1、找房，就点亿人居 -资源淘宝谷更多精彩鸿基大厦项目策划书鸿基大厦项目策划书鸿基大厦项目策划书 项目概况项目概况项目概况项目概述项目概述项目概述东 营 市 鸿 基 置 业 有 限 公 司 是 一 家 集 房 地 产 开 发 、 销 售 、 物 业 管 理 于 一 体 的房 地 产 开 发 公 司 ， 公 司 拥 有 雄 厚 的 实 力 和 丰 富 的 开 发 、 管 理 经 验 ， 同 时 拥 有 良好 的 信 誉 。鸿 基 大 厦 是 东 营 市 鸿 基 置 业 有 限 公 司 2003 年 开 发 的 重 点 项 目 。 大 厦位 于 东 西 城 对 接 的 中 枢 地 带 ， 南 临 黄
2、 河 路 ， 与 即 将 开 工 的 600 万 平 方 米的 耿 井 小 区 (胜 利 油 田 经 济 适 用 房 区 )隔 路 相 望 ， 东 临 东 区 六 路 ， 与 已 开 工建 设 的 东 营 新 区 连 成 一 片 ， 西 临 太 行 山 路 ， 与 西 城 胜 利 油 田 驻 地 紧 紧 相 靠 ， 是107、 101、 103、 121、 111、 111（ A） 、 132 等 多 路 公 交 车 的 停 靠 站 点 ， 优越 的 地 理 位 置 使 其 极 具 升 值 潜 力 。本 项 目 总 投 资 6800 万 元 ， 建 筑 面 积 44000 平 方 米 ， 绿
3、化 率 达42%， 已 于 2003 年 4 月 1 日 全 面 开 工 ， 大 厦 一 至 三 层 为 沿 黄 河 路 连 体 商 铺 ，共 120 户 ， 面 积 150-400 平 方 米 ， 框 架 结 构 ， 现 浇 楼 板 ； 商 铺 中 央 为 大 型 五金 建 材 专 业 商 场 ， 商 场 上 空 为 透 明 采 光 顶 ； 四 、 五 层 为 精 品 写 字 间 ， 面 积 30-200 平 方 米 ， 设 有 四 部 直 达 电 梯 。 大 厦 建 成 后 将 成 为 东 营 市 规 模 最 大 ， 配 套 服务 最 完 善 的 五 金 建 材 专 业 市 场 ， 它 将
4、 代 替 老 商 河 路 商 业 街 的 功 能 ， 成 为 东 营 市又 一 最 具 投 资 潜 力 的 新 商 业 区 。找房，就点亿人居 -资源淘宝谷更多精彩鸿基大厦项目策划书鸿基大厦项目策划书鸿基大厦项目策划书 项目项目项目 SWOT分析分析分析项目项目项目 SWOT 分析分析分析优势分析优势分析优势分析 :1. 功 能 设 计 ： （ 以 服 务 带 动 经 营 ） 以 人 为 本 ， 注 重 规 模 效 应 是 鸿 基 大 厦 功 能 设计 的 理 念 。 区 内 四 通 八 达 的 道 路 ， 形 成 鸿 基 大 厦 四 面 沿 路 的 独 立 商 铺 ， 同 时围 合 构 成
5、 中 间 的 大 型 商 场 ， 共 同 组 成 一 个 集 中 的 商 业 中 心 ， 以 规 模 化 的 经 营形 式 创 造 了 良 好 的 商 业 氛 围 ， 成 为 目 前 东 营 最 大 的 五 金 建 材 物 流 中 心 。 四 、五 层 为 高 档 数 码 智 能 化 写 字 楼 ， 办 公 户 型 齐 全 ， 可 选 择 性 较 大 ， 电 梯 直 达 ，宽 带 、 闭 路 、 通 信 接 入 ， 在 办 公 室 就 能 与 世 界 各 地 的 商 家 洽 谈 业 务 ， 实 现 足不 出 户 ， 博 览 全 球 的 梦 想 ， 是 各 大 公 司 、 事 务 所 、 中 介
6、 机 构 、 服 务 行 业 、 金融 保 险 业 最 理 想 的 办 公 场 所 。2. 规 模 ： 东 营 最 大 的 五 金 专 业 市 场 ， 比 较 容 易 形 成 规 模 效 应 。本 项 目 所 在 的 东 营 经 济 园 区 五 金 建 材 专 业 市 场 无 论 在 占 地 面 积 、 建 筑 面 积 、入 住 业 主 、 产 品 品 种 还 是 在 价 格 、 经 营 管 理 方 面 ， 都 是 其 他 专 业 市 场 无 法 比拟 的 ， 本 项 目 在 整 个 经 济 园 区 的 前 沿 地 带 ， 建 筑 面 积 44000 多 平 方 米 ，依 托 园 区 这 个
7、超 大 的 五 金 建 材 专 业 市 场 ， 容 易 形 成 大 规 模 的 经 营 优 势 ， 形 成规 模 化 效 应 是 本 项 目 的 重 要 优 势 。3. 位 置 ： 鸿 基 大 厦 写 字 楼 位 于 东 西 城 对 接 的 中 枢 地 带 ， 南 临 东 西 城 之 间 的 最 主要 干 线 黄 河 路 ， 与 即 将 开 工 的 胜 利 油 田 经 济 适 用 房 项 目 600 万 平 米 耿井 小 区 隔 路 相 望 ， 北 靠 青 岛 路 ， 东 临 东 区 六 路 ， 和 未 来 的 政 治 、 经 济 、 文 化中 心 东 营 新 区 连 成 一 片 ， 西 临
8、太 行 山 路 ， 与 西 城 胜 利 油 田 驻 地 紧 紧 相 靠 。 建成 后 向 东 相 临 东 营 新 区 ， 并 可 从 通 过 黄 河 路 与 青 岛 路 直 通 东 营 市 政 府 和 八 分场 ， 向 西 直 通 东 营 市 最 繁 华 的 胜 利 油 田 驻 地 东 营 西 城 。 在 五 金 建 材经 营 方 面 ， 绝 佳 的 地 理 位 置 是 其 他 项 目 无 法 比 拟 的 。4. 政 府 政 策 ： 本 项 目 无 论 在 占 地 、 建 筑 面 积 还 是 在 投 资 等 等 方 面 ， 都 是 东 营 地区 规 模 较 大 房 地 产 项 目 ， 而 且
9、是 东 营 市 最 大 的 一 次 国 有 土 地 使 用 权 拍 卖 地 ，东 营 市 、 区 两 级 政 府 在 各 方 面 都 给 予 了 很 大 的 政 策 支 持 （ 详 见 政 府 优 惠 政 策 ）， 对 于 本 项 目 ， 这 也 是 很 重 要 的 一 个 卖 点 。5. 户 型 ： 本 项 目 商 铺 一 层 注 重 产 品 展 示 ， 摆 放 ， 交 易 等 商 业 功 能 ， 二 层注 重 帐 务 、 办 公 功 能 ， 三 层 注 重 居 住 、 办 公 功 能 ， 比 原 有 商 业 街 五 金 建 材 商找房，就点亿人居 -资源淘宝谷更多精彩铺 在 功 能 配
10、置 方 面 有 较 大 程 度 提 高 ， 同 现 有 类 似 产 品 相 比 也 有 较 大 优 势 。 另外 ， 商 铺 整 体 面 积 大 ， 分 割 容 易 ， 在 使 用 及 居 住 舒 适 性 方 面 也 是 其 他 同 类 产品 难 以 比 拟 的 。 本 项 目 4-5 层 为 商 务 写 字 楼 ， 户 型 结 构 大 小 结 合 ， 既 能 单独 使 用 ， 也 能 随 意 分 割 ， 适 应 不 同 的 办 公 需 要 ， 卫 生 间 设 置 采 取 公 用 和 私 家两 种 方 式 ， 满 足 不 同 要 求 的 业 主 需 要 。 项 目 一 层 中 间 为 大 型
11、专 业 商 场 ， 四 面都 设 有 宽 敞 进 出 口 ， 满 足 专 业 商 场 的 各 种 需 求 。 总 之 ， 本 项 目 在 户 型 、 功 能设 计 方 面 ， 都 体 现 了 以 人 为 本 的 设 计 理 念 。 6. 交 通 ： 本 项 目 位 置 交 通 便 利 ， 四 周 与 黄 河 路 、 青 岛 路 、 东 区 六 路 、 太 行 山 路相 临 ， 附 近 有 济 南 路 、 泰 安 路 等 主 要 交 通 干 线 。 在 公 交 方 面 ， 本 项 目 有 命 名公 交 站 点 ， 101、 103、 111 等 公 交 车 途 经 本 项 目 站 点 。 东 营
12、 长 途 东 站 与 本项 目 仅 2 公 里 。 所 以 ， 本 项 目 交 通 位 置 特 别 优 越 。7 绿 化 和 环 境 ： 沿 海 河 路 边 60 米 宽 ， 总 面 积 约 18000 平 方 米 的 绿 化带 使 项 目 环 境 无 比 优 越 ， 与 楼 前 宽 阔 的 广 场 与 雕 塑 形 成 优 美 景 观 ， 其 他 五 金专 业 建 材 市 场 无 法 相 比 。8 配 套 ： 市 场 内 道 路 宽 阔 ， 围 绕 本 项 目 道 路 宽 *米 ， 240 个 车 位的 超 大 停 车 区 ， 水 电 设 施 完 善 ， 四 部 写 字 楼 专 用 电 梯 ，
13、 解 除 业 主 后 顾 之 忧 。9 物 业 ： 完 善 的 物 业 管 理 ， 优 质 的 物 业 服 务 ， 内 容 主 要 包 括 ：采 用 鸿 基 统 一 VI 形 象 系 统 进 行 配 置 ， 创 建 统 一 的 大 厦 标 识 系 统 ； 24小 时 治 安 巡 视 ； 对 外 来 人 员 （ 访 客 、 装 修 人 员 等 ） 进 行 有 效 控 制 和 管 理 ， 消除 治 安 隐 患 ； 多 种 保 安 岗 位 相 结 合 （ 门 岗 、 巡 逻 岗 、 交 通 岗 ） ； 车 辆停 放 管 理 ； 不 间 断 巡 视 ； 绿 化 养 护 ； 保 洁 服 务 ;代 客 洗
14、 衣 业 务 ； 免 费 代订 机 票 服 务 ； 礼 宾 车 出 租 服 务 ； 私 人 区 域 清 洁 服 务 ； 工 程 有 偿 维 修 服 务 （ 适用 于 租 房 客 户 ） ； 代 缴 话 费 服 务 ； 日 常 应 急 药 品 提 供 服 务 ； 接 飞 机 、 火 （ 汽 ）车 服 务 ；10 各 种 线 路 配 套 ： 免 费 电 话 接 入 、 宽 带 上 网 接 入 、 空 调 插 座 与 闭 路 电 视 接 口 预留 ， 免 除 业 主 入 住 后 自 行 装 备 的 烦 恼 。11 装 修 ： 商 铺 毛 坯 房 ， 降 低 成 本 ， 而 且 使 用 户 自 行 装
15、 修 方 便 ， 写 字 楼 充 分 考 虑业 主 需 求 ， 全 部 精 装 修 ， 高 档 外 墙 涂 料 、 优 质 防 盗 门 、 大 理石 走 廊 地 面 、 全 装 修 办 公 环 境 、 精 装 卫 生 间 （ 可 选 ） ， 使 业 主 可 以 直 接入 住 ， 方 便 办 公 。12 升 值 空 间 ： 未 来 东 营 城 市 的 中 心 位 置 ， 五 金 建 材 专 业 市 场 的 龙 头 地 段 ， 升 值空 间 巨 大 。劣势分析：劣势分析：劣势分析：找房，就点亿人居 -资源淘宝谷更多精彩1 商 铺 单 位 成 本 价 格 较 高 ， 面 积 大 ， 造 成 总 体
16、 价 格 较 高 ， 对 业 主 首 付 造 成 很 大困 难 。规 避 劣 势 的 建 议 ： 虽 然 有 银 行 按 揭 支 持 ， 但 首 付 数 额 对 于 消 费 者 还 有 较 大困 难 ， 可 以 使 用 一 些 技 巧 ， 降 低 首 付 金 额 （ 比 如 加 价 返 装 修 费 ） ， 另外 ， 在 对 外 宣 传 和 解 说 时 ， 让 消 费 者 充 分 认 识 本 项 目 升 值 潜 力 ， 并 使 用 类 似项 目 对 比 的 办 法 消 除 消 费 者 的 顾 虑 。2 户 型 改 善 没 有 较 大 的 突 破 ， 比 较 陈 旧 。规 避 劣 势 的 建 议
17、： 在 宣 传 解 说 时 所 使 用 类 似 “传 统 ”这 样 的 词 汇 ， 让 消费 者 认 识 到 一 些 没 有 经 过 很 长 时 间 检 验 的 户 型 风 险 性 高 ， 并 让 业 主 注 重 本 项目 在 其 他 方 面 的 优 势 。3 商 铺 共 三 层 ， 其 中 三 层 价 位 与 一 、 二 层 价 位 相 同 ， 消 费 者 有 心 理 压 力 。规 避 劣 势 的 建 议 ： 首 先 在 项 目 功 能 方 面 向 消 费 者 解 释 透 彻 ， 另 外 ， 让 消 费者 了 解 项 目 用 地 、 成 本 等 情 况 ， 博 得 消 费 者 理 解 和 同
18、 情 。4 市 场 启 动 有 难 度 ， 影 响 业 主 信 心 。规 避 劣 势 的 建 议 ： 首 先 充 分 利 用 政 府 的 优 惠 条 件 和 硬 性 文 件 ， 建 立 消 费 者对 市 场 启 动 的 信 心 ， 并 承 诺 开 发 商 会 尽 力 协 助 有 关 单 位 启 动 市 场 。5 以 人 为 本 的 设 计 理 念 没 有 得 到 充 分 体 现 。规 避 劣 势 的 建 议 ： 尽 量 避 免 与 业 主 谈 论 此 类 问 题 ， 扬 长 避 短 ， 用 项 目 的 优势 来 掩 盖 项 目 的 劣 势 。6 现 阶 段 的 非 城 市 繁 华 区 ， 没
19、有 形 成 商 务 气 候 ， 是 写 字 楼 的 最 大 弱 点 。规 避 劣 势 的 建 议 ： 向 业 主 介 绍 将 来 的 发 展 前 景 ， 比 如 未 来 的 东 营 新 区 和 耿井 小 区 会 使 本 项 目 的 所 在 的 地 理 位 置 发 生 巨 大 变 化 ， 将 来 这 里 将 是 东 营 市 新的 政 治 、 经 济 、 文 化 中 心 。7 整 个 办 公 氛 围 较 差 ， 走 廊 过 长 ， 如 果 灯 光 处 理 不 好 会 很 阴 暗 。规 避 劣 势 的 建 议 ： 走 廊 过 长 可 以 用 虚 门 结 构 予 以 掩 盖 ， 走 廊 的 灯 光 设
20、 计 比较 重 要 ， 我 们 应 该 予 以 重 视 。8 周 边 没 有 休 闲 、 娱 乐 等 相 关 配 套 。规 避 劣 势 的 建 议 ： 建 议 通 过 两 种 方 式 解 决 这 个 问 题 ， 第 一 ， 采 取 开 发 商 建立 并 经 营 相 关 配 套 设 施 。 第 二 ， 可 以 采 取 租 售 此 类 相 关 配 套 的 方式 。9、 物 业 管 理 、 收 费 及 电 梯 费 用 问 题 仍 是 业 主 关 心 的 至 关 紧 要 问 题 ， 低 质 的 物 业与 物 业 费 用 的 高 昂 会 减 少 部 分 消 费 需 求 ， 本 项 目 到 现 在 为 止
21、 物 业 方 案 未 出 台是 本 项 目 一 很 大 劣 势 。找房，就点亿人居 -资源淘宝谷更多精彩规 避 劣 势 的 建 议 ： 重 视 物 业 管 理 并 配 套 完 整 的 物 业 管 理 办 法 ， 提 出 最 佳 解决 方 案 ， 给 业 主 以 信 心 。鸿基大厦项目策划书鸿基大厦项目策划书鸿基大厦项目策划书 媒体推广策划媒体推广策划媒体推广策划找房，就点亿人居 -资源淘宝谷更多精彩媒体推广策划媒体推广策划媒体推广策划东营媒体概述：东营媒体概述：东营媒体概述：东 营 市 是 适 应 黄 河 三 角 洲 和 胜 利 油 田 开 发 建 设 需 要 ， 于 1983 年 10月
22、 成 立 的 山 东 省 辖 地 级 市 ， 辖 东 营 、 河 口 、 经 济 技 术 开 发 区 三 区 和 广 饶 、 垦 利 、利 津 三 县 ， 人 口 180 万 ， 总 面 积 8053 平 方 公 里 ， 是 中 国 东 部 沿 海 土 地 资 源最 为 丰 富 的 地 区 ， 兼 具 沿 海 开 放 城 市 和 西 部 内 陆 地 区 的 优 势 。 胜 利 油 田 、 石 油 大学 （ 华 东 ） 和 济 南 军 区 黄 河 三 角 洲 生 产 基 地 座 落 在 这 里 。东 营 市 内 主 要 大 众 媒 体 有 ：报 纸 类 ： 东 营 日 报 、 胜 利 日 报 、
23、 齐 鲁 晚 报 、 鲁 中 晨 报 、 东 营 电 视 报 、 胜 利 电 视 报 。电 视 台 ： 东 营 电 视 台 、 胜 利 电 视 台 、 东 营 有 线 电 视 台 、 东 营 区 电 视 台 。广 播 电 台 ： 东 营 市 广 播 电 台 、 东 营 区 广 播 电 台 。网 络 类 ： 东 营 信 息 港 。公 共 交 通 类 ： 东 营 公 交 公 司 车 体 广 告 和 站 牌 广 告 、 油 田 公 交 公 司 车 体 广 告 。户 外 媒 体 类 ： 大 型 户 外 媒 体 、 道 路 媒 体 。印 刷 品 类 ： 包 括 各 种 楼 书 、 宣 传 单 页 等 。
24、随 着 随 着 更 深 一 步 的 招 商 引 资 ， 东 营 市 经 济 发 展 迅 速 ， 连 续 几 年 市 民 人 均 收入 和 支 出 水 平 在 全 省 名 列 前 茅 ， 有 很 大 的 消 费 潜 力 。东营媒体市场分析东营媒体市场分析东营媒体市场分析由 于 全 国 第 二 大 油 田 胜 利 油 田 的 驻 地 在 东 营 ， 油 田 自 身 建 有 自 己 的 企 业 媒 体 ，并 且 在 本 地 区 ， 特 别 是 油 田 内 部 有 很 大 的 影 响 力 ， 所 以 东 营 地 区 媒 体 市 场 有 着 不同 于 其 他 地 市 的 特 殊 性 。报 纸 类 有 东
25、 营 日 报 和 胜 利 日 报 。 东 营 日 报 主 要 用 户 为 各 级党 政 机 关 ， 东 营 企 事 业 单 位 和 私 营 公 司 等 ， 阅 读 人 群 以 东 营 市 民 及 各 种 公 司 经 营层 为 主 。 胜 利 日 报 主 要 用 户 为 油 田 各 级 单 位 ， 经 济 实 体 ， 主 要 阅 读 人 群 以找房，就点亿人居 -资源淘宝谷更多精彩油 田 职 工 为 主 。电 视 台 在 东 营 有 三 家 ， 东 营 电 视 台 （ 包 括 东 营 有 线 台 ） 、 胜 利 电 视 台（ 包 括 胜 利 有 线 台 ） 和 东 营 区 电 视 台 ， 东
26、营 电 视 台 驻 地 东 城 ， 包 括 有 线 台 共 3 个频 道 ， 同 时 负 责 东 营 市 卫 星 闭 路 电 视 的 转 接 工 作 ， 无 线 台 覆 盖 东 营 大 部 分 地 区 和滨 州 、 潍 坊 等 临 近 地 市 ， 有 线 台 覆 盖 东 城 、 三 县 两 区 及 部 分 西 城 闭 路 电 视 用 户 。胜 利 电 视 台 驻 地 在 西 城 。 包 括 有 线 台 共 有 3 套 节 目 ， 也 担 负 着 油 田 卫 星 闭路 电 视 的 转 接 工 作 ， 无 线 台 覆 盖 与 东 营 无 线 台 基 本 一 致 ， 有 线 台 覆 盖 油 田 各
27、级 单位 和 西 城 部 分 用 户 。 东 营 区 台 有 一 套 节 目 ， 用 户 主 要 在 西 城 。另 外 ， 电 视 报 在 东 营 地 区 同 样 是 两 份 ， 两 者 互 相 竞 争 ， 发 行 量 基 本 相 同 ， 内容 方 面 东 营 电 视 报 略 占 上 风 ， 有 相 当 一 部 分 本 地 内 容 ， 胜 利 电 视 报 则 主 要 以 娱 乐内 容 为 主 。东 营 媒 体 市 场 的 特 殊 性 主 要 体 现 在 ：相 似 媒 体 并 存 ， 互 相 独 立 ： 本 地 区 主 要 报 纸 、 电 视 台 、 公 交 车 体 广 告 都 存 在油 田 和
28、 地 方 两 个 互 相 独 立 的 媒 体 ， 同 时 在 东 营 市 场 占 有 一 席 之 地 ， 相 互 独 立 。媒 体 各 自 为 政 ， 互 相 竞 争 ： 油 地 媒 体 互 相 竞 争 ， 形 成 特 有 的 竞 争 模 式 ， 并 且相 互 之 间 互 不 合 作 ， 竞 争 比 较 有 针 对 性 。各 有 不 同 用 户 ， 给 客 户 宣 传 造 成 不 便 ： 由 于 地 各 自 媒 体 各 有 自 己 的 用 户 群 ，很 少 能 够 互 相 拥 有 用 户 ， 所 以 给 我 们 的 宣 传 带 来 极 大 不 便 。下 面 内 容 中 有 媒 体 推 广 简
29、易 策 划 书 ,详 细 策 划 书 须 签 定 合 同 后 一 月 内 完成 .东营媒体调查：东营媒体调查：东营媒体调查： 东营日报东营日报东营日报 东 营 日 报 是 中 共 东 营 市 委 机 关 报 ， 于 1987 年 10 月 22 日 开 始 发行 ， 为 对 开 四 版 日 报 ， 每 周 六 期 ， 周 一 、 二 、 三 、 四 、 五 、 六 出 版 ， 每 周 一 、 二 、四 、 五 增 加 出 版 带 有 晚 报 风 格 的 彩 印 黄 河 口 晚 刊 。 发 行 量 为 5 万 份 。报 社 地 址 ： 山 东 省 东 营 市 东 城 府 前 大 街 252 号
30、。东营日报广告价格表：单位（元/次）日报 日报（报价/代理价） 晚刊（报价/代理价）整版1/2 版1/4 版第一版1/8 版第二版 整版 40000/24000（红、黑） 48000/28000（彩色）找房，就点亿人居 -资源淘宝谷更多精彩1/2 版 20000/12000（红、黑） 24000/14000（彩色）1/4 版 10000/6000（红、黑） 12000/7000（彩色）1/8 版 5000/3000（红、黑） 6000/3500（彩色）整版 40000/24000（红、黑） 48000/28000（彩色）1/2 版 20000/12000（红、黑） 24000/14000（彩
31、色）1/4 版 10000/6000（红、黑） 12000/7000（彩色）第三版1/8 版 5000/3000（红、黑） 6000/3500（彩色）整版 40000/24000（红、黑） 48000/28000（彩色）1/2 版 20000/12000（红、黑） 24000/14000（彩色）1/4 版 10000/6000（红、黑） 12000/7000（彩色）第四版1/8 版 5000/3000（红、黑） 6000/3500（彩色） 胜利日报胜利日报胜利日报 胜 利 日 报 是 胜 利 石 油 管 理 局 党 委 机 关 报 ， 为 对 开 四 版 日 报 ， 每 周 六 期 ，周 一
32、、 二 、 三 、 四 、 五 、 六 出 版 ， 每 周 二 、 四 、 六 增 加 出 版 文 化 娱 乐 内 容 的 彩 印 新 生 活 。 发 行 量 为 3.8 万 份 。报 社 地 址 ： 济 南 路 胜 利 广 场 对 面 。胜利日报广告价格表：单位（元/次）日报 日报（报价/代理价） 新生活（报价/代理价）整版 85000/30000（彩色）1/2 版 42500/15000（彩色）1/4 版 22000/7500（彩色）第一版1/8 版 11000/4000（彩色）找房，就点亿人居 -资源淘宝谷更多精彩整版 52000/18000（红、黑）52000/18000（红、黑）1
33、/2 版 26000/9000（红、黑） 26000/9000（红、黑）1/4 版 13000/4500（红、黑） 13000/4500（红、黑）第二版1/8 版 7000/2250（红、黑） 7000/2250（红、黑）整版 52000/18000（红、黑）48000/28000（彩色）1/2 版 26000/9000（红、黑） 24000/14000（彩色）1/4 版 13000/4500（红、黑） 12000/7000（彩色）第三版1/8 版 7000/2250（红、黑） 6000/3500（彩色）整版 68000/24000（红、黑）48000/28000（彩色）1/2 版 34000
34、/12000（红、黑）24000/14000（彩色）1/4 版 17000/6000（红、黑） 12000/7000（彩色）第四版1/8 版 8500/3000（红、黑） 6000/3500（彩色） 齐鲁晚报齐鲁晚报齐鲁晚报 齐 鲁 晚 报 创 刊 于 1988 年 1 月 1 日 ， 是 山 东 省 首 家 进 入 市 场 的 生 活 类 报纸 ， 彩 色 印 刷 ， 日 出 4 开 32 版 、 周 五 48 版 ， 日 均 发 行 量 逾 72 万 份 ，是 全 省 发 行 量 最 大 的 省 级 晚 报 。 齐 鲁 晚 报 .东 营 D 版 广 告 价 目 表规 格 （ 宽 高 ）厘
35、米价 格 （ 黑白 版 ）其 它整 版（ 2334）22000.001/2 版（ 2316）11000.001/3 版（ 2311）7300.001/4 版（ 238）5500.00（ 1） 信 息 广 场 ： 每 个 汉 字 4元 、 字 母 、 数 字 、 标 点 符 号 两 个 算一 个 汉 字 。（ 2） 套 红 加 收 30%， 彩 版 加 收50%找房，就点亿人居 -资源淘宝谷更多精彩竖1/4（ 11.516）6000.001/8 版（ 11.58）2750.00中 缝 800.00广 告 业 务 电 话 ： 8327377 鲁中晨报黄河三角洲特刊鲁中晨报黄河三角洲特刊鲁中晨报黄
36、河三角洲特刊 鲁 中 晨 报 由 大 众 日 报 淄 博 分 社 与 生 活 日 报 联 合 承 办 ， 创 刊 于 年 月 日 ， 是 一 份 面 向 城 市 居 民 的 省 级 地 域 性 生 活 类 晨 报 ， 开 版 ， 周 末 版 。 该 报 立 足 淄 博 、 东 营 ， 面 向 全 国 ， 日 发 行 量 突 破 3万 份 ， 鲁 中 晨 报 以 新 闻 当 家 ， 折 射 生 活 百 态 ， 集 实 用 性 、 服 务 性 、 可 读 性于 一 体 ， 辟 有 鲁 中 新 闻 、 生 活 焦 点 、 大 众 视 点 、 淄 博 新 闻 、 文 化 新 闻 、 体 育 新 闻 、
37、 国 内 新 闻 、 国 际 新 闻 等 新 闻 版 面 ， 并 设立 了 教 育 导 刊 、 健 康 周 刊 、 大 众 收 藏 、 过 日 子 周 刊 、 家 周 刊 、 球 周 刊 等 专 刊 ， 均 具 有 鲜 明 特 色 。 鲁 中 晨 报 黄 河 三 角 洲 特 刊 2001 年 创 刊 ， 共 4 版 主 要 内 容 为 东 营 社会 新 闻 ， 在 东 营 地 区 有 一 定 的 影 响 力 ， 东 营 发 行 量 3 万 份 。鲁中晨报黄河三角洲新闻导刊广告价目表 版面规格B1 版彩色B2 黑白 B3 黑白 B4 彩色整版（2333.5）20000 元 20000 元 220
38、00 元1/2 版(2316)10000 元 10000 元 11000 元1/3 版(2311)8160元6800 元 6800 元 7480 元1/4 版(238)6000元5000 元 5000 元 5500 元1/8 版(11.58)3000元2500 元 2500 元 2750 元1/16 版(5.78)1500元1250 元 1250 元 1375 元1/32 版(231)750 元 625 元 625 元 688 元代理商价格在此基础上 7 折优惠。找房，就点亿人居 -资源淘宝谷更多精彩 东营广播电视报东营广播电视报东营广播电视报 东 营 广 播 电 视 报 创 刊 于 199
39、2 年 5 月 27 日 ， 是 黄 河 三 角 洲 地 区 发行 量 最 大 、 覆 盖 面 最 广 的 报 纸 之 一 ， 是 一 份 有 较 高 阅 读 价 值 的 文 化 生 活 服 务 类 报纸 ， 4 开 36 版 ， 封 面 彩 色 铜 版 印 刷 ， 内 页 彩 色 印 刷 ， 发 行 量 为 4 万 份 。东营广播电视报广告价目表版面规格普通版 彩色版节目版铜版封 3铜版封 2铜 版封 底一栏(3.258)1500 1600二栏(6.58)3000 3200三栏(108) 4500 4800四栏(13.58)6000 6400五栏(178) 7500 80001/8 版(11
40、.58)5000 5500 6000 6500 70001/4 版(238)10000 11000 1200013000140001/3 版(2312)14000 15000 160008000 190001/2 版(2316)20000 22000 240002600028000整版（2333）40000 44000 480005200056000挂牌(32) 20000 元/年30000 元/年代理商价格在此基础上 7 折东营电视台东营电视台东营电视台东 营 电 视 台 于 1989 年 1 月 1 日 开 播 ， 开 办 三 套 电 视 节 目 ， 分 别 为 新闻 频 道 ， 经 济
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42、综 艺 广告18:30-18:30 200 500 1000 5 分钟B 中 央 新闻 联 播 前18:55 200 500 1000 5 分钟C 自 办 栏目 前19:55 250 700 1400 4 分钟D 第 一 集电 视 剧 后21:10 250 700 1400 4 分钟E 第 二 集电 视 剧 中断 插 播21:40 250 700 1400 1 分钟F 第 二 集电 视 剧 后22:25 250 500 1000 2 分钟第 一 集 电 视 剧 中 450 元 /次第 二 集 电 视 剧 中 300 元 /次游 动 字 幕(70 字 内 )第 三 集 电 视 剧 中 150 元
43、 /次注 ： 节 目 赞 助 按 黄 金 段 广 告 收 费 ， 各 段 广 告 ， 指 定 第 一 条 和 最 后 一 条 加 收 20%，指 定 第 二 条 和 倒 数 第 二 条 加 收 15%。东 营 电 视 台 第 二 频 道 广 告 价 目 表播 出 时间广 告 时 间段 位5 15 30 每 段特 A：经典电影城后19:40 180 540 1080 3 分钟特 B：自 办 栏 目前19:52 180 540 1080 3 分钟黄金时段特 C：天 气 预 报前20:18 180 540 1080 2 分钟找房，就点亿人居 -资源淘宝谷更多精彩特 D：第一电视剧前20:25 18
44、0 540 1080 4 分钟特 E：第 一 集 剧后21:15 120 360 720 3 分钟特 F：第 一 集 电视 剧 中 插播20:35 200 600 1200 1 分钟特 G：电 影 中 插播19:00 200 600 1200 1 分钟A：经 典 影 城前18:08 90 270 540 3 分钟B：第二集电视剧后22:07 90 270 540 3 分钟普通时段C：第 二 集 电视 剧 后22:50 60 180 360 2 分钟十 六 路 20:0024:001000 元 /次 (70 字 以 内 )经 济 生 活频 道第 一 集剧 中300 元 /次 (70 字 以 内
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47、 ) 15 分 钟金 色 年 华 (周 五 ) 25 分 钟荧 屏 工 作 室 (周 六 ) 15 分 钟20:10周 末 视 线 (周 日 ) 10 分 钟20:20 生 活 导 视 15 分 钟20:35 两 集 电 视 剧22:00 重 播 油 田 新 闻 20 分 钟胜 利 有 线 影 视 频 道播 出 时 间 节 目 名 称 节 目 长 度09:00 预 告 节 目 1 分 钟09:01 胜 利 油 田 有 线 新 闻 联 播 30 分 钟10:00 学 英 语10:34 动 画 片12:15 译 制 片18:30 胜 利 油 田 有 线 新 闻 联 播19:00 生 日 有 约19:04 动 画 片19:25 广 告 、 专 题19:30 电 视 剧20:15 广 告 、 专 题20:20 电 视 剧23:18 学 英 语胜 利 有 线 经 济 频 道播出时节 目 名 称 节目长播出时节 目 名 称 节目长找房，就点亿人居 -资源淘宝谷更多精彩间 度 间 度7:29台 标 、 预 告 节 目 12018:
