1、工程预决算中存在问题及应对措施摘要：工程预算是根据设计图纸和定额等资料来计算确定每项工程全部投资的基本文件。它对于控制项目总投资,提高投资效益, 都有着十分重要的意义,是对工程建设项目实行科学管理和监督的重要手段之一。本文探讨工程造价预决算中存在的问题以及相应的应对措施。 关键词：工程造价 预算 决算 建筑工程预算是以货币形式来反映建筑工程的价值。建筑工程预决算是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段，是进行招标、考核企业经营管理水平的依据，也是审查机关掌握投资状况，监督经济活动的重要依据。为适应目前基本建设管理体制改革深入发展的需要，尤其是中国加入世界贸易组织以后，统一预决算的编制办法和标准
2、，提高预决算编制质量，削除工程造价失控现象，科学确定与有效控制工程投资，建立一个高效的建筑市场的工程造价管理制度日趋紧迫。 一、工程预决算中存在的问题 1、多算工程量与重复计算工程量 多算工程量与重复计算工程量是两个完全不同的概念。多算工程量是指计算的工程量超出实际情况,主要在隐蔽工程 (如桩、承台、硷的数量)、砼工程( 如柱、梁、板的数量) 等多方面,均有可能出现多算情况,一方面因为这些结构构件的截面较为复杂 ,有时,常近似采用几个简单几何形截面组合的方法计算截面面积,另外, 结构构件存在重叠部分,容易导致工程量计算超出实际数量。 重复计算工程量,是一些施工单位为了计算上方便 ,小的数量应该
3、扣除的不给扣除,预决算的数量易大不易小 ,如墙壁柱砖砌体数量单独列出,但又并人砖墙项目中,又如,砖墙工程量中, 嵌人内墙的钢筋混凝土板头,过梁, 圈梁,甚至有些超过 平方米的门窗 0.3 洞口均不扣除,这就导致了这些构件在钢筋混凝土和砖墙中两度出现重复计算。对这样的问题,要本着实事求是的原则,以国家颁布的定额中规定的工程量计算规则来确定工程量。另外,对计算出的工程量 ,要进行验证对比,首先和自己以往所做过经验数对比, 其次和建筑面积主要工程量指标进行对比,这样可以概略判断其数量的合理性。 2、关于定额套用问题 （1）工程预算定额尚不健全 预算编制过程中,常遇到借用定额的现象。如机电设备安装工程
4、需借用部颁标准,房屋建筑工程需参照工民建定额等。这类定额的借用,势必对不同地域、不同施工技术水平的企业造成一系列不合理的影响,因此应结合实际情况,制定出一套趋于完整的定额体系。另外需对新技术、新工艺、新材料、新设备的实施所涉及到的定额及时地总结、汇总、补充,防止部分工程造价失控 ,以利于工程投资的控制和管理。 （2）定额套用界限 对于每一个工程项目应该套用哪一个子目,有的时候可能出现很大的争议,特别是对于一些模棱两可的子目单价, 施工单位经常用的办法是就高不就低地选套子目单价,所以要明确分清定额中的同类工程量的子目套用界限。 （3）定额单价换算 定额单价换算的方法是否符合规定,有无套错定额单价
5、 ,也是容易犯错的地方。在块料面层子目中,往往都会存在实际块料尺寸与定额子目中块料尺寸不符的情况,如果实际块料的尺寸小于定额那就说明块料的实际用量小于定额用量,因为块料大则缝少 ,块料小则缝多。从上面两种不同的做法容易看出:做法二只换实际块料价而定额含量不变,这必然就导致造价明显增大。工程队往往就是这样通过只换实际块料价而不换定额含量来故意增大造价的。 3、关于材料价格管理问题 近年来建筑材料市场化，繁荣了建筑材料市场，但也带来了市场管理的混乱和建筑材料价格涨浮的失控现象。现行建筑工程造价的构成中材料费几乎占工程 60%70% 。材料费在工程造价构成中占有核心地位，因此，控制材料价格对有效地控
6、制和降低工程造价，提高建设投资效益具有重要意义 4、计取费率问题 计取贽率问题一般比较简单，国家分类不完全一致，有的地区按施工单位资质等级计取费率，这就要求审核人员要明确掌握施工单他的真实情况，加固定资产企业总人数及工人、技术人员、管理人员之间的比例。根据国家建设部的要求，将要全面推广并实施的是按工程类别加以计取费率，至于某项工程应该按几类进行计取费率，制约因素主要有：建筑物高度、建筑面积、整体结构(框架结构、砖混结构等)、跨度等几种。 二、应采取的措施 1、适时调整工程预算定额,实现动态管理 近几年来,由于市场调节的力度越来越大 ,建筑材料和设备价格大幅度调整,人工和机械费也有较大提高,建筑
7、行业施工企业的经济效益与其他行业相比,差距越来越大。使工程概预算的编制依据、取费标准及工程造价计算程序随市场经济的发展规律而不断调整和改进,逐步对工程造价实现动态管理,以促进产业的蓬勃发展。 2、建立一个精千、高效、科学的工程预算管理体系 工程格预算的编制和管理涉及到行政机关、设计单位、建设单位、施工企业以及银行等诸多部门,搞好工程预算编制和管理工作 ,需要建立一个由各相关部门密切配合的精干、高效、科学的体系。建设工程造价管理是一项政策性、技术性、业务性较强的工作。从工程竣工决的审核环节如何提高建设工程造价的质金,正确反映工程设计经济的合理性,核实工程造价节约并合理地使用建设资金 ,发挥投资效
8、益 3、以实事求是的原则进行编审工作 目前,基本建设工程有许多承包形式,如平方米造价包干,施工图预算加系数包干等等。不论采用哪种承包形式,其准确的工程造价都要以准确的工程预算为基础,任何忽略预算编审工作的做法都是不负责任的,而且会从不同角度给建设单位造成很大危害。工程预决算编审工作最重要的原则是实事求是。因此,在工程预、决算的编审过程中,时刻牢记“ 实事求是” 的原则, 决不放松这样就能始终立于不败之地。 结束语： 总之,由于预决算编审工作的性质,要求预、决算管理人员,除能熟知预、决算的有关政策规定,具有编制工程预决算的实际工作能力外,还要掌握各方面基本建设管理业务知识。要了解建筑市场的情况, 掌握大量的经济信息,成为既懂得工程技术施工管理的内行 ,又懂得投资估算,工程评估技术和经济管理的行家。只有这样才能适应飞速发展的经济建设和改革的需要,为国家的基本建设事业做出应有的贡献。
