 定 兴 农 副 产 品 专 区 进 行 网 上 销 售 。 不 仅 为 消 费 者 了 解 定 兴 农 产 品 提 供 方便 ， 而 且 实 现 了 供 应 商 商 品 发 布 、 承 销 商 在 线 下 单 交 易 和 订 单 结 算 等 全 程 电 子 商务 管 理 ， 有 效 拓 宽 了 农 产 品 销 售 渠 道 。 第 二 节 项 目 效 益一 、 经 济 效 益计 算 期

10、 内 各 年 经 营 活 动 现 金 流 入 均 大 于 现 金 流 出 ； 从 经 营 活 动 、 投 资 活 动 、筹 资 活 动 全 部 净 现 金 流 量 看 ， 营 运 期 各 年 现 金 流 入 均 大 于 现 金 流 出 ， 累 计 盈 余 资联 系 电 话 ： 010-82885739 传 真 ： 010-82885785尚 普 咨 询 北 京 总 部 ： 北 京 市 海 淀 区 北 四 环 中 路 229 号 海 泰 大 厦 1118 室 第 2 页金 逐 年 增 加 ， 项 目 具 备 财 务 生 存 能 力 。 综 上 所 述 ， 该 项 目 在 财 务 上 是 可 行

11、的 。二 、 社 会 效 益第 二 章 项 目 建 设 背 景 及 必 要 性第 一 节 经 济 背 景第 二 节 政 策 背 景1、 国 家 政 策 中 华 人 民 共 和 国 国 民 经 济 和 社 会 发 展 第 十 三 个 五 年 规 划 纲 要 2016 年 3 月 ， 中 华 人 民 共 和 国 国 民 经 济 和 社 会 发 展 第 十 三 个 五 年 规 划 纲要 全 文 发 布 ， 共 计 二 十 篇 ， 八 十 章 。 纲 要 中 提 出 推 进 农 村 一 二 三 产 业 融 合发 展 ： 推 进 农 业 产 业 链 和 价 值 链 建 设 ， 建 立 多 形 式 利 益

12、 联 结 机 制 ， 培 育 融 合 主 体 、创 新 融 合 方 式 ， 拓 宽 农 民 增 收 渠 道 ， 更 多 分 享 增 值 收 益 。 拓 展 农 业 多 种 功 能 ， 推进 农 业 与 旅 游 休 闲 、 教 育 文 化 、 健 康 养 生 等 深 度 融 合 ， 发 展 观 光 农 业 、 体 验 农 业 、创 意 农 业 等 新 业 态 。 激 活 农 村 要 素 资 源 ， 增 加 农 民 财 产 性 收 入 。推 进 农 业 信 息 化 建 设 ： 推 动 信 息 技 术 与 农 业 生 产 管 理 、 经 营 管 理 、 市 场 流 通 、资 源 环 境 等 融 合

13、。 实 施 农 业 物 联 网 区 域 试 验 工 程 ， 推 进 农 业 物 联 网 应 用 ， 提 高 农业 智 能 化 和 精 准 化 水 平 。 推 进 农 业 大 数 据 应 用 ， 增 强 农 业 综 合 信 息 服 务 能 力 。 鼓励 互 联 网 企 业 建 立 产 销 衔 接 的 农 业 服 务 平 台 ， 加 快 发 展 涉 农 电 子 商 务 。 国 务 院 关 于 积 极 推 进 “ 互 联 网 +” 行 动 的 指 导 意 见 2015 年 7 月 ， 国 务 院 印 发 了 国 务 院 关 于 积 极 推 进 “ 互 联 网 +” 行 动 的 指 导意 见 （ 国

14、发 2015 40 号 ） ， 提 出 要 坚 持 开 放 共 享 、 融 合 创 新 、 变 革 转 型 、引 领 跨 越 、 安 全 有 序 的 基 本 原 则 ， 充 分 发 挥 我 国 互 联 网 的 规 模 优 势 和 应 用 优 势 ，坚 持 改 革 创 新 和 市 场 需 求 导 向 ， 大 力 拓 展 互 联 网 与 经 济 社 会 各 领 域 融 合 的 广 度 和深 度 。 到 2025 年 ， “ 互 联 网 ” 新 经 济 形 态 初 步 形 成 ， “ 互 联 网 ” 成 为 我 国经 济 社 会 创 新 发 展 的 重 要 驱 动 力 量 。 指 导 意 见 围 绕

15、 转 型 升 级 任 务 迫 切 、 融 合 创 新 特 点 明 显 、 人 民 群 众 最 关 心的 领 域 ， 提 出 了 11 个 具 体 行 动 ， 其 中 ： “ 互 联 网 ” 现 代 农 业 ， 构 建 依 托 互 联网 的 新 型 农 业 生 产 经 营 体 系 ， 发 展 精 准 化 生 产 方 式 ， 培 育 多 样 化 网 络 化 服 务 模 式 。联 系 电 话 ： 010-82885739 传 真 ： 010-82885785尚 普 咨 询 北 京 总 部 ： 北 京 市 海 淀 区 北 四 环 中 路 229 号 海 泰 大 厦 1118 室 第 3 页 关 于 推

16、 进 线 上 线 下 互 动 加 快 商 贸 流 通 创 新 发 展 转 型 升 级 的 意 见 2015 年 9 月 29 日 ， 国 务 院 办 公 厅 发 布 关 于 推 进 线 上 线 下 互 动 加 快 商 贸 流通 创 新 发 展 转 型 升 级 的 意 见 （ 国 办 发 2015 72 号 ） ， 提 出 七 个 方 面 的 政 策措 施 。 一 是 推 进 简 政 放 权 ， 调 整 完 善 市 场 准 入 资 质 ， 推 进 一 照 多 址 等 住 所 登 记 制度 改 革 。 二 是 创 新 管 理 服 务 ， 建 立 与 电 子 商 务 发 展 需 要 相 适 应 的

17、管 理 体 制 和 服 务机 制 ， 开 展 商 务 大 数 据 建 设 和 应 用 。 三 是 加 大 财 税 支 持 力 度 ， 促 进 电 子 商 务 进 农村 ， 积 极 推 广 网 上 办 税 服 务 和 电 子 发 票 应 用 。 四 是 加 大 金 融 支 持 力 度 ， 支 持 不 同发 展 阶 段 和 特 点 的 线 上 线 下 互 动 企 业 上 市 融 资 ， 发 展 第 三 方 支 付 、 股 权 众 筹 等 互联 网 金 融 。 五 是 规 范 市 场 秩 序 ， 创 建 公 平 竞 争 的 创 业 创 新 环 境 和 规 范 诚 信 的 市 场环 境 。 六 是 加

18、 强 人 才 培 养 ， 建 设 电 子 商 务 人 才 继 续 教 育 基 地 ， 开 展 实 用 型 电 子 商务 人 才 培 训 。 七 是 培 育 行 业 组 织 ， 建 立 良 性 商 业 规 则 ， 促 进 行 业 自 律 发 展 。 第 三 节 社 会 背 景1、 生 活 节 奏 加 快 ， 人 们 越 来 越 “ 懒 ”随 着 经 济 社 会 文 化 的 发 展 ， 人 们 已 经 进 入 了 一 个 信 息 高 速 膨 胀 并 且 网 络 迅 速发 展 的 时 代 。 人 们 的 生 活 节 奏 加 快 ， 变 得 越 来 越 忙 ， 同 时 也 越 来 越 “ 懒 ” 来

19、越 多的 人 不 再 愿 意 直 接 走 到 终 端 完 成 购 买 ， 而 是 先 会 通 过 网 络 ， 手 机 等 方 式 来 进 行 购物 ， 人 们 越 来 越 重 视 速 度 与 效 率 。 新 的 时 代 ， 人 们 消 费 观 念 的 改 变 ， 网 购 量 快 速增 加 ， 带 动 着 电 子 商 务 迅 速 发 展 。2、 我 国 人 口 基 数 大 ， 网 民 数 量 多 ， 电 商 物 流 消 费 的 群 体 庞 大我 国 人 口 众 多 ， 随 着 互 联 网 的 普 及 ， 网 民 人 数 也 巨 大 ， 使 得 网 上 购 物 的 人 数也 很 多 ， 促 进 了

20、 我 国 电 子 商 务 的 发 展 。 同 时 ， 经 济 的 快 速 发 展 和 居 民 收 入 水 平 的不 断 提 高 ， 使 得 人 们 的 生 活 方 式 也 发 生 了 变 化 ， 网 上 购 物 成 为 一 种 必 然 发 展 趋 势 。网 购 市 场 己 经 成 为 了 人 们 生 活 中 的 一 种 常 态 。 据 中 国 电 子 商 务 研 究 中 心 发 布 2015 年 度 中 国 网 络 零 售 市 场 数 据 监 测 报 告 数 据 显 示 ， 2015 年 ， 中 国 网 购 用户 规 模 4.6 亿 人 ， 同 比 增 长 21%。 预 计 越 来 越 多 的

21、 消 费 者 消 费 习 惯 从 线 下 转 到 线上 ， 线 上 购 物 已 经 成 为 他 们 生 活 中 不 可 缺 少 的 一 部 分 。 联 系 电 话 ： 010-82885739 传 真 ： 010-82885785尚 普 咨 询 北 京 总 部 ： 北 京 市 海 淀 区 北 四 环 中 路 229 号 海 泰 大 厦 1118 室 第 4 页第 四 节 项 目 建 设 必 要 性一 、 符 合 国 家 中 长 期 发 展 战 略 决 策 中 华 人 民 共 和 国 国 民 经 济 和 社 会 发 展 第 十 三 个 五 年 规 划 纲 要 明 确 提 出 推进 农 业 信 息

22、 化 建 设 ， 推 动 信 息 技 术 与 农 业 生 产 管 理 、 经 营 管 理 、 市 场 流 通 、 资 源环 境 等 融 合 ， 鼓 励 互 联 网 企 业 建 立 产 销 衔 接 的 农 业 服 务 平 台 ， 加 快 发 展 涉 农 电 子商 务 。 2016 年 我 国 一 号 文 件 关 于 落 实 发 展 新 理 念 加 快 农 业 现 代 化 、 实 现 全 面小 康 目 标 的 若 干 意 见 提 出 促 进 农 村 电 子 商 务 加 快 发 展 ， 形 成 农 产 品 进 城 与 农 资和 消 费 品 下 乡 双 向 流 通 格 局 、 加 快 完 善 县 乡

23、村 物 流 体 系 、 深 入 开 展 电 子 商 务 进 农村 综 合 示 范 。 2015 年 国 务 院 办 公 厅 印 发 的 关 于 推 进 农 村 一 二 三 产 业 融 合 发 展的 指 导 意 见 ， 提 出 实 施 “ 互 联 网 +现 代 农 业 ” 行 动 ， 大 力 发 展 农 产 品 电 子 商 务 ，完 善 配 送 及 综 合 服 务 网 络 。 扶 持 发 展 一 乡 （ 县 ） 一 业 、 一 村 一 品 ， 加 快 培 育 乡 村手 工 艺 品 和 农 村 土 特 产 品 品 牌 ， 推 进 农 产 品 品 牌 建 设 。项 目 的 实 施 ， 完 全 符 合

24、 国 家 促 进 农 村 电 子 商 务 发 展 的 相 关 政 策 ， 符 合 国 家 中长 期 发 展 战 略 ， 是 践 行 国 家 战 略 决 策 的 具 体 体 现 。二 、 “ 互 联 网 +农 业 ” 推 动 定 兴 县 农 业 现 代 化 发 展2015 年 “ 互 联 网 ” 写 入 政 府 工 作 报 告 中 ， 首 次 提 出 “ 制 定 互 联 网 + 行动 计 划 ， “ 互 联 网 ” 正 式 被 纳 入 顶 层 设 计 ， 成 为 国 家 经 济 社 会 发 展 的 重 要 战 略 。农 业 与 互 联 网 的 结 合 更 受 到 前 所 未 有 的 关 注 。

25、“ 十 三 五 ” 规 划 提 出 ， 推 进 农 业 信息 化 建 设 ， 鼓 励 互 联 网 企 业 建 立 产 销 衔 接 的 农 业 服 务 平 台 ， 加 快 发 展 涉 农 电 子 商务 。 目 前 各 地 蓬 勃 发 展 的 “ 互 联 网 +农 业 ” 为 农 业 信 息 化 注 入 了 新 鲜 生 机 和 蓬 勃动 力 ， 智 能 农 业 、 数 据 农 业 的 美 好 前 景 已 经 显 现 。互 联 网 技 术 对 农 业 全 方 位 的 渗 入 ， 为 我 国 加 快 农 业 现 代 化 发 展 步 伐 提 供 了 重大 的 历 史 机 遇 。 由 于 历 史 原 因

26、， 我 国 与 前 两 次 工 业 革 命 失 之 交 臂 ， 错 失 了 现 代 化的 发 展 良 机 。 改 革 开 放 以 来 ， 我 国 现 代 农 业 在 机 械 化 、 化 学 化 、 工 业 化 方 面 虽 有所 成 就 ， 但 总 体 仍 落 后 于 美 日 欧 等 发 达 农 业 经 济 体 数 十 年 时 间 。 今 天 ， 蓬 勃 发 展的 “ 互 联 网 +农 业 ” ， 有 望 成 为 农 业 信 息 化 的 催 化 剂 ， 为 中 国 农 业 搭 上 以 互 联 网和 信 息 技 术 为 特 点 的 第 三 次 工 业 革 命 历 史 列 车 、 赶 超 发 达 国

27、 家 的 现 代 农 业 提 供 了弯 道 超 车 的 可 能 。本 项 目 融 合 了 线 上 、 线 下 共 同 发 展 的 思 路 ， 充 分 运 用 互 联 网 +的 模 式 ， 建 立联 系 电 话 ： 010-82885739 传 真 ： 010-82885785尚 普 咨 询 北 京 总 部 ： 北 京 市 海 淀 区 北 四 环 中 路 229 号 海 泰 大 厦 1118 室 第 5 页完 善 的 质 量 追 溯 体 系 和 销 售 渠 道 ， 打 造 服 务 标 准 化 、 资 源 集 约 化 的 农 副 产 品 销 售平 台 ， 将 有 力 推 动 定 兴 县 农 业 信

28、 息 化 发 展 ， 加 快 定 兴 县 农 业 现 代 化 发 展 步 伐 。三 、 有 效 解 决 当 地 绿 色 农 副 产 品 产 能 消 化 的 问 题项 目 所 在 县 是 传 统 平 原 农 业 大 县 和 粮 食 生 产 大 县 ， 多 次 被 国 家 、 省 、 市 评 为粮 食 生 产 先 进 县 ， 但 在 生 产 流 通 环 节 上 ， 农 副 产 品 还 存 在 着 销 售 渠 道 不 畅 、 卖 难买 贵 的 问 题 。通 过 建 设 电 子 商 务 平 台 ， 可 以 有 效 解 决 绿 色 农 副 产 品 产 能 消 化 的 问 题 ， 借 助“ 互 联 网 +

29、” 平 台 的 即 时 性 与 “ 无 疆 界 ” 渠 道 ， 拓 展 优 质 农 副 产 品 的 外 销 渠 道 ，可 以 将 农 副 产 品 销 售 到 全 国 各 地 ， 大 大 地 提 高 了 农 副 产 品 交 易 的 跨 区 域 性 ， 大 大扩 大 了 市 场 范 围 。 第 三 章 项 目 市 场 分 析第 一 节 电 子 商 务 市 场 分 析一 、 我 国 电 子 商 务 发 展 现 状1、 中 国 电 子 商 务 市 场 保 持 平 稳 快 速 增 长互 联 网 如 今 己 深 入 到 人 们 生 活 的 各 个 领 域 ， 作 为 互 联 网 产 业 最 重 要 、 发

30、 展 最健 康 的 一 支 ， 电 子 商 务 行 业 经 过 了 1997-2000 年 的 萌 芽 期 、 2001-2003 年 的 冰 冻和 调 整 期 以 及 2004-2005 年 的 复 苏 增 长 期 和 2006-2007 年 的 高 速 发 展 期 ， 以 2008年 网 上 零 售 “ 三 个 一 ” 为 标 志 ， 我 国 电 子 商 务 进 入 了 大 规 模 发 展 、 应 用 和 运 营 的阶 段 。 互 联 网 也 逐 渐 由 早 期 的 门 户 、 新 闻 娱 乐 向 电 子 商 务 和 生 活 服 务 应 用 为 主 转变 ， 电 子 商 务 正 以 低 成

31、 本 、 高 效 率 、 覆 盖 广 、 协 调 性 强 、 透 明 度 高 等 一 系 列 明 显的 交 易 优 势 席 卷 经 济 的 各 个 层 面 。 电 子 商 务 正 在 对 基 础 设 施 、 商 业 行 为 、 商 业 组织 、 社 会 生 活 和 制 度 环 境 等 产 生 广 泛 而 深 刻 的 影 响 。据 中 国 电 子 商 务 研 究 中 心 （ 100EC.CN） 监 测 数 据 显 示 ： 2015 年 ， 中 国 电 子商 务 交 易 额 达 18.3 万 亿 元 ， 同 比 增 长 36.5%， 增 幅 上 升 5.1 个 百 分 点 。 其 中 ， B2B电

32、 商 交 易 额 13.9 万 亿 元 ， 同 比 增 长 39%。 网 络 零 售 市 场 交 易 规 模 3.8 万 亿 元 ， 同比 增 长 35.7%。2011-2015 年 中 国 电 子 商 务 市 场 交 易 规 模联 系 电 话 ： 010-82885739 传 真 ： 010-82885785尚 普 咨 询 北 京 总 部 ： 北 京 市 海 淀 区 北 四 环 中 路 229 号 海 泰 大 厦 1118 室 第 6 页中 国 经 济 发 展 “ 电 商 化 ” 趋 势 日 益 明 显 ， 电 商 交 易 规 模 和 创 新 应 用 再 创 历 史新 高 ， 网 络 交 易

33、 量 直 线 上 升 ， 电 子 商 务 的 大 发 展 大 繁 荣 ， 对 于 中 国 经 济 无 疑 是 一个 新 的 增 长 点 。 2015 年 全 国 两 会 期 间 ， 政 府 工 作 报 告 首 次 提 出 “ 互 联 网 行 动计 划 ” ， 这 将 培 育 更 多 的 新 兴 产 业 和 新 兴 业 态 ， 形 成 新 的 经 济 增 长 点 ， 促 进 经 济社 会 各 领 域 的 融 合 创 新 ， 这 一 利 好 政 策 将 促 进 电 子 商 务 及 B2B、 工 业 互 联 网 的 发展 。 第 二 节 农 副 产 品 电 商 市 场 分 析一 、 市 场 概 况1

34、 、 农 产 品 电 子 商 务 发 展 迅 速2 0 1 4 年 ， 我 国 涉 农 电 子 商 务 得 到 飞 跃 发 展 ， 我 国 有 各 类 涉 农 电 商 3 .1 万 家 ，其 中 涉 农 交 易 类 电 商 有 近 4 0 0 0 家 ， 呈 现 蓬 勃 发 展 的 态 势 。据 统 计 ， 2 0 1 4 年 涉 农 电 子 商 务 交 易 额 远 远 超 过 2 0 1 3 年 。 2 0 1 0 年 至 今 ， 阿 里平 台 农 产 品 销 售 额 的 年 均 增 速 为 1 1 2 .1 5 %， 农 产 品 销 售 额 从 2 0 1 0 年 的 3 7 亿 元 左右

35、 ， 2 0 1 4 年 突 破 8 0 0 亿 元 。 2 0 1 3 年 ， 淘 宝 网 生 鲜 产 品 （ 包 括 水 产 、 肉 类 和 水 果 ）的 增 速 高 达 1 9 4 .5 8 %， 在 所 有 品 类 中 排 名 首 位 。 2 0 1 3 年 生 鲜 电 商 交 易 规 模 1 3 0亿 元 ， 同 比 增 长 2 2 1 %， 2 0 1 4 年 将 达 到 2 6 0 亿 元 ， 增 长 1 0 0 %。 生 鲜 电 商 被 称 为电 商 领 域 的 新 “ 蓝 海 ” ， 也 是 电 商 的 皇 冠 上 的 皇 冠 （ 农 产 品 电 商 是 电 商 皇 冠 ，

36、生鲜 农 产 品 电 商 是 皇 冠 的 皇 冠 ） 。联 系 电 话 ： 010-82885739 传 真 ： 010-82885785尚 普 咨 询 北 京 总 部 ： 北 京 市 海 淀 区 北 四 环 中 路 229 号 海 泰 大 厦 1118 室 第 7 页图表16：2014年我国农产品网上交易额交 易 项 目 交 易 额 增 长 率农 产 品 网 上 期 货 交 易 3 2 .2 9 万 亿 元 -农 产 品 大 宗 商 品 交 易 （ B2 B） 1 5 万 亿 元 -农 产 品 政 府 网 上 交 易 会 1 1 0 .3 亿 元 -农 产 品 网 络 零 售 额 1 0 0

37、 0 亿 元 5 0 %2 、 形 成 了 “ 两 超 -多 强 -小 众 ” 的 农 产 品 特 色 电 商 格 局1 7 年 来 ， 农 产 品 电 商 形 成 了 “ 两 超 -多 强 -小 众 ” 的 寡 头 竞 争 格 局 ， “ 两 超 ”是 两 个 超 级 垄 断 网 站 ， 如 阿 里 系 网 站 、 京 东 系 网 站 ， 加 起 来 占 市 场 份 额 的 8 0 %以 上 ； “ 多 强 ” 是 “ 我 买 网 ” 等 许 多 具 有 较 强 竞 争 力 的 网 站 ； “ 小 众 ” 是 指 具 有特 色 的 网 站 ， 如 中 国 地 理 标 志 产 品 商 城 、

38、龙 宝 溯 源 商 城 。以 下 仅 在 生 鲜 农 产 品 电 商 为 例 ：“ 两 超 ” 主 要 指 ： （ 1 ） 阿 里 系 列 ： 淘 宝 网 、 天 猫 “ 喵 鲜 生 ” ； （ 2 ） 京 东 系列 ： 京 东 商 城 、 京 东 商 城 生 鲜 频 道 等 。“ 多 强 ” 主 要 指 ： 亚 马 逊 、 顺 丰 优 选 、 沱 沱 工 社 、 我 买 网 、 本 来 生 活 、 一 号店 、 苏 宁 “ 苏 鲜 生 ” 等 。“ 小 众 ” 主 要 指 ： 中 国 地 理 标 志 产 品 商 城 、 龙 宝 溯 源 商 城 、 社 区 0 0 1 、 天 天果 园 、 电

39、 子 菜 箱 、 多 利 农 庄 、 青 年 菜 君 、 1 5 分 绿 色 生 活 、 鲜 码 头 、 爱 鲜 峰 、 新疆 “ 维 吉 达 尼 ” 、 淘 常 州 、 甫 田 网 、 淘 常 州 、 芒 果 网 、 鲜 达 网 等 。图表17：生鲜农产品电商一览表淘 宝 网 沱 沱 工 社 多 利 农 庄天 猫 “ 喵 鲜 生 ” 本 来 生 活 网 青 年 菜 君苏 宁 “ 苏 鲜 生 ” 龙 宝 溯 源 商 城 1 5 分 钟 绿 色 生 活京 东 商 城 生 鲜 频 道 中 国 地 理 标 志 产 品 商 城 鲜 码 头1 号 店 爱 鲜 蜂 淘 常 州顺 丰 优 选 +嘿 客 社

40、区 0 0 1 甫 田 网电 子 菜 箱 新 疆 “ 维 吉 达 尼 ” 芒 果 网注：排名不分先后。 第 四 章 项 目 运 营 方 案 及 营 销 模 式第 一 节 项 目 运 营 方 案一 、 运 营 模 式联 系 电 话 ： 010-82885739 传 真 ： 010-82885785尚 普 咨 询 北 京 总 部 ： 北 京 市 海 淀 区 北 四 环 中 路 229 号 海 泰 大 厦 1118 室 第 8 页本 项 目 农 副 产 品 销 售 平 台 采 取 如 下 运 营 模 式 ， 打 造 安 全 可 追 溯 的 名 优 农 产 品集 中 销 售 平 台 。1、 对 产 品

41、 进 行 收 储 ， 统 一 进 行 绿 色 食 品 认 证 、 QS 质 量 体 系 认 证 ， 统 一 进 行商 标 注 册 ， 创 立 以 质 量 为 核 心 竞 争 力 的 安 全 放 心 品 牌 。2、 对 产 品 进 行 统 一 包 装 ， 标 注 经 认 证 的 “ 绿 色 食 品 ” 、 “ 注 册 商 标 ” 、 “ QS质 量 体 系 认 证 标 志 ” 等 。 消 费 者 可 以 通 过 扫 描 二 维 码 获 得 产 品 的 详 细 追 溯 信 息 ，不 仅 包 括 产 品 的 质 检 和 认 证 信 息 ， 还 有 产 品 生 产 、 加 工 、 包 装 、 运 输

42、和 零 售 等 相关 信 息 。3、 线 上 线 下 同 时 销 售 。 一 是 利 用 北 京 、 天 津 、 石 家 庄 等 地 的 区 域 优 势 和 辐射 范 围 进 行 商 超 对 接 。 二 是 通 过 实 体 店 展 示 进 行 传 统 销 售 。 三 是 利 用 电 子 商 务 平台 搭 建 定 兴 农 副 产 品 专 区 进 行 网 上 销 售 。 不 仅 为 消 费 者 了 解 定 兴 农 产 品 提 供 方便 ， 而 且 实 现 了 供 应 商 商 品 发 布 、 承 销 商 在 线 下 单 交 易 和 订 单 结 算 等 全 程 电 子 商务 管 理 ， 有 效 拓 宽

43、 了 农 产 品 销 售 渠 道 。二 、 项 目 创 新 性1、 互 联 网 +本 项 目 利 用 电 子 商 务 平 台 搭 建 定 兴 农 副 产 品 专 区 进 行 网 上 销 售 ， 初 期 通 过 入驻 现 有 天 猫 、 1 号 店 、 京 东 等 第 三 方 平 台 ， 打 出 知 名 度 后 考 虑 自 建 电 商 平 台 和 开发 APP。 项 目 改 变 了 现 有 的 农 副 产 品 销 售 系 统 效 率 低 、 作 业 乱 、 配 送 服 务 无 标 准 、无 法 追 逆 等 现 状 ， 消 费 者 可 以 通 过 扫 描 二 维 码 获 得 产 品 的 详 细 追

44、 溯 信 息 ， 打 造 服务 标 准 化 、 资 源 集 约 化 的 农 副 产 品 销 售 平 台 。2、 绿 色 食 品 质 量 保 证本 项 目 对 产 品 进 行 收 储 ， 统 一 进 行 绿 色 食 品 认 证 、 QS 质 量 体 系 认 证 ， 统 一进 行 商 标 注 册 ， 创 立 以 质 量 为 核 心 竞 争 力 的 安 全 放 心 品 牌 。采 购 农 副 产 品 经 检 测 后 ， 进 行 统 一 包 装 ， 标 注 经 认 证 的 “ 绿 色 食 品 ” 、 “ 注册 商 标 ” 、 “ QS 质 量 体 系 认 证 标 志 ” 等 。 消 费 者 可 以 通

45、过 扫 描 二 维 码 获 得 产 品的 详 细 追 溯 信 息 ， 不 仅 包 括 产 品 的 质 检 和 认 证 信 息 ， 还 有 产 品 生 产 、 加 工 、 包 装 、运 输 和 零 售 等 相 关 信 息 。3、 “ 公 司 +农 户 +合 作 社 ” 合 作 模 式 联 系 电 话 ： 010-82885739 传 真 ： 010-82885785尚 普 咨 询 北 京 总 部 ： 北 京 市 海 淀 区 北 四 环 中 路 229 号 海 泰 大 厦 1118 室 第 9 页第 二 节 营 销 模 式一 、 营 销 渠 道 策 略本 公 司 农 副 产 品 营 销 渠 道 选

46、 择 为 线 上 线 下 相 结 合 ， 同 步 发 展 ， 相 互 促 进 的 模式 。 线 上 渠 道 以 电 商 模 式 面 向 全 国 ； 线 下 渠 道 以 零 售 和 商 超 批 发 的 模 式 面 向 北 京 、天 津 、 河 北 等 区 域 ， 快 速 打 出 产 品 知 名 度 。线 下 渠 道 ： 立 足 京 津 冀 ， 打 造 产 品 知 名 度本 项 目 线 下 渠 道 将 利 用 这 一 先 天 的 区 位 优 势 面 向 京 津 冀 经 济 圈 进 行 商 超 对接 ， 并 通 过 农 副 产 品 展 厅 进 行 传 统 销 售 。 线 下 目 标 市 场 人 口

47、众 多 ， 市 场 需 求 量 大 ，但 是 农 副 产 品 品 质 参 差 不 齐 ， 对 优 质 农 副 产 品 需 求 较 高 。本 项 目 发 展 前 期 主 要 以 线 下 渠 道 为 主 ， 旨 在 快 速 打 出 品 牌 知 名 度 ， 取 得 市 场认 可 ， 为 线 上 渠 道 的 推 广 奠 定 良 好 的 基 础 。线 上 渠 道 ： 基 于 线 下 知 名 度 ， 面 向 全 国 推 广面 向 全 国 市 场 ， 当 前 农 副 产 品 线 上 销 售 系 统 存 在 效 率 低 、 作 业 乱 、 配 送 服 务无 标 准 、 无 法 追 逆 等 问 题 ， 本 项

48、目 对 采 购 渠 道 进 行 严 格 把 关 ， 消 费 者 可 以 通 过 扫描 二 维 码 获 得 产 品 的 详 细 追 溯 信 息 ， 创 立 以 质 量 为 核 心 竞 争 力 的 安 全 放 心 品 牌 。同 时 逐 步 完 善 线 上 线 下 一 体 化 ， 与 高 质 量 物 流 企 业 达 成 战 略 合 作 ， 逐 渐 达 到 当 日送 达 、 降 低 物 流 成 本 的 需 求 。 第 五 章 项 目 选 址 及 区 位 条 件第 六 章 项 目 建 设 规 划 及 业 务 方 案第 一 节 项 目 建 设 规 划第 二 节 项 目 建 设 内 容 及 规 模第 三 节

49、 土 建 工 程第 四 节 辅 助 公 用 工 程 及 设 施联 系 电 话 ： 010-82885739 传 真 ： 010-82885785尚 普 咨 询 北 京 总 部 ： 北 京 市 海 淀 区 北 四 环 中 路 229 号 海 泰 大 厦 1118 室 第 10 页第 七 章 项 目 能 源 节 约 方 案 设 计第 一 节 用 能 标 准 和 节 能 规 范一 、 相 关 法 律 、 法 规 、 规 划 和 产 业 政 策二 、 建 筑 类 相 关 标 准 及 规 范三 、 相 关 终 端 用 能 产 品 能 耗 标 准第 二 节 节 能 措 施一 、 建 筑 节 能 设 计二 、 给 排 水 节 能 设 计三 、 其 他 节 能 措 施第 三 节 项 目 能 耗 分 析项 目 主 要 能 源 消 耗 种 类 为 一 次 能 源 电 力 、 新 鲜 水 。电 力 ： 生 产 设 备 用 电 、 辅 助 生 产 设 备 用 电 、 冷 库 设 备 用 电 、 办 公 生 活 设 备 用电 、 照 明 用 电 等