1、建筑工程造价的影响因素及其控制要点探讨 【摘要】通过实践与理论，本文主要对建筑工程造价进行分析与研究，分析其影响因素，并探讨一下它的控制的要点。建筑工程造价的影响因素较多，只有结合工程的实际情况与要求，以有关规定为根本，正确规划与计算，才能使所做的预算更加接近实际的造价。针对其影响因素，结合实际要求，采取相应的措施进行控制，可以使造价预算更加完美。 【关键词】影响因素；工程造价；控制要点；成本预算 引言 建筑工程造价贯穿于建筑工程建设的全过程。其造价在实际工作中拥有很重要的意义，通过对工程成本的预算，可以在使实际工程建设更加合理，降低成本。例如，在建筑工程建设的不同阶段，充斥着不同的影响因素，
2、分析这些影响因素，可以寻找其控制的方法，降低预算，对节约资金，提高经济效益具有十分重要的意义。不同的因素有不同的影响，以下几点是对建筑工程造价的分析： 一、政策法规因素对工程造价的影响及其控制 对于任何一项工程的建设都是有一定的政策与法规要求的，国家和行业对此有最低的要求。工程造价的预算必须在保证最低要求的情况下才能进行下一步计算。政策法规是工程造价影响因素的根本，其它的影响因素是在它的基础上进行的，因此我们在实际的建筑工程造价中，要紧紧的把握住政策法规对造价的影响，提高经济效益。在建筑工程造价之中，不仅要结合不同地区的要求，实际消费水平，工资待遇等来进行工程造价的预算，还必须要以国家标准全国
3、统一建筑工程预算定额为基础进行规划与计算，只有这样才能使工程造价达到标准。 二、市场因素对工程造价的影响及其控制 市场因素对工程造价有着非常重要的影响。在国内市场上，不同地区消费水平不同，进而导致每个地区的材料价格、人力成本等的指数不同，定额的基本价格不一，措施项目费的费率差异。比如，在建筑造价的预算中，只有充分的结合市场，根据不同地区，不同的人力资源，不同的材料价格进行分析预算，才能花费最少的费用，做出最好的工作成果，使其建筑工程造价更加完美。所以，在进行工程造价时，要充分进行市场调研，掌握市场的变动，才能让工程造价更加切合实际。 三、设计因素对工程造价的影响及其控制 在工程造价中，设计因素
4、是必须考虑的因素。设计图纸对于成本的预算是非常重要的，可以说工程的造价是依据设计图纸进行的，图纸的好坏直接影响着工程的质量。设计因素对于工程造价来讲，其具有很大的不确定因素。在设计建设过程中，如果图纸未能设计好而投入使用，或者设计的不是最佳的方案，那将会导致已建设的工程达不到标准，必须再拆了重建。还有一些设计图纸质量达不到标准就投入使用，这样就会导致结构之间相互矛盾，停工、返工现象时有发生，不仅影响了质量，还影响了工期，更有甚者造成工程工程事故，给单位、给国家造成巨大的损失。设计成果对于使用功能的发挥、质量的好坏、以及工程的造价具有不可估量的影响。因此，工程建设单位应慎重的选择设计单位及图纸，
5、加强对建设项目设计的管理力度，严格的审批与校核，优化设计方案，严格控制杜绝三超现象，使工程建设更加精细。设计因素是建筑工程造价所慎重考虑的因素，在工程造价中应全面考虑，对一些失误要及时准确的做出修改和调整，使工程实施变得更加顺利和安全。 四、施工因素对工程造价的影响及其控制 施工因素对于工程造价而言，具有很大的变动因素，进而施工因素将导致工程预算具有很大的不确定性。在实际的施工过程中，要考虑工期、人员、技术、材料、设备等众多因素，其中工期和人员具有很大的变动性。例如，在建筑工程造价中，按客户要求一般要规定工期，所以工期成为施工的因素的基础，工期不仅要考虑到人员的进度，材料的到位程度，设备的就位
6、程度，还要考虑结构设计的要求，稳定性的要求，天气的情况等。施工因素涉及的方面比较广，同时也比较繁琐，每一步都影响到工程造价的预算。施工单位的水平及质量对工程造价来说是一项重要的因素。错误的预估将导致预算的增加，不全面的的预估将导致事故频发，麻烦不断，不标准的预估将导致工程与要求不符。同时在造价计算中还要考虑施工环境，不同的施工环境所导致的成本是不一样的。施工因素对于造价影响是多种多样的，我们不仅要全面的考虑每个因素可能对造价造成的影响，还要考虑这些因素对工程质量的影响，在确保工程质量的同时，尽量的降低造价的预算。 五、材料因素对工程造价的影响及其控制 不同的材料有不同的用途，不同的材料又有性质
7、。在国内，材料的品种、规格、品牌不同，价格上会有很大的差异，导致材料对于工程造价的影响是很大的。就拿建筑工程造价来说，相同价格的材料在满足要求的情况下又有不同的种类，在选择材料的时候，我们要尽量在保证要求的同时，将预算降到最低。在材料的选择中，我们不仅要考虑材料的损耗程度，还要考虑材料的可行性。虽然一些材料可以满座我们的的要求，但如果其可行性不高，就必须要重新选择材料。例如，对与钢材与铸铁材料虽然可同时满足对抗压的要求，但是在建设的过程中，铸铁的使用，不能保证其发生位移时所需的抗弯强度，因此我们要慎重而全面的选择材料。随着近年来新材料的发展与科技的进步，以及施工水平的提高，材料因素对建筑工程的
8、影响已然减小了许多，对于我们的工程造价也便利了许多，在给了我们更多选择的同时，也为我们的工程埋下了未知的隐患，所以我们要全面的考虑，仔细的计算，让工程造价更准确。 六、其他因素对工程造价的影响及其控制 建筑工程造价涉及了众多的方面，不仅有工程、有机械、有文化、有地理，还有许多其它的方面。对于一项建筑工程的施工，还要涉及到政府的放行性要求，工程结束时的收尾要求，发生事故的处理要求，工程建设的监督要求等。以上这些方面也是建筑工程中不可缺少的部分，虽然这些都是一些小的方面，但如果不仔细考虑依然会导致整个工程造价与实际造价的巨大差异，导致造价评估的不可行性。例如，在建筑工程施工中，由于其建设的复杂性，
9、影响因素的多变性，在实际的工程估算中往往会出现意想不到事情，致使其造价估算不准。在建筑工程造价中，工程概预算的编制和管理是一项十分复杂而细致的工作，这导致对专业人才的要求十分高，而专业人才的高低也决定了其工程的经济效益，所以人文因素也对工程造价的意义深远。在实际的施工中，还存在着一些小的意想不到工程，虽然对总的工程影响不大，但却会导致成本的增加，给造价估算造成意想不到的后果，因此我们要尽量避免这些小的工程，让工程造价更准确，更完美。 七、结束语 在实际的工程建设中，往往存在一些不可避免的因素，导致建筑工程造价处于不断地变动中。因此我们要充分的考虑到个个方面，尽可能的利用现有的资源去施工建设，从而降低成本。工程造价的准确性是工程可行性的重要保证，工程造价的确定是结算工程的依据，是保证招标成功的重要依据，只有充分的分析影响工程造价的影响因素，采取相应的措施，才能使建筑工程造价更加完美。 参考文献： 1付玲玲. 工程造价过程中的重要影响因素及控制要点J. 中华民居（下旬刊），2014，10：425. 2郭正华. 建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施J. 科技创新与应用，2015，05：166. 3倪娜. 关于如何加强建筑工程造价的控制思考J. 山西建筑，2014，07：247-248.第 6 页 共 6 页
