1、 - 1 -中国广东省广州市住房置业担保中心开业 http:/南方都市报作者：张艳芬2012/9/27 7:23:02 广州市公积金中心下属的广州市住房置业担保中心昨日正式开业，这是广东首个正式运行的住房置业担保中心。市民最快有望15个工作日实现放款，公积金贷款流程平均约需20天。有业内人士表示，相比按揭公司的收费，担保中心的服务费最高算下来可以节省五六千元。(来源：南方都市报 南都网 据悉，现在一般按揭公司收取的费率市场行情一笔在0 .8%-1.5%，市场上还存在少数按揭公司乱收费的情况。通过担保中心贷款，只需支出担保服务费和评估费。其中担保服务费由担保中心收取，包括房屋抵押登记、权证印花税
2、和委托公证等费用，根据贷款年限的不同，担保费率在0 .3%-0 .75%，“最低收费800元”。 评估费则看具体贷款银行，由评估公司收取。如中信银行的评估费，根据评估总价不同，收费在600-2500元。因此，整体而言，通过担保中心做公积金贷款，还是可以省钱。 广州市住房置业担保中心相关负责人表示，担保中心今年以来试运行了5个月，办理520笔担保，担保总金额高达2.5亿元，平均单笔收费大概为2700元。 广州市住房置业担保中心相关负责人称，对贷款申请资料齐全、符合广州市住房置业担保中心担保条件的业务，从正式受理开始，最快15个工作日可实现放款。该负责人指出，从担保中心试运营的情况看，公积金贷款流
3、程一般平均要20天左右。而此前，普通的公积金贷款从申请到最终放款，最长要拖2-3个月。 广州市住房置业担保中心相关负责人解释说，通过担保中心做公积金贷款，相当于比一般的公积金贷款程序节省了一个环节的时间。因为担保中心在收到房屋交易税单(或抵押登记回执)、回执证明后，即可为借款申请人向公积金中心申请提取放款，无需等待房屋交易(或抵押)登记手续办理完毕。 据介绍，通过担保中心做公积金贷款，包括提交申请资料、公积金中心审批、担保中心审批、合同面签、交易(抵押)登记、放款审批、银行放款七个步骤，都可以在担保中心服务大厅办理。 广州市住房置业担保中心相关负责人说，房屋买卖双方在签订买卖协议后，只需带齐资
4、料，就可以直接到担保中心申请住房公积金贷款。借款人在担保中心业务大厅即可办理住房公积金贷款申请和住房公积金贷款担保申请。“如果资料齐备，整个公积金贷款过程，只需要来担保中心两趟就可以办理完毕。” 不过，暂时不是所有房屋贷款均可在住房置业担保中心办理。该负责人表示，目前，担保中心现在只能办理纯公积金贷款，在年底前将可办理组合贷款中的公积金部分担保，而且仅限于二手房公积金贷款，“将争取明年逐步推广到一手房”。 小贴士 - 2 -咨询电话：020-85503869 地址：珠江新城华就路12号三银大厦公积金中心3楼 所需资料 担保中心申请公积金贷款资料： 1.身份证明、户口簿、婚姻证明； 2.购房合同、首付款发票或者定金收据； 3.收入证明、供款和收款账户； 4.个人名下房产情况证明(房管局开具)； 5.受托放款银行要求的其他证件、资料。 (作者：张艳芬 实习生 钟梁 通讯员 廖烈友) 资料来源：互联网 责任编辑:忧郁威廉(Waycn)
