1、山东新时代药业有限公司建筑工程 监理工作交底临沂市建设工程监理公司 科学 公正 专业 规范1监理工作交底记录工程名称： 山东新时代药业公司幼儿教育中心工程 分项工程：内墙涂料分项工程（乳胶漆）交底内容：一、监控项目（性能特征）：内墙涂料分项施工应按高级涂饰标准控制，按施工合同约定施工质量必须达到优于合格目标。二、监理在施工质量控制及验收的标准依据：施工图设计/建筑工程施工质量统一验收标准 （GB50300-2001）/建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102001）/合成树脂乳液内墙涂料（GB/T9765-2009）/建筑工程施工工艺规程 （DBJ14-032-2004）/建筑工程施工
2、技术资料管理规程 （DBJ14-023-2004）三、监理控制程序及要求：1、施工单位要向建设、监理单位报送此分项工程的施工技术交底。并认真向全体作业人员进行施工技术交底，严格督促作业人员严格按交底内容和施工规范标准进行具体操作。2、内墙乳胶漆应优先选用绿色环保产品，必须符合建设单位认可的品牌（立邦、多乐士）并应有产品性能检测报告和产品合格证书、出厂日期及使用说明。 3、涂料进场验收：涂料的品种、型号、性能应符合要求。并对照产品合格证书、性能检测报告现场检查。验收合格后允许使用于工程，在施工严禁私自更换涂料，否则重罚。4、涂饰基层找平应选用与涂料配套的专用腻子，其粘结强度及性能必须符合国家现行
3、标准的有关规定。5、抹灰作业已全部完成，为确保墙面干燥，各种穿墙套管、管网、孔洞边缘均应提前抹灰补齐、处理完毕。6、内墙抹灰、吊顶、细部、地面及給排水、强弱电、消防等已安装完成并验收合格后进行。山东新时代药业有限公司建筑工程 监理工作交底临沂市建设工程监理公司 科学 公正 专业 规范27、门窗框、玻璃应安装完毕。8、基层表面的必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的泥土、灰尘、污垢、油渍等杂物脏迹必须清除干净；抹灰基层应刮满腻子，砂纸打光，表面应平整光滑、线角顺直。9、墙面基层应基本干燥，基层含水率不得大于 10%（水溶性涂料） ， （溶剂性涂料为 8%） 。10、墙面基层批腻子找
4、平后，必须进行自验合格后，报建设、监理单位验收认可后才能进行后续施工。11、涂料在使用前应搅拌均匀，并应在规定的时间内用完。12、施工现场环境温度宜在 1035 0 C 之间，相对湿度为60%，不得有突然变化。同时应设专人负责测试和开关门窗，以利通风换气排除湿气并应注防尘，尤其是阴雨天气要注意关窗。13、大面积施工前应事先做好样板间，经建设、监理、施工等有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。14、涂料的涂刷方式应符合施工方案，涂饰均匀、粘结牢固、不得出现漏涂、透底、起皮、掉粉等质量问题。15、涂层与其他装饰材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。16、涂饰工程施工完成后涂层养护期
5、满再进行施工质量报验。17、严格按工艺流程施工：基层清理、凿平 腻子找方、修角磨平 刮腻子、粗打磨平 补腻子、细打磨平复补腻子、磨平光 涂第一遍面涂料、磨平、光涂第二遍面涂料涂第一遍底涂料四、工程质量通病治理措施1、墙面不干（1）原因：涂饰工程基体或基层的含水率过大。（2）防治措施：待墙面和基体干燥后施工，混凝土和抹灰表面施涂料时，含水率不得大于 10%，墙面干后施工。2、涂饰工程使用的腻子粉化、起皮和裂纹山东新时代药业有限公司建筑工程 监理工作交底临沂市建设工程监理公司 科学 公正 专业 规范3（1）原因：涂料、腻子质量不合格，墙面不干含水率太大。（2）防治措施：选用合格适合条件的涂料，墙面
6、含水率不大于 10%。3、透底（1）原因：涂刷的漆膜薄，漏刷，涂料太稀。（2）防治措施：使用合格涂料，要认真施工，严格检查，刷严。4、接槎明显（1）原因：施工时接槎时间工期太长，或接槎材料不同。（2）防治措施：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔。大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。5、刷纹明显（1）原因：乳胶漆涂料的稠度太大。（2）防治措施：乳胶漆涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。6、颜色不一致（1）原因：不是一批乳胶漆涂料调配。（1）防治措施：配料要适当，保证每间或每个独立面或每遍都用同一批涂料，并要一次用完，避免造成浪费。五、质量验收的重点及标准：1
7、、乳胶漆涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合建设单位及设计要求。 检验方法:检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。2、乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法:观察；手摸检查。3、乳胶漆涂饰工程的基层处理应符合本规范的要求。4、乳胶漆涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定。项次 项目 普通涂饰 高级涂饰 检验方法1 颜色 均匀一致 均匀一致2 泛碱、咬色 允许少量轻微 不允许3 流坠、疙瘩 允许少量轻微 不允许4 砂眼、刷纹 允许少量轻微砂眼、刷纹通 顺 无砂眼、无刷 纹观 察山东新时代药业有限公司建筑工程 监理工作交底临沂市建设工程监理公司 科学
8、 公正 专业 规范45 装饰线、分色线、 直线度允许偏差 2mm 1mm 拉 5m 线，不足 5m 拉通线用钢直尺 检查六、安全生产、现场文明施工要求1、提交的施工技术交底要含有安全文明施工交底。项目施工前项目安全负责人要向施工人员做好安全交底。安全文明施工要遵照建设工程安全生产管理条例 、 山东省建筑安全生产管理条例及省厅发布的建筑施工现场管理标准等安全标准、规范、规程施工。2、高空作业超过 2m 应按规定搭设脚手架。施工前要进行检查是否牢固。人字梯应四角落地，摆放平稳，梯脚应设防滑橡皮垫和保险链。人字梯上铺设脚手板，脚手板两端搭设长度不得少于 200mm，脚手板中间不得同时两人操作。梯子挪
9、动时，作业人员必须下来，严禁站在梯子上踩高跷式挪动，人字梯顶部铰轴不准站人，不准铺设脚手板。人字梯应当经常检查，发现开裂、腐朽、楔头松动、缺档等，不得使用。3、施工前应集中工人进行安全教育，并进行书面交底。4、施工现场应有严禁烟火的安全措施，现场应设专职安全员监督确保施工现场无明火。5、现场清扫设专人洒水，不得有扬尘污染。打磨粉尘用湿布擦净。6、涂刷作业时操作工人应配戴相应的保护设施如:防毒面具、口罩、手套等。以免危害工人肺、皮肤等。七、成品保护1、施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。2、最后一道乳胶漆涂料施涂完后，室内空气要流通，预防乳胶漆漆膜干燥后表面无光或光泽不足。3、涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。4、涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。以上各项应严格执行，有未尽事宜应按建筑装饰装修工程质量验收规范山东新时代药业有限公司建筑工程 监理工作交底临沂市建设工程监理公司 科学 公正 专业 规范5（GB502102001）/合成树脂乳液内墙涂料 （GB/T9765-2009）/建筑工程施工工艺规程 （DBJ14-032-2004）等有关规定要求进行施工。
