1、二 维 码 位 置 协议编号： 流 水 号 ： 国有土地上房屋征收补偿协议（示范文本）项目名称： 被征收人： 黑龙江省住房和城乡建设厅制定说 明1.本协议文本根据 国有土地上房屋征收与补偿条例 等有关法律法规制定。2.本 协 议 文 本 为 示 范 文 本 ， 各 地 可 在 有 关 法 律 法 规 、 政 策规定的范围内，结合实际情况调整相关内容。3.协 议 签 订 前 ， 双 方 当 事 人 应 仔 细 阅 读 协 议 内 容 ， 出 示 有关证明、证书、证件等材料，并对所出示材料的真实性和 合法性负责。4.本 协 议 【 】 中 选 择 内 容 、 空 格 部 位 填 写 内 容 及 其
2、 它 需要 删 减或添加 的内容 ，由双方 当事人 协商确定 。 【 】 中 选择 内 容 ， 以 划 方 式 选定 ； 对 于实 际 情况未 发 生或 当 事 人不作约定的，应在空格部位打 ，以示删除。任何涂改均 需双方当事人在涂改处签字确认。5.针 对本 协 议中没 有 涉及 或 约定不 明 确的 内 容 ， 由 双 方 当 事 人 根 据 具 体 情 况 在 相 关 条 款 后 的 空 白 行 中 自 行 补 充 约 定，或者另行签订补充协议。6.协 议签 订 生效后 ， 未 被 修改 的 印 刷 文字 视 为双方 同 意 内容。国 有 土 地 上 房 屋 征 收 补 偿 协 议甲方（房
3、屋征收部门）： 法定代表人或部门负责人： 住所地： 乙方（被征收人）： 身份证号： 联系地址： 联系方式： 委托代理人： 身份证号： 联系地址： 联系方式： 根 据 人 民 政 府 作 出 的 房 屋 征 收 决 定 （ 文 号 ） ， 需 对 乙 方的 房 屋 实 施征 收 。经 甲 、 乙 双 方 协 商 一 致 ， 现 就 房 屋 征 收 补 偿 事 宜 签 订 本 协 议 。第一条 被征收房屋情况（详见调查登记表） 1.被 征 收 房 屋 坐 落 在 区 街 （ 委 ）组 小 区 号 楼 单 元 楼 层 号，备注： ， 房 屋 所 有 权 （ 不 动 产 登 记 ） 证 书编号 ， 证
4、载房屋所有权人 ， 房屋权属性 质 ， 房 屋 建 筑 面 积 平 方 米 ， 房 屋 使 用 面 积 平方米，房屋结构 ；2.房屋装饰装修情况及附属设施、 构筑物情况： 、 ； （详见调查登记表） 3.其他： 。 第二条 补偿方式选择乙方选择 【货币补偿】 【房屋产权调 换】 房屋征收补偿方式。 第三条 货币补偿方式 甲、乙双方协商一致确定补偿金额如下：1.经 房地产价格评估机构评估（分户评估 报告编号: )，被征收房屋价值补偿 元；2.附属设施的补偿 元， 构筑物的补偿 元， 房 屋室内装饰装修的补偿 元；3.因 征 收 房 屋 造 成 的 搬 迁 的 补 偿 元；4.因 征 收 房 屋
5、造 成 的 临 时 安 置 的 补 偿 元；5.因 征 收 房 屋 造 成 的 停 产 停 业 损 失 的 补 偿 元；6.补 助 :低 保 补 助 元;残疾补助 元;7.奖 励 元 ;8.其 他 ： 。 以 上 第 项 合 计 ： 元（大写： ）。乙 方 选 择 货 币 补 偿 方 式 的 ， 在 房 屋 补 偿 协 议 签 定 后 日之内， 由甲方按照应给予被征收人补偿 的情况 ， 支付给乙方货 币 补 偿 款 总 额 元 （ 大 写 ：)，付款方式： 。第四条 房屋产权调换方式1.产 权 调 换 房 屋 情 况（ 1） 甲 方 提 供 给 乙 方 安 置 房 屋 套 ， 房 屋 坐 落
6、在， 房 屋 建 筑 面 积 （ 以 房 产 测 绘 部 门 测 绘 报 告 中 出 具 的房屋建筑面积为准， 以下同） 平方米， 房屋使用面 积 平 方 米 ， 房 屋 用 途 ； 房 屋 坐 落 在， 房 屋 建 筑 面 积 平 方 米 ， 房 屋 使 用 面 积平方米，房屋用途 ；（2）甲方提供给乙方的安置房屋应当符合国家质量安全标 准，无权利负担。2.过 渡 安 置甲 、 乙 双 方 约 定 产 权 调 换 房 屋 交 付 日 期 为 。 乙方选择以下第 种方式进行过渡安置。产权调 换 房屋交付前， 乙方自行解决过渡用房的， 过渡期 限 自 年 月 日 起 至 年 月 日 止 ， 按
7、元 /月 支付临时安置费，支付方式 。产权调 换 房屋交付前， 甲方提供过渡用房的， 由甲方提供 坐落在 ， 建筑面积 平方米的房屋作为周转用房，过渡期限自 年 月 日起至 年 月 日 止，甲方不向乙方支付临时安置费。3.补 偿 和 差 价 结 算（ 1） 附属设施的 补偿 元， 构筑物的补偿 元， 房屋室内装饰装修的补偿 元；（2）因征收房屋造成的搬迁的补偿 元；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 元；（4）补助:低保补助 元;残疾补助 元 ;（5 ）奖励 元 ;（6）被征收房屋与安置房屋差价 元;（7）其他： 元；甲 、 乙 双 方 计 算 、 结 清 补 偿 和 差 价 共 计 ：
8、 元 （ 大 写 ： )， 付 款 方 式 ： 。4.实 际 交 付 房 屋 【 建 筑 面 积 】 【 使 用 面 积 】 与 协 议 安 置 房 屋【 建 筑 面 积 】 【 使用 面 积 】 存 在 差 异的 ， 应 按 房 屋 征 收补 偿 方 案 和产权部门最终确定的面积执行。第五条 乙方搬迁期限经甲、 乙双方约定， 乙方应于 年 月 日前完 成搬迁，并将被征收房屋交付甲方。第六条 甲方的义务和违约责任1.甲方应按本协议约定的时间和方式向乙方支付 【被征收房 屋 价 值 】 【 搬 迁 】 【临 时 安 置 】 【 停 产停 业 损 失 补 偿 】 【补 助 】 【 奖励】 等费用。
9、 2.甲方应按本协议约定向乙方按期交付安置房屋， 逾期不能交 付 的 ， 甲 方 应 在 过 渡 期 满 前 通 知 乙 方 ， 并 自 逾 期 之 日 起 按 照标准向乙方支付临时安置费。 3.国 有 土 地 使 用 权 由 法 定 部 门 依 法 收 回 。 第七条 乙方的义务和违约责任1.乙 方 应 按 协 议 约 定 时 间 向 甲 方 交 付 被 征 收 房 屋 ， 并 结 清 水 、 电 、 气 、 暖 、 物 业 管 理 等 有 关 费 用 ， 逾 期 不 交 付 的 ， 乙 方 承 担 违 约 责 任 。2.签订本协议时， 乙方应妥善处理房屋租赁、 抵押、 查封等 使用关系或法
10、律问题。3.签订本协议时， 乙方应向甲方提交被征收房屋的房屋所有 权 证 （ 不 动 产 登 记 ） 、 土 地 使 用 证 等 相 关 证 明 材 料 。第八条 争议解决方式本协议履行过程中发生争议的， 可协商解决或依法向人民法 院提起诉讼。第九条 其他约定本协议未尽事项， 可由双方当事人另行签订补充协议， 补充 协 议 及 协 议 附 件 与 本 协 议 具 有 同 等 法 律 效 力 。 本 协 议 及 其 附 件 内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条 协议份数和效力本协议一式 份， 甲方 份， 乙方 份， 双方签字、盖章之日起生效。甲 方 （房屋征收部门） ： 受委托的房屋征收实施单位： 法定代表人或部门负责人： 法定代表人：住所地： 住所地：经办人： 经办人：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日乙 方（被征收人）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 委托代理人：委托代理人身份证号：年 月 日附件一 调查登记表附件二 分户评估报告（编号: ） 附件三 补充协议（格式各地自行确定）
