1、公司代 码：600821 公 司简称：津 劝业 天 津 劝 业 场（集团）股 份 有 限 公司 2015 年 年 度 报 告摘 要 一 重 要提 示 1.1 为全面 了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券 交易所网站等中 国证 监会 指定 网站 上仔细 阅读 年度 报告 全文。1.2 本公司 董事 会、监事 会及 董事、监事、高 级管 理人 员保证 年度 报告 内容 的真 实、准 确、完整，不存在 虚假 记载、误 导性 陈述或 重大 遗漏，并 承担 个别和 连带 的法 律责 任。1.3 未出席 董事 情况 未出席 董 事 职务 未出席 董事 姓名 未出席 董事 的原
2、 因说 明 被委托 人姓 名 董事 贾鸿潜 因病 1.4 中审华 寅五 洲会 计师 事务 所（特 殊普 通合 伙）为本 公司出 具了 标准 无保 留意 见的审 计报 告。1.5 公司简 介 公司股 票简 况 股票种 类 股票上 市交 易所 股票简 称 股票代 码 变更前 股票 简称 A 股 上海证 券交 易所 津劝业 600821 联系人 和联 系方 式 董事会 秘书 证券事 务代 表 姓名 赵虹 刘蕊 电话 022-27304989 022-27304989 传真 022-27304989 022-27304989 电子信 箱 1.6 根据中 审华 寅五 洲会 计师 事务所（特殊 普通 合伙
3、）出具的 审计 报告，公司 2015 年 实现 净利 润509 万元，截止 2015 年末 未分配 利润 为-8847 万 元，结合 公司 法 和 公司 章 程 的 规定，净 利润应 首先用 于弥补 上年 度亏损，公司 拟于本 年度 不进行 利润分 配，亦 不进 行资本 公积金转增 股本。二 报 告期 主要业 务或 产品简 介 公司主 要从 事商 业、各类 物资的 批发 及零 售，属于 大型综 合性 百货 商场。公 司的营 业收 入中，主营业务 为商 品销售 收入，其他为 物业 租赁收 入。近几年，国内 经济下 行压 力较大，百货 零售行业整体聚 客能 力明显 下降，低迷的 行业 市场格 局，
4、网络购物 等消 费模式 严重 挤压传统 商业 的盈利空间，对公 司的 营业 收入、毛利 率和 主营 业务 利润 有较大 影响。1、宏 观经 济环 境分 析 一方面，国民 经济平 稳缓 速增长，面对 全球经 济深 度调整和 国内 经济下 行的 压力，经 济增 长连续回落，中 国经济 发展 进入新常 态，增长速 度有 所回落，但缓 中有稳、稳 中有进，结构 调整稳步推进，经济 结构向 服务 主导型提 升趋 势更加 明显。另一方 面，货币政 策趋 于宽松，中国 人民银行继续下 调金 融机构 人民 币贷款和 存款 基准利 率，企业融资 成本 继续降 低。第三，物 价水 平低位运行，居民 消费 价格 指
5、数（CPI）增 幅一 路下 行，通 货膨胀 处于 较低 水平。2、公 司所 处行 业状 况分 析 受 宏观 经济 增长 减速 的影响，零 售业 也面 临着 严峻的 挑战。从 2015 年 上半 年的 营 收来看，大 部分 百货 企业 销售和 利润 都在 双双 下滑。2015 年 9 月份，全国 50 家 重点 大型 零售 企 业零售 额同 比下 降 1.1，是 2015 年以 来最 低月 度 增速。根据 商务 部的统计，2015 年9 月份 5000 家重 点零售 企业 销售 额同比 增长 仅 为 4.6。近年来，零 售业 的 主要经营成 本包 括各种 税费、人工成 本、水电能 源费 用和房租
6、 等。从连锁 零 售 行业抽样 的实 际税负率来看，2014 年度，最 低 的所得 税税 负率 为 26.8%，最高 的 为 40.75%，而 2015 年 1-9 月 份，最低的所 得税 税负 率 为27%，最高 的 为44.1%。更有 企业已 经严 重亏 损，可是 还在缴 纳大 量所 得 税。加之，百货 企业 自有 物业 比重不 高，租金 成本 及人 工成本 占比 较大，2012 年 在成本 压力 持续 上行的情况 下，百 货业 盈利 情 况持续 弱化。2014 年，零 售企业 普遍 面临 消费 低迷、成 本攀 升、竞 争加剧等困 难局 面，行业 利润 整体下 滑。其 实，经 济增 长、居
7、 民收入增 加以 及城市 人口 增加带来 了 服 务需求 的 迅 猛增长，虽然 消费 零售业增速 放缓，但国 内消 费仍 存在 巨大 潜力。据国 家统计局 发布 的数据 显示，我国 消 费占 国内生产总值 水 平偏 低。从 中长 期来看，信息、教育、医 疗、养老 和旅 游等行业 服 务需求增 长迅 猛，新兴科技和 传统 产业的 结合 催生了新 的商 业模式，有 力地促进 了消 费潜能 的释 放。社会 保障 体系的不断完善、城 镇化进 程的 不 断加快 以及 保障性 住房 建设力度 的加 大，也 为消 费增长奠 定了 坚实基础。国务 院总 理李克 强在 政府工作 报告 中指出，将 适度扩大 财政
8、 赤字，主要 用于减税 降费，全面实施营改 增，确保进 一步 减轻企业 负担。我们 期待，零售业 能迎 来更多 的减 税降费的 支持，助力整个行 业在 新的 调控 环境 中甩掉 包袱，应 对困 境，转型升 级。目 前国 内零 售业 主要 有以下 几个 特点：首 先，零 售行 业增长 的暂时放 缓为 企业带 来挑 战，但同 时也 会成为 催生 另一些企 业快 速成长的机遇。数据 显示，我国 零售企业 正抓 紧时机，通 过并购重 组以 调整经 营战 略，实现 规模 扩张和业态延伸。可 以预见，国 内零售行 业的 并购整 合还 将延续，业绩 相对较 好的 龙头公司 将利 用这 一有利时 机用 低成
9、本并 购低 估值的 零售 企业，突破 业 态和地 域瓶 颈，提 升协 同 效应以 增强 自身 实力，提高市 场占 有率。另 外，近 年中 国的网 络和移动 零售 业务取 得了 惊人的业 绩，零售行 业在 经过了单 一销 售渠道向多渠道 过渡 之后，也开 始加 速线 上线 下的融 合以 实现全渠 道经 营，打 造全 新的无缝 对接 的消费体验，已达 到 信 息、物流 配送、客户 服务 和组 织构 架全方 位的 协同，围 绕客 户需求 创造 价值。就 业态的 发展 态势来 看，购物 中心 展现出 了较 好的发展 态势。购物 中心 顺应了消 费者 需求多元化，娱 乐、健身、就餐 消费需求 日益 增加
10、的 趋势，也有望 保持 较快的 增速。这也迫 使传 统百货零售业 开始 进入 调整 转型 期。零 售网点 布局 进一步 优化，商 业网 点逐步 向总 量适度、布局 合理、结构 优化、便 民利 民方向发展。大型 商业 网点 得到 进一 步 发展，形 成以 城市 中心商 业区 为核 心、城市 区域商 业中 心为 骨干、社区商 业为 基础 的商 业格 局。三 会 计数 据和财 务指 标摘要 单位：元 币种：人 民币 2015 年 2014年 本年比 上年 增减(%)2013 年 总资产 1,802,214,092.49 1,919,971,269.55-6.13 1,961,759,353.92 营
11、业收 入 550,152,011.45 611,775,317.83-10.07 862,460,167.43 归 属 于 上 市 公司 股 东 的 净 利润 5,094,964.07 10,572,234.51-51.81 14,441,462.80 归 属 于 上 市 公司 股 东 的 扣 除非 经 常 性 损 益的净利 润-31,910.32 2,109,558.10-101.51 8,912,576.97 归 属 于 上 市 公司 股 东 的 净 资产 603,688,088.42 598,593,124.35 0.85 588,127,403.84 经 营 活 动 产 生的 现 金
12、流 量 净-58,043,402.88 139,534,971.28-141.60-105,477,484.80 额 期末总 股本 416,268,225.00 416,268,225.00 416,268,225.00 基 本 每 股 收 益（元 股）0.01 0.03-66.67 0.03 稀 释 每 股 收 益（元 股）0.01 0.03-66.67 0.03 加 权 平 均 净 资产收益 率（%）0.85 1.78 减少0.93 个 百分点 2.49 四 2015 年 分季度 的主 要财 务指 标 单位：元 币种：人 民币 第一季 度（1-3 月份）第二季 度（4-6 月份）第三季 度
13、（7-9 月份）第四季 度（10-12 月份）营业收 入 163,922,942.77 145,216,717.89 85,483,072.89 155,529,277.90 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 净 利润 2,403,789.86 1,160,428.58 996,146.94 534,598.69 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 扣 除非经常 性损 益后 的净 利润 1,592,023.30 891,293.33 464,062.86-2,979,289.81 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净额-28,937,750.12 18,769,364.53
14、-63,057,703.11 15,182,685.82 五 股 本及 股东情 况 5.1 普通股 股东 和表 决权 恢复 的优先 股股 东数 量及 前 10 名股 东持 股情 况表 单位:股 截止报 告期 末普 通股 股东 总数（户）43,068 年度报 告披 露日 前上 一月 末的普 通股 股东 总数（户）41,367 截止报 告期 末表 决权 恢复 的优先 股股 东总 数（户）0 年度报 告披 露日 前 上 一月 末表决 权恢 复的 优先 股股 东总数（户）0 前 10 名股 东持 股情 况 股东名 称（全称）报告期 内增减 期末持 股数量 比例(%)持有有限售条件的股份数量 质押或 冻
15、结 情况 股东 性质 股份 状态 数量 天津劝 业华 联集 团有限公 司-7,072,100 55,788,356 13.4 0 质押 300,000 国有法人 天津中 商联 控股 有-11,646,400 23,362,688 5.61 0 质押 200,000 境内非限公司 国有法人 天津市 国有 资产 经营有限 责任 公司 6,920,000 1.66 0 无 国有法人 广州光 亚展 览贸 易有限公 司 6,210,190 1.49 0 无 其他 国信证 券股 份有 限公司 5,351,885 1.29 0 无 其他 潘文波 5,113,933 1.23 0 无 其他 四川信 托有 限公
16、 司宏赢 109 号证 券投资集 合资 金信 托计划 4,500,000 1.08 0 无 其他 天津进 鑫投 资合 伙企业（有限 合伙）4,069,000 0.98 0 无 其他 黄元土 2,956,500 0.71 0 无 其他 林炳兰 1,888,959 0.45 0 无 其他 上述股东 关联关 系或一致 行动的说明 公司前 十名 股东 中“天津 劝业华 联集 团有 限公 司”与“天津市国 有资 产经 营有 限公 司”于2011 年1 月18 日 签署 一致行动 人协 议，属 于一 致 行动人。其 余股 东之 间未 知是否有关联 关系。表决权恢 复的优 先股股东 及持股数量的说 明 无
17、5.2 公司与 控股 股东 之间 的产 权及控 制关 系的 方框 图 公司与 实际 控制 人之 间的 产权及 控制 关系 的方 框图 六 管 理层 讨论与 分析 报告期 内，公 司财务、资 产管理 工作规 范，主 营业 务进一 步夯实：1、进 一 步完善 公司治 理与资产 管控，按照 公司 法 和 公司 章程 规定，完善 公司法 人治 理结 构，坚持 以市场 为导 向，不 断提高 企业 运行质 量和 效益，规 范坚 持信息 披露 制度，实 现广 大股东 利益 的最大化。按 照规定流程，清理 退出 低效 企业，盘活闲 置房 产。2、提 升主 业经营 与体 验。在坚 持传 统促销 方式 基础 上，
18、向精准营 销转 变，并 在促 销管理、规范 让利、强化 会员、自 媒体 传播等 方面 不断创新。在 做精百货业态基 础上，继续 整合 传统经营 品类，以向 购物 中心化转 型为 方向，积极 拓展体验 业态，完善功能配 套。3、深 化文 化建 设，提 升服 务水 平。天 津 电视台 天 津知 多少 栏 目制作 了四 期劝 业场专题节目，从 城市记 忆出 发，使百 年劝 业的文 化内 涵更加深 入人 心。以“服 务乃零售 之本”为理念，确 立了“521”现场 服 务目标 努力 用我 们的“五颗 心”服务（真 心、诚心、热心、耐 心、细心），实现两 个“满意”（让顾 客满意、让供 应商 满意），达到
19、一 个“目标”（服务 优质、环境 优美）。(一)行业竞争格局和发展 趋势 近 几年传 统百 货业外 受到大体 量购 物场所、电 商的冲击 挤压，内有 商品 雷同、成 本高 企、颜值不高、体验 不足、联营 模式与盈 利模 式制约 等问 题集中暴 露。传统 百 货业 受冲击的 主要 原因还在于自身 的问 题。行 业集 中度较低、没 有准入 门槛、运营成 本偏 高、供 应链 过长、商 品价 格虚高等原因使 得互 联网选 择零 售业作为 冲击 传统行 业的 突破口；而千 店一面、颜 值不高、体验 不足、功能不全 又使 得百货 业在 与大型购 物中 心的竞 争中 败下阵来。产 生这些 问题 的原因主 要
20、还 是规模效益差，跟不 上消费 升级，成本高 而效 率低，劳动 密集型但 缺乏 人才，联营 毛利的天 花板、联营机制导致 的上 游不掌 握品 牌和供应 链、下游不 掌握 顾客与市 场，商业经 营管 理以品牌 为基 点和单位，既 不把 握商 品质 量、又不把 握价 格成 本、更不 把握仓 储物 流等 等。大 型商业 项目、网购 对百货业 的冲 击是时 代进 步的必然。超 大型城 市综 合体或购 物中 心本质上讲是传 统商 业街区、商 圈的升级 换代；网购 则是 由互联网 技术 进步带 来的 社会生活 方 式 的变化在消费 层面 的必 然表 现。2015 年，我 国经 济进 入了中 高速 增长、结
21、 构优 化、创 新驱 动的 新常 态，转方式、调 结构 将贯穿社会经 济各 领域，互联 网将大力 推动 技术进 步、效率提升 和组 织变革，促 进传统产 业和 信息技术融合。传统 零售 行业 的 发展主 题将 是向 零售 本质 的回归、与互 联网 的融 合 和行业 集中 度的 提升。(二)公司发展战略 2016 年是“十三 五”规 划开局之 年，公 司要紧 紧 抓住互联 网时代 到来、消 费升级、百货业转型、资本市 场壮大 发 展的机遇，深化 改革创 新，攻坚发 展瓶颈，加快 转 型发展，科学制定、积极 实施“十三五”战略规划，全面 完成提 质 增效、转 型升级、使百 年 老店焕发 青春活力的
22、三大 战略任 务，即 提 升企业管 理质量、商业 经 营质量、经济效 益和运 营 效率，向 符合消费者主权 时代和 互联网 时 代要求，具有文 化品质、品牌辐射 力和青 春活力 的 新型服务 载体和资本运作 平台转 型升级。(三)经营计划 2016 年，公 司要 紧紧 围绕“创新 理念、破解 难 题、振 奋精 神、应 对挑 战”的工 作要 求，认 真落实全年 经济 工作的 主要 目标，适 应新 常态，顺应 新趋势，抢抓 机遇，砥砺 前行，敢 打硬 仗，以更强的 创新 意识、机 遇意 识、忧 患意 识开 展工 作，深化整 合，以更 具活 力的 思想理 念、业态 组合、服务精 神提 升效 益、转型
23、 升级，推动 企业 实现 持续 性健康 发展。1、做好 每一 项基 础工 作，加 强日 常营 销管 理，加强费 用支 出的 计划 性，确保营 业外 收入、投资收益 的按 时入 账。2、盘活 资产 是我 们攻 坚克难 的突 破点。积极 推 进劣势 企业 和低 效资 产的 有序退 出，抓 紧闲 置资产的 处置，积 极推 进劝 业家乐 福和 红星 家居 公司 股份的 转让 工作。3、成本 高低 决定 着企 业的寿 命。降 低成 本不 但 是眼下 同业 竞争 中的 需要，更 是未 来能 否进 入互联网时 代的 门票。降低 负债，降 低财 务费用；科 学管理营 销费 用，节 能降 耗，大幅 压缩 三公经
24、费及办 公经 费。4、稳 妥推 进商 品结 构 调整与 业态 转型。继 续商 品结构 调整，做 精百 货经 营；尽 快完 成西 南角店的转型 任务；加强 功能 体验业态，启 动向购 物中 心的转型；注 重客流 的导 入，挖掘 纵向 体验，增加粘 客力；积 极摸 索经 营、盈 利模 式的 转变。5、坚 持服务 是零 售业 灵魂的 理念，传承劝 业百 年老店 的“诚 信笃实、以 客为本”。加强 与供应商的 有效 沟通，增 加营 销工作 的服 务功 能，提高 服务效 率与 质量，营 造良 好的服 务氛 围。6、坚持 规范 管理，加 快打通 网络，提 高运 行效 率 要严格执 行国 有资产 管理 的有
25、关规 定，严格执 行证 券市场管 理的 有关规 定，进一步健 全公 司法人治理结构 和内 控机制 建设；在主、客观 条件允 许下，尽快在 会员、信息、支 付、宣传 方面 与移动互联网打 通，提高企 业整 体的反应 速度 和运行 效率，提高对 市场 数据和 顾客 需求的敏 感，加强信息的沟 通交 流，减少 工作 上的推 诿和 延误，主 动提 高工作 效率。7、继续 反复 排查 安全 隐患，提高 全员 安全 意识，提高 网络 安全 意识，确 保企业 安全 生产。(四)可能面对的风险 一 是公司 存在 因宏观 经济政策 变化、行业 形势 影响，造 成资 金周转 比较 困难、营 业收 入有所降低、经
26、营业 绩有所 下滑 的情况。近几 年，国 内经 济下行压 力较 大，百 货零 售行业整 体聚 客能力明显下降，低 迷的行 业市 场格局，网络 购物等 消费 模式严重 挤压 传统商 业的 盈利空间，对 公司营业收入、毛 利率 和主 营业 务利润 有较 大影 响。二 是公 司存 在依 靠非 经常性 损益 扭亏 的情 况。近年来，商 业零 售行 业毛 利率普 遍偏 低。加之，员工工资 逐年 增加和 房屋 租金的 大 幅上 涨，都 给公 司造成了 巨大 的经营 压力。虽然劝 业场 凭借地域和品牌 优势，受冲 击小，但主营 业务 盈利能 力持 续走弱。十几 年前，公司 管理层对 百货 零售业市场发展 趋
27、势 分析时，前 瞻性的决 策拓 展子公 司盈 利模式。先后 与家乐 福、红星美凯 龙等 国内外行业知名 品牌 合作成 立合 资公司，全资 子公司 文化 用品公司 等也 通过积 极盘 活资产、抓住 机遇，实现了 经营 转型。自 2008 年起，公司 每年 都能 从合 资公司 获得 较稳 定的 收益，弥补 主营 业务 利润偏低的 现状，保 持公 司盈 利稳定。（五）主营业务分析 利润表及现金流量表 相关 科目变动分析表 单位:元 币种:人民 币 科目 本期数 上年同 期数 变动比 例（%）营业收 入 550,152,011.45 611,775,317.83-10.07 营业成 本 426,595
28、,029.91 504,526,111.08-15.45 销售费 用 10,174,667.00 27,496,945.97-63.00 管理费 用 101,959,178.88 124,675,895.91-18.22 财务费 用 50,714,876.51 60,254,915.93-15.83 经营活 动产 生的 现金 流量 净额-58,043,402.88 139,534,971.28-141.60 投资活 动产 生的 现金 流量 净额 1,198,612.59 67,398,662.62-98.22 筹资活 动产 生的 现金 流量 净额-33,258,864.56-196,358,8
29、03.29 83.06 研发支 出 1.收入和成本分析 公司2015 年度 实现 年 营 业 收入5.50 亿元，同比 减少 10.07%，主要 是 受 市场 消 费乏力 等因 素影 响商品销 售量 下降 所致。其 中：主 营业 务收 入为 5 亿 元，其 他业 务收 入 为 0.5 亿元，业态 主要 为 百货零售 业。营 业成 本 4.27 亿元，同 比减 少 15.45%，主 要是商品 销售 收 入减 少导 致对应 的成 本减 少。其中：主营 业务 成本 为 4.14 亿 元，其他 业务 成本 为 0.13 亿元。(1).主营业务分行业、分 产品、分地区情况 单位:元 币种:人民 币 主营
30、业 务分 行业 情况 分行业 营业收 入 营业成 本 毛利率（%）营业收 入比上年 增减（%）营业成 本比上年 增减（%）毛利率 比上年增 减（%）商品销 售 500,502,928.77 413,589,073.23 17.37-15.95-17.95 2.01 主营业 务分 地区 情况 分地区 营业收 入 营业成 本 毛利率（%）营业收 入比上年 增减（%）营业成 本比上年 增减（%）毛利率 比上年增 减（%）天津市 500,502,928.77 413,589,073.23 17.37-15.95-17.95 2.01 主营业 务分 行业、分 产品、分地 区情 况的 说明(2).成本分析
31、表 单位：元 分行业 情况 分行业 成本构成项目 本期金 额 本期占总成本比例(%)上年同 期金 额 上年同期占总成本比例(%)本期金额较上年同期变动比例(%)情况 说明 商品销 售 主营业务成本 413,589,073.23 68.76 504,091,555.68 69.39-17.95 成本分 析其 他情 况说 明 2.费用 销售费 用由 上年 的 2,749.69 万 元减 少至 1,017.47 万 元，减少 63.00%，主 要是 本期支 出的 促销费及广 告费 减少 所致。管理费 用由 上年 的 12,467.59 万元 减少 至 10,195.92 万 元，减 少 18.22%
32、，主 要是 本期为 与咨 询服务收入 匹配，将 提供 咨询 服务的 人员 工资 在其 他业 务成本 中核 算 所 致。财务费 用本 期较 上期 减少 954.00 万元，减少 15.83%，主要是 本期 利息 支出 及手 续费减 少 所 致。情况说明 3.现金流 经营活 动产 生的 现金 流量 净额 同 比减 少主 要是 销售 收入减 少。投资活 动产 生的 现金 流量 净额 同 比减 少主 要是 收回 投资 及 交易 性金 融资 产减 少。筹资活 动产 生的 现金 流量 净额 同 比增 加主 要是 偿还 债务支 出减 少。（六）非主营业务导致利润 重大 变化的说明 适用 不适 用（七）资产、
33、负债情况分析 资产及负债 状况 单位：元 项目名 称 本期期 末数 本期期 末数占总 资产的比 例（%）上期期 末数 上期期 末数占总 资产的比 例（%）本期期 末金额较 上期期末 变动比例（%）情况说明 货币资金 85,532,001.44 4.74 257,759,124.29 13.43-66.82 收 入 减少 应收账款 580,962.27 0.03 1,142,067.62 0.06-49.13 计 提 坏账增加 预付款项 2,202.86 0.00 874,208.52 0.04-99.75 本 期 收到商品 其他应收款 44,700,560.73 2.48 11,225,121
34、.66 0.58 298.22 往 来 款及 代 垫类 款 项增加 应付票据 150,000,000.00 8.32 237,140,000.00 12.35-36.75 本 期 支付 应交税费 7,626,864.10 0.42 5,453,321.37 0.28 39.86 咨 询 服务 增 加使 营 业税增加 长期借款 13,195,126.70 0.73 0.00 100.00 装 修 改造 筹 集资金 长 期 应 付 职工薪酬 517,995.28 0.03 1,109,736.64 0.06-53.32 内 退 职工 数 量减少 其他说 明（八）行业经营性信息分析 零售行业经营性信
35、息 分析 1.报告期末已开业门店 分布 情况 适用 不适 用 地区 经营业 态 自有物 业门 店 租赁物 业门 店 门店数 量 建筑面 积(万平 米)门店数 量 建筑面 积(万平 米)天津市 百货零 售 1 56,000 2.其他说明 适用 不 适用（九）投资状况分析 1、对外股权投资总体分 析 报告期 内，公司 无对 外股 权投资 事项。(1)重大的股权投资 无(2)重大的非股权投资 无(3)以公允价值计量的金 融资 产 不适用（十）重大资产和股权出售 不适用（十一）主要控股参股公司分 析 子公司 情况 表 子公司全称 业务性质 主营范 围 注册资 本 总资产 净资产 净利润 天 津 市劝
36、业 电器 销 售有 限 公司 商业零售批发 五金、家电批发兼 零售 800,000.00 1,720,248.67-407,762.05 0 天 津 劝业 场 股份 有 限公 司 商务公司 商业零售批发 会 议服 务、信 息咨 询、商务代 理 300,000.00 1,126,876.70-158,033.41-18,544.93 天 津 劝业 场 集团 南 开百 货 有限公司 商业零售批发 针 纺织 品、服装、日用杂品、百货、鞋帽、化妆品 等销 售；日 用品 维修等 30,000,000.00 62,505,253.04-45,972,293.81-10,107,754.44 天 津 文化
37、用 品公司 商业零售批发 文化用 品 6,500,000.00 146,439,296.50-81,504,969.39-3,202,577.59 参股公 司分 析：天津劝 业家 乐福 超市 有限 公司经 营情 况 天津劝 业家 乐福 超市 有限 公司（以下 简称“劝业 家 乐福”）是本 公司 与荷 兰家 乐福（中国）控股有 限公司（以下简称“家乐 福”）共同出资 成立。注册 资本为壹 仟万美元。本公 司持有 其 35%股权，家乐 福持 有 65%股 权。主 要经 营：食品、生 活用品 及相 关商 品零 售及 相关配 套服 务，包 括代销和 寄售 等产 品。本报告 期，劝业 家乐 福总 资产
38、25881.11 万元，净 资 产 10294.52 万元，营 业收 入 53607.15 万元，净 利 润 810.34 万 元。天津华 运商 贸物 业有 限公 司经营 情况 天津华 运商 贸物 业有 限公 司（以 下简 称“华运 公司”）是本 公司 持有 其 35%股 权的参 股公 司。注册资本 壹亿 元人民 币。主营房地 产开 发、经 营；自有房屋 出租；投资 管理 咨询；普 通货 运；物业服务。天津市 华运 商贸 物业 有限 公司主 要投 资项 目为“劝 业红星 国际 广场”，该 项目 作为天 津市 首批20 项 重点 服务 业项 目之 一，是 超大型 城市 综合 体。华 运公司 自持
39、 的可 供出 售的 居住型 公寓 是 19.43万平方 米，商 业地 产 14 万 平方米，百货 MALL26.8 万 平方米 及六 星级 酒 店 3600 平方米，已于 2015年 11 月建 成开 业。本报告 期内，华运 公司 总 资产 385974.53 万 元，净 资产 179617.92 万 元，营 业收 入 122978.41万元，净利 润 21541.92 万 元。由于“劝 业红 星国际 广场”项目开 业后 的未来 投资 收益存在 不确 定性，可能 对公司未 来整 体业绩和 利润 水平 带来 一定 影响。请广 大投 资者 理性 投资，注意 风险。天津红 星美 凯龙 国际 家居 博
40、览有 限公 司经 营情 况 天津红 星美 凯龙 国际 家居 博览有 限公 司（以下 简称“家居 博览 公司”）是为 了 提高市 场竞 争而从华运 公司 分立 出来 的，公司股 东仍 为红 星美 凯龙 与本公 司，其 中红 星美 凯 龙出 资 20428.571429万元，占注 册资 本的 65%，本公 司出 资 11000 万元，占注 册资 本的 35%。是 本公司 持有 其 35%股权的参 股公 司。主要 经营：市场 经营 与管 理服 务；家居、建筑 材料、家 用电 器、装 饰装 修材 料（五金件、板材）、灯具、金 属 材料、通用 机械、五 金交 电等。本报告 期，家居 博览公 司 总资 产
41、 183259.49 万元，净资 产 30038.33 万元，营 业收 入 14761.66万元，净利 润-8174.02 万 元。为保护投 资者 利益，本公 司郑重提 请投 资者注 意：投资者应 该切 实提高 风险 意识，强 化理 性投资。避免 盲目 炒作。七 涉 及财 务报告 的相 关事项 7.1 与 上年度 财务 报告相 比，会计政策、会 计估计 和核 算方法发 生变 化的，公司 应当说明 情况、原因及 其影 响。不适用 7.2 报告期内 发生 重大会 计差 错更正需 追溯 重述的，公 司应当说 明情 况、更 正金 额、原因 及其 影响。不适用 7.3 与上年 度财 务报 告相 比，对财务 报表 合并 范围 发生 变化的，公 司应 当作 出具 体说明。报告期 内 全资 子公司 天津 开发区华 贸实 业公司 和天 津劝业场 股份 有限公 司家 用电器商 场批 发中心已于2015 年9 月完 成清 算 并注销，本 期不 再纳 入财 务报表 合并 范围。7.4 年度财务 报告 被会计 师事 务所出具 非标 准审计 意见 的，董事 会、监事会 应当 对涉及事 项作 出说明。不适用
