1、天 津 城 开 置 业 有 限 公 司 泰 达 城 R5 地 块（河海花园一期）项目 竣 工 环 境 保 护 验 收调 查 报 告 天 津 市 环 境 监 测 中 心 目 录前 言 11 总 论 .21.1 编制依据 .21.2 验收调查目的及原则 .31.3 验收调查方法 .31.4 验收调查范围、项目及重点 .42 项 目 概 况 .52.1 项目基本情况 .52.2 项目规模调查 .52.3 项目辅助设施调查 .52.4 文物保护调查 .63 环 评 回 顾 .63.1 环评结论与建议 .63.2 环评批复意见 .74 污染源调查分析 .84.1 外界污染源对小区环境影响 .84.2 使
2、用期主要污染情况 .85 执 行 标 准 .95.1 环境空气执行标准 .95.2 废水执行标准 .95.3 声环境执行标准 .105.4 污染物排放总量核算 .106 环境影响调查与分析 .106.1 项目建设情况调查与分析 .106.2 生态环境影响调查与分析 116.3 文物保护调查与分析 .126.4 大气环境影响调查与分析 .126.5 水环境影响调查与分析 .146.6 声环境影响调查与分析 .166.7 固体废物环境影响调查与分析 .186.8 公众意见调查与分析 .186.9 质量保证及控制措施 .216.10 环境管理状况调查 .217 调查监测结论与建议 .217.1 调查
3、监测结论 .217.2 建议 .22附件 1 环 境 影 响 报 告 书 批 复附件 2 公 众 意 见 调 查 表附件 3 红 桥 区 文 化 和 旅 游 局 关 于 在 “窑 洼 炮 台 遗 址 ”周 边 开 发 请 示的回复附件 4 建 设 单 位 防 治 建 筑 施 工 污 染 环 境 承 诺 书附件 5 公 众 意 见 调 查 属 实 承 诺附图 1 泰 达 城 R5 地 块 （ 河 海 花 园 ） 地 理 位 置 附图 2 泰 达 城 R5 地 块 （ 河 海 花 园 ） 周 围 环 境附图 3 周 边 主 要 环 境 因 素 公 示 牌 、 窑 洼 炮 台 遗 址 保 护 围 挡
4、附图 4 该 项 目 环 境 空 气 、 废 水 监 测 点 位 及 噪 声 监 测 断 面前言天 津 城 开 置 业 有 限 公 司 泰 达 城 R5 地 块 （ 河 海 花 园 ） 项 目 位 于 河北大街与 西青道 交 口， 东 至为子牙 河 南路， 西至河北 大 街， 南 靠北开 大街， 西 南为北 开 花园小区 ， 北临 西 青道延长 线， 地 理 位置见附图 1， 周 边 环 境 见 附 图 2。项目总投 资 15 亿 元 ， 占地 面积 81388 平 方米， 总建筑 面积 286674平 方 米 ， 其 中 地 上 建 筑 面 积 222905 平 方 米 ， 地 下 建 筑
5、面 积 63769 平方 米 。 主 要 建 设 11 栋 住 宅 楼 ， 建 筑 面 积 216931 平 方 米 ， 包 括 5 栋 33 层 住 宅 楼 ， 2 栋 32 层 住 宅 楼 ， 26 层 、 27 层 、 29 层 、 30 层 住 宅 楼 各 1 栋 ； 配 套 公 建 建 筑 面 积 5974 平 方 米 ， 包 括 1 栋 3 层 幼 儿 园 及 2栋 2 层公 建楼 ； 地 下主要设 置为地 下 停车场及 部分设 备 间， 整 个工程 分为 1#和 2#地 下 车 库 。项目 2011 年 9 月完 成环境影 响评价， 2011 年 9 月环 境影响 报告书得到批
6、复（津 环 保许可函 2011103 号） 。工程 2011 年 10 月 开始 建 设 ， 2015 年 7 月 全 部 竣 工 。 项 目 分 期 建 设 ， 属 于 滚 动 开 发 ， 居 民 将 分 期 入 住 ， 竣 工 验 收 调 查 分 期 进 行 。一期工程 包括河 海 花园 6#-9#楼 、 土 建 变电站 1 座、 1#地 下车库 及地下配 套设施 （ 以下简 称 该项目 ） ， 根据天 津 市环境 保 护局的要 求， 受天津城 开置业 有 限公司的 委托， 天 津 市环境监 测中心 对 该项目进 行 环 境 保 护 验 收 调 查 。 根 据 原 国 家 环 境 保 护
7、总 局 令 第 13 号 建 设 项 目 竣工环境 保护验 收 管理办法 和 原国 家环保 总 局文件 关于建设 项目 环境保护 设施竣 工 验收监测 管理有 关 问题的通 知 的要 求和规定 ， 通 过对验收 项目资 料 的查阅和 现场环 境 状况进行 的初步 踏 勘， 在相关 资 料调研基 础上， 编制 了该项目 竣工环 境 保护验 收 调查方 案， 并于 2015 年 1 月 13 18 日 进 行 了 现 场 监 测 及 调 查 工 作 。1 总论1.1 编 制 依 据（1 ） 中 华人民 共 和国环境 保护法 （ 2014.4.24） ；（2 ） 中 华人民 共 和国土地 管理法 （
8、 2004.8.28） ；（3 ） 中 华人民 共 和国大气 污染防 治 法 （ 2000.4.29） ；（4 ） 中 华人民 共 和国水污 染防治 法 （2 008.6.1） ；（5 ） 中 华人民 共 和国环境 噪声污 染 防治法 （ 1997.3.1） ；（6 ） 中 华人民 共 和国固体 废物污 染 环境防治 法 （2 005.4.1） ；（7 ） 建 设项目 环境 保护管理 条例 （中 华人民共 和国国 务 院令 1998 第 253 号 ） ；（ 8） 关 于 建 设 项 目 环 境 保 护 设 施 竣 工 验 收 监 测 管 理 有 关 问 题 的 通 知 （ 国家环 保总局 文
9、件 环发 200038 号） ；（9 ） 天 津市建 设项 目环境保 护管理 办 法 （ 天津市 人民政 府令 2004 第 58 号） ；（1 0） 天津市 建设 工程文明 施工管 理 规定 （天 津市人 民 政府令 2006 第 100 号 ） ；（1 1） 天津市 建设 工程施工 现场防 治 扬尘管理 暂行办 法 （天津市建 设管理委 员会文 件 2004149 号 ） ；（1 2） 天津 市住宅 建设中水 供水系 统 技术规定 （ 2003 年 12 月 1 日 起实施 ） ；（1 3） 天津市 住宅 及公建再 生水供 水 系统建设 管理规 定 （天津市城 乡建设和 交通委 员 会 建
10、 房 2009370 号） ；（1 4） 天津 市建筑 节能管理 规定 （天 津市人民 政府令 2007第 107号） ；（ 15） 建 设 项 目 竣 工 环 境 保 护 验 收 管 理 办 法 （ 原 国 家 环 保 总 局2002第 13 号） ；（ 16） 天 津 青 草 环 保 科 技 有 限 公 司 2011 年 9 月 编 制 的 天 津 城 开 置 业有限公 司泰达城 R5 地块（ 河海花 园） 项目环境 影响报 告 书 ；（1 7） 天津 城开置 业 有限公司 提供的 该 项目有关 基础资 料 及其它各 种批 复 文 件 ；（1 8） 天津 城开置 业 有限公司 委托天 津
11、市环境监 测中心 进 行环保验 收 调 查 工 作 的 委 托 书 。1.2 验 收 调 查 目 的 及 原 则1.2.1 验 收 调 查 目 的（1 ） 调查 该项目 的 法律法规 、 “三同 时 ”执行 情况 ， 环保 审批、 环保 措 施 落 实 情 况 ；（2 ） 调查 该项目施 工前、 施工期 、 运 行期环境 污染及 生 态保护情 况 。1.2.2 验 收 调 查 原 则（ 1） 认 真 贯 彻 执 行 国 家 和 地 方 的 环 保 法 律 法 规 及 规 定 ；（ 2） 以 污 染 防 治 与 生 态 保 护 并 重 为 基 本 原 则 ；（ 3） 客 观 、 公 正 、 科
12、学 、 实 际 的 原 则 。1.3 验 收 调 查 方 法（ 1） 生 态 调 查 方 法 采 用 查 阅 建 设 单 位 天 津 城 开 置 业 有 限 公 司 提 供 的 相 关 文 件 及 采集区域生 态环境 信 息等方式， 重点选 择该项目 建设区 域 ， 现场勘察 采 取数码拍 照、 现场 记录与实 地调查 等 方法。 根据 天 津 城开置业 有限 公 司 泰 达 城 R5 地 块 （ 河 海 花 园 ） 项 目 环 境 影 响 报 告 书 和 施 工 图 设 计文件， 采 用现场 调查、 实测 以及分 析对比该 项目建 设 前后资料 相结 合 的 方 法 。（ 2） 大 气 环
13、境 调 查 方 法 采用现场 监测方 式 调查该项 目周边 大 气环境中 二氧化 硫、 二氧化氮 、 一 氧 化 碳 、 可 吸 入 颗 粒 物 4 项 污 染 物 污 染 情 况 ， 并 作 量 化 分 析 。（ 3） 水 环 境 调 查 方 法 调查施工 期间废 水 处理措施、 去向及 该项目营 运后废 水 处理措施落 实 情 况 、 处 理 效 果 、 去 向 ； 现 场 检 查 该 项 目 是 否 安 装 、 使 用 了 中 水系统； 采用 现场监 测的方式 调查该 项 目产生废 水经过 处 理后污染 物浓 度 是 否 达 到 规 定 标 准 ， 并 作 量 化 分 析 。（ 4） 声
14、 环 境 调 查 方 法 调查该项 目营运 后 隔声降噪 措施的 落 实情况， 根 据实际 监测数据统 计 结 果 ， 对 该 项 目 建 成 后 环 境 噪 声 现 状 进 行 量 化 分 析 。（ 5） 公 众 调 查 方 法 公众意见 采取问 卷 调查方式， 通过被 调 查对象填 写调查 表 格的形式 ， 从 而 了 解 公 众 对 该 项 目 所 采 取 环 境 保 护 措 施 的 意 见 和 建 议 。1.4 验 收 调 查 范 围 、 项 目 及 重 点1.4.1 调 查 范 围 及 项 目 根据该项 目的实 际 情况， 环 评范围 和环 评审批意 见， 拟 定各 专题的 调 查
15、范 围 及 项 目 ， 见 表 1-1。表 1-1 环境影响调查范围及项目调 查 专 题 调 查 范 围 调 查 项 目生 态 环 境 该 项 目 环 境 工 程 设 计 能 否 与 整 个 区 域 建 设 前 的 生 态 状 况 相 平 衡 。 占 地 类 型 ， 地 面 植 被 变 化 、 生 态 恢 复 状 况 及 采 取 的 措 施 、 城 市 景 观 情 况 。文 物 保 护该 项 目 建 设 是 否 得 到 相 关 管 理 部 门 批 准 ， 施 工 期 、 营 运 期 对 窑 洼 炮 台 的 保 护 情况。批 准 文 件 是 否 齐 全 ， 炮 台 与 施 工 场 区 是 否 隔
16、 离 ， 保 护 措 施 落 实 情 况 ， 有 无 破 坏 、 损 毁 现 象 。大 气 环 境 该 项 目 主 要 大 气 污 染 源 的 影 响 及 外 环 境 对 还 迁 安 置 区 的 影 响 。营 运 期 小 区 进 出 车 辆 、 停 车 场 汽 车 尾 气 ， 居 民 燃 气 废 气 对 环 境 空 气 的 影 响 ； 外 界 道 路 交 通 对 该 项 目 环 境 空 气 的 影 响 。水环境施工期 产生 的废 水处 置情 况， 现 场检 查 该项目 是否 安装 、 使用 了 中水系 统 ， 营 运 期 废 水 处 置 、 去 向 情 况 。现 场 检 查 该 项 目 是 否
17、 安 装 、 使 用 了 中 水 系 统 ， 营 运 期 废 水 处 置 、 去 向 情 况 。声环境 该 项 目 外 环 境 噪 声 源 的 影 响 。 对该项目受外界环境影响较大的居民楼进 行 环 境 噪 声 现 场 监 测 。固 体 废 物 工程固 废的 处置 、 营 运期 生 活垃圾 处置 情况。 固 废 的 处 置 、 营 运 期 生 活 垃 圾 处 置 情 况 。社 会 环 境 该 项 目 对 周 边 社 会 环 境 影 响 。 经 济 发 展 。环 境 风 险 风 险 应 急 措 施 。 风 险 防 范 措 施 落 实 情 况 。节 能 降 耗 外 墙 、 屋 顶 及 门 窗 设
18、 计 ， 节 水 措 施 。 外 墙 及 屋 顶 保 温 、 门 窗 设 计 ， 节 水 措 施 。公 众 意 见 公 众 对 该 项 目 意 见 和 建 议 。 公 众 对 该 项 目 建 设 过 程 和 建 成 后 的 意 见 和 建议。1.4.2 调 查 重 点 生 态 环 境 、 文 物 保 护 、 大 气 环 境 、 水 环 境 、 声 环 境 。2 项目概 况2.1 项 目 基 本 情 况该 项 目 位 于 地 块 西 半 部 ， 4 栋 高 层 住 宅 楼 建 筑 面 积 78517.87 平 方 米 ， 总 投 资 5 亿 元 。 1#地 下 停 车 库 建 筑 面 积 148
19、92 平 方 米 ， 设 置450 个机 动车停 车泊 位， 换热 站、 供水 泵房、 中 水泵房 、 10kV 变电 站各 1 座 ， 均独立 设 置在地下 车库设 备 间内， 距各住宅 楼 较远， 地上土 建 10kV 变电站 1 座 。2.2 项 目 规 模 调 查调查范围 ： 4 栋住 宅楼，其 中 3 栋 33 层（6 #， 7#， 8#楼） ，1 栋 27 层 （9 #楼 ） ； 1#地 下停车库 及地下 配 套设施 换 热站、 供 水泵房、 中 水 泵 房 、 10kV 变 电 站 各 1 座 ， 地 上 土 建 10kV 变电站 1 座 。2.3 项 目 辅 助 设 施 调 查
20、 自来水 ： 该项 目供 水由红桥 区市政 自 来水管网 供给 。 供 水管路引至 地 下 车 库 的 供 水 泵 房 内 ， 加 压 后 供 给 各 高 层 住 宅 使 用 。 中水： 该项目 与主 体工程同 步建设 配 套中水管 网和供 水 设施， 在小区内铺 设中水 管 道和相应 的入户 管 网， 中水由 咸阳路 污 水处理厂 供 应， 用 于小区内 冲 厕、 市 政及浇洒 绿 地用水 ， 真正实 现 生活污水 的资 源 化 ， 目 前 尚 无 中 水 暂 由 自 来 水 代 替 。排水： 该项目的 排 水体制采 用雨、 污 分流制 。 雨水经 柳 家互通雨 水泵站 （区外 ） 排 入南
21、运河 ； 生活 污 水经化粪 池处 理 后 通过西青 道延 长线 （ 三期范围 ） 市政污水 管网排 入 咸阳路污 水泵 站 ， 最终进入 咸阳 路 污 水 处 理 厂 处 理 。供气： 该项目属 于 市政天然 气供气 范 围， 从 河北大街 、 北开大街 及西青道 延长线 供 气干管引 入， 地上 建设燃 气 调压站 1 座， 不 在本次 验 收 范 围 。供电： 该项目 用电由 天津市供 电公司 供 给， 电源由市 政电网 引入， 东 南 侧 地 下 车 库 内 的 独 立 设 备 间 设 置 10kV 变电站 1 座 。 地 上 建 设 1 座 10kV 变 电 站 ， 位 于 7#、
22、8#楼 东 侧 。供 热 ： 该 项 目 住 宅 冬 季 采 暖 由 天 津 津 安 热 电 有 限 公 司 集 中 供 热 ，采 用 天 津 杨 柳 青 热 电 厂 热 源 ， 该 热 电 厂 位 于 该 项 目 西 10 公 里 处 ， 在地下车库设 100 平 方 米 换 热 站 1 座 。 制 冷 ： 夏 季 住 宅 制 冷 采 用 单 体 空 调 ， 该 项 目 不 设 中 央 空 调 。2.4 文 物 保 护 调 查窑 洼 炮 台 遗 址 在 项 目 区 三 期 内 ， 位 于 东 北 角 ， 西 青 道 延 长 线 以 西 ， 距 离 西 青 道 延 长 线 7 米 ， 距 离
23、项 目 最 近 的 建 筑 物 （ 物 业 及 配 套 公建用房 ） 10 米 。 在施工过 程中产 生 的扬尘 、 振动及 固 废等会对 其 造 成 一 定 的 影 响 。 由 于 一 期 距 窑 洼 炮 台 遗 址 较 远 ， 开 工 建 设 前 已 经 天津红桥 区文化 和 旅游局批 准 （ 红桥文 化复 20112 号 见 附件 3） ， 建设单位 已制定 施 工期防治 污染承 诺 书 （见 附件 4） ， 并 在施工中 采 取 了 合 理 可 行 的 防 治 措 施 ， 将 施 工 期 造 成 的 污 染 降 至 最 低 。3 环评回顾3.1 环 评 结 论 与 建 议3.1.1 环
24、 评 结 论 该项目选 址符合 天 津市总体 规划和 泰 达城规划 要求， 周 围 环境较好， 无 大的工业 污 染源， 项目占地 为 住宅用地 ， 符合 天 津市城市 总体 规 划 的 要 求 ， 选 址 合 理 。该项目废 气、 废 水 、 噪声 、 固体 废物 均能实现 达标排 放 和安全处 置； 预 测 表明对 周 围的水、 气、 声环 境影响较 小， 周 边 交通噪声 在采 取 防 护 措 施 后 ， 对 该 项 目 的 影 响 较 小 ； 公 众 表 示 支 持 、 无 反 对 意 见 。 该 项 目 建 设 单 位 应 严 格 按 照 环 保 要 求 落 实 报 告 书 中 的
25、其 它 各 项 环 保 措施， 减少 内 部和 外界环境 的影响 ， 确保各 项 污染 物 均 达标排放 和妥 善处置 。 同 时 关心 并积极听 取可能 受 项目环 境 影响的 附 近居民 、 单位 的反映 ， 接受当 地 环境保 护 部门的 监 督和管理 。 因此 ， 从环保角 度分 析 ， 在 认 真 落 实 各 项 污 染 防 治 措 施 的 前 提 下 ， 具 有 环 境 可 行 性 。建 设 单 位 应 按 照 国 家 文 物 保 护 法 及 天 津 市 文 物 保 护 条 例 规定， 在施 工 及使 用期间采 取必要 的 措施保 护 文物 ， 并 加强和文 物管 理部门的 沟通
26、、 汇 报， 在 三期开 工建 设前取 得 文保部 门 实施方案 的意 见 。 通 过 采 取 以 上 防 护 措 施 ， 项 目 建 设 对 窑 洼 炮 台 无 显 著 影 响 。3.1.2 环 评 建 议(1) 注重 屋面轻 型 保温材料 的选用， 建 筑墙体使 用符合 三 步节能 标 准 的 保 温 材 料 。(2) 照 明 光 源 采 用 新 型 节 能 灯 。 住 宅 内 公 共 照 明 （ 除 应 急 照 明 ） 采 用 延 时 开 关 ， 室 外 照 明 采 用 智 能 型 控 制 。 达 到 节 能 目 的 。(3) 绿化 尽量种 植 耐旱植物 品种 ， 并 采用节水 灌溉技
27、术 ， 如喷 灌 和 滴 灌 系 统 。(4) 对于 项目周 边 的道路、 津 浦铁路 及 穿越地块 的天津 西 站至天 津站地下 直径线 进 行说明 ， 同时 加强 与各部门 的沟通 ， 与住户做 好沟 通 ， 及 时 、 妥 善 的 解 决 可 能 出 现 的 问 题 。3.2 环 评 批 复 意 见环 评 批 复 要 求 与 实 际 建 设 对 比 见 表 3-1， 环 评 批 复 见 附 件 1。表 3-1 环评批复与实际建成对比环 评 批 复 要 求 实 际 建 成 情 况1.落 实 环 境 影 响 报 告 书 提 出 的 各 项 施 工 期 扬 尘 污 染 防 治措施 ， 防 止施
28、 工扬 尘污 染。 施 工现 场严 禁搅 拌混 凝土 ， 作 业 场 地 外 需 进 行 硬 化 处 理 ， 确 保 土 堆 、 料 堆 的 苫 盖 效果 ， 落 实 出 入 工 地 车 辆 槽 帮 、 车 轮 冲 洗 措 施 ， 散 体 物 料 要 采 用 密 闭 装 置 运 输 ， 外 沿 脚 手 架 一 律 采 用 标 准 密 目 网 封闭。2.合 理 安 排 施 工 时 间 ， 搞 好 施 工 现 场 管 理 ， 按 要 求 设 置 隔 声 屏 障 。 确 因 技 术 条 件 所 限 ， 不 能 通 过 治 理 消 除 环 境 噪 声 污 染 的 ， 必 须 采 取 有 效 措 施 ，
29、 把 噪 声 污 染 减 少 到 最 低 程 度 ， 并 在 红 桥 区 环 保 局 监 督 下 与 受 影 响 的 居 民 组 织 和 有 关 单 位 协 商 ， 达 成 一 致 后 ， 方 可 施 工 。 施 工 单 位 应 在 工 程 开 工 15 日 前 ， 向 红 桥 区 环 保 局 办 理 施 工 环 境 保护 审 批 手 续 。 确 需 夜 间 施 工 作 业 的 ， 必 须 提 前 3 日 向 红 桥 区 环 保 局 提 出 申 请 ， 经 审 核 批 准 后 ， 方 可 施 工 ， 并 由 施 工 单 位 公 告 当 地 居 民 。3.合 理 布 置 换 热 站 、 水 泵
30、房 、 变 电 站 、 空 调 室 外 机 、 电 梯 机 房 、 地 下 车 库 通 风 口 及 垃 圾 收 集 的 点 的 位 置 ， 落 实 环 境 影 响 报 告 书 提 出 的 各 项 污 染 防 治 措 施 ， 避 免 产 生 噪 声 、 异 味 等 扰 民 问 题 。4.公 建 不 得 经 营 噪 声 排 放 超 过 国 家 标 准 、 扰 民 的 行 业 。 公 建 、 幼 儿 园 的 餐 饮 区 应 预 留 内 置 油 烟 专 用 烟 道 、 隔 油 池 等 设 施 的 位 置 ， 烟 道 出 口 朝 向 应 避 开 环 境 敏 感 目 标 。 公 建 如 果 设 置 对 环
31、 境 有 影 响 的 项 目 ， 应 另 行 办 理 环 保 审 批 手 续 。建 设 单 位 已 选 用 低 噪 声 设 备 ， 变 电 站、 换热 站、 供水 泵房 、 中 水泵房 均 设置在 地下 独立 设备 间内 ， 空调室 外 机、 电 梯机 房、 地 下车 库通 风口及 垃 圾 收 集 的 点 的 位 置 比 较 合 理 。经营公 建 、 幼 儿园 不在 此次 验收范 围 内。环 评 批 复 要 求 实 际 建 成 情 况5.该 项 目 由 天 津 津 安 热 电 有 限 公 司 提 供 热 源 。 生 活 污 水 生活污 水经 化粪 池沉 淀后 ， 排入咸 阳经 化 粪 池 沉
32、淀 后 （ 餐 饮 含 油 废 水 经 隔 油 处 理 后 ） ， 排 入 路污水 处理 厂进 行处 理 ， 该 项目已 建咸 阳 路 污 水 处 理 厂 进 行 处 理 。 项 目 须 同 步 建 设 再 生 水 利 设再生 水利 用管 道系 统 ， 待 中水供 应用 管 道 系 统 ， 待 中 水 供 应 后 使 用 。 后 使 用 。6.根 据 报 告 书 中 对 津 浦 铁 路 、 京 津 城 际 至 天 津 西 站联 络 线 、 周 边 道 路 交 通 噪 声 等 外 污 染 源 进 行 环 境 影 响 分 建 设 单 位 采 用 公 示 牌 形 式 ， 向 购 房 居析 得 出 的
33、 结 论 ， 建 设 单 位 须 在 售 房 时 公 示 包 括 项 目 周 边 民 公 示 了 周 边 外 污 染 源 情 况 （ 见 附 图外 污 染 源 情 况 等 内 容 的 环 评 及 环 保 验 收 信 息 ， 避 免 入 住后 产 生 纠 纷 。3） 。7.按 照 市 环 保 局 关 于 加 强 我 市 排 放 口 规 范 化 整 治 工 作的通知 （津 环保 监理 200271 号） 、 关于 发布的 通 知 （ 津 环 保 监 测 200757 号 ） 的 要 求 ， 落 实 排 污 口 规 范 化 的 有 关 规 定 。污水排 放已 接入 市政 污水 管网， 整个 工程竣
34、工前 ， 严 格落 实 排 放 口规范 化 技 术 要 求 。8.采 取 设 置 绿 化 带 、 合 理 进 行 建 筑 布 局 、 安 置 隔 声 窗 等 区内绿 化完 成， 西侧、 北侧 部分已 设措 施 减 轻 交 通 噪 声 对 住 宅 区 的 影 响 。 置 绿 化 带 、 住 宅 安 装 双 层 玻 璃 窗 。9.建 设 单 位 须 按 天 津 市 红 桥 区 文 化 和 旅 游 局 关 于 对 的 回复 （红 桥文化 复2 0112 号） 要 求， 制 定 并 落 实 保 护 和 整 治 方 案 ， 确 保 炮 台 遗 址 的 安 全 。施 工 前 红 桥 区 文 化 和 旅 游
35、 局 已 经 批准（ 见附 件 3） ，窑洼炮 台遗址 在三 期内， 距离 该项 目较 远， 不 会受到 该 项目影 响 ， 建 设单 位 已 制定 防止建 筑 施工污 染环 境承 诺书 （见 附件 4） 。4 污染源调查分析4.1 外 界 污 染 源 对 小 区 环 境 影 响根 据 现 场 调 查 ， 该 项 目 1000 米 范 围 内 无 大 型 工 业 污 染 源 ， 主 要 为 外 界 交 通 噪 声 及 振 动 。（1 ） 该项 目北侧 15 米处为 西青道 延长 线 （快 速路 ） ， 西 侧 紧邻河 北大街， 东侧为 子 牙河南路 （主干 道） ，南侧为 北开大 街 。（2
36、） 该项 目北侧 150 米处为 津浦铁 路， 在津浦铁 路南侧 ， 该项目北侧 125 米 处 新 建 京 津 城 际 至 天 津 西 站 联 络 线 。（3 ） 天 津西站 至天 津站地下 直径线 从 该地块自 西北向 东 南方向从 地 下 通 过 ， 8#、 9#楼 距 离 地 下 直 行 线 外 轨 均 为 20 米 ， 通 车 运 行 可 能 会 对 临 近 居 民 楼 产 生 振 动 与 噪 声 影 响 。4.2 使 用 期 主 要 污 染 情 况4.2.1 废 气居民炊事 燃气产 生 的废气， 地 下车库 以 及地面车 辆排出 的 汽车尾 气 ， 垃 圾 收 集 点 异 味 。4
37、.2.2 废 水该项目排 水体制 采 用雨、 污 分流制 。 雨 水经柳家 互通雨 水 泵站 （区 外） 排 入南运 河； 生 活污水经 化粪池 处 理后通过 西青道 延 长线市政 污 水 管 网 排 入 咸 阳 路 污 水 泵 站 ， 最 终 进 入 咸 阳 路 污 水 处 理 厂 处 理 。4.2.3 噪 声进 出 区 内 车 辆 行 驶 噪 声 。4.2.4 固 体 废 物 该项目固 体废物 主 要来源于 住宅居 民 产生的生 活垃圾， 厨 余等固体废物。5 执行标准5.1 环 境 空 气 执 行 标 准执行 GB3095-2012 环 境 空 气 质 量 标 准 二 级 标 准 。表5
38、-1 环境空气质量标准项目 日均值 执 行 标 准二 氧 化 硫 150 g/m3二 氧 化 氮 80 g/m3一 氧 化 碳 4 mg/m3可 吸 入 颗 粒 物 150 g/m3GB3095-2012 环 境 空 气 质 量 标 准 24 小 时 均 值 二 级 浓 度 标 准5.2 废 水 执 行 标 准执行 DB12/356-2008污水 综合排放 标 准 、 GB8978-1996污水 综 合 排 放 标 准 中 三 级 排 放 标 准 。表5-2 污水综合排放标准污 染 物 名 称 浓 度 日 均 值 （ mg/L） 依据悬浮物 400氨氮 35生 化 需 氧 量 300化 学 需
39、 氧 量 500总磷 3DB12/356-2008 污 水 综 合 排 放 标 准 三 级 标 准 限 值pH 值 6 9（ 无 量 纲 ）动 植 物 油 100GB8978-1996 污 水 综 合 排 放 标 准 1998 年 1 月 1 日 后 建 设 的 单 位 （ 三 级 ）5.3 声 环 境 执 行 标 准 该 项 目 北 侧 临 西 青 道 延 长 线 ， 西 侧 临 河 北 大 街 第 一 排 建 筑 （ 7#、8#楼断面 ） 面 向道 路一侧声 环境执行 GB3096-2008 声环 境质量标 准 中 4a 类 标 准 限 值 ， 南 侧 及 其 余 建 筑 所 在 区 域
40、执 行 2 类 标 准 限 值 。表 5-3 声环境标准限值时 段标 准 类 别昼间dB(A)夜间dB(A)依据2 类 60 504a 类 70 55GB3096-2008 声 环 境 质 量 标 准 天津西站 至天津 站 地下直径 线通车 运 行对该项 目声环 境 、 振动环 境的影响， 环评中 心已对天 津西站 至 天津站地 下直径 线 项目进行 竣工 验 收 ， 本 次 验 收 不 再 涉 及 该 监 测 内 容 。5.4 污 染 物 排 放 总 量 核 算 根据国家 有关规 定 并结合该 项目污 染 物排放的 实际情 况 ， 确定该项 目 的 总 量 控 制 因 子 为 化 学 需 氧
41、 量 、 氨 氮 。 污 染 物 排 放 总 量 核 算 采 用 实 际 监 测 方 法 ， 计 算 公 式 如 下 ：G=CQ10-6式 中 ： G： 某 污 染 物 排 放 总 量 （ 吨 /年 ） C： 某 污 染 物 排 放 浓 度 （ 毫 克 /升 ） Q： 废 水 年 排 放 量 （ 米 3/年）该项目为 房地产 开 发项目 ， 污水 中化 学需氧量 、 氨 氮等 污染物排 放 总 量 纳 入 咸 阳 路 污 水 处 理 厂 的 排 放 总 量 中 。6 环境影响调查与分析6.1 项 目 建 设 情 况 调 查 与 分 析 该项目位 于天津 市 红桥区三 岔口地 区 ， 周围 人文
42、环 境较 好， 配 套设施齐全 ， 交通 便 捷， 符 合天津市 总 体规划 、 海河总 体 规划和泰 达城 建设规划 要求。 项目 的开发建 设， 加速了 海河两岸 综合开 发 改造进程 ， 促进了城 市的发 展 ， 4 栋高 层住宅 楼布 局合理， 造型美 观， 色调高雅 ， 改 善 了 市 民 居 住 条 件 ， 提 升 了 城 市 形 象 。6.2 生 态 环 境 影 响 调 查 与 分 析 生态现状 ： 原址 为 红桥区的 危陋平 房 区， 景观 较差， 基本 无绿地和 自 然 植 被 。 该 项 目 建 设 充 分 利 用 高 层 建 筑 占 地 少 、 空 间 舒 展 的 特 点
43、 ， 在 住 宅 楼 间 广 种 草 坪 、 树 木 ， 乔 、 灌 结 合 ， 绿 地 、 硬 地 、 景 观 小 品 结 合 ， 区 外 绿 化 带 协 调 呼 应 ， 营 造 人 性 化 的 居 住 氛 围 ， 使 得 建 筑 与 环 境 融 为 一 体 ， 人 与 自 然 友 好 和 谐 。建筑景观： 该 项目位 于海河改 造的第 一 大节点， 属于 海河上 游段， 以海河景 观为主 线 ， 结 合 融入海河 景 观设计 ， 整体形 象 相得益彰 ， 为 靓丽天津 又增添 了 一处美景。 该项目 设 计理念 先 进， 运用 了 “均好性 ” 和 “新 街 坊 ”理 念 ， 高 层 方
44、式 、 沿 环 路 布 置 、 南 北 朝 向 、 通 风 采 光 ， 建 筑 风 格 突 出 现 代 气 息 。绿 化 现 状 ： 项 目 绿 化 充 分 考 虑 到 点 、 线 、 面 的 结 合 ， 乔 灌 、 竹 林 和草皮因 地制宜 ， 组成立体 空间绿 化 体系， 道 路、 绿化 合理布局 ， 相 互融合 ， 形成多 条 景观线 ， 使得景 观 分散而 又 相互连 接 ， 最大 化的做 到 了 景 观 的 “均 好 性 ”， 为 居 民 营 造 一 个 生 活 舒 适 、 环 境 优 美 、 生 态 良好、 卫 生整洁 、 设施配套 、 功能 齐 全、 出 行 方便的 花 园型居住
45、 休闲 社 区 。 环 保 投 资 230 万 元 ， 绿 地 率 达 到 40%。区内绿化效果6.3 文 物 保 护 调 查 与 分 析区内绿化效果对于窑洼 炮台遗 址 保护， 在整 个项目 施 工前得到 相关管 理 部门批 准， 建 设单位制 定 了相关 保 护制度 ， 采取了必 要的 保 护 措施， 因该项 目 距 离 窑 洼 炮 台 遗 址 较 远 ， 没 有 造 成 影 响 。6.4 大 气 环 境 影 响 调 查 与 分 析 通过现场 监测调 查 该项目外 界 （交通 、 商业、 社会生 活） 对环境空气的影 响及小 区 进出车辆 、 停 车场 汽车尾气 、 居 民燃 气废气对 环
46、境空 气 的 影 响 。 现 场 监 测 大 气 环 境 中 二 氧 化 硫 、 二 氧 化 氮 、 一 氧 化 碳 、 可 吸 入 颗 粒 物 4 项 污 染 物 污 染 情 况 。6.4.1 环 境 空 气 监 测 分 析 方 法 及 依 据表 6-1 环境空气监测分析方法监 测 项 目 分 析 方 法 分 析 方 法 依 据SO2 紫 外 荧 光 法 空气 和废 气监 测分 析方 法（第 四版 ） 第三 篇第 一 章 一 （ 三）NO2 化 学 发 光 法 空气 和废 气监 测分 析方 法（第 四版 ） 第三 篇第 一 章 二 （ 二）CO 气 体 滤 波 相 关 红 外 吸 收 法 空
47、 气 质 量 一 氧 化 碳 的 测 定 非 分 散 红 外 法 （ GB9801-88）PM10 微 量 振 荡 天 平 法 空气 和废 气监 测分 析方 法（第 四版 ） 第三 篇第 二 章 二 （ 三）6.4.2 环 境 空 气 监 测 点 位 、 监 测 因 子 及 频 次表 6-2 环境空气监测点位、监测因子及频次监 测 点 位 测点数 监 测 因 子 监 测 频 次项目内 1 SO2、 NO2、 CO、 PM10气 象 要 素 3 周 期 ， 24 小 时 连 续 自 动 监 测（监测 车） ，频 次 24 次/ 周 期6.4.3 环 境 空 气 监 测 仪 器表 6-3 监测仪器
48、汇总序号 项 目 仪 器 型 号 仪 器 编 号1 SO2 43i 07029203542 NO2 42i CM133600133 CO 48i CM123200064 PM10 1405 1405A2210812076.4.4 环 境 空 气 监 测 结 果 及 分 析（ 1） 环 境 空 气 监 测 结 果表 6-4 环境空气监测结果日 期 SO2 g/m3 NO2 g/m3 COmg/m3 PM10 g/m31-16-0:00 23:00 45 44 2.0 1251-17-0:00 23:00 45 46 2.3 891-18-0:00 23:00 88 48 2.8 138（ 2）
49、环 境 空 气 监 测 结 果 分 析天津城开 置业有 限 公司泰达城 R5 地块 （河海 花园一 期） 项 目测 点监测结 果显示： 二氧化硫 （ SO2） 、 二 氧化氮 （ NO2） 、 一 氧 化碳 （C O） 、可 吸 入 颗 粒 物 （ PM10） 24 小 时 浓 度 均 值 均 达 到 GB3095-2012 环 境 空 气 质 量 标 准 24 小 时 均 值 二 级 浓 度 标 准 。6.5 水 环 境 影 响 调 查 与 分 析调 查 天 津 城 开 置 业 有 限 公 司 泰 达 城 R5 地 块 （ 河 海 花 园 一 期 ） 运 营期废水 的去向 情 况， 采 用现场 监测 的办法 ， 利用 监测 数据说明 该项目生活污 水经过 处 理后是否 达到 DB12/356-2008 污 水 综 合 排 放 标 准 及 GB8978-1996 污 水 综 合 排 放 标 准 三 级 排 放 标 准 要 求 。 根 据
