1、 人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司 12004 年广州房地产行业薪酬福利调研报告全真简版报告完成日期：2004 年 7 月 5 日北京外企太和企业管理顾问有限公司人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司2声 明本出版物为北京外企太和企业管理顾问有限公司（太和顾问）版权所有。太和顾问保留所有有关权利。未经太和顾问事先书面许可不得翻版、传播、改编本出版物的任何部分，不得将本出版物存储到任何可以恢复的系统中，也不得将本出版物通过电子的、机械的、磁性的、光学的、化学的、手工的或其它任何形式翻译成
2、它种语言或计算机语言。北京外企太和企业管理顾问有限公司:北京总部：北京市朝阳区丰联广场座层(100020)电话： （010）65885656 传真： （010）65881759上海办事处：上海市卢湾区淮海中路 333 号瑞安广场 8 层（200021） 电话： （021）53825282 传真： （021）53825282-280深圳办事处：深圳市深南东路 5002 号信兴广场地王商业中心 43 层（518008)电话： （0755）25838030/81/82/86/87传真： （0755）25838086北京外企太和企业管理顾问有限公司数据服务中心:电话: (010)67862096/67
3、861759传真: (010)67862096-19人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司 1目 录目 录第一部分： 公司简介一、参与调查公司基本信息二、参与调查公司名录第二部分： 概述一、地产行业经济回顾二、不同年度薪资状况对比三、各层级薪酬结构及收入水平比较四、各层级各职能收入状况对比第三部分： 市场薪酬福利整体信息一、 市场薪酬整体定位二、 部门薪酬水平定位分析第四部分： 岗位薪酬福利分析第五部分： 岗位薪酬分布状况分析（略）第六附录：一、专有名词解释二、标准职位职责描述三、职位评估方法简介四、关于太和顾问人力资源薪酬福利市场调研报告（
4、 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司2第一部分：参查公司简介一、 参与调查公司基本信息年销售收入总额可控资产总额 比例 1 亿元以下 15.4% 15 亿元 23.1% 510 亿元 38.5% 10 亿元以上 23.0% 人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司 3公司人数公司人数 比例 100 人以下 15.4% 100200 人 30.8% 200300 人 30.8% 300 人以上 23.0% 人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司4公司性质公司性质 比例 国
5、有独资或控股 46.2% 民营或民营股份 30.8% 中外合资 15.4% 外资 7.6% 人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司 5年度销售总额年销售收入总额 比例 1 亿元以下 7.7% 15 亿元 46.2% 510 亿元 30.8% 10 亿元以上 15.3% 人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司6人力成本支出人力成本支出 比例 500 万元以下 23.1% 500-1000 万元 38.5% 1000-2000 万元 23.1% 2000 万元以上 15.3% 人力资源薪酬福利市
6、场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司 7二、 参与调查公司名录（以拼音顺序排列）广州保利房地产开发公司广州城启集团有限公司广州富力地产股份有限公司广州广电房地产开发有限公司广州光大花园房地产开发有限公司广州恒大房地产开发有限公司广东海景企业集团有限公司广州市番禺华景房地产开发有限公司广州天伦房地产开发有限公司合生创展集团(广州）有限公司美林基业集团有限公司万科（广州）有限公司新世界（广州）房地产有限公司越华房地产开发有限公司颐和山庄房地产开发有限公司雅居乐集团有限公司中海发展(广州）有限公司人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太
7、和企业管理顾问有限公司8第二部分：概述一、 经济回顾二、 不同年度薪资状况对比职位等级 2003 年度 2004 年度4 29,114 27,2995 32,280 30,9346 35,791 35,0537 39,683 39,7218 43,999 45,0109 48,784 51,00310 54,089 57,79411 59,971 65,48912 66,493 74,20913 73,724 84,09014 81,742 95,28615 90,631 107,97416 100,487 122,35117 111,415 138,64218 123,532 157,102
8、19 136,966 178,02120 151,861 201,72421 168,376 228,58422 186,687 259,02023 206,990 293,509人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司 9年度固定现金收入总额对比分析（略）年度现金收入总额对比分析（略）年度总薪酬对比分析（略）三、 各层级薪酬结构及收入水平比较（略）四、 各层级各职能收入对比1. 总经理层（略）2. 经理层（略）年度现金收入总额对比分析年度总薪酬对比分析3. 主管层年度现金收入总额对比分析年度现金收入总额 偏离市场水平财务管理 -9.5%市场
9、-0.2%人力资源 -18.0%销售 -17.8%项目事务 10.9%规划设计 52.9%预算合约 -3.7%项目工程 -2.6%人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司10年度总薪酬对比分析年度总薪酬 偏离市场水平财务管理 -9.9%市场 1.5%人力资源 -17.2%销售 -16.8%项目事务 10.9%规划设计 43.1%预算合约 -2.6%项目工程 -2.7%4. 一般员工层（略）年度现金收入总额对比分析年度总薪酬对比分析人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司 11第三部分：市场薪酬整
10、体信息一、 市场薪酬整体定位1. 年度基本现金收入总额人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司12 市场年度基本现金收入总额回归数据单位：元（人民币）职位等级 10%分位 25%分位 中位数 75%分位 90%分位 平均数3 16,397 19,969 23,939 29,163 33,773 24,9604 18,600 22,568 27,043 32,862 38,155 28,2015 21,099 25,505 30,549 37,031 43,106 31,8636 23,933 28,823 34,511 41,729 48,69
11、9 36,0017 27,149 32,574 38,985 47,022 55,017 40,6768 30,797 36,813 44,041 52,987 62,155 45,9589 34,934 41,603 49,751 59,709 70,220 51,92610 39,628 47,016 56,202 67,283 79,331 58,66911 44,952 53,134 63,490 75,818 89,624 66,28812 50,991 60,048 71,722 85,436 101,252 74,89613 57,842 67,862 81,022 96,274
12、 114,389 84,62214 65,614 76,692 91,528 108,487 129,231 95,61115 74,429 86,672 103,396 122,249 145,998 108,02716 84,429 97,950 116,803 137,757 164,941 122,05517 95,772 110,696 131,949 155,232 186,341 137,90418 108,640 125,100 149,058 174,923 210,518 155,81219 123,236 141,378 168,386 197,113 237,832 1
13、76,04620 139,793 159,775 190,220 222,118 268,690 198,90721 158,575 180,566 214,886 250,294 303,552 224,73622 179,880 204,062 242,749 282,045 342,937 253,92023 204,047 230,615 274,226 317,824 387,431 286,894年度固定现金收入总额（略）年度现金收入总额（略）年度总薪酬（略）人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司 13二、 职能序列市场薪酬比较1
14、. 财务1.1 年度基本现金收入总额人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司14 年度基本现金收入总额回归数据职位等级 10%分位 25%分位 中位数 75%分位 90%分位 部门3 16,397 19,969 23,939 29,163 33,773 24,6644 18,600 22,568 27,043 32,862 38,155 27,7065 21,099 25,505 30,549 37,031 43,106 31,1226 23,933 28,823 34,511 41,729 48,699 34,9597 27,149 32,5
15、74 38,985 47,022 55,017 39,2708 30,797 36,813 44,041 52,987 62,155 44,1139 34,934 41,603 49,751 59,709 70,220 49,55210 39,628 47,016 56,202 67,283 79,331 55,66211 44,952 53,134 63,490 75,818 89,624 62,52612 50,991 60,048 71,722 85,436 101,252 70,23613 57,842 67,862 81,022 96,274 114,389 78,89714 65,
16、614 76,692 91,528 108,487 129,231 88,62615 74,429 86,672 103,396 122,249 145,998 99,55416 84,429 97,950 116,803 137,757 164,941 111,83017 95,772 110,696 131,949 155,232 186,341 125,62018 108,640 125,100 149,058 174,923 210,518 141,11019 123,236 141,378 168,386 197,113 237,832 158,51020 139,793 159,7
17、75 190,220 222,118 268,690 178,05621 158,575 180,566 214,886 250,294 303,552 200,012上表中涉及到的各个职能序列的薪酬信息为对该职能序列年度基本现金收入总额的中位值进行回归分析后得到的结果。1.2 年度固定现金收入总额（略）1.3 年度现金收入总额（略）1.4 年度总薪酬（略）人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司 152. 人力资源（略）3. 行政（略）4. 市场（略）5. 销售（略）6. 项目事务（略）7. 规划设计（略）8. 项目管理（略）9. 预算合约（
18、略）10. 招标材料（略）11. 项目工程（略）人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司16第五部分：岗位薪酬福利水平分析（其余岗位略）岗位 13此岗位涵盖的基准岗位包括：HR002 人事行政总监太和职位等级： 15-19在岗者所属地区： 广州提供样本公司（家）： 7在岗者样本量（个）： 7在岗者平均年龄（岁）： 36.6在岗者平均工作经验（年）： 7.8在岗者最高学历：博士及以上 0.0%硕士 42.9%本科 57.1%大专 0.0%高中 0.0%高中以下 0.0%人事行政总监职位代码HR002 工作职责 规划公司人力资源的未来发展，使之符合
19、公司整体的战略方向； 主持人力资源部全面工作，根据公司的经营和发展规划，制定人力资源的发展规划和年度计划，报公司董事会/总经理批准后执行，加强人力资源的预测和统筹管理，为公司的持续发展提供充足而优秀的人力资源； 全面负责招聘、培训和发展、薪酬、员工福利等战略和政策的制定和实施； 考察、考核、选拔、任用、交流、调整及初审中层领导干部资格，做好公司的中层管理人员的晋升或调整，保证公司具有优秀的中层管理队伍； 参与公司重大决策，就人力资源方面提出意见和建议，并解答相关问题； 综合分析各种人力资源数据，为公司业务发展提出合人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾
20、问有限公司 17理化建议单位：元（人民币）薪酬福利项目 10%分位 25%分位 中位数 75%分位 90%分位 平均数基本月薪收入 7,800 8,600 9,200 13,975 16,120 11,336年度月薪数量 12 12 12 13 13 12年度基本现金收入总额 98,520 111,800 119,600 167,700 193,440 139,800年度交通补贴 540 540 2,400 4,800 12,720 5,256年度车辆补贴 - - - - - -年度膳食补贴 - 1,800 1,813 2,081 - 2,068年度住房补贴 - - - - - -年度通讯补贴
21、 - 3,600 3,600 6,600 - 5,600年度岗位津贴 - - - - - 73,200年度环境补贴 - - - - - 250年度轮班补贴 - - - - - -年度置装补贴 - - - - - 2,000年度体检补贴 - - - - - -年度其它补贴 - 5,280 9,960 11,160 - 7,640年度补贴收入总额 3,299 3,600 8,400 54,038 90,170 33,553年度固定现金收入总额 104,040 115,400 149,625 208,149 268,850 173,353年度销售提成 - - - - - -年度绩效奖金 - 18,3
22、00 26,675 41,693 - 33,318年度加班费 - - - - - -年度其它变动现金收入 - - - - - -年度变动收入总额 - 18,300 26,675 41,693 - 33,318年度现金收入总额 110,280 124,400 168,025 225,624 314,588 192,392自助福利上限 - - - - - -年度实物福利 5,488 10,300 21,125 31,688 33,025 19,879年度车辆福利 - - - - - -年度住房福利 - 4,648 5,280 6,960 - 5,979年度养老福利 2,477 2,880 5,02
23、0 7,030 10,274 5,915年度医疗福利 884 1,920 2,057 2,510 4,735 2,580人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司18年度商业保险福利 - - - - - -年度法定福利 772 777 1,244 2,510 17,895 6,690年度人事代理 - - - - - 420年度其他福利 - 1,320 1,320 10,660 - 7,547年度福利总额 16,002 22,244 33,570 39,786 50,548 33,895年度总薪酬 131,600 152,896 223,051 2
24、58,031 336,158 226,287第五部分：岗位薪酬福利状况分布分析（其余岗位略）人力资源经理11.1 年度基本现金收入总额项目 收入范围 出现频率7.8 万元以下 46.2%7.8-9.2 万元 15.4%9.2-10.6 万元 30.8%10.6-12 万元 0.0%年度基本现金收入总额12 万元以上 7.6%人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司 1911.2 年度固定现金收入总额（略）11.3 年度现金收入总额11.4 年度总薪酬（略）人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司
25、20太和顾问薪酬调研报告标准版本说明目 录第一部分：报告界面1第二部分：报告内容2一、参与调查公司简介 2二、概述 31、不同行业薪酬对比 32、各层级薪酬结构及收入水平比较 43、各层级各职能收入状况对比5三、市场薪酬整体信息 61、市场薪酬定位分析 62、部门薪酬水平定位分析 .7四、岗位薪酬福利分析 8五、岗位薪酬福利分布状况分析 .9六、公司薪酬情况分析 101、公司薪酬定位分析 102、员工薪酬定位分析 113、公司岗位薪酬与市场岗位对比分析 12七、附录 13人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司 21第一部分：报告界面下图为太和
26、人力资源薪酬福利市场调研报告电子版整体界面，为方便客户使用，报告整体样式采用“相关链接 + 内容索引”的风格。相关链接包括：声明、专有名词解释、基准职责职位描述等；内容索引区提供了报告全部内容的索引，报告使用者可以点击相应标题进入，对应内容将显示在右侧的报告内容区。 报 告 内 容 区内容索引区相 关 链 接（首页声明、专有名词解释、基准职责职位描述）人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司22第二部分：报告内容一、参与调查公司简介此部分列示参与调研的公司及其基本信息。其中包括公司性质、公司规模、年销售收入总额等公司信息及所有参与调查公司的名录
27、，相关数据将以数据表格和图表两种形式呈现。参 与 调 查 公 司 基 本 信 息 人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司 23二、概述此部分列示不同年度薪酬水平对比，不同行业薪酬水平对比，不同性质的公司薪酬数据对比，各层级薪酬结构对比和层级薪酬水平对比分析。该部分需要相关数据支持。1、不同行业薪酬对比此部分着重列示不同行业薪酬水平对比，根据不同的职位等级对各行业薪酬进行比较，整体薪酬对比被细分为年度基本现金收入总额对比、年度固定现金收入总额对比、年度现金收入总额对比、年度总薪酬对比四部分。对比结果以回归曲线和数据表格两种形式呈现。 不 同 行
28、 业 薪 资 状 况 对 比 人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司242、各层级薪酬结构及收入水平比较此部分着重列示不同职位等级员工所获得的四种收入占总薪酬的比例，这四种收入分别为年度基本现金收入总额、年度补贴总额、年度变动收入总额及年度福利总额。职位等级的划分是以太和顾问标准的职位划分进行的，由高到低具体划分为高级管理层、中级管理层、管理层、专业人员和操作工人。除此之外，报告中还提供了行业的整体情况，以方便报告使用者进行比较。比较结果以数据表格形式呈现，四种收入占总薪酬比例以柱状图形式呈现。 各 层 级 薪 酬 结 构 及 收 入 水 平
29、 比 较 人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司 253、各层级各职能收入状况对比此部分着重列示不同职能部门、不同层级收入状况与市场平均收入状况的对比关系，职能划分为财务管理、人力资源、行政办公、业务发展、市场、销售、研究开发、生产和质量管理 9 个部门，职位等级划分为总经理层、经理层、主管层和一般专员层。根据员工职位等级、所属部门综合比较员工收入与对应市场平均收入的偏移量，对比结果将以柱状图和数据表格两种形式呈现。 各 层 级 各 职 能 收 入 状 况 对 比 人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理
30、顾问有限公司26三、市场薪酬整体信息此部分包含市场薪酬定位分析、部门薪酬水平定位分析两部分。下文将逐一进行说明。此外该部分需要相关数据支持，相关专业名词解释请参见报告附录专有名词解释部分。1、市场薪酬定位分析此部分对本行业薪酬福利的整体趋势进行深入的分析和研究。采用回归分析的方法得出市场薪酬福利的整体走向，市场薪酬定位分析又可细分为年度基本现金收入总额回归分析、年度固定现金收入总额回归分析、年度现金收入总额回归分析和年度总薪酬回归分析四部分，反映了四种收入总额与职位等级间的相互关系。此部分数据将以数据表格的形式呈现，回归分析结果将以回归曲线的形式呈现。 市 场 薪 酬 定 位 分 析 人力资源
31、薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司 272、部门薪酬水平定位分析此部分对各部门薪酬整体趋势进行深入的分析和研究。采用回归分析的方法得出部门薪酬福利的整体走向及在市场中的定位，部门薪酬水平定位分析又可细分为年度基本现金收入总额回归分析、年度固定现金收入总额回归分析、年度现金收入总额回归分析和年度总薪酬回归分析四项，分别反映部门四种收入总额的走向及在市场各分位值中的定位。此部分数据将以数据表格的形式呈现，回归分析结果将以回归曲线的形式呈现。 部 门 薪 酬 水 平 定 位 分 析 人力资源薪酬福利市场调研报告（ 2004） 广州房地产行业北京外企太和企业管理顾问有限公司28四、岗位薪酬福利分析此部分对行业内基本岗位的薪酬福利进行详细的列示。每一个岗位都包括岗位的在岗者样本量、在岗者平均年龄、在岗者平均工作经验、在岗者最高学历、基本职责描述以及在岗者各项薪酬福利水平。除岗位基本信息外，我们还提供了岗位市场薪酬福利水平分析例表，以帮助报告使用者了解本岗位薪酬各项数据。岗位薪酬福利分析的结果以数据表格的形式呈现。 岗 位 薪 酬 福 利 分 析
