1、2019 年第一季 度报告 1/33 公司代 码：600383 公司 简称：金 地集团 金地（集团）股份有限公司 2019 年第一季度报告 2019 年第一季 度报告 2/33 目录 一、重要提示.3 二、公司基本情况.3 三、重要事项.15 四、附录.17 2019 年第一季 度报告 3/33 一、重要提示 1.1 公司董 事会、监 事会 及董 事、监 事、高级 管理 人员 保证季 度报 告内 容的 真实、准确、完 整，不存在 虚假 记载、误 导性 陈述或 者重 大遗 漏，并承 担个别 和连 带的 法律 责任。1.2 公司全 体董 事出 席董 事会 审议季 度报 告。1.3 公司负 责人 凌
2、克、主 管会 计工作 负责 人 韦 传军 及会 计机构 负责 人（会计 主管 人员）曾爱 辉 保证季度 报告 中财 务报 表的 真实、准确、完 整。1.4 本公司 第一 季度 报告 未经 审计。二、公司基本情况 2.1 主要财 务数 据 单位：元 币种：人 民币 本报告 期末 上年度 末 本报告 期末 比上 年度 末增减(%)总资产 286,369,307,953.71 278,355,032,668.18 2.88 归属于 上市 公司 股东 的净 资产 47,891,924,086.75 46,450,539,896.72 3.10 年初至 报告 期末 上年初 至上 年报 告期 末 比上年
3、同期 增减(%)经营活 动产 生的 现金 流量 净额-4,822,651,687.90-3,037,772,989.00 不适用 年初至 报告 期末 上年初 至上 年报 告期 末 比上年 同期 增减(%)营业收 入 11,114,742,315.83 6,893,859,324.44 61.23 归属于 上市 公司 股东 的净 利润 1,498,262,397.92 1,094,875,149.50 36.84 归属于 上市 公司 股东 的扣 除非经常性 损益 的净 利润 1,449,536,019.49 1,054,733,880.13 37.43 加权平 均净 资产 收益 率（%）3.18
4、 2.66 增加 0.52 个百 分点 基本每 股收 益（元/股）0.33 0.24 37.50 稀释每 股收 益（元/股）0.33 0.24 37.50 非经常 性损 益项 目和 金额 适用 不适 用 单位：元 币种：人 民币 项目 本期金 额 说明 非流动 资产 处置 损益 1,499,659.70 计入当 期损 益的 政府 补助，但与 公司 正常 经营 业务 密切相 关，符合 国家 政策 规定、按照 一定标准 定额 或定 量持 续享 受的政 府补 助除 外 5,932,647.91 除同公 司正 常经 营业 务相 关的有 效套 期保 值业 务外，持有 交易 性金 融资 产、衍 生金融 资
5、产、交易性 金融 负债、衍 生金 融负债 产生 的公 允价 值变 动损益，以 及处 置交 易性 金融资 产、衍生金融 资产、交 易性 金融 负债、衍生 金融 负债 和其 他债权 投资 取得 的投 资收 益 4,369,560.67 股权出 售取 得的 投资 收益-18,147,189.26 除上述 各项 之外 的其 他营 业外收 入和 支出 37,601,386.21 其他符 合非 经常 性损 益定 义的损 益项 目 21,187,433.87 少数股 东权 益影 响额（税 后）9,775,163.13 所得税 影响 额-13,492,283.80 合计 48,726,378.43 2019
6、年第一季 度报告 4/33 2.2 截止报 告期 末的 股东 总数、前十 名股 东、前十 名流 通股东（或 无限 售条 件股 东）持 股情 况表 单位：股 股东总 数（户）53,471 前十名 股东 持股 情况 股东名 称（全称）期末持 股 数量 比例(%)持有有 限售条件股 份数量 质押或 冻结 情况 股东性 质 股份状态 数量 富德生 命人 寿保 险股 份有 限公司 万 能 H 979,419,165 21.69 0 无 0 其他 安邦人 寿保 险股 份有 限公 司稳 健型 投资 组合 657,111,536 14.56 0 无 0 其他 深圳市 福田 投资 控股 有限 公司 351,77
7、7,629 7.79 0 无 0 国有法 人 安邦人 寿保 险股 份有 限公 司保 守型 投资 组合 265,227,389 5.87 0 无 0 其他 富德生 命人 寿保 险股 份有 限公司 万 能 G 197,681,270 4.38 0 无 0 其他 富德生 命人 寿保 险股 份有 限公司 分 红 169,889,373 3.76 0 无 0 其他 中国证 券金 融股 份有 限公 司 135,204,073 2.99 0 无 0 其他 北京坤 藤投 资有 限责 任公 司 78,014,780 1.73 0 无 0 其他 香港中 央结 算有 限公 司 69,665,122 1.54 0 无
8、 0 其他 北京凤 山投 资有 限责 任公 司 65,012,316 1.44 0 无 0 其他 前十名 无限 售条 件股 东持 股情况 股东名 称 持有无 限售 条件 流通 股的数量 股份种 类及 数量 种类 数量 富德生 命人 寿保 险股 份有 限公司 万 能 H 979,419,165 人民币 普通 股 979,419,165 安邦人 寿保 险股 份有 限公 司稳 健型 投资 组合 657,111,536 人民币 普通 股 657,111,536 深圳市 福田 投资 控股 有限 公司 351,777,629 人民币 普通 股 351,777,629 安邦人 寿保 险股 份有 限公 司保
9、守型 投资 组合 265,227,389 人民币 普通 股 265,227,389 富德生 命人 寿保 险股 份有 限公司 万 能 G 197,681,270 人民币 普通 股 197,681,270 富德生 命人 寿保 险股 份有 限公司 分 红 169,889,373 人民币 普通 股 169,889,373 中国证 券金 融股 份有 限公 司 135,204,073 人民币 普通 股 135,204,073 北京坤 藤投 资有 限责 任公 司 78,014,780 人民币 普通 股 78,014,780 香港中 央结 算有 限公 司 69,665,122 人民币 普通 股 69,665,
10、122 北京凤 山投 资有 限责 任公 司 65,012,316 人民币 普通 股 65,012,316 上述股 东关 联关 系或 一致 行动的 说明“富德生命 人寿保险股份有限公司万 能 H”、“富德生 命 人寿 保 险股 份有 限 公司 分红”与“富 德 生命 人寿 保险 股 份 有 限 公 司 万 能 G”同 属 于 富 德 生 命 人 寿 保 险 股份有限 公司 持有 账户。“安 邦 人 寿 保 险 股 份 有 限 公 司 稳 健 型 投 资 组 合”和“安 邦 人寿 保险 股 份有 限公司 保守 型 投资 组合”同属于安邦人 寿保 险股 份有 限公 司持有 账户。除上述 情况 外，公
11、司 未知 上述股 东之 间是 否存 在其他关联 关系 或一 致行 动人 的情况。2.3 截止报 告期 末的 优先 股 股 东总数、前 十名 优先 股 股 东、前 十名 优先 股 无 限售 条件股 东持 股情况表 适用 不适 用 2019 年第一季 度报告 5/33 2.4 2019 年一 季度 房地 产 项目开 发投 资及 销售 情况 报告期 内，公司 新开 工面 积约 288 万 平方 米，竣工 面积 约 126 万平 方米，同 比上年 分别 增长 约 6%和 107%。公司 主要 开发 及销 售项目 情况 如下：面积单 位：平方 米；金额 单位：万元 项目 位置 项目进度 经 营业态 权
12、益比例 占 地面积 规 划计容建筑 面积 总 建筑面积 可 租售面积 2019 年一季 度新开工 面积 2019 年一季 度竣工面积 2019 年一季 度签约面积 2019 年一季 度签约金额 2019 年一季 度结算面积 2019 年一季 度结算金额 深圳龙城中央 龙岗区 在建 综合体 77%85,274 409,132 523,183 388,974 0 0 7,013 20,775 1,363 4,338 深圳威新三期 09 地块 南山区 在建 综合体 29%44,368 226,673 278,704 208,800 0 0 0 0 0 0 深圳天元 福田区 在建 综合体 21%102
13、,675 884,300 986,600 542,787 0 0 0 0 376 3,300 广州金地香山湖 增城区 在建 住宅 99%2,580,862 2,363,316 3,264,289 2,753,642 5,822 173,783 26,727 51,120 46,489 49,268 广州天河公馆 天河区 竣工 住宅 92%44,869 134,607 192,184 128,657 0 0 1,364 6,375 14,123 58,428 广州壹阅府 番禺区 在建 住宅 97%21,714 83,235 113,131 53,930 0 0 4,447 22,108 0 0
14、广州金地云庭 白云区 在建 住宅 96%12,644 44,254 63,604 23,584 0 0 262 1,442 0 0 广州碧臻花园（番禺大石）番禺区 在建 住宅 13%76,307 271,466 385,244 198,026 30,300 0 1,388 5,928 0 0 广州国璟花园 增城区 在建 住宅 24%133,319 399,955 622,155 389,356 94,800 0 0 0 0 0 东莞林语花园 大岭山镇 竣工 住宅 31%38,416 61,466 77,139 61,413 0 16,139 0 0 2,629 4,760 东莞天悦广场 大朗镇
15、 在建 住宅 25%36,874 129,060 199,991 120,940 0 0 2,487 7,606 0 0 东莞润地松朗花园 大朗镇 在建 住宅 20%56,981 126,492 171,248 108,647 0 0 41,596 112,151 0 0 东莞香槟花园 桥头镇 在建 住宅 25%27,391 68,479 88,662 65,200 0 0 36,152 50,000 0 0 东莞湖山大境 黄江镇 竣工 住宅 100%258,405 367,363 470,782 356,862 0 0 3,695 9,863 8,902 21,586 东莞湖山花园 黄江镇
16、竣工 住宅 100%36,653 54,980 64,213 55,461 0 0 486 1,110 3,484 7,872 东莞城南艺境 道滘镇 竣工 住宅 80%231,046 346,428 417,783 348,696 0 0 574 1,441 3,901 8,442 东莞艺境水岸 万江区 在建 住宅 92%55,369 166,105 198,125 164,179 0 59,790 4,610 7,020 44,285 76,272 东莞前海山 大岭山镇 在建 住宅 31%121,640 194,624 220,011 191,924 0 0 16,934 33,020 14
17、,792 39,710 东莞风华公馆 万江区 在建 住宅 47%34,486 67,593 91,004 62,441 0 0 4,932 11,094 8,217 18,420 东莞鹏程宝项目 塘厦镇 在建 产业 51%59,128 153,734 173,077 153,734 0 0 1,925 2,266 0 0 2019 年第一季 度报告 6/33 项目 位置 项目进度 经 营业态 权 益比例 占 地面积 规 划计容建筑 面积 总 建筑面积 可 租售面积 2019 年一季 度新开工 面积 2019 年一季 度竣工面积 2019 年一季 度签约面积 2019 年一季 度签约金额 201
18、9 年一季 度结算面积 2019 年一季 度结算金额 东莞仟百汇 塘厦镇 竣工 综合体 100%49,323 123,306 158,308 126,551 0 0 261 667 722 1,383 东莞樟木头项目 樟木头镇 在建 住宅 100%9,860 13,803 19,055 13,649 0 0 0 0 0 0 东莞东坑项目 东坑镇 在建 住宅 50%22,237 55,591 73,470 55,257 55,257 0 0 0 0 0 东莞麻涌项目 麻涌镇 在建 住宅 25%29,454 103,088 147,199 102,611 102,611 0 0 0 0 0 佛山珑
19、悦 南海区 竣工 住宅 65%49,102 186,588 245,106 186,214 0 0 134 3,132 143 756 佛山悦荔 南海区 在建 住宅 100%65,085 227,248 317,473 236,408 0 0 1,916 4,331 5,828 12,466 佛山三水艺境项目 三水区 在建 住宅 94%50,913 127,283 172,720 127,079 0 0 2,644 2,137 0 0 佛山南庄项目 禅城区 在建 住宅 55%29,116 101,907 131,192 101,537 44,457 0 0 0 0 0 珠海扑满花园 金湾区 在
20、建 住宅 100%262,420 257,517 309,382 241,102 0 0 2,777 6,499 6,602 9,584 珠海格林泊乐 斗门区 在建 住宅 50%133,334 266,492 323,214 266,766 0 119,018 7,970 10,070 62,232 71,828 昆明恒泰城 西山区 在建 综合体 70%116,511 520,456 748,750 532,668 0 0 4,761 2,911 311 100 昆明金悦尚苑 西山区 在建 住宅 92%97,594 399,251 558,604 390,805 21,789 0 25,645
21、 38,874 0 0 昆明巫家坝中交尚城 官渡区 在建 综合体 31%65,462 325,514 325,514 325,514 0 0 29,908 50,725 0 0 昆明草海项目 西山区 在建 住宅 100%113,741 127,775 217,101 122,206 26,598 0 0 0 0 0 河源孵化器 河源市 在建 产业 51%78,137 78,137 86,118 78,025 0 0 0 0 0 0 海口永和花园 秀英区 在建 住宅 74%155,562 497,589 627,039 490,646 81,562 0 18,874 27,153 0 0 惠州博
22、罗项目 惠州市 在建 住宅 100%15,343 46,029 58,147 45,202 0 0 504 694 0 0 清远英德格林公馆 英德市 在建 住宅 74%43,336 219,462 287,163 216,953 77,215 0 868 585 0 0 清远英德格林悦府 英德市 前期 住宅 80%5,089 25,445 35,390 25,242 0 0 0 0 0 0 佛山北滘新城项目 顺德区 前期 住宅 100%26,410 66,024 88,760 47,724 0 0 0 0 0 0 佛山顺德杏坛项目 顺德区 前期 住宅 34%86,572 216,431 276
23、,614 213,176 0 0 0 0 0 0 北京海淀华著 海淀区 在建 住宅 25%5,379 16,136 26,496 14,018 0 0 0 0 63 1,427 北京华宸 雅苑 门头沟区 在建 住宅 13%41,050 104,783 144,851 108,862 0 44,996 710 4,396 4,102 22,067 2019 年第一季 度报告 7/33 项目 位置 项目进度 经 营业态 权 益比例 占 地面积 规 划计容建筑 面积 总 建筑面积 可 租售面积 2019 年一季 度新开工 面积 2019 年一季 度竣工面积 2019 年一季 度签约面积 2019 年
24、一季 度签约金额 2019 年一季 度结算面积 2019 年一季 度结算金额 北京亦庄项目 大兴区 在建 住宅 32%92,065 165,717 279,278 204,071 0 0 17,245 90,156 0 0 北京金盏项目 朝阳区 在建 商办 100%39,744 119,232 194,407 128,009 0 0 0 0 0 0 北京青龙湖项目 房山区 前期 住宅 29%47,850 76,560 125,701 92,445 0 0 0 0 0 0 北京顺义后沙峪 顺义区 在建 住宅 15%66,475 132,950 220,891 158,750 158,750 0
25、0 0 0 0 北京大兴黄村镇项目 大兴区 在建 综合体 26%90,424 219,998 330,373 258,333 0 0 12,705 68,256 0 0 北京瀛锦苑 大兴区 在建 商住 33%40,985 81,971 143,856 106,117 0 0 3,142 10,347 0 0 北京舒朗苑 房山区 在建 住宅 28%53,579 101,509 166,128 103,228 0 0 88 281 0 0 天津艺城悦府 辛庄镇 在建 住宅 29%67,726 121,909 148,008 113,274 0 0 264 504 264 409 天津紫乐澜轩 静海
26、区 在建 住宅 70%666,110 465,547 503,144 460,931 0 76,135 15,338 17,442 67 86 天津艺馨佳苑 宝坻区 在建 住宅 49%271,197 499,798 647,051 493,512 108,602 0 13,692 19,140 0 0 天津师北新苑 南开区 在建 住宅 58%42,074 96,685 127,729 88,159 58,579 0 0 0 0 0 天津锦泽苑 西青区 在建 住宅 51%113,446 204,202 287,927 201,270 0 0 6,799 15,641 0 0 天津芸泽苑 西青区
27、在建 住宅 96%57,342 103,216 145,018 100,036 0 0 19,845 43,990 0 0 天津嘉泽苑 西青区 在建 住宅 99%46,976 93,953 135,452 82,866 0 0 8,194 17,283 0 0 天津君宁雅苑 北辰区 在建 住宅 33%18,469 36,937 49,437 34,810 0 0 0 0 0 0 天津金筑名邸 滨海新区 在建 住宅 100%57,198 114,396 152,183 115,971 0 0 0 0 0 0 天津泽雅苑 西青区 在建 住宅 31%41,798 75,237 102,515 75,
28、484 0 0 5,981 13,425 0 0 天津溪锦苑 西青区 在建 住宅 98%75,508 83,059 127,453 93,330 62,479 0 96 238 0 0 天津东丽小王庄 东丽区 在建 住宅 25%72,400 141,600 141,600 141,600 0 0 0 0 79 177 烟台格林世界 莱山区 在建 住宅 85%455,775 691,275 847,458 487,761 0 0 1,117 1,619 90,556 85,337 烟台澜悦 高新区 竣工 住宅 51%66,311 156,573 206,502 143,258 0 0 980 6
29、18 3,449 2,140 烟台金地浅山艺境 芝罘区 在建 住宅 40%83,383 110,860 165,276 110,860 0 0 13,793 20,805 0 0 烟台三八水库 芝罘区 在建 住宅 100%81,057 145,700 197,558 140,510 0 0 0 0 0 0 2019 年第一季 度报告 8/33 项目 位置 项目进度 经 营业态 权 益比例 占 地面积 规 划计容建筑 面积 总 建筑面积 可 租售面积 2019 年一季 度新开工 面积 2019 年一季 度竣工面积 2019 年一季 度签约面积 2019 年一季 度签约金额 2019 年一季 度结
30、算面积 2019 年一季 度结算金额 青岛青特金地汇豪观邸 城阳区 在建 住宅 32%112,618 222,538 314,770 219,014 26,436 0 1,619 3,694 3,991 8,215 青岛信达金地 蓝庭 黄岛区 在建 住宅 40%53,485 149,758 200,208 147,902 41,393 0 0 0 0 0 青岛西客站项目 黄岛区 在建 住宅 13%147,908 364,940 503,971 358,946 61,276 0 0 0 0 0 青岛东郭庄项目 城阳区 在建 住宅 30%114,320 228,734 292,334 224,46
31、7 0 0 11,496 15,055 0 0 济南金地越秀凤鸣艺境苑 历城区 在建 住宅 60%24,830 37,245 53,265 44,792 0 0 0 0 0 0 石家庄正定 018 地块 正定新区 在建 住宅 100%44,725 89,450 120,639 89,004 15,121 0 0 0 0 0 上海金地尚华庭 嘉定区 竣工 住宅 100%61,592 107,786 176,699 101,908 0 0 5 6,144 140 582 上海天境 青浦区 竣工 住宅 100%210,228 211,077 344,307 208,112 0 0 352 977 1
32、,782 7,374 上海自在城 松江区 在建 住宅 16%519,421 751,848 1,052,262 697,006 0 0 16,742 68,494 535 3,564 上海双都汇 松江区 在建 住宅 18%65,296 91,414 128,043 84,956 0 22,988 13,713 57,587 0 0 上海金地云筑 浦东新区 在建 住宅 34%140,253 275,357 405,943 259,023 0 0 15,662 68,080 0 0 上海源溪雅苑 青浦区 在建 住宅 33%107,954 75,568 112,966 69,709 0 0 3,41
33、7 13,646 0 0 上海都会阳光嘉苑 松江区 在建 住宅 41%44,374 62,124 94,005 58,743 0 0 2,403 11,679 0 0 上海桂语云居 松江区 在建 住宅 50%16,362 22,906 38,446 18,093 0 0 0 0 0 0 上海金卓雅苑 奉贤区 在建 住宅 50%60,173 96,277 152,358 92,580 0 0 879 2,812 0 0 上海徐汇 徐汇区 前期 住宅 100%19,624 49,060 70,001 37,996 0 0 0 0 0 0 上海嘉定产业园 嘉定区 在建 产业 25%75,922 15
34、1,844 158,908 152,148 0 0 0 0 0 0 上海市松江区泗泾安洋项目 松江区 在建 产业 29%37,250 65,400 65,400 64,975 0 0 0 0 0 0 上海宝山利尔项目 宝山区 竣工 产业 29%36,199 55,198 55,198 55,198 0 0 0 0 0 0 上海宝山裕新项目 宝山区 竣工 产业 29%42,357 63,535 63,535 63,535 0 0 0 0 0 0 上海徐泾项目 青浦区 在建 住宅 29%20,985 20,985 31,440 20,811 0 0 8,053 46,403 0 0 上海新华路项目
35、 青浦区 前期 商办 29%5,551 11,102 22,060 10,263 0 0 0 0 0 0 上海万科金地 南桥传奇 奉贤区 在建 住宅 20%43,876 87,752 120,154 77,446 0 0 0 0 0 0 2019 年第一季 度报告 9/33 项目 位置 项目进度 经 营业态 权 益比例 占 地面积 规 划计容建筑 面积 总 建筑面积 可 租售面积 2019 年一季 度新开工 面积 2019 年一季 度竣工面积 2019 年一季 度签约面积 2019 年一季 度签约金额 2019 年一季 度结算面积 2019 年一季 度结算金额 淮安综合体项目 清河区 在建 综
36、合体 29%41,087 184,890 240,908 193,956 0 0 1,844 5,866 0 0 南京悦风华 浦口区 在建 住宅 15%62,188 146,447 194,726 146,121 0 0 5,770 16,974 6,488 17,082 南京风华雅居 建邺区 在建 住宅 29%38,204 105,061 137,971 103,795 0 0 0 0 0 0 南京上坊 G22 项目 江宁区 前期 住宅 20%29,758 77,373 101,293 76,145 0 0 0 0 0 0 南京浦口 G25 项目 浦口区 在建 住宅 30%83,377 20
37、8,443 272,745 191,699 0 0 0 0 0 0 南京 G04 国际学校项目 江北新区 前期 住宅 60%144,852 250,200 332,063 193,972 0 0 0 0 0 0 南京江宁 G60 项目 江宁区 前期 住宅 36%70,129 154,431 204,053 144,072 0 0 0 0 0 0 南京江宁 G26 项目 江宁区 在建 住宅 24%153,261 396,066 520,863 365,877 152,218 0 0 0 0 0 南京河西综合体 建邺区 在建 综合体 28%37,483 224,897 317,119 232,58
38、1 0 0 406 1,984 0 0 南京宇龙项目 雨花区 在建 产业 23%20,042 60,132 96,045 62,698 0 0 0 0 0 0 南京璞悦山 浦口区 在建 住宅 33%122,645 171,703 229,045 184,907 0 0 0 0 231 522 常州天际 新北区 在建 住宅 100%69,789 161,235 190,886 161,228 0 57,464 286 512 674 1,514 苏州浅山风华雅苑 高新区 在建 住宅 100%46,845 74,952 98,352 73,714 0 0 0 0 0 0 苏州吴江大运河府 吴江区
39、在建 住宅 49%52,468 136,416 182,605 134,863 0 0 0 0 0 0 苏州吴江四季春晓花园 吴江区 在建 住宅 33%65,476 130,953 167,404 128,242 32,217 0 0 0 0 0 苏州太仓沙溪 沙溪镇 在建 住宅 23%23,944 43,100 55,419 42,289 0 0 2,879 3,950 0 0 苏州太仓沙溪印溪路项目 太仓市 在建 住宅 39%33,879 60,982 82,017 59,775 0 0 1,169 1,703 0 0 苏州常熟东三环项目 虹桥片区 在建 住宅 25%28,054 33,6
40、64 51,179 32,062 0 0 0 0 0 0 苏州常熟褐石源筑 昆承片区 在建 住宅 23%53,521 69,577 99,417 69,577 0 0 1,609 3,684 0 0 苏州常熟金湾名悦雅苑 南部新城 在建 住宅 67%58,556 117,017 164,256 115,060 0 0 18,530 35,283 0 0 苏州新市路项目 姑苏区 在建 商业 29%22,858 97,716 114,572 79,805 0 0 0 0 0 0 扬州酩悦 邗江区 在建 住宅 100%160,070 352,151 447,094 346,585 0 0 0 192
41、 0 0 镇江宝华格林 line 宝华镇 在建 住宅 45%8,378 20,945 25,581 20,593 0 0 1,881 1,755 0 0 2019 年第一季 度报告 10/33 项目 位置 项目进度 经 营业态 权 益比例 占 地面积 规 划计容建筑 面积 总 建筑面积 可 租售面积 2019 年一季 度新开工 面积 2019 年一季 度竣工面积 2019 年一季 度签约面积 2019 年一季 度签约金额 2019 年一季 度结算面积 2019 年一季 度结算金额 镇江句容赤岗路 B 地块 句容市 前期 住宅 20%38,731 69,716 91,286 68,996 0 0
42、 0 0 0 0 滁州汊河艺境花园 汊河镇 在建 住宅 34%60,189 132,416 167,220 132,416 0 0 1,684 1,808 0 0 滁州汊河都会艺境 汊河镇 在建 住宅 92%46,257 101,766 133,104 101,766 0 0 231 239 0 0 南通通州 011 项目 南通市 在建 住宅 25%77,953 101,339 139,405 99,720 0 0 5,578 6,024 0 0 合肥 09 项目 长丰县 在建 住宅 100%164,129 316,521 450,089 292,299 0 0 9,813 13,255 0
43、0 武汉自在城 洪山区 在建 住宅 50%232,341 966,095 1,183,435 946,269 0 0 354 822 83,819 128,287 武汉天悦 高新区 竣工 住宅 100%113,796 427,721 540,666 420,523 0 0 908 2,017 0 232 武汉金地中法仟佰汇 蔡甸区 在建 住宅 40%110,636 318,931 437,549 313,053 0 0 41,815 37,967 0 0 武汉金地北辰阅风华 东西湖区 在建 住宅 49%41,762 127,226 182,126 123,253 0 0 15,894 28,6
44、80 0 0 武汉金地保利褐石公馆 洪山区 在建 住宅 38%55,990 134,376 188,248 124,388 0 0 19,281 29,257 0 0 武汉金地中核凤凰城 蔡甸区 在建 住宅 20%66,797 247,000 332,000 241,321 141,511 0 0 0 0 0 武汉绿城 金地 凤起听澜 汉阳区 在建 住宅 14%43,996 176,489 246,840 246,840 246,840 0 0 0 0 0 长沙三千府 望城区 在建 住宅 70%788,976 946,771 1,080,673 937,850 0 0 3,853 5,059
45、2,851 1,947 长沙格林公馆 雨花区 在建 住宅 100%21,748 97,706 114,143 96,399 0 0 0 32 0 30 长沙香樟 悦府 雨花区 在建 住宅 98%5,450 19,247 24,583 18,949 0 0 392 361 0 0 长沙南城铂悦花园 雨花区 在建 住宅 95%34,506 128,376 159,983 127,005 0 0 0 0 0 0 长沙金地中交 麓谷香颂项目 岳麓区 前期 住宅 47%45,265 162,954 203,230 159,288 0 0 0 0 0 0 长沙碧桂园金地 星荟项目 长沙县 在建 公寓 33
46、%25,545 76,683 89,947 76,193 0 0 5,130 4,008 0 0 郑州格林小城 郑上新区 在建 住宅 47%212,488 634,604 826,010 617,429 0 39,653 29,524 23,104 39,906 30,283 郑州名悦 经开区 在建 住宅 92%45,533 158,617 206,683 155,903 0 0 6,693 7,582 0 0 郑州滨河风华 经开区 在建 住宅 95%43,056 107,363 144,085 102,381 0 0 0 0 0 0 郑州铁三官庙项目 二七区 前期 住宅 50%44,948
47、112,122 146,809 108,622 0 0 0 0 0 0 西安湖城大境 曲江新区 在建 住宅 70%544,072 1,073,728 1,527,696 1,132,653 0 0-235-148 52,611 142,921 2019 年第一季 度报告 11/33 项目 位置 项目进度 经 营业态 权 益比例 占 地面积 规 划计容建筑 面积 总 建筑面积 可 租售面积 2019 年一季 度新开工 面积 2019 年一季 度竣工面积 2019 年一季 度签约面积 2019 年一季 度签约金额 2019 年一季 度结算面积 2019 年一季 度结算金额 西安翔悦天下 曲江新区
48、竣工 住宅 100%66,053 264,077 314,828 262,248 0 0 33 152 2,685 2,018 西安褐石公馆 曲江新区 在建 住宅 29%228,759 653,405 840,602 647,961 0 0 1,270 3,380 1,243 2,220 西安西沣公元 雁塔区 在建 住宅 100%561,198 2,208,134 2,712,943 2,008,455 0 175,958 29 686 187,992 175,575 西安金地中心风华 雁塔区 在建 住宅 14%130,817 293,025 402,768 287,085 61,352 0
49、10,942 16,019 0 0 西安常宁项目 长安区 在建 住宅 30%20,618 41,236 59,236 38,181 0 0 11,065 14,420 0 0 西安西咸新区空港新城项目 西咸新区 前期 商住 100%67,156 134,494 181,701 132,374 0 0 0 0 0 0 重庆金地自在城（重庆金地琅泽）大渡口区 在建 住宅 98%245,542 586,079 804,177 577,852 0 0 37,003 34,214 0 0 重庆金地自在城（重庆金地佳誉）大渡口区 在建 住宅 98%195,926 587,778 756,459 577,1
50、40 0 0 4,291 4,003 0 0 重庆弹子石项目 弹子石区 在建 住宅 48%25,395 76,185 105,674 75,755 0 0 0 0 0 0 重庆中央公园 渝北区 在建 住宅 29%518,452 1,406,648 1,921,522 1,399,338 0 0 7,139 11,225 523 953 成都悦澜道项目 双流区 在建 住宅 96%55,980 139,948 199,205 133,459 0 0 11,647 20,667 0 0 成都青羊项目 青羊区 在建 公寓 25%10,781 25,874 41,043 30,105 30,105 0
