1、关于发布上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准的通知 沪建计联2005834 号沪价费2005056 号各有关单位：为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场有序发展，根据中华人民共和国招标投标法、上海市建筑市场管理条例，建设项目前期工程咨询收费暂行规定（计价格19991283 号）、招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980 号）和上海市实施细则的通知（沪计价费2001001 号）等有关文件，结合上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准（沪建建2003第 641 号、沪价费2003第054 号，简称暂
2、行标准）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并将有关事项通知如下：一、本收费标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价服务和招标代理服务的单位。二、工程造价和招标代理单位从事工程造价服务和招标代理服务工作，实行“谁委托谁付费”的有偿服务原则（造价审核费用承担从其规定），且应同时具备以下条件：（一）持有建设部或本市建设行政主管部门核发的工程造价咨询资质证书、工程招标代理资格证书；（二）持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。三、工程造价服务和招标代理服务收费实行政府指导价管理，采用差额定率累进计费方式。工程造价服务和招标代理服务单位可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，分别按附
3、件规定的收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过 10%。四、工程造价服务和招标代理服务单位收费标准分计件、计时两类，并必须完成相应的主要工作内容。对承接具体工程项目工程造价和招标代理咨询业务的，按计件标准执行；对承接一般工程造价和招标代理咨询业务的，按计时标准执行；对承接超出附件一服务内容范围的工程合同专项策划（审编）等工程咨询业务活动，可与业主协商另行收费。五、计时收费按承办人员不同资格，执行不同的收费标准：（一）高级专业技术职称人员、注册造价工程师、招标工程师，每人每小时300 元；（二）中级专业技术职称人员、工程造价人员、工程招标代理人员，每人每小时 200 元；（三）其他一般专业人员，每人
4、每小时 100 元；（四）特殊专业技术人员的计时收费标准由双方协议商定。如需提供有关资料，另酌情收取工本费。六、工程造价服务和招标代理服务单位完成咨询业务，一般出具成果文件 3 份，业主需要增加份数，酌收工本费。书面报告为中文本，业主需要翻译外文本的，另收翻译费。七、本收费标准由上海市建设和交通委员会、上海市物价局按各自职责范围负责解释。八、本收费标准自 2006 年 1 月 1 日起执行。九、凡与本收费标准不同的收费一律按本标准执行。自执行本通知之日起，暂行标准即行废止。2005 年 12 月 31 日前已委托并签有合同的工程造价服务和招标代理服务的建设工程，相关的收费标准仍按原标准或原合同
5、执行。十、在执行本收费标准期间，如国家发展和改革委员会颁发新收费标准，即执行新的收费标准。附件： 1、上海市建设工程造价服务和招标代理服务主要工作内容2、上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表附 件 一 ：上 海 市 建 设 工 程 造 价 服 务 和 工 程 招 标 代 理 服 务 主 要 工 作 内 容一 、 项 目 投 资 估 算依 据 建 设 项 目 可 行 性 研 究 方 案 编 制 或 审 核 项 目 投 资 估 算 ， 并 按 需 作 出 相 应 的调 整 。二 、 设 计 概 算（ 一 ） 建 设 工 程 设 计 阶 段 工 程 概 算 文 件 的 编 制 或 审 核
6、;（ 二 ） 体 现 控 制 设 计 概 算 的 方 法 和 优 化 途 径 ；（ 三 ） 根 据 需 要 出 席 有 关 工 程 投 资 、 设 计 标 准 的 协 调 会 议 。三 、 编 制 施 工 图 预 算 或 工 程 量 清 单 或 标 底根 据 施 工 图 纸 文 件 、 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 ， 参 照 相 关 的 工 程 预算 定 额 、 工 程 量 计 算 规 则 、 施 工 费 用 计 算 规 则 、 市 场 价 格 等 情 况 编 制 施 工 图预 算 或 工 程 量 清 单 或 标 底 。四 、 勘 察 招 标 代 理（ 一 ） 勘 察
7、招 标 咨 询 及 策 划 ；（ 二 ） 协 助 招 标 人 审 查 投 标 人 资 格 ；（ 三 ） 编 制 勘 察 招 标 文 件 ；（ 四 ） 协 助 招 标 人 组 织 投 标 人 踏 勘 现 场 ， 澄 清 答 疑 ；（ 五 ） 组 织 勘 察 招 标 的 开 标 、 评 标 、 定 标 工 作 ；（ 六 ） 协 助 招 标 人 草 拟 勘 察 合 同 。五 、 设 计 招 标 代 理（ 一 ） 设 计 招 标 咨 询 及 策 划 ；（ 二 ） 协 助 招 标 人 审 查 投 标 人 资 格 ；（ 三 ） 编 制 设 计 招 标 文 件 ；（ 四 ） 协 助 招 标 人 组 织 投
8、标 人 踏 勘 现 场 ， 澄 清 答 疑 ；（ 五 ） 组 织 设 计 招 标 的 开 标 、 评 标 、 定 标 工 作 ；（ 六 ） 协 助 招 标 人 草 拟 设 计 合 同 。六 、 施 工 监 理 招 标 代 理（ 一 ） 施 工 监 理 招 标 咨 询 及 策 划 ；（ 二 ） 协 助 招 标 人 审 查 投 标 人 资 格 ；（ 三 ） 编 制 施 工 监 理 招 标 文 件 ；（ 四 ） 协 助 招 标 人 组 织 投 标 人 踏 勘 现 场 ， 澄 清 答 疑 ；（ 五 ） 组 织 施 工 监 理 招 标 的 开 标 、 评 标 、 定 标 工 作 ；（ 六 ） 协 助 招
9、 标 人 草 拟 监 理 合 同 。七 、 施 工 招 标 代 理（ 一 ） 施 工 招 标 咨 询 及 策 划 ；（ 二 ） 协 助 招 标 人 审 查 投 标 人 资 格 ；（ 三 ） 编 制 施 工 招 标 文 件 （ 不 含 工 程 量 清 单 或 标 底 ） ；（ 四 ） 组 织 现 场 踏 勘 ， 澄 清 答 疑 ；（ 五 ） 组 织 施 工 招 标 的 开 标 、 评 标 、 决 标 工 作 ；（ 六 ） 协 助 招 标 人 草 拟 施 工 合 同 。八 、 施 工 阶 段 全 过 程 造 价 控 制（ 一 ） 制 定 造 价 控 制 的 实 施 流 程 ， 对 承 包 人 报
10、送 的 工 程 预 算 进 行 审 核 ， 确 定造 价 控 制 目 标 ；（ 二 ） 根 据 施 工 承 包 合 同 价 、 进 度 计 划 ， 编 制 工 程 现 金 流 量 图 表 、 用 款 计 划书 ；（ 三 ） 参 与 造 价 控 制 有 关 的 工 程 会 议 ；（ 四 ） 负 责 对 承 包 人 报 送 的 每 月 （ 期 ） 完 成 进 度 款 月 报 表 进 行 审 核 ， 并 提 供当 月 （ 期 ） 付 款 建 议 书 ；（ 五 ） 承 发 包 方 提 出 索 赔 时 ， 依 据 承 发 包 合 同 ， 提 供 咨 询 意 见 ；（ 六 ） 协 助 业 主 及 时 审
11、核 因 设 计 变 更 、 现 场 签 证 等 发 生 的 费 用 ， 相 应 调 整 造价 控 制 目 标 ， 并 向 业 主 提 供 造 价 控 制 动 态 分 析 报 告 ；（ 七 ） 及 时 核 定 分 阶 段 完 工 的 分 部 工 程 结 算 ；（ 八 ） 会 同 业 主 办 理 工 程 竣 工 结 算 ， 提 供 完 整 的 结 算 报 告 及 各 项 费 用 汇 总 表 ；（ 九 ） 提 供 与 造 价 控 制 相 关 的 人 工 、 材 料 、 设 备 等 造 价 信 息 和 其 他 咨 询 服 务 。九 、 工 程 造 价 审 核（ 一 ） 根 据 承 发 包 合 同 和
12、相 应 的 建 设 工 程 法 律 、 法 规 、 标 准 规 范 与 定 额 、 招投 标 文 件 、 施 （ 竣 ） 工 图 纸 及 各 项 有 效 证 明 ， 审 核 工 程 造 价 ；（ 二 ） 组 织 召 开 工 程 造 价 审 核 相 关 的 会 议 ；（ 三 ） 现 场 踏 勘 、 计 量 复 核 ；（ 四 ） 工 程 量 、 工 程 价 格 及 各 类 项 目 费 用 进 行 审 核 确 定 ；（ 五 ） 编 制 工 程 造 价 审 核 报 告 。十 、 钢 筋 及 预 埋 件 重 量 计 算（ 一 ） 按 施 工 图 纸 、 设 计 标 准 、 施 工 操 作 规 程 、 工
13、 程 量 计 算 规 则 和 经 批 准 的施 工 组 织 设 计 ， 计 算 钢 筋 及 预 埋 件 重 量 ；（ 二 ） 提 供 完 整 和 规 范 的 钢 筋 翻 样 及 预 埋 件 重 量 明 细 表 、 汇 总 表 。附件二：上海市建设工程造价服 务 和招标代理服务收费标准表（差额定率累进收费）单位：%划分标准（万元）序号 收费项目 收费基数 100 以下（含 100）100500（含 500）5001000（含1000）10003000（含 3000）30005000（含 5000）500010000 （含 10000）10000 以上一 编制项目投资估算 总投资 0.08 0.0
14、7 0.06 0.05 0.045 0.03 0.015二 编制设计概算 总投资 0.17 0.15 0.13 0.11 0.085 0.07 0.04a.编制施工图预算 0.37 0.35 0.33 0.29 0.27 0.22 0.18b.编制工程量清单 0.37 0.35 0.33 0.29 0.27 0.22 0.18三c.编制标底建安工程造价0.37 0.35 0.33 0.29 0.27 0.22 0.18四 勘察招标代理 估算投资 0.04 0.04 0.04 0.036 0.032 0.024 0.02五 设计招标代理 估算投资 0.10 0.10 0.10 0.09 0.08
15、 0.06 0.05六 施工监理招标代理 建安工程造价 0.11 0.11 0.11 0.10 0.085 0.07 0.06七 施工招标代理 建安工程造价 0.31 0.31 0.31 0.285 0.26 0.22 0.18八 施工阶段全过程造价控制 建安工程造价 1.1 1.0 0.85 0.80 0.75 0.70 0.65建筑类 0.36 0.28 0.22 0.18 0.15 0.12 0.09核增、减额 5%以下（含），按送审价收取安装类 0.36 0.31 0.22 0.19 0.16 0.12 0.09建筑类 6.3 5.7 5.1 4.0 3.8 3.6 3.2九 工程造价
16、审核 核增、减额 5%以上，按核增、减额分别收取安装类 7.3 6.7 6.1 5.0 4.5 3.7 3.2十 钢筋及预埋件计算 吨 12.00（元）备注：1、 收费基数：（1） 估算投资：指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用；（2） 建安工程造价：指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成；（3） 送审价：指承发包合同中各专业工程报送审核金额；（4） 吨：指钢筋及各种型号预埋件以重量（吨）计算单位。2、 出售招标文件，可收取编制成本费。收费中不含专家评审费、会务费、差旅费；3、 施工阶段全过程造价控
17、制按单项承发包合同的建安工程造价收费；4、 承接编制施工图预算或工程量清单或标底，施工阶段全过程工程造价控制及工程造价审核收费的项目，不包括钢筋及预埋件重量的计算；5、 工程造价审核收费：（1） 项目送审价核减率在 5%以内的（含 5%） ，由委托单位负担审核费用；（2） 核减率在 5%以上的， 5%以内的审核费用由委托单位负担，超过部分由原编制单位负担；（3） 项目核减、核增部分分别计算审核费用，核增部分由原编制单位负担审核费用；（4） 房修、园林、装饰工程按“安装类” 收费，其他工程按“建筑类”收费；6、 差额定率累进收费计算。例如：某编制工程量清单的建安工程造价为 3000 万元，计算编制工程量清单收费额如下：100 万元0.37%=0.37 万元（500-100）万元0.35%=1.40 万元（1000-500）万元0.33%=1.65 万元（3000-1000）万元0.29%=5.80 万元合计收费=0.37+1.40+1.65+5.80=9.22 万元
