1、宿迁市公安局宿城分局项目幸福路派出所业务用房工程投标书（正本）投标人： 江苏通泰建设有限公司 （盖公章）法 定 代 表 人或其委托代理人： （签字或盖章）日 期： 二 00 八 年 七 月 十 日商务标投标文件目录一、投标文件签署授权委托书二、投标函三、法定代表人身份证明书四、遵守合同条件承诺书五、建造师（项目经理）有关承诺六、工程量清单报价表（一）投标文件签署的授权委托书本授权委托书声明：我 丁先喜 （姓名）系 江苏通泰建设有限公司 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 本公司 （单位名称）的 郭颖（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署
2、的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人： （签字） 性别：女 年龄： 27 岁 身份证号码： 321302198108120022 职务： 投标人： （盖章）法定代表人： （签字或盖章）授权委托日期： 2008 年 7 月 10 日（二）坚决杜绝使用包工头 切实维护民工合法权益承诺书幸福路派出所业务用房 项目用工承诺，我公司杜绝使用包工头，现承诺如下：1、保证本项目施工期间与劳动者签订合法用工合同，不使用包工头带工作业，在进行劳务作业分包时保证使用有资质的劳务作业；2、保证本项目农民工工资标准不低于宿迁市最低工资标准，保证不克扣和拖欠工资，工资支付最长周期小于 30 天；
3、3、保证在本项目现场的显著位置设立民工权益告知牌，告知民工权益；4、保证不违反劳动保障法律、法规的一切规定。特此承诺。承诺单位：（章）承 诺 人：联系电话：0527-881033242008 年 7 月 10 日（三）投标函致：宿迁市公安局宿城分局 1、根据已收到的 幸福路派出所业务用房 工程的招标文件，遵照规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件后，我们将完全响应招标文件的实质性要求，并愿以人民币（大写） 元（小写） 元总价，按上述工程的合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包本次招标范围的全部工程的施工、竣工和保修。2、如果我方的投标被接受，我们在接到中标通知书后将按中标通知书和
4、招标文件的要求并按招标文件所列的合同条件及时与招标人签订合同协议书。3、一旦我方中标，我方保证在接到监理工程师开工令后，严格按开工令上的开工日期为本工程施工，并按招标人批准的进度完成，准时交付合同包括的工程，不致使总工期有所延误。4、一旦我方中标，我们保证工期为总日历天 90 ，并保证本工程质量达到 合格 标准。5、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同。7、我方金额为人民币 肆万元（大写）的投标保证金与本投标文件同时递交。8、我们同意承担我单位为投标
5、所发生的一切费用。9、一旦我方中标，我们保证拟派李有全作为本工程的建造师并常驻现场。10、一旦我方中标，我们保证在签订施工合同后提供 10%合同价的银行保函作为预付款的担保。11、本投标函的投标报价作为投标人的最终报价（包括所有价格优惠） 。投 标 人： （印章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）单位地址： 宿迁市西湖路 22 号 邮政编码： 223800 电 话： 052788103324 传 真： 052788103323 开户银行名称：中国工商银行宿迁幸福路支行 银行账号：1116030009200013738开户银行地址：幸福中路 5 号 日期：2008 年 7 月 10 日
6、（四）法定代表人资格证明书单位名称： 江苏通泰建设有限公司地址： 宿迁市西湖路 22 号姓名： 丁先喜 性别： 男 年龄： 31 岁 职务： 经理 系 江苏通泰建设有限公司 的法定代表人。特此证明！投标人： （公章）日 期： 2008 年 6 月 27 日（五）遵守合同条件承诺书宿迁市公安局宿城分局：一旦我方中标，我方将完全无条件同意招标文件所列合同文件，接到中标通知后及时按此合同条件与贵局签订施工合同, 若对合同条件提出异议要求重新商务洽谈，则贵局有权取消我方中标资格并没收投标保证金。投标人： （公章）日期：2008 年 7 月 10 日（六）建造师（项目经理）有关承诺宿迁市公安局宿城分局：
7、一旦我方中标，我方保证拟派李有全作为本工程的建造师并常驻现场。投标人（公章） 投标建造师（签名）：日期：2008 年 7 月 10 日（七）工程量清单报价表1、封面2、投标总价3、投标总价总说明4、工程项目总价表5、单项工程费汇总表6、单位工程费汇总表7、分部分项工程量清单计价表8、措施项目清单计价表9、其他项目清单计价表10、零星工作项目计价表11、分部分项工程量清单综合单价分析表12、措施项目费分析表13、规费分析计算表14、人材机分析表15、材料价格表投标报价总说明工程名称：幸福路派出所业务用房工程 第 页 共 页1本报价依据本工程投标须知和合同文件的有关条款进行编制。2工程量清单报价表
8、中所填入的综合单价和合价均包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金以及采用固定价格的工程所测算的风险金和招标文件中规定的其他费用等全部费用。3措施项目报价表中所填入的措施项目报价，包括为完成本工程项目施工必须采取的措施所发生的费用。4.其他项目报价表中所填入的其他项目报价，包括工程量清单报价表和措施项目报价表以外的，为完成本工程项目施工必须发生的其他费用。5.本工程量清单报价表中的每一单项均应填写单价和合价，对没有填写单价和合价的项目费用，视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。6本报价的币种为 人民币 。7投标人应将投标价需要说明的其它事项，用文字书写与投标报价表一并报送。幸福路派
9、出所业务用房工程工 程 量 清 单 报 价 表投 标 人： 江苏通泰建设有限公司 （单位盖章）法定代表人或授权委托代理人： 丁先喜 （签字或盖章）造价工程师及注册证号： （签字盖执业章）编制时间： 2008 年 6 月 27 日技术标投标文件目录（一）企业基本情况一览表（二）项目人员汇总表（三）项目主要管理和技术人员简历表（四）主要熟练工人/领班人员安排表（五）拟投入机械设备一览表（六）施工现场总平面布置图（七）施工方案或施工组织设计（八）计划开、竣工日期和施工进度表（九）临时设施布置及临时用地表（十）安全协议（十一）投标人认为需补充的其他材料（一）企业基本情况一览表企业名称 江苏通泰建设有限
10、公司 法定代表人 丁先喜注册地址 宿迁市西湖路 22 号 邮政编码 223800成立时间 1996.6 电话 052788103324 传真 052788103323企业资质 二级 主要经营范围承包经历 12 年（国内） 0 年（国际）职工人员 总人数：300 技术人员：280 管理人员：20组织机构框框架图（二）项目人员汇总表人员总数 300 技术人员 280 工人 260管理人员 20 行政人员 20 其他序号 职务 姓名 年龄 性别 职称 专业 主要资历 简述经 理副经理总工程师总会计师总经济师综合部财务部质安部技术经营部房建项目部装饰项目部塔机安拆工程处业务部桩基项目部市政项目部工程部
11、主管 丁红卫 31 男 工程师 工程公司总部 技术负责人 兰玉霞 42 女 高级工程师 工程建造师 李有全 58 男 工程师 工程项目副经理 史立功 51 男 助理工程师 工程总工程师 陈运春 46 男 工程师 工程总经济师 孙明霞 40 女 会计师 会计质检员 宋 雷 24 男 助理工程师 工程安全员 李银媛 28 女 助理工程师 工程材料员 史山虎 30 男 助理工程师 工程资料员 盛 敏 30 女 工程师 工程预算员 吴继玲 29 女 工程师 工程建造师项目部（三）项目主要管理和技术人员简历表姓名 李有全 性别 男 出生年月 1950.4最终学历 大专 毕业院校及 时间 1981.7 江
12、苏农学院 毕业专业 农业机械化现任职务 公司副总 政治面貌 清白 工作年限 35 年从事项目施工年限 20 年 技术职称 工程师身份证号码 320919195004075415序号 证书名 证书号1 工程师证 N1230128312 建造师注册证 00161235专业技术证书及证书号相关专业经历（包括获奖情况）2004 年 8 月至 2005 年 7 月任怡景名苑一期 7#楼工程项目经理，该工程获2006 年度江苏省“扬子杯”优质工程奖2005 年 8 月至 2006 年 7 月怡景名苑二期 7#楼工程项目经理，该工程获2007 年度宿迁市市级文明工地奖项目施工主要经历2000 年 8 月市府
13、东路甲-5#楼项目经理；2002 年 5 月项里教师园区 12#楼项目经理；2003 年 7 月城南安置小区 1519#楼项目经理；2004 年 8 月怡景名苑一期 7#楼项目经理；2005 年 8 月怡景名苑二期 7#楼项目经理。注：1、专业技术证书指职称证书、建造师（项目经理）证书以及国家注册专业工程师证书等。2、本表限建造师（项目经理） 、副经理、项目总工、项目总经济师和专业主管填写。（三）项目主要管理和技术人员简历表姓名 史立功 性别 男 出生年月 1957.12最终学历 大专 毕业院校及 时间 南京建工学 院学院 毕业专业 工民建现任职务 政治面貌 党员 工作年限 25 年从事项目施
14、工年限 10 年 技术职称 助理工程师身份证号码 321321195712157417序号 证书名 证书号1 助理工程师证专业技术证书及证书号相关专业经历（包括获奖情况）项目施工主要经历 2007 年 12 月埠子派出所业务用房项目经理。注：1、专业技术证书指职称证书、建造师（项目经理）证书以及国家注册专业工程师证书等。2、本表限建造师（项目经理） 、副经理、项目总工、项目总经济师和专业主管填写。（三）项目主要管理和技术人员简历表姓名 陈运春 性别 男 出生年月 1962.6最终学历 大专 毕业院校及 时间 江苏电大 毕业专业 工民建现任职务 公司副总 政治面貌 党员 工作年限 20 年从事项
15、目施工年限 10 年 技术职称 工程师身份证号码 320919196206060814序号 证书名 证书号1 工程师证 NC123000005专业技术证书及证书号相关专业经历（包括获奖情况）2003.22003.9 项王小区 22#、23#楼项目经理，该工程获市级优质工程奖2004.32004.9 项王小区 20#、21#楼项目经理，该工程获市级优质工程奖2005.122006.7 怡景名苑 8#楼项目总工，该工程获 2007 年度江苏省“扬子杯”优质工程奖项目施工主要经历2003.2 任项王小区 22#、23#楼项目经理2004.3 任项王小区 20#、21#楼项目经理2005.12 任怡景
16、名苑 8#楼项目总工注：1、专业技术证书指职称证书、建造师（项目经理）证书以及国家注册专业工程师证书等。2、本表限建造师（项目经理） 、副经理、项目总工、项目总经济师和专业主管填写。（三）项目主要管理和技术人员简历表姓名 孙明霞 性别 女 出生年月 1968.12最终学历 大专 毕业院校及 时间 1996.6 南京理工大学 毕业专业 财务会计现任职务 会计 政治面貌 党员 工作年限 年从事项目施工年限 技术职称 会计师身份证号码 320819196812100046序号 证书名 证书号1 会计师证 ND2231415专业技术证书及证书号相关专业经历（包括获奖情况）2004 年 8 月至 200
17、5 年 7 月任怡景名苑一期工程总经济师，该组团工程获2006 年度江苏省“扬子杯”优质工程奖项目施工主要经历注：1、专业技术证书指职称证书、建造师（项目经理）证书以及国家注册专业工程师证书等。2、本表限建造师（项目经理） 、副经理、项目总工、项目总经济师和专业主管填写。（四）主要熟练技术工人/领班人员安排表序号 职务 姓名 年龄 性别 级别 籍贯 主要工作简历1 木工 徐守贵 42 男 四级 宿迁 怡景名苑一期2 钢筋工 董艳 27 男 四级 宿迁 怡景名苑一期3 瓦工 张良 44 男 四级 宿迁 怡景名苑一期4 混凝土工 张成 41 男 四级 宿迁 怡景名苑一期5 架子工 盛杰 40 男
18、四级 宿迁 怡景名苑一期（五）拟投入机械设备一览表序号 名称 规格型号 单位 数量1 塔吊 25T.M 台 12 砼搅拌机 400L 台 13 振动棒 E50 台 24 平板振动器 1.5KW 台 25 砂浆拌合机 250L 台 16 交流电焊机 AF300-1 台 17 打夯机 台 28 挖掘机 台 19 钢筋弯曲机 台 110 钢筋切断机 GJ40 台 111 经纬仪 J2 台 112 翻斗车 台 313 水准仪 DS3 台 114 磅 称 台 2（九）临时设施布置及临时用地表用途 面积 位置 需用时间门 卫 10 详见平面图 90 日历天办公室 50 详见平面图 90 日历天仓 库 50
19、 详见平面图 90 日历天职工宿舍 20 详见平面图 90 日历天钢筋车间 80 详见平面图 90 日历天木工车间 90 详见平面图 90 日历天配电房 15 详见平面图 90 日历天食堂 25 详见平面图 90 日历天（十）安全协议发包单位：宿迁市公安局宿城分局（以下简称甲方）承包单位：江苏通泰建设有限公司（以下简称乙方）甲方将建筑工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。一、工程概况：1、工程名称：业务用房2、工程地址：宿迁市八一东路北侧3、工程范围和内容：详见招标文件、施工图纸及工程量清单二、工程项目期限：
20、自 2008 年 7 月 日起开工至 2008 年 月 日止完工。三、协议内容： 1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括分管安全生产的领导，各级专职和兼职的安全员；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：（1）工程项目应由甲方编制施工组织设计；（2）工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。4
21、、甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。5、施工前，乙方应组织召开现场安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。6、施工期间，乙方指派 同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派 同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、防火规定。甲方双方应经常联系，项目协助检查工程项目中有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各类
22、规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促定期检查的义务，对于查出隐患，乙方必须限制整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利。8、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。9、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，应即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。10、由甲方提供的机械设备、
23、脚手架等设备，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用手续。严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。11、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用和租赁，应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证借出的设备和工具符合安全要求，但借入方必须尽心检验。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由借入使用方来承担责任，负责赔偿。12、甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、更动。如确定
24、需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。13、特种作业必须执行国家制定的特种作业人员安全技术培训考核管理办法，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人” 和持证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。14、甲乙双方必须严格执行各项防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火。消防器材不准挪作他用，不准任意
25、玩弄，损坏偷盗。动用明火必须三级动火审批手续，并制定防火监护人员，签发监护工作交底书，落实监护措施。焊工必须持有效证件上岗作业，严禁无证操作。生活区内，严禁使用电炉，严禁使用碘钨灯照明取暖，烘烤衣服。不准私自使用液化石油气。不准私自拉接电线插座，不准躺在床上吸烟。电饭锅、电炒锅等电热器具应到甲方指定的专用间集中使用，甲方应创造条件为乙方使用提供便利。15、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。16、遵循先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员
26、从事合同外的施工任务。乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均有关方负责。17、甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高低压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底。乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。18、乙方在签订建筑工程施工合同后，应自觉地向暂住地的公安派出机构办理暂住登记手续，并向 区（县）城建办（建设局）安监站、劳动局劳动保护检察部门办理施工登记手续。19、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等事故（包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等），甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故
27、上报，经济赔偿及善后处理。事故的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。20、其他： 21、本协议经双方代表签字后即生效：协议作为合同正本的附件一式六份，甲、乙方各执二份，送劳动局劳动保护监察科、区建设局、质检站各一份备案。 甲方： 乙方：单位名称： 单位名称：法人代表或法人委托人： 法人代表或法人委托人：地址： 地址：联系电话： 联系电话：日期： 日期：（十一）投标人认为需补充的其他资料幸福路派出所业务用房工程施工组织设计第一章、工程概况幸福路派出所业务用房工程，建设在宿迁市八一东路北侧。办公楼建筑面积 1430 平方米，三层框架结构，综合楼建筑面积 316 平方米，1 层，框架结构1.1
28、结构特征本工程为框架结构，抗震设防烈度为 8 度，建筑结构建筑耐火等级二级。0.000 以下部分采用 MU10 烧结普通砖，砌筑采用 M10 水泥砂浆。0.000 以上部分墙体材料采用粘土多孔 KP1 砖，M10 混合砂浆砌筑。1.2 建筑特征建筑做法有：楼地面为块料面。内外墙面为乳胶漆饰面，内墙及平顶面水泥浆粉刷乳胶漆面层，地砖踢脚线。水泥彩瓦屋面1.3 安装工程本安装工程主要包括给排水、电气。给排水工程：给水采用 PP-R 冷热水管，除和金属管、水表、阀门或洁具采用丝扣连接，其余均采用热熔连接方式连接；排水管采用 UPVC 管，粘接连接。此栋楼有专项消防设计我们一定按照图纸设计要求施工的。
29、电气工程：本建筑为三类建筑，负荷分类及容量:三级负荷其容量为 291KW。另外供电电源为就近变压器引来，二路220/380V 电源供给本楼的负荷用电，供电方式：采用放射式与干线式相结合供电方式，每楼层采用放射式。另外照明、插座均由不同的支路供电，除空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。开关、插座分别距离地面 1.3 米和 0.3米暗装，市政电话、电视电缆先由室外引入至一层的总配线箱，再由总配线箱通过竖墙引至各层分线给房间配线。电话电缆线选用 HYA 型，穿 SC 管敷设，电话干线电缆在地面内敷设，电话插座暗装，底边距地 03 米电话支线选用RVS2*0.5 电线暗敷。电视系统选用 SYW
30、V-75-9 敷设至各层，数据线采用 PC101004 支线，建筑防雷为三类，接闪器用10 个的热镀锌圆钢制作，本工程接地电阻为 1 欧姆，接地形式为 TN-S 系统。1.4 现场情况：现场比较开阔，已具备施工条件。1.5 工程施工要点1.5.1 本标段共有 1 栋，如何进行施工组织，充分发挥人员机械设备的效率，将是保证工程如期完成的关键。1.5.2 本 工 程 包 括 土 建 安 装 ， 施 工 中 桩 基 、 土 建 、 装 饰 、 安 装 交 叉 作 业 多 ， 相 互 影 响 大 ， 重 点 抓 好 安 全 文 明 工 作 ， 合 理的 组 织 并 做 好 成 品 保 护 ， 才 能
31、施 工 顺 利 进 行 。1.5.3 本工程的框架结构，其施工中的技术要求，特殊部位的重点控制，质量通病的防治等，在施工前都要及时反复向班组交底，以保证施工质量。1.5.4 本工程的施工中为保证施工质量，针对不同季节，必须采取不同的技术措施，主要有雨季、冬季的施工措施。1.5.5 建立强有力管理体系、质量保证体系、安全保证体系、文明施工保证体系等实现本工程安全文明、质量、工期目标的保证。第二章、施工组织2.1 施工组织指导思想本工程施工总体指导思想是：以高效精干的领导班子，科学合理的组合，对项目施工全过程实施统一计划、统一指挥、统一管理、统一监控、统一调度，合理安排连续施工，组织流水作业，使各
32、主要分部分项工程在时间上、空间上紧密配合，确保该工程高质量、高速度完成。2.2 施工组织原则本工程质量达到国家标准，各栋同时开工，设备、周材投入量大，交叉施工较多的特点。本工程总体施工组织原则是：精心组织、优化组合、高效精干、整体联动。2.3 施工组织机构我公司将把此工程列为公司重点工程，实施工项目法施工管理，建立二级项目经理部，推行项目法施工，贯彻ISO9001 标准。项目经理部由以项目经理为核心的领导层、管理层、作业层组成。项目经理部领导层：本工程的项目经理必须具有相应的资质，有类似工程经验且多次获得市优质工程的人承担。项目管理层：将选调技术素质好，工作能力强，有类似工程施工管理经验。并多
33、次获得市优质工程管理人员组成强有力的管理机构。项目作业层：由四个技术素质高、作风过硬、施工能力强、工种齐全的作业班组组成，工人平均技术等级不低于 4.2 级，所有进入施工现场的工人都要通过技术等级考核、筛选。2.4 项目组织机构职能第三章、施工部署3.1 土建、安装方面施工原则本工程总体施工本着“水平分段，立面分层，平面流水，立体交叉” 。先地下后地上，基础工程先深后浅，先结构后装修，土建、安装采用交叉施工方法。其原则是：突击抢建地下室部分，主体施工阶段：土建为主，安装配合；装饰阶段：土建、安装并进，分层穿插；装饰阶段的后期，安装在前，土建配合在后。3.2 施工段划分本工程包在施工中组织流水作
34、业，以提高工效和机械、周转的周转利用率，具体划分详见施工图纸。3.3 施工顺序本工程的总的施工顺序：定位放样土方地下结构主体结构装修竣工验收项目经理项目副经理 项目工程师物资 工程技术 内业材料供应机械管理后勤保卫施工协调施工技术资料计量质安计划资料计量土建材料员安装材料员土建机管员安装机管员桩基管理员施工员木工工长钢筋工长瓦工工长砼工工长水电施工员质检员安全员资料员计量员土建计划预算安装计划预算土建、桩基施工队 安装施工队安装工程穿插于土建施工中并与土建密切配合。3.3.1 主体结构施工砖混结构部分：楼层清理投点放线绑扎构造柱钢筋砖墙砌筑构造柱模板、砼楼层梁板模板、钢筋楼层砼浇筑砼养护3.3
35、.2 装修施工内装修：砌筑外围护墙、隔墙（水电专业暗管敷设）安装木门框顶棚、墙面抹灰楼地面施工养护做墙裙、踢脚安装门窗扇安装玻璃油漆、涂料灯具安装验收。外装修：抹灰抹灰安装外落水管刷外墙涂料安装金门窗扇拆除外架子门厅、台阶、散水。3.4 施工方案3.4.1 土方采用机械人工配合清理。3.4.20.000 以上结构采用商品泵送混凝土，梁、板采用分区段一次浇筑法。在结构施工中，水、电、管道、设备、仪表等各长种与土建施工紧密配合，随施工进度逐层跟上。对结构施工中应预留的孔洞和埋件要检查、位置、尺寸的准确性，埋设牢固，安装工程根据土建主体工程进度穿施工。3.4.3 为加强施工进度和改善砼表面质量，本工
36、程模板采用 18 厚木胶合板制成木模，支撑采用钢管支撑系统，模板按二层半配置。3.4.4 钢筋全部采用现场加工，竖向钢筋连接采用电渣压力焊，水平连接大于等于 14 的钢筋采用闪光电焊。3.4.5 主体结构和外装饰工程采用双排落地式钢管脚手架，内墙砌筑和抹灰、吊顶等均采用简易活动式门架。3.4.6 垂直运输采用 QTZ25 塔吊。具体布置详见施工现场平面布置图。3.5 管理目标3.5.1 质量目标：达到合格，争创市优。3.5.2 工期目标：总工期为 90 天，并制定各施工进度控制节点，确保各分段控制计划的实现。3.5.3 安全生产目标：实现“五无”目标（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌）
37、。3.5.4 文明施工目标：严格按建设部“一标三规范”组织施工，确保达市级文明施工合格工地。3.5.5 社会效益：杜绝质量投诉，用户满意，各方评价良好。3.6 劳动力配备3.6.1 本工程施工劳动力以宿迁本地劳动力为主，数量占 60%以上。由项目经理部组织培训，选拨技术素质高，施工能力强的若个施工作业班组，组织立体交叉、平行流水作业，使各主要分部分项工程在时间上，空间上紧密配合，确保该工程高质量、高速度地完成。3.6.2 主体结构施工阶段以木工、钢筋工、砼工、架子工、瓦工、焊工为主配备劳力，分别负责模板制安、钢筋加工、焊接及绑扎、砼浇筑、脚手架搭设、墙体砌筑等分项工程的施工。3.6.3 装饰、
38、装修、屋面工程施工阶段以抹灰工、木工、防水工、油漆工、门窗制品安装工为主组织劳力。3.6.4 水、电、消防、设备等安装密切配合土建施工，并根据总体施工进度计划随时进行调整，土建为其提供必须条件，确保总体流水施工的进行。3.6.5 施工力量安排，根据进度计划要求，劳动力各种人员配备详见劳动力计划表（附表） 。3.6.6 参加本工程施工的所有技工均实行专业培训，取得专业施工等级证书，工人进场前进行安全生产培训，考试合格后方可上岗，抽调长期从事建筑施工期技术过硬、工作责任心强的技术尖子参加本工程的施工，确保参加本工程的施工人员的整体素质满足施工技术要求。第四章、主要施工机械及周转材料该工程占地面积大
39、，工期短，必须配备足够的机械设备和周围材料，合理安排进场计划，并对进场前的机械做好维修保养，进场的机械要确保完成率。4.1 机械设备本工程施工中计划投入的主要机械设备有：垂直运输机械（塔吊）：一台 QTZ25。搅拌机：砂浆搅拌机 2 台机械设备详见附表。4.2 周转材料本工程计划投入的周围材料有：模板和钢管。钢管、模板等周围材料按二层半配制，以保证施工需要，周材应经常检修保养，施工中注意清理、保护，以提高其周围率，节约成本。第五章、施工现场平面布置图施工现场平面布置将根据现场具体情况，在各施工阶段进行调整布置。临时用电、临时用水、大型机械以及办公室、厕所、门卫等一次到卫。5.1 生产用水、雨水
40、经沉淀池沉淀后排入市政污水管网，基坑采用排水沟、集水井用潜水泵排入市政雨水管网。5.2 现场配置塔吊多台，具体见施工现场平面图。5.3 现场设置钢筋堆场、加要场、周材准场、木工棚、仓库等。5.5 现场设生活区、工地办公室设在场外或甲方指定的地点。5.7 现场平面布置图见附图。第六章、施工准备工作施工准备工作包括技术准备、物资准备、现场准备、劳动力准备等，开工前编制施工资源计划，各项工作在开工前完成。6.1 技术设备6.1.1 项目工程师在施工前应熟悉图纸了解设计意图，参加业主组织的图纸会审并进行技术交底工作，编制好详细的施工方案，同时指定专人收集各项技术资料，施工前应加强材料的抽测送检，验收工
41、作，提前做好砂浆、砼设计配合比工作。6.1.2 组织编制切实可行的各分部工程施工组织设计，对本施工组织设计进一步细化充实，对各分部分项工程施工方案进行详细的技术交底，为施工提供可靠的保证。6.1.3 组织学习有关验收规范及质量验收标准。施工前应根据设计图纸提供坐标，通过坐标控制点确定建筑物的位置，同时引出水准标高，要求使用时方便，且具有良好的视线角度，避免振动，并加以保护。6.1.4 编制施工预算，施工预算是施工企业内部根据施工组织设计中的施工方法和施工定额编制的施工所需人工、材料、机械台班数量及费用的预算文件。它是编制施工作业计划，向施工班组签发发施工任务单和限额领料单的依据。6.1.5 做
42、好钢筋、模板的翻样工作。6.1.6 组织技术人中对新材料、新技术、新工艺的应用进行学习，掌握技术要点及质量验评标准。6.1.7 项目经理对各职能科室及工作人员制定岗位经济责任制及相应考核制度，结合本工程具体情况进一步完善项目经理部各项管理制度。6.1.8 与 各 施 工 作 业 班 组 签 订 保 优 质 、 保 工 期 、 保 安 全 、 保 文 明 工 地 的 责 任 状 。6.1.9 认真做好原材料、半成品的复试检验，并由技术监控部负责。6.2 物资准备6.2.1 施工机械、周转材料准备6.2.1.1 根据本工程施工组织设计安排，对拟进入现场的施工机械设备进行保养、维修及检测，并按本方案
43、要求及时进入施工现场组装调试，保证施工机械处于良好运行状态，具体进行现场机械设备详见附表。6.2.1.2 根 据 本 工 程 施 工 组 织 设 计 安 排 ， 编 制 具 体 进 场 计 划 ， 落 实 进 行 施 工 现 场 各 种 周 转 材 料 ， 对 周 转 材 料 及 时 保 养 、整 修 、 保 证 满 足 本 工 程 施 工 需 要 。6.2.2 建筑材料准备6.2.2.1 根据施工组织设计中施工进度计划和施工预算中工料分析编制建筑材料需要量及进场计划，具体详见附表。6.2.2.2 根据材料进场计划落实材料供货单位，组织材料采购人员对供货单位资信、质量、价格情况进行评估，落实合
44、格分供方，签订材料供货合同。按材料进场计划组织材料供应到施工现场，并做好保管工作。6.2.2.4 根据施工组织设计中施工进度计划和施工预算编制各种加工件、半成品进场计划，组织落实供货及加工厂家，签订供货及加工合同。6.3 现场准备6.3.1 现场用水用 水 量 根 据 现 场 施 工 用 水 量 、 施 工 机 械 用 水 量 、 消 防 用 水 量 进 行 计 算 ， 一 般 采 用DN65 无 缝 钢 管 可 满 足 施 工 供 水 需 要 ， 实 际施 工 进 可 根 据 实 际 情 况 进 行 调 整 。现场供水：开工前按施工现场总平面图布置给水管网，同时现场设 50m3 蓄水池一座，
45、高压水泵一台，以供停水应急之用。6.3.2 现场用电施工现场电量所配备的机械设备和照明用电进行计算，根据经验本程施工用电量约 600KW。所有供电线路由配电室引至配电箱，再引至各用电设备采用三项五线制。具体线路施工前根据现场情况进行总平面布置，开工前临时用电线路施工完毕，保证满足生产生活需要，另在施工现场配备 250KW 发电机组 1 台套，以备非正常停电时使用，避免因停电影响工程的质量及工期。6.3.5 临时设施按施工组织设计现场平面布置要求将施工现场临时办公室、钢筋加要厂、木工棚、仓库、材料堆场、门卫等在开工前施工完毕。迎街围墙均采用水泥砂浆粉刷，并根据公司 CI 形象规定进行布设。有关手
46、续6.3.7.1 按规定向市安全监督站报送相关资料，取得安全受监资格，向安全监督站、业主、监理报关项目经理部安全生产、文明施工管理制度。6.3.7.2 向建设局、环保局报送工程项目施工噪音登记表及输夜间施工许可证 ，取得夜间施工资格。6.3.7.3 向 交 警 部 门 办 理 有 关 市 区 车 辆 通 行 手 续 ， 以 满 足 施 工 材 料 运 输 的 需 要 。6.3.7.4 到保险公司办理施工保同、施工机械等保险手续。6.4 人员准备根据本方案确定的项目经理部核心层、管理层及操作层人员按施工进度计划、劳动力计划要求及时组织调配至施工现场，与各作业班组签订保优质、保工期、保安全、保文明
47、的责任状，对工人进行现场前安全、技术、法制教育，并进行考核。第七章、主要分项工程的施工方法及措施除本章所述的主要施工方法和技术措施外，中标后将在本工程分部工程施工前，根据工程具体情况由专业工程技术人员编制相关的施工技术专题方案，作为本施工组织设计的补充，对于具体的施工作业要求应符合作业指导书和施工工艺操作规程规定，同时对每项工作的施工作业还7.1 施工测量7.1.1 施工测量程序仪器校验熟悉图纸找准水准点或定位点架设仪器建立基准点 引测线及标高测量复核7.1.2 轴线控制根据建设单位提供的轴线控制和水准点,对桩基础施工部分轴线进行复测,建立施工所需的轴线控制点,地下室部分采用外控制点,在建筑物
48、外围车辆碾压不着和人为不易碰撞的地方,埋设轴线、标高控制桩，控制桩由 C20 砼内埋设刻有十字线或钻 2 孔的钢板制成，标高以钢板上焊接 16 小球顶标高控制，并加以围护。临时水准点引测并刻记在围墙或其它建筑物上，以便测量时快速方便。本工程以上定位线的测设使用激光经纬仪，采用外引内控法进行。在地下室楼盖施工时，在楼板面（标高 0.025m处）预埋 15015010 铁件，铁件予埋位置在控制轴线上。楼层放线完毕，并经复核无误后，在埋件上刻好标志（或钻 2孔）做为轴线控制点，在埋件上焊接一个小球，球顶标高作为楼层结构标高传递的依据。以上各层楼控制点相应位置预留 150（或 150150）孔洞。轴线投测时，在孔洞上牢固覆盖无色透明的有机玻璃板。在轴线控制点架设激光经纬仪或激光铅垂仪，将控制点投测在有机玻璃板上，并使用特种铅笔做好标记，经复核无误后，使用经纬仪分别纵横连接各点并延长即得到一辅助线，然后根据辅助轴线进行楼层放线。
