1、1 公司 代 码：600754、900934 公司 简称：锦 江酒店、锦 江 B 股 上 海 锦 江 国 际 酒店 股 份 有 限 公 司 2021 年年度报告摘要 第一节 重要提 示(一)本年度 报告 摘要 来自 年度 报告全 文，为 全面 了解 本 公司的 经营 成果、财务 状 况及未 来发 展规划，投 资者 应当 到 http:/网 站仔 细阅读 年度 报告 全文。(二)本公 司董 事会、监 事会 及 董事、监 事、高级 管理 人 员保证 年度 报告 内容 的真 实 性、准 确 性、完整性，不 存 在 虚假 记载、误导 性陈 述或 重大 遗漏，并承 担个 别 和 连带 的法 律责任。(三
2、)本公 司第 九届 董事 会第 六十 次会 议于 2022 年 3 月 25 日审 议通 过了 本年 度报 告。公 司全 体董事出 席 董 事会 会议。(四)本公 司按 照中 国企 业会 计 准则编 制 2021 年度 财务 报 表。德 勤华 永会 计师 事务 所（特 殊普 通合伙）为本 公司 出具 了德 师报(审)字(22)第 P02353 号标准 无保 留意 见 的 审计 报告。(五)董事会 决议 通过 的本 报告 期利润 分配 预案 或公 积金 转增股 本预 案 公司拟 实施 的2021 年度 利 润分配 预案 为：以 截至2021 年12月31日的 总 股本1,070,044,063
3、股为基数，每10 股 派发现 金 股利（含税）人 民币0.53 元；B 股 股利 折算 成美 元支 付，其 折算 汇率 按 照 公 司股 东 大会 通 过股 利 分 配 决议 日 下一 个 工作 日 中 国 人民 银 行公 布 的美 元 兑 人 民币的中间 价确 定。公司2021 年度无 资本 公积 金转 增股 本预案。本利润 分配 预案 尚需 提交 公司股 东大 会审 议。第 二节 公司 基本情 况 1、公司简介 公司股 票简 况 股票种 类 股票上 市交 易所 股票简 称 股票代 码 变更前 股票 简称 A股 上海证 券交 易所 锦江酒 店 600754 锦江股 份/新亚 股份 B股 上海
4、证 券交 易所 锦江B 股 900934 新亚B 股 联系人 和联 系方式 董事会 秘书 证券事 务代 表 姓名 胡 暋 女士 杨 劼 女士 办公地 址 上海市 延安 东路100 号25 楼 上海市 延安 东路100 号25 楼 电话 86-21-63217132 86-21-63217132 电子信 箱 JJIR JJIR 2 2、报告期公司主要业务 简介 根据中 国证 监会 2021 年 3 季度上 市公 司行 业分 类 结果，公 司属 于上 市公 司 所属的 H 类住宿和餐 饮业 中的 H61 住宿 业。住 宿业，又 称酒 店业，是指 为旅 行者 提供 短 期 留宿场 所的 活动，有些
5、单位只 提供 住宿，也有 些单位提 供住 宿、饮 食、商务、娱 乐一 体的服 务，本类 不包 括主 要按月或按年 长期 出租 房屋 住所 的活动。根据 国家 统计 局发 布的 国 民经 济行 业分 类（GB/T4754-2017），公司所 处行 业属 于“旅游 饭店”（行 业代 码：H6110）。酒店行业 与旅 游行业 和商 务活动密 切相 关，主 要面 向旅游市 场、商务活 动、会议承办 及会 议展览业等 市场 的消费 者。旅游业已 经成 为中国 第三 产业中最 具活 力与潜 力的 新兴产业，旅 游业在国民经 济中 的地 位不 断得 到巩固 和提 高。报告期内，公 司所从 事的 主要业务 为
6、“有限服 务型 酒店 营运 及管 理业务”和“食品及 餐饮 业务”。有限服务 酒店，是 指 以适 合大众消 费，突 出住 宿核 心产品，为客 人提供 基本 的专业服 务的 酒店。从酒 店的 功能设 置来 看，有限 服务 酒店在 设备 配置、组 织结 构、饭 店服 务等方面 具有 与全服务酒店不 同的 特点。公司 现有的有 限服 务型酒 店营 运及管理 业务，包括 对有 限服务商 务酒 店、经济型酒店 的投 资和经 营管 理等。经 营模 式上主 要分 为“直营 经营”和“加盟 特许经营”两 种。直营模式，是指 通过自 有物 业或租赁 物业 的形式，使 用公司旗 下特 定品牌 独立 经营酒店。公
7、司从直营酒店取 得的 收入，主要 来源为客 房收 入及餐 饮收 入，并享 有或 承担酒 店的 经营收益 或损 失。加盟特许经 营模 式，主 要分 为“特 许 经营”和“受托 管理”两 种形 式。特 许经 营形式，是指 公司通过与酒店 业主 签署特 许经 营合同，将公 司旗下 所拥 有的品牌、注 册商标、经 营方式、操作 程序等经营资源 在约 定期限 内许 可给受许 酒店 使用，并向 受许酒店 收取 特许经 营费 等。受托 管理 形式，是指公司 通过 与酒店 业主 签署管理 合同，将公 司的 管理模式、服 务规范、质 量标准和 管理 人员等输出给 受托 管理 酒店，并 向受托 管理 酒店 收取
8、管理 费等。公司现有 的食 品及餐 饮业 务，包括 对餐 厅的投 资和 经营管理 等。经营模 式上 主要分为“直 营经营”和“加 盟特 许 经营”两种。直营 模式，是指 通过租赁 物业 的形式，使 用公司 旗 下特 定品牌独立经营 餐厅。公司 从直 营餐 厅取 得的 收入，主要 来源为餐 饮收 入，并 享有 或承担餐 厅的 经营收益或损 失。加 盟特 许经 营 模式，主要分 为“特许经 营”和“受托 管理”两种 形式。特许经 营形 式，是指公司 通过 与餐厅 业主 签署特许 经营 合同，将公 司旗下所 拥有 的品牌、注 册商标、经营 方式、操作程序 等经 营资源 在约 定期限内 许可 给受许
9、餐厅 使用，并 向受 许餐厅 收取 特许经营 费等。受托管理形式，是 指公司 通过 与餐厅业 主签 署管理 合同，将公司 的管 理模式、服 务规范、质量 标准和管理人员 等输 出给受 托管 理餐厅，并向 受托管 理餐 厅收取管 理费 等。公 司合 资公司旗 下的“肯德基”和“吉 野家”等 餐厅，则以 合资 公司 形式 从事 相关品 牌的 特许 经营。3 3、公司主要会计数据和 财务 指标 3.1 近 3 年的主要会计数据和 财务指标 单位：元 币种：人 民币 2021年 2020 年 本年比 上年增减(%)2019年 总资产 48,263,130,694.72 38,636,562,063.4
10、6 24.92 38,874,271,205.78 归 属 于 上 市 公 司股东的 净资 产 16,611,607,379.34 12,709,518,765.44 30.70 13,255,122,012.84 营业收 入 11,339,134,410.63 9,897,556,264.41 14.56 15,099,024,459.57 扣除 与 主 营 业 务无 关 的 业 务 收 入和 不 具 备 商 业 实质 的 收 入 后 的 营业收入 11,338,806,894.48 9,897,441,220.97 14.56/归 属 于 上 市 公 司股东的 净利 润 100,621,0
11、20.29 110,210,911.66-8.70 1,092,499,077.90 归 属 于 上 市 公 司股 东 的 扣 除 非 经常 性 损 益 的 净 利润-121,882,728.71-669,709,106.77 不适用 892,325,019.73 经 营 活 动 产 生 的现金流 量净 额 2,068,952,070.95 151,636,179.57 1,264.42 2,637,918,098.67 加 权 平 均 净 资 产收益率（%）0.65 0.85 减少0.20个百分 点 8.35 基本每 股收 益（元 股）0.0966 0.1151-16.07 1.1405 稀
12、释每 股收 益（元 股）不适用 不适用 不适用 不适用 3.2 报告期分季度的主要 会计 数据 单位：元 币种：人 民币 第一季 度（1-3 月份）第二季 度（4-6 月份）第三季 度（7-9 月份）第四季 度（10-12 月 份）营业收 入 2,299,707,702.89 2,962,833,252.15 3,086,973,614.41 2,989,619,841.18 归属于上市公 司股东的 净利 润-182,702,093.36 187,350,522.24 92,120,668.51 3,851,922.90 归属于上市公 司股东的扣除非 经常 性损益后的 净利润-161,159,
13、309.98 28,199,454.70 88,445,547.81-77,368,421.24 经营活动产生 的现金流 量净 额-496,203,675.90 1,146,003,481.88 797,848,901.73 621,303,363.24 季度数 据与 已披 露定 期报 告数据 差异 说明 适用 不适 用 4 4、股东情况 4.1 报告期末及年报披露 前一 个月末的普通股股东 总数、表决权恢复的优先股股 东总数和持有特别表决权股份的 股东 总数 及前 10 名 股东情况 单位:股 截至报 告期 末普 通股 股东 总数（户）34,170（其中：A 股股 东12,990，B 股 股
14、东21,180）年度报 告披 露日 前上 一月 末的普 通股 股东 总数（户）35,442（其中：A 股股 东14,602，B 股 股东20,840）截至报 告期 末表 决权 恢复 的优先 股股 东总 数（户）年 度 报 告 披 露 日 前 上 一 月 末 表 决 权 恢 复 的 优 先 股 股 东 总 数（户）前 10 名股 东持 股情 况 股东名 称（全称）报告期 内 增减 期末持 股 数量 比例(%)持有有 限售条件 的股份数 量 质押、标记 或冻 结情 况 股东 性质 股份 状态 数量 上海锦 江资 本股 份有 限公 司 482,007,225 45.05 无 国有法 人 香港中 央结
15、 算有 限公 司 2,822,110 44,667,686 4.17 无 未知 招商银 行股 份有 限公 司 兴全合润 混合 型证 券投 资基 金 14,824,765 19,469,246 1.82 无 其他 招商银 行股 份有 限公 司 兴全合宜 灵活 配置 混合 型证 券投资基 金（LOF）12,152,627 16,815,764 1.57 无 其他 华安未 来资 产 工商 银行 安 信信 托股 份有 限公 司 15,244,482 1.42 无 境内非 国有法人 弘毅（上海）股 权投 资基 金中心（有限 合伙）-22,017,498 13,914,772 1.30 无 境外法 人 安
16、联环 球投 资新 加坡 有限 公司安 联神 州 A 股基 金（交易所）12,365,251 12,365,251 1.16 无 境外法 人 中国光 大银 行股 份有 限公 司兴全 商业 模式 优选 混合 型证券投 资基 金（LOF）2,220,112 11,200,049 1.05 无 其他 兴业银 行股 份有 限公 司 兴全新视 野灵 活配 置定 期开放混合型 发起 式证 券投 资基 金 10,336,256 10,336,256 0.97 无 其他 INVESCO FUNDS SICAV-1,134,233 10,007,693 0.94 未知 境外法 人 上述股东关联关系或一致行动的说
17、明 招 商 银 行 股份 有 限公 司 兴 全 合 润 混合 型 证券 投 资基 金、招 商银 行 股份 有 限公 司 兴 全合 宜 灵活 配 置混 合 型 证 券投 资 基金（LOF）、中 国 光 大银 行 股份 有限 公 司 兴全 商 业模 式 优选 混 合 型 证券 投 资基 金（LOF）、兴 业 银行 股 份有 限公 司 兴 全新 视 野灵 活 配置 定 期 开 放混 合 型发 起 式证 券 投 资 基金 的 基金 管 理5 人 为 兴 证 全球 基 金管 理 有限 公 司。除此 之 外，公 司未 知 其 他 股东 之 间是 否 存在 关 联 关 系或 属 于 上 市公 司 股 东 持
18、股 变 动信 息 披露 管 理 办 法 规 定的 一 致行动人。表决权恢复的优先股股东及持股数 量的 说明 4.2 公司与控股股东之间 的 产 权及控制关系的方框 图 适用 不适 用 4.3 公司与实际控制人之 间的 产权及控制关系的方 框图 适用 不适 用 4.4 报告期末公司优先股 股东 总数及前 10 名股东情况 适用 不适 用 5 公司债券情况 适用 不适 用 6 第 三节 重要 事项(一)公司应当根据重要性 原则，披露报告期内公司 经营 情况的重大变化，以 及报 告期内发生的对 公司经营情况有 重大 影响和预计未来会有 重大 影响的事项。报告期 内主 要经 营情 况如 下：2021
19、年，面对 复杂 的外 部 环境，在 全球 经济 多种 变 量博弈 的背 景下，公司 按照“市 场化 改革、国际化发 展、系统化 治理、数字化 转型、人本 化管 理、加强 党的 建设”的工 作方向，坚持 稳中求进，加强 统筹 协调，积极 推进变革 整合，强化 创新 引领，做 强做 优主业，不 断提升核 心竞 争力。公司努力 实现 运营中 主要 风险的提 前预 警和动 态防 控，积极 应对 疫情对 经营 的影响。同时，公司立足全球 战略 高度，在进 一步 优化 整合 的基础 上，中国区积 极推 动赋能 体系 建设，加 快实 施数字化转型、精 细化 管理 和信 息化赋 能，着力 提升 品牌、质量、效
20、 益，推动 实现 高质量 发展。于 2021 年 度，公司 实现 合 并营业 收入 1,133,913 万 元，比 上年 同期 增长 14.56%。实 现营 业利润 57,741 万 元，比上 年 同期增长 107.95%。实 现 归属于 上市 公司 股东 的净 利润 10,062 万 元，比上年 同期 下 降8.70%。实现归 属于 上市 公司 股东 的扣除 非经 常性 损益 后的 净利润-12,188 万元，比上年 同期 减少 亏 损54,783 万 元。于 2021 年 12 月 31 日，公司资 产总 额 为 4,826,313 万元，比 上年 末增长 24.92%；负债 总额3,09
21、2,655 万元，比 上年 末 增长 24.05%；归属 于上 市公司 股东 的 净 资产 为 1,661,161 万 元，比上年末增长 30.70%。资产 负 债率 64.08%，比上 年末 减 少 0.45 个 百分 点。于 2021 年 度，公 司 实 现经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 流 入 206,895 万 元，比上 年 同 期 增 长1,264.42%。报告期内，公 司合并 营业 收入比上 年同 期增长，主 要是公司 旗下 境内外 有限 服务型酒 店运 营情况逐步 改善 和恢复 所致。归属于 上市 公司股 东的 净利润比 上年 同期减 少，主要是上 年同 期出售子
22、 公司 股权 取得 投资 收益 等所致。总资产 比上 年末 增长，主 要是公 司完 成非 公开 发行 A 股股票，及 执行 新租 赁 准则等 所致，归属于上 市公 司股 东的 净资 产比上 年末 增长，主 要是 公司完 成非 公开 发 行A 股 股票。经营活动 产生 的现金 流量 净额比上 年同 期增加，主 要是公司 旗下 境内外 有限 服务型酒 店运 营情况逐 步改 善和 恢复 所致。有限服务型酒店业务 1、全球酒店业务发展概 况 于 2021 年 度，有限服务型酒店业务实现合并营业收 入 1,108,968 万元，比上年同期增 长14.94%；实 现营 业利 润 63,441 万元，比 上
23、年 同期 增长 67.92%；实现 归 属于 有 限 服务 型酒 店业 务分部的 净利 润-90 万元，比上年 同期 下降 102.49%,主要是 上年 同期 出售 子公 司股权 取得 投资 收益等所致。7 中国大 陆境 内实 现营 业收 入 880,015 万元，比上 年 同期增长 12.66%；中国 大 陆境外 实现 营业收入 228,953 万元，比 上 年同期增长 24.63%。中国 大陆境内 营业收 入占 全部 酒店业务 的比重 为79.35%，中 国大 陆境 外营 业收入 占全 部酒 店业 务的 比重 为 20.65%。合并营 业收 入中 的前 期加盟 服务 收入 81,192 万
24、元，比上年 同期 增长 9.71%；持 续加盟 及劳 务派遣服 务收入 354,869 万 元，比 上年 同期 增长 25.71%。于 2021 年度，新 开业 酒 店1,763 家，开业 退出酒店 239 家，开业 转筹 建酒 店 317 家，净增 开业酒店1,207 家，其中 直 营酒店 减少13 家，加盟 酒 店 增加 1,220 家。截至 2021 年 12 月31 日，已经开业 的 酒店 合计 达 到10,613 家，已 经开业 的 酒店 客房 总数 达到 1,019,377 间。截至2021 年12 月 31 日，已经开 业的 有限 服务 型连 锁酒 店 情况：开业酒 店家 数 开
25、业客 房间 数 酒店家 数 占比（%）客房间 数 占比（%）中端酒 店 5,517 51.98 615,114 60.34 经济型 酒店 5,096 48.02 404,263 39.66 全部酒店 10,613 100.00 1,019,377 100.00 其中：直营 店 921 8.68 101,990 10.01 加盟店 9,692 91.32 917,387 89.99 截至2021 年 12 月 31 日，已经签 约的 酒店 规模 合计 达到15,373 家，已经 签约 的 酒店 客房 规模 合计 达 到1,484,588 间。截至2021 年 12 月 31 日，公司旗 下签 约
26、有 限服 务型 连锁酒 店分 布于 中国 大陆 境内31 个省、自治区 和直 辖市 的335 个 地级市 及省 直 属 管辖 县市，以及 中国 大陆 境 外61 个 国家或 地区。2、按地区分的有限服务 型 连锁酒店运营情况（1）中国大陆境内业务 运 营情况 2021 年1 至2 月份，公 司 旗下境 内有 限服 务型 连锁 酒店的 经营 受国 内局 部散 发的疫 情、就 地过年等防 控政 策的小 幅影 响，恢复 速度 放缓。3 月 份开始，随着 境内疫 情防 控实现常 态化 发展，生活生 产秩 序逐 步回 归正 轨，休闲 游及 商务 差旅 消 费需求 明显 释放，境内 酒 店市场 信心 逐步
27、 恢复，RevPAR 逐 步提 升，公司 旗 下境内 有限 服务 型连 锁酒 店 4 月份 及 5 月 份整 体平 均 RevPAR 均 已超 过2019 年同 期水 平。而5 月 下旬 至6 月 期间，境内 部 分地区 酒店 经营 因局 部地 区疫情 发生 而受 到一定的影 响，6 月份 整体 平 均 RevPAR 下降 至2019 年 同期 的 91.81%，7 月份暑期 整体 平 均RevPAR 回升至 2019 年同 期的 98.25%。但自 7 月底 以来，在 各 地 多次 散发 疫情 的形 势下，休闲 游及 商务 差旅消费 需求 均受 到限 制，其中8 月份 和11 月 份受 疫
28、情影 响 较大，而 当疫 情相 对好转 时，随着 需求迅速释放，RevPAR 快 速回 暖，全 年RevPAR 恢复 至2019 年同 期的87.45%，较 2020 年度 增长15.33%。8 于2021 年度，公司 于中 国 大陆境 内有 限服 务型 连锁 酒店业 务实 现合 并 营 业收 入880,015 万 元，比上年 同期 增长12.66%；实 现 归属 于母 公司 所有 者的 净利润44,374 万 元，比 上 年 同期 下降48.97%；实现归 属于 母公 司的 扣除 非经常 性损 益后 的净 利润 36,575 万元，比 上年 同期 增加 41,346 万元。合并营 业收 入中
29、 的前 期加盟 服务 收 入 80,061 万元，比上 年同 期增长 10.04%；持续 加盟 及劳 务派遣服务 收入 306,292 万元，比上 年同 期增长 26.65%。下表列 示了 公司 截 至 2021 年12 月 31 日中 国大陆 境 内有限 服务 型酒 店家 数和 客房间 数情 况：省(或 直辖市、自治区)分布 城市数 中国大 陆境 内开 业酒 店 中国大 陆境 内签 约酒 店 直营酒 店 加盟酒 店 直营酒 店 加盟酒 店 酒店 家数 客房 间数 酒店 家数 客房 间数 酒店 家数 客房 间数 酒店 家数 客房 间数 北京 1 30 4,050 394 34,988 32 4
30、,230 561 51,622 天津 1 10 1,388 189 17,248 10 1,388 304 27,793 河北 11 5 659 433 33,089 5 659 702 56,629 山西 11 21 2,670 177 13,782 21 2,670 282 22,963 内蒙古 12 1 123 119 11,138 1 123 185 17,315 辽宁 14 25 3,278 174 15,437 25 3,278 268 24,305 吉林 9 11 1,444 79 7,776 11 1,444 134 12,911 黑龙江 12 8 813 102 8,956
31、8 813 145 13,084 上海 1 59 8,438 227 27,077 64 9,045 288 33,385 江苏 13 52 6,122 684 64,717 54 6,330 964 90,067 浙江 11 28 3,925 264 29,061 28 3,925 373 40,443 安徽 16 10 1,221 282 26,305 10 1,221 430 40,032 福建 9 14 1,665 134 13,702 15 1,780 216 22,444 江西 11 20 2,259 351 33,867 21 2,360 546 53,406 山东 17 13
32、1,551 636 53,897 13 1,551 1,087 95,051 河南 17 8 1,052 337 29,186 8 1,052 540 49,040 湖北 14 35 4,362 352 34,126 36 4,429 589 57,413 湖南 14 40 4,228 391 43,032 41 4,309 619 68,048 广东 21 116 16,278 1,413 156,490 120 16,721 2,035 221,332 广西 14 13 1,935 254 30,506 13 1,935 383 44,056 海南 4 7 867 78 8,978 7 8
33、67 113 12,945 重庆 1 11 1,234 227 18,563 11 1,234 315 26,616 四川 21 34 3,852 408 35,007 35 3,951 633 56,489 贵州 9 15 1,391 224 21,307 16 1,524 357 34,815 云南 16 8 773 147 14,504 8 773 254 25,173 西藏 6 2 214 35 3,579 2 214 66 6,959 陕西 10 17 1,379 247 22,561 17 1,379 387 35,330 甘肃 14 5 469 116 9,408 5 469 2
34、07 18,024 青海 6 4 240 69 6,029 4 240 103 9,186 宁夏 5 2 314 49 3,888 2 314 77 6,761 新疆 14 5 552 134 11,697 6 679 238 22,295 合计 335 629 78,746 8,726 839,901 649 80,907 13,401 1,295,932 9 下表列 示 了 公司 2021 年1 至 12 月中 国大 陆境 内中 端 酒店和 经济 型酒 店 的 RevPAR 情 况：分类 平均房 价（元/间）平均出 租率（%）RevPAR（元/间）2021 年 1 至 12 月 2020
35、年 1 至 12 月 2021 年 1 至12 月 2020 年 1 至 12 月 2021 年 1 至 12 月 2020 年 1 至 12 月 同比 增减（%）中端酒 店 246.17 233.22 67.90 66.45 167.15 154.97 7.86 经济型 酒店 152.75 140.54 58.76 53.61 89.76 75.34 19.14 平 均 213.54 196.47 64.40 60.69 137.52 119.24 15.33 注：2021 年全年 中 国境 内 中端酒 店 RevPAR 已 恢复 至 2019 年 同期 的82.46%，中国境 内经 济型
36、酒店RevPAR 已恢 复至 2019 年 同期的 78.10%，中国 境内 整体平 均 RevPAR 已 恢复 至 2019 年同 期的87.45%。下表列 示了 公司 2021 年10 至 12 月 中国 大陆 境内 中 端酒店 和经 济型 酒店 的 RevPAR 情况：分类 平 均房 价（元/间）平均出 租率（%）RevPAR（元/间）2021 年 10 至 12 月 2020 年 10 至 12 月 2021 年 10 至12 月 2020 年 10 至 12 月 2021 年 10 至 12 月 2020 年 10 至 12 月 同比 增减（%）中端酒 店 245.77 243.76
37、 65.90 77.66 161.96 189.30-14.44 经济型 酒店 152.47 147.49 55.68 66.31 84.90 97.80-13.19 平 均 215.36 206.92 62.18 72.88 133.91 150.80-11.20 注：2021 年第 四季 度中 国 境内中 端酒 店 RevPAR 已 恢 复至 2019 年同 期的81.92%，中国 境内 经济 型酒店RevPAR 已 恢复 至 2019 年同 期的77.86%，中国 境内整 体平 均 RevPAR 已 恢 复至 2019 年同 期的86.36%。（2）中国大陆境外业务 运 营情况 2021
38、 年初，欧 洲各 主要 国 家重新 出台 各类 疫情 防控 及限制 措施；第二 季度 起，欧洲各 主要 国家加大 疫苗 接种 力度，疫 情得到 一定 程度 控制，RevPAR 缓 步提 升。6 月底以来，各 主要 国家 逐渐放宽至 解除 严格 的疫 情防 控措施，市场 出现 一定 程 度转暖。面对 市场 波动，卢浮集 团继 续采 取积极稳健 的应 对措 施。财务 资金方 面，通过 优化 债务 结构、债务 重组 以降 低流 动性风 险及 财务 费用，积极申 请政 府担 保低 息贷 款、薪资 补助、社保 减免 等一系 列政 府补 贴，同 时 进一步 控制 成本，削减支出，降低 运营 费用；战略经
39、营方 面，相 继启 动 品牌重 塑，产 品升 级和 新 概念创 新等 项目，积极 推进 自有 酒店 资产 优化 项目、人 才项 目及 配合 融 入“一中 心三 平台”全球 系统建 设项 目，为 疫情后的 加速 发展 做准 备。于 2021 年 度，公司 于中 国 大陆境 外有 限服 务型 连锁 酒店业 务实 现合 并营 业收 入 30,182 万欧元，比 上年 同期 增加 28.80%。实 现归 属于 母公 司所 有者的 净利 润-5,811 万欧 元，比 上年 同期 减少亏 损4,740 万 欧元。10 下表列 示了 公司 截至2021 年12 月31 日 中国 大陆 境 外有限 服务 型酒
40、 店家 数和 客房间 数情 况：中国大 陆 境外国 家（或地 区）中国大 陆境 外开 业酒 店 中国大 陆境 外签 约酒 店 直营酒 店 加盟酒 店 直营酒 店 加盟酒 店 酒店 家数 客房 间数 酒店 家数 客房 间数 酒店 家数 客房 间数 酒店 家数 客房 间数 欧洲 290 23,036 713 47,387 291 23,048 730 49,477 其中：法国 199 14,558 654 41,296 199 14,558 665 42,060 亚洲 2 208 201 22,060 2 208 235 25,535 美洲-17 3,250-18 3,397 非洲-35 4,78
41、9-47 6,084 合计 292 23,244 966 77,486 293 23,256 1,030 84,493 下表列 示了 公 司 2021 年1 至 12 月份 中国 大陆 境外 中 端酒店 和经 济型 酒店 的 RevPAR 情况：分类 平均房 价（欧元/间）平均出 租率（%）RevPAR（欧元/间）2021 年 1 至 12 月 2020 年 1 至 12 月 2021 年 1 至 12 月 2020 年 1 至 12 月 2021 年 1 至 12 月 2020 年 1 至 12 月 同比 增减（%）中端酒 店 63.33 63.51 41.67 34.17 26.39 21
42、.70 21.61 经济型 酒店 51.17 50.08 47.52 38.22 24.32 19.14 27.06 平 均 54.02 53.46 46.01 37.12 24.85 19.84 25.25 注：2021 年全年 境 外中 端 酒店 RevPAR 已恢 复至 2019 年 同期 的 66.84%，境 外 经济型 酒 店 RevPAR已恢复 至2019 年同 期的67.27%，境 外整 体平 均RevPAR 已 恢复 至2019 年同 期 的 66.96%。下表列 示了 公 司2021 年10 至 12 月 份中 国大 陆境 外 中端酒 店和 经济 型酒 店 的RevPAR 情
43、 况：分类 平均房 价（欧元/间）平均出 租率（%）RevPAR（欧元/间）2021 年 10 至 12 月 2020 年 10 至 12 月 2021 年 10 至 12 月 2020 年 10 至 12 月 2021 年 10 至 12 月 2020 年 10 至 12 月 同比 增减（%）中端酒 店 65.15 57.25 49.60 31.59 32.31 18.09 78.61 经济型 酒店 52.87 45.75 54.05 35.12 28.58 16.07 77.85 平 均 55.88 48.69 52.89 34.14 29.55 16.62 77.80 注：2021 年第
44、 四季 度境 外中 端酒店RevPAR 已 恢复至2019 年同 期的80.50%，境 外 经济型 酒店RevPAR已恢复 至2019 年同 期的82.48%，境 外整 体平 均RevPAR 已 恢复 至2019 年同 期 的 81.57%。食品及餐饮业务 于 2021 年 度，食品 及餐 饮 业务 实 现合 并营 业收 入 24,913 万 元，比上 年同 期增长 0.03%。归属于食 品及 餐饮 业务 分部 的净 利20,317 万元，比 上 年同期 下降 20.96%，主 要 是本期 杭州 肯德 基、苏州肯 德基 和无 锡肯 德基 公允价 值变 动收 益比 上年 同期减 少等 所致。(二)公司年度报告披露后 存在 退市风险警示或终止 上市 情形的，应当披露导 致退 市风险警示或终止上市情形的原 因。适用 不适 用
