1、每题只有一个选项是正确的。（总分 40.00）1.相邻权是一种（ B ）的权利。（2.00 分）A. 绝对独立B. 不独立C. 相对独立D. 独立2.共有部分中的专用部分，绝大多数是在建筑物（C ）时确定的。（2.00 分）A. 开发B. 出售C. 开发出售D. 设计3.港口、修造船厂等建设工程用海的海域使用权的期限为（ C ）。（2.00 分）A. 40 年B. 30 年C. 50 年D. 20 年4.共同共有表现为每个共有人都对（ D ）享有民事权利、承担民事义务。（2.00 分）A. 各自收益B. 等份部分C. 各自财产份额D. 全部共有财产5.因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消
2、灭或者影响用益物权行使的，用益物权人（A ）。（2.00 分）A. 有权依照物权法的规定获得相应补偿B. 有权依照物权法的规定获得相应赔偿C. 无权依照物权法的规定获得相应赔偿D. 无权依照物权法的规定获得相应补偿6.管理权基于业主的（ A ）而产生。（2.00 分）A. 团体性B. 按份性C. 共有性D. 约定性7.管理规约的订立、变更或废止，都必须经过业主（ B ）多数决议，始得订立、变更或废止。（2.00 分）A. 1/2B. 2/3C. 3/4D. 1/38.物权法规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有（ C ）关系等外，视为按
3、份共有。（2.00 分）A. 夫妻B. 合伙C. 家庭D. 合同9.在建筑物区分所有权的权利内容和结构中，（ B ）是主导的权利。（2.00 分）A. 共有权B. 专用权C. 复合共有权D. 管理权10.共有权的性质是（ B ）。（2.00 分）A. 按份共有B. 共同共有C. 互有性的共有D. 视具体情况定夺11.（ C ）是建筑物管理的具体执行机构。（2.00 分）A. 业主委员会B. 业主大会C. 管理机构D. 业主12.业主大会的活动方式（ B）。（ 2.00 分）A. 定期商议B. 举行会议C. 协商调解D. 日常管理13.相邻关系是（ A ）所有人或使用人之间的权利义务关系。（2.
4、00 分）A. 两个以上相互毗邻不动产B. 不动产C. 动产D. 两个以上相互毗邻动产14.按份共有人对共有的动产或者不动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照（A ） 确定。 （2.00 分）A. 出资额B. 合同C. 贡献D. 权利15.所有权人（ B）干涉用益物权人行使权利。（ 2.00 分）A. 不得B. 不能C. 应当D. 可以16.共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有（ A）。（2.00 分）A. 所有权B. 收益权C. 占有权D. 处分权17.夫妻财产属于（ C ）。（2.00 分）A. 国家所有财产B. 按份共有财产C. 共同共有财产D. 个人所有财产18.甲、乙、丙
5、三人买了一辆汽车跑运输，后因甲、乙闹矛盾，遂决定终止共有关系，但谁也不愿意要汽车。对此，应采用（ C ）的方法处理。（2.00 分）A. 不分割B. 实物分割C. 变价分割D. 作价补偿19.建筑物区分所有权的性质为（ C ）。（2.00 分）A. 单独所有B. 普通共有C. 复合共有D. 共同共有20.在我国业主大会的性质是（ A ）。（2.00 分）A. 有限的承认法人资格B. 有法人资格C. 没有法人资格D. 相对有法人资格每题有两个以上的选项是正确的。（总分 30.00）1.共有权的特征有( AC )。（3.00 分）A. 所有权的单一性B. 所有权的非单一性C. 主体非单一性D. 主体单一性2.建筑物区分所有权主要区分（ ）权利。（3.00 分）A. 共有权B. 管理权C. 复合共有权D. 专用权3.业主大会由下列人员组成（ ABD ）。（3.00 分）A. 收益者B. 共有人C. 所有人D. 租赁者4.用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有（ ACD ）的权利。（3.00 分）A. 使用B. 处分C. 收益
