1、公司代码：600094、900940 公司简 称：大名城、大名城 B 上 海 大名 城 企业 股 份有 限 公司 2015 年半 年 度报 告 摘要 一 重要提示 1.1 本 半 年 度 报 告 摘 要 来 自 半 年 度 报 告 全 文，投 资 者 欲 了 解 详 细 内 容，应 当 仔 细 阅 读 同 时 刊 载 于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。1.2 公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A 股 上海证券交易所 大名城 600094*ST 华源、ST华源 B 股 上海证券交易所 大名城B 900940*ST 华源
2、B、ST华源B 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 张燕琦 迟志强 电话 021-62478900 021-62478900 传真 021-62479099 021-62479099 电子信箱 二 主 要 财 务 数据 和 股 东 情况 2.1 公司主要财务数据 单位：元 币种：人民币 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减(%)总资产 31,112,524,761.08 21,528,554,501.37 44.52 归 属 于 上 市 公 司 股东的净资产 5,594,708,649.31 5,544,607,701.93 0.90 本报告期（1-6 月）上年同期 本
3、报告期比上年同期增减(%)经 营 活 动 产 生 的 现金流量净额-4,770,458,650.29-1,526,953,922.09 营业收入 2,063,842,966.46 1,132,073,097.68 82.31 归 属 于 上 市 公 司 股东的净利润 130,563,225.06 85,449,998.00 52.79 归 属 于 上 市 公 司 股 117,856,834.44 87,293,559.47 35.01 东 的 扣 除 非 经 常 性损益的净利润 加 权 平 均 净 资 产 收益率（%）2.34 3.20 减少0.86 个 百分点 基本每股收益（元股）0.064
4、9 0.0565 14.87 稀释每股收益（元股）0.0649 0.0565 14.87 2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表 单位:股 截止报告期末股东总数（户）51,812 截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）0 前 10 名股东 持股情况 股东名称 股东性质 持股比例(%)持股 数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结的股份数量 福州东福实业发展有限公司 境内非国有法人 19.90 400,309,993 0 质押 342,680,000 天弘基金民生银行天弘基金定增 31号资产管理计划 境内非国有法人 4.97 100,00
5、0,000 100,000,000 无 0 兴业全球基金 工商银行华融信托华融汇盈 29 号权益投资集合资金信托计划 境内非国有法人 4.97 100,000,000 100,000,000 无 0 俞培明 境内自然人 4.97 100,000,000 0 无 0 陈华云 境内自然人 4.97 100,000,000 0 质押 100,000,000 东海基金工商银行东海基金鑫龙 74号资产管理计划 境内非国有法人 4.89 98,455,000 98,455,000 无 0 福州创元贸易有限公司 境内非国有法人 4.61 92,809,996 0 无 0 平安大华基金平安银行平安大华增利 1
6、号资产管理计划 境内非国有法人 2.49 50,000,000 50,000,000 无 0 泰达宏利基金平安银行平安信托平境内非国有法2.49 50,000,000 50,000,000 无 0 安财富*创赢 一期 145号集合资金信托计划 人 招商证券股份有限公司 境内非国有法人 2.49 50,000,000 50,000,000 无 0 俞凯 境外自然人 2.49 50,000,000 0 质押 13,023,000 上 述 股 东 关联 关 系 或 一致 行动的说明 福州东福实业发展有限公司系公司控股股东，俞培俤先生系公司实际控股人。陈华云女士、俞丽女士、俞凯先生、俞培明 先生分别系
7、俞培俤先生的配偶、女儿、儿子、兄 弟。福州创元贸易有限公司系福州东福实业发展有限公司的一致行动人。表 决 权 恢 复的 优 先 股 股东 及 持 股数量的说明 无 2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名 优先股股东情况表 无。2.4 控股股东或实际控制人变更情况 适用 不 适用 新控股股东名称 新实际控制人名称 变更日期 指定网站查询索引及日期 三 管 理 层 讨 论与 分 析 2015 年上半 年，在中央定调稳增长、调结构、促消费的背景下，央行连续降准降息，放松信贷门槛，调 整个人住房 转让营业税 免征期，构 建宽松的市 场环境，同 时积极推进 长效机制完 善 的多重政策效 应叠加影响
8、 下，楼市逐 步回暖趋势 基本确立。未来中央将 更注重房地 产长效机制 建 立健全，地方 更具主动性 适时出台进 一步刺激措 施，刺激需 求促进库存 去化，改善 性需求获积 极 支持。上半年从百 城住宅价格 指数观察，宽松政策提 振供需 两端，市场止跌 转涨。新房 价格累计 上涨 0.82%，一 线城市领涨全国。成交方面，市场延续去年末的回暖趋势，上半年 50 个代表城市月均成交约 2600 平方米，同 比增长 25%，绝对量创历史同期新高。供应方面，10 个代表城 市月均新批上市面积 566 万平方米，同比下降 14%，绝对量 为 2010 年以 来次高水平。全国来看，1-5 月全国商品房销
9、售显著回暖，累计销售额自 2014 年 以来首现同比增长；开发投资同比增速回落趋缓，新开工同比降幅收窄。受益于前期良好的销售业绩，公司本期根据项目交付情况确认营业收入 20.64 亿 元，较上年同期增长 82.31%；根据项目开发进度以及公司经营管理需要，报告期内公司未集中安排大规模项目开盘销售，受此影响，公司本期实现签约面积 25.47 万 平方米，较上年同期下降 24.02%。但 期末预收账款 余额 29.93 亿元，较期初增长 38.47%，依然为公 司全年业绩打下了坚实的基础。报告期内，公司通过公开招拍挂方式累计获得项目用地 16.91 万平方米。其中公司位于上海浦东唐镇地块的大名城高
10、端社区项目，建筑面积 22.06 万 平方米，总投资 77.64 亿元，是近 2 年内唐镇首推 的宅地，位 于浦东中心 地带，西临 张江高科技 园区，南靠 迪斯尼核 心 区，北接上 海 金融信息产业 服务基地，东望金桥出 口加工区。建成后有望 成为继浦东 滨江区域后 又一优质高 端 社区代表作。报告期内，公司贯彻实 施产业+资本 的双轮驱动、协同发展 的创新转型 战略，积极 打造新的业务 增 长 极，在 金 融 业 务板 块 迈 出 了可 喜 的 一 步。公 司 第 六 届 董 事 会 第 二 十 二 次 会 议 审 议 通 过 设立名城金 控 集团的议 案，计划投 资 总额人民 币 100
11、亿元，由公司自 筹 及大股东 福 州东福实业发展有限 公 司自有资 金 支持，其 中 注册资金 30 亿元，投 资方向包括产业投资、证券市场投资及 金 融 实 业 投 资 等 领 域。名 城 金 控 集 团 通 过 构 建 多 层 次 多 功 能 业 务 架 构，以 资 本 增 值 最 大 化 为根本目的，以流动、收 购、兼并、参股、控股、交易、转 让等价值管 理实现优化 配置，提高 资本运营效率和 效益；同时，通过资本 与生产要素 的优化配置 和产业结构 的动态调整，资本经营 与 产业整合相结合、二级市场与一级市场相结合，实现资本有效运营。报告期内 及 本报告披 露 日公司融 资 情况：20
12、15 年 4 月申请公司 拟 发行总额 不 超过人民 币 22 亿元（含 22 亿元）可转换 为 公司 A 股股票的可 转 换公司债 券，面值为人 民币 100 元，存续期限 为自发行 之 日起 6 年。2015 年4 月23 日收到中 国证券监 督 管理委员 会 下发的150794 号 中国 证监会行 政 许可申请 受 理通知书。中国证券 监 督管理委 员 会 决定对 公 司本次发 行 可转换公 司 债券 的申 请 予以受理。2015 年7 月2 日，公司收到 中国 证监会行 政 许可项目 审 查反馈意 见 通知书，公 司根据要 求 对所涉及 的事项进行 了 反馈回复 及 披露。目 前，本次
13、可 转 换公司债 券 的发行仍 在 审批中。2015 年 8 月 3 日，公 司第六届 董 事会第二 十 九次会议 审 议通过公 司 发行公司 债 的议案，发行规模28 亿元。1、公司房地 产项目开发情况 单位：平方米 竣工在售项目 项目名称 持股比例 项目位置 占地面积 总建筑面积 总可售面积 物业形态 名城港湾名郡 70%名城港湾一区 123,099.70 279,209.64 271,951.22 住宅、商业及车位 名城港湾C 地 块复式住宅 70%157,930.64 185,066.06 184,330.54 住宅、商业及车位 东方名城蓝郡 70%名城港湾二区（东方名城）38,182
14、.00 62,238.82 58,975.54 住宅、商业及车位 东方名城康郡 70%63,490.70 159,351.67 152,520.94 住宅、商业及车位 东方名城华郡 70%60,153.97 148,667.44 146,820.19 住宅、商业及车位 东方名城香郡 70%65,549.63 166,935.53 157,506.85 住宅、商业及车位 东方名城美郡 70%37,017.80 80,968.39 78,172.45 住宅、商业及车位 东方名城天鹅堡 70%84,075.90 275,321.84 259,801.84 住宅、商业及车位 东方名城 温莎堡（住宅）7
15、0%80,521.28 190,107.26 181,742.59 住宅、商业及车位 江滨锦城三期 70%名城港湾地块附近 34,700.30 74,603.80 67,982.24 住宅、商业 名城国际（一期）70%名城港湾B-1、B-2 地块 54,658.70 138,231.14 132,487.00 住宅、商业及车位 名城港湾三区（一期）70%名城港湾D 地块、马尾快安26 号地 89,695.60 289,033.91 278,055.00 住宅、商业及车位 常州大名城（一期）100%飞龙2 号地块 199,198.00 366,040.00 290,106.00 住宅、商业及车位
16、 名城港湾五区 70%马 尾 快 安 53号地 65,109.00 183,720.36 174,969.90 住宅、商业及车位 名城城市广场-住宅 55%马 尾 快 安 64号地 11,366.08 82,171.52 79,999.77 商业综合体 兰 州 东 部 科 技 新 城 一 期 D地块 100%兰州市高新区榆中园区 199,062.10 355,813.14 341,083.53 住宅、商业及车位 名 城 永 泰 东 部 温 泉 旅 游 新区一期（6 号地块）100%福州市永泰县 96,426.00 236,737.68 227,099.86 住宅、商业及车位 滨江广场 100%
17、马尾快安29-1 号地 17,390.00 68,735.60 65,945.78 办公 单位：平方米 在建在售项目 项目名称 持股比例 项目位置 占地面积 总建筑面积 总可售面积 物业形态 东方名城温莎堡（商业）70%名城港湾二区（东方名城）10,020.59 40,320.08 32,256.06 商业 名城城市广场-商业、办公 55%马 尾 快 安 64号地 45,588.62 329,584.73 271,270.72 商业综合体 兰州东部科技新城一期A 地块 100%兰州市高新区榆中园区 138,573.30 439,935.55 431,723.98 住宅、商业及车位 兰州东部科技
18、新城一期B 地块 100%184,853.70 471,477.00 412,120.93 住宅、商业及车位 兰州东部科技新城一期C 地块 100%145,826.80 402,933.00 346,764.83 住宅、商业及车位 兰州东部科技新城一期F 地块 100%68,774.70 49,320.00 39,515.00 住宅、商业及车位 兰州东部科技新城一期H 地块 100%166,182.40 166,049.72 122,068.86 住宅、商业及车位 名 城 永 泰 东 部 温 泉 旅 游 新 区 一期（3 号地块）100%福州市永泰县 53,675.13 40,180.83 3
19、5,776.77 住宅、商业及车位 名 城 永 泰 东 部 温 泉 旅 游 新 区 一期（5 号地块）100%64,621.00 228,399.54 218,467.85 住宅、商业及车位 上海大名城名郡 100%上海市嘉定区 38,819.00 112,242.00 84,833.00 住宅、商业及车位 名城国际（二期）70%名城港湾B-1、B-2 地块 40,270.40 146,485.65 139,112.28 住宅、商业及车位 名城港湾六区 70%福州市马尾区儒江西路 36,433.10 108,218.70 103,001.04 住宅、商业及车位 常州大名城（二期）（注）100%
20、飞龙1 号地块 202,749.00 567,354.00 445,853.00 住宅、商业及车位 注：常州大名城（二期）项目本期部分竣工交付。单位：平方米 拟建项目 项目名称 持股比例 项目位置 占地面积 总建筑面积 总可售面积 物业形态 名城港湾三区（二期）70%名城港湾 D地块、马尾快安 26 号地 41,513.30 136,719.26 130,549.30 住宅、商业及车 位 名 城 永 泰 东 部 温 泉 旅 游 新区一期1 号地 块 100%福州市永泰县 38,440.00 122,547.00 118,050.00 住宅、商业及车 位 名 城 永 泰 东 部 温 泉 旅 游
21、新区一期2 号地 块 100%115,870.00 279,769.00 256,574.00 住宅、商业及车 位 名 城 永 泰 东 部 温 泉 旅 游 新区一期7 号地 块 100%61,888.00 210,805.00 198,173.00 住宅、商业及车 位 名 城 永 泰 东 部 温 泉 旅 游 新区一期8 号地 块 100%42,687.00 37,204.59 36,145.82 住宅、商业及车 位 兰州大名城综合体 100%兰州市城关区 51,361.00 583,993.77 570,760.79 商业综合体 兰州东部科技新城二期 100%兰州市高新区榆中园区 1,829,
22、312.70 4,696,282.29 4,034,736.01 住宅、商业及车 位 福清商业街 55%福清市龙江街道 60,021.00 123,705.00 105,509.11 商业 福清住宅项目(2014-10）55%128,086.00 399,815.00 370,420.00 住宅、商业及车 位 福清住宅项目(2015-04）55%55,673.00 234,855.50 211,367.00 住宅、商业及车 位 长乐项目 100%长乐市首占镇 68,956.00 201,590.00 199,135.00 住宅、商业及车 位 上海唐镇项目 100%上海市浦东新区 113,443
23、.00 220,607.12 168,335.00 住宅、商业及车 位 2、公司土地 一级开发项目情况 单位：平方米 项目名称 持股比例 项目位置 占地面积 规划可出让建设用地 兰州东部科技新城项目 80%兰州高新区榆中园区 18,725,000.00 12,389,400.00 名 城 永 泰 东 部 温 泉 新 城 综 合 开 发项目 100%福州市永泰县 2,637,355.00（规划中）2,111,895.00（规划中）福清市观溪新区综合开发项目 100%福清市观溪新区西片区 1,936,032.00（规划中）1,140,501.00（规划中）滦 河 站 站 前 温 泉 旅 游 文 化
24、 综 合 开发项目 100%唐山市滦县 5,060,800.00（规划中）3,422,600.00（规划中）3、房地产销 售情况 单位：平方米 业态分类 报告期内竣工面积 期末在建可售面积 报告期内可供出售面积 报告期内签约面积 报告期内签约金额（万元）成交均价（元）住宅 296,080.76 1,684,969.55 2,122,381.91 247,371.29 246,337.67 9,958.22 商铺及购物中心 5,343.63 223,859.68 175,859.85 3,740.07 9,481.12 25,350.12 酒店 85,060.02 85,060.02 写字楼 车
25、位 64,451.66 322,999.02 272,519.10 3,590.06 1,691.00 4,710.23 合计 365,876.05 2,316,888.27 2,655,820.88 254,701.42 257,509.79 10,110.26 4、房地产出 租情况 2015 年上半 年，公司房地产出租收入 571.81 万 元，占公司营业收入的 0.28%，主要 为公司控股子公司名城地产（福建）有限公司出租物业收入。2015 年上半年可用于出租的物业建筑面积约7.10 万平方 米，截至报告期末已签订合同的出租面积约 7.09 万平方米，出租率 99.86%。5、房地产业
26、务财务融资情况 公司本期在积极推动债券融资的同时，继续保持传统融资业务的有序开展。2015 年上半年，公司房地产 业务融资均 为项目开发 融资，主要 通过银行 贷 款、股东股 票质押融资 和信托融资 方 式实施。截至报告期末，公司房地产业务融资余额为 150.30 亿元，其中银行贷款融资余额 103.07亿元，非银金融机构融资余额 29.09 亿元，股东 股票质押融资 18.14 亿 元。2015 年 上半年，公司房地产业务银行贷款和信托融资利息资本化金额为 2.99 亿 元；加权平均资本化利率为 9.55%，报告期内，公司为子公司提供担保发生额为 53.39 亿元。(一)主 营 业 务分析
27、1 财 务 报 表相关 科 目 变动分 析 表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）营业收入 2,063,842,966.46 1,132,073,097.68 82.31 营业成本 1,290,794,040.36 550,329,023.62 134.55 销售费用 86,961,575.27 75,403,379.44 15.33 管理费用 126,182,546.54 106,207,673.28 18.81 财务费用 51,317,473.70 27,387,340.27 87.38 经营活动产生的现金流量净额-4,770,458,650.29-1,526
28、,953,922.09 不适用 投资活动产生的现金流量净额-1,573,090,935.42-108,362,677.59 不适用 筹资活动产生的现金流量净额 6,984,822,049.52 2,266,080,211.75 208.23 营业收入变动原因说明:本期符合收入确认条件的销售面积较上期增加 营业成本变动原因说明:本期符合收入确认条件的销售面积较上期增加 销售费用变动原因说明:业务规模扩大导致支付的广告宣传费及销售佣金增加 管理费用变动原因说明:公司规模扩大导致职工薪酬及开办费用增加 财务费用变动原因说明:融资规模增加 所致 经营活动产生的现金流量净额 变动原因说明:业 务拓展导致
29、项目投资增加 投资活动产生的现金流量净额 变动原因说明:本 期投资联营企业所致 筹资活动产生的现金流量净额 变动原因说明:融 资规模增加所致(二)行 业、产品或 地 区 经营情 况 分 析 1、主营业务 分行业、分 产品 情况 单位:元 币种:人民币 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）房地产开发 1,964,069,183.21 1,231,920,606.79 37.28 100.86 194.19 减少19.90 个百分点 主营业务分产品情况 分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上
30、年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）商品房销售 1,964,069,183.21 1,231,920,606.79 37.28 100.86 194.19 减少19.90 个百分点 2、主 营 业 务分地 区 情 况 单位：元 币种：人民币 地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）福建区域 971,654,532.21 16.42 江苏区域 809,041,058.00 465.06 甘肃区域 183,373,593.00 100.00(三)核 心 竞 争力分 析 公司通过 构建产业+资本的双轮驱动、创新转型战略，通过房地产业务板块和金融业务板块协同发展，打造新的业务增长
31、极，提升公司整体盈利能力。公司拥有十 多年一次性 大盘综合开 发运营的丰 富经验，运 用标准化管 理系统，采 用最短建 设周期、最快 开盘速度的 快速周转的 开发模式，大环境大配 套大布局的 和谐共赢环 境理念，积 累 和形成具有名城特色的开发体系。公司拥有符 合国家新型 城镇化发展 方向的丰富 土地储备。坚持以创新 驱动、产城 融合 的理 念拓展新城市 发展空间，建设高效、低碳智慧、环境优美、宜居宜业的 新型城镇化 示范区，推 动 当地人口城镇化进程。公司整体资产结构合理、质量优良，融资杠杆使用合理，负债水平较低，财务结构安全稳健。(四)投 资 状 况分析 1、对 外 股 权投资 总 体 分
32、析(1)证 券 投 资情况 适用 不 适用(2)持 有 其 他上市 公 司 股权情 况 适用 不 适用(3)持 有 金 融企业 股 权 情况 适用 不 适用 2、非 金 融 类公司 委 托 理财及 衍 生 品投资 的 情 况(1)委 托 理 财情况 适用 不 适用 单位:万元 币种:人民币 合作 方名称 委托理财产品类型 委托理财金额 委托理财起始日期 委托理财终止日期 报酬确定方式 预计收益 实际收回本金金额 实际获得收益 是否经过法定程序 计提减值准备金额 是否关联交易 是否涉诉 资金来源并说明是否为募集资金 关联关系 浦 发 银 行 兰州营业部 定向对公 10,000.00 2014年7
33、月7日 2015年2月2日 浮动利率 10,000.00 67.98 是 否 否 非募集资金 兰 州 银 行 营业部 定向对公 5,000.00 2014年12月29日 2015年2月2日 浮动利率 5,000.00 5.67 是 否 否 非募集资金 中 国 银 行 兰州黄河支行 定向对公 2,000.00 2014年12月30日 2015年1月9日 浮动利率 2,000.00 0.65 是 否 否 非募集资金 中 国 银 行 兰州黄河支行 定向对公 10,000.00 2014年12月3日 2015年1月29日 浮动利率 10,000.00 18.45 是 否 否 非募集资金 合计/27,0
34、00.00/27,000.00 92.75/逾期未收回的本金和收益累计金额（元）0.00 委托理财的情况说明 公 司 委 托 银 行 理 财 总 额27,000.00 万 元，为 银 行 结 构 性 存 款，实 际 获 得 收 益92.75 万 元。公 司 购 买 的 理 财 产 品 存 取 自 主，可 根 据 公 司 资 金 安 排 使 用 需 要，随 时 可 赎 回 所 需 本 金，并按赎回本金的存款积数和即期利率计算理财收益。(2)委 托 贷 款情况 适用 不 适用(3)其 他 投 资理财 及 衍 生品投 资 情 况 适用 不 适用 3、募 集 资 金使用 情 况(1)募 集 资 金总体
35、 使 用 情况 适用 不 适用 单位:万元 币种:人民币 募集年份 募集方式 募集资金 总额 本报告期已使用募集资金总额 已累计使用募集资金总额 尚未使用募集资金总额 尚未使用募集资金用途及去向 2014 年 非公开发行 300,000.00 10,472.66 299,830.57 169.43 监管账户存款 合计/300,000.00 10,472.66 299,830.57 169.43/募集资金总体使用情况说明 1、经公司第 六届董事会第十次会议审议同意，公司以募集资金人民币 80,154.44 万元以股 东借款方式置换已预先 投入募集资金承诺项目的自筹资金。（2014-066）2、经
36、公司第六届董事会第五次会议、第九次会议审议同意，公司在确保不影 响募集资金 承诺项目建 设和募集资 金 使用计划 的情况下，累计使用闲置募集资金 200,000 万元暂时补充流动资金，使用期限自董事会审议批准该议案之日起不 超过 12 个月，到期 归还至募集资金专用账户。（2014-051、2014-063）3、公司根据 募集资金承诺项目建设进度，以募集资金累计支付项目建设工程款 16,176.13 万元。4、公司以募 集资金支付非公开股票发行费用 3,500.00 万元。5、截至报告 期末尚未使用的募集资金以及暂时补充流动资金的募集资金，将 在未来根据 募集资金承 诺项目的建 设进度陆续 投
37、入项目使用。募集资金投入方式变更情况 原募集资金 投入方式：公司将募集 资金直接以 增资的方式 向项目实施 主体名城地 产（永泰）有限公司进行投入。现募集资金 投入方式：公司将募集 资金直接以 股东借款的 方式向项目 实施主体名 城地产（永泰）有限公 司进行投入。根据各股 东在名城永 泰所占股权 比例，按同 等条件借出。其中公司 根 据在名城永泰的股权结构情况，按总计持股 77.5%（25%+75%*70%）的比例承担；另外 22.5%（75%*30%）的持股比例部分所对应的借款，由名城永泰控股股东名城福建的另一股东承担。上述事项经公司第六届董事会第八次会议审议通过。（详见公司公告 2014-
38、060）(2)募 集 资 金承诺 项 目 情况 适用 不 适用 单位:万元 币种:人民币 承诺项目名称 是否变更项目 募集资金拟投入金额 募集资金本报告期投入金额 募集资金累计实际投入金额 是否符合计划进度 项目进度 预计收益 产生收益情况 是否符合预计收益 未达到计划进度和收益说明 变更原因及募集资金变更程序说明 名城永泰东部否 300,000.00 10,472.66 96,330.57 是 全面施工83,354.00 本期确认项目是 温泉旅游新区一期 部分竣工 毛利率35.76%合计/300,000.00 10,472.66 96,330.57/83,354.00/募 集 资 金 承 诺
39、 项 目 使 用 情 况 说明 1、经公司第六届董事会第十次会议审议同意，公司以募集资金人民币 80,154.44 万元以股东借 款方式置换已预先 投入募集资金承诺项目的自筹资金。（2014-066）2、公司根据募集资金 承诺项目建设进度，以募集资金累计支付项目建设工程款16,176.13 万元。3、募集资金承诺项目目前处于全面施工阶段，部分先期开发的项目竣工交付，但由于项目根据开发运营规划分期开发，现阶段尚不能反映完整的收益情况。与募集项目原预计毛利率 25.83%比较目前已竣工项目毛利率水平符合预期。(3)募 集 资 金变更 项 目 情况 适用 不 适用 4、主 要 子 公司、参 股 公司
40、分 析（1）主要子公司基本情况 单位：万元币种：人民币 公司名称 所处行业 注册资 本 总资产 净资产 净利润 主要项目 名城地产（福建）有限公司 房地产开发 40,000.00 1,377,642.69 306,512.96 14,281.10 名城港湾等 东福名城（常州）置业发展有限公司 房地产开发 100,000.00 327,519.10 103,143.88 4,990.55 常州大名城 兰州高新开发建设有限公司 房地产开发 30,000.00 132,428.50 33,790.47-418.20 兰州东部科技新城综合开发 名城地产（兰州）有限公司 房地产开发 50,000.00
41、282,644.51 50,275.61 1,225.90 兰州东部科技新城一期 上海名城汇实业发展有限公司 房地产开发 10,000.00 128,323.09 5,065.88-461.90 上海大名城（2）本期新取得子公司情况 单位：万元币种：人民币 子公司全称 注册地 业务性质 注册资本 取得方式 长乐名城房地产开发有限公司 福建省福州市 房地产开发 30,000.00 设立投资 西藏康盛投资管理有限公司 西藏自治区拉萨市 投资管理 5,000.00 设立投资 西藏元康投资管理有限公司 西藏自治区拉萨市 投资管理 3,000.00 设立投资 西藏润阳投资有限公司 西藏自治区拉萨市 投资
42、管理 3,000.00 设立投资 上海御雄实业有限公司 上海市 房地产开发 5,000.00 设立投资 子公司全称 注册地 业务性质 注册资本 取得方式 上海秀弛实业有限公司 上海市 房地产开发 5,000.00 设立投资 深圳浦邦农业发展有限公司 广东省深圳市 贸易 20,000.00 设立投资（3）对公司净利润 10%以上 的子公司情况 单位：元币种：人民币 公司名称 营业收入 营业利润 净利润 名城地产（福建）有限公司 994,107,694.67 204,120,839.54 142,811,004.87 5、非 募 集 资金项 目 情 况 适用 不适用 四 涉 及 财 务 报告 的 相 关 事项 4.1 与上年度财 务报告相比，会计政策、会计估计 发生变化的，公司应当 说明情况、原因及其 影响。无。4.2 报告期内发 生重大会计 差错更正需 追溯重述的，公司应当 说明情况、更正金额、原因及其 影响。无。4.3 与上年度财务报告相比，对财务 报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。合并报表范围详见财务报告九、1、（1）子公司 的构成。4.4 半年度 财务 报告已经审 计，并被出 具非标准审 计报告的，董事会、监 事会应当对 涉及事项 作出说明。无。董事长：俞培俤 上海大名城企业股份有限公司 董事会批准报送日期：2015 年 8 月 4 日
