1、ICS 27.010F 01北 京 市 地 方 标 准DB11/T xxxxxxxxx商 场 超 市 合 理 用 能 指 南The Guidelines of Efficient Energy Conservation for The Shopping Mall Buildings（征求意见稿） xxxx-xx-xx 发布 xxxx-xx-xx 实施北 京 市 质 量 技 术 监 督 局 发 布目 次前 言 .II第 一 章 总 则 11.1 范 围 .11.2 规 范 性 引 用 文 件 .11.3 术 语 和 定 义 1第 二 章 设 备 管 理 .22.1 设 备 管 理 要 求 .22
2、.2 设 备 管 理 内 容 .2第 三 章 节 能 运 营 .93.1 整 体 运 营 管 理 .93.2 暖 通 空 调 系 统 .93.3 照 明 系 统 103.4 给 排 水 系 统 .103.5 变 配 电 系 统 .103.6 其 他 系 统 113.7 系 统 整 体 运 营 管 理 .11第 四 章 行 为 节 能 .114.1.用 能 习 惯 培 养 .114.2 用 能 行 为 准 则 .12第 五 章 制 度 机 制 建 立 135.1 健 全 组 织 运 行 机 制 .135.2 建 立 能 耗 统 计 报 告 制 度 .135.3 健 全 节 能 管 理 机 制 1
3、4附 录 .151、 用 电 参 考 指 标 152、 综 合 能 耗 参 考 指 标 153、 用 水 参 考 指 标 16参 考 文 献 16前 言本标准的附录资料性附录。 本标准按照GB/T 1.1-2009给出的规则起草。 本标准由北京市发展和改革委员会提出。 本标准主要起草单位：中经国际投资咨询有限责任公司。 本标准主要起草人： 1第一章 总则1.1 范围本指南适用于北京市营业面积 10000 平方米以上的大型超市、商场的用能 管理，其他商超、超市可参照执行。1.2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的 引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘
4、误的内容）或修订版均不适用于本 标准， 然而， 鼓励根据 本标准达成协议的各方研究是否可使用这些的最新版本。 凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。GB 50189 公共建筑节能设计标准DB11/ 687 公共建筑节能设计标准 DBJ01-100 公共建筑节能评审标准 GBT 50378 绿色建筑评价标准GB 50019 采暖通风与空气调节设计规范JGJ 176 公 共 建 筑 节 能 改 造 技 术 规 范DL/T 5137 电测量及电能计量装置设计技术规程GB50054 低压配电设计规范1.3 术语和定义下列术语和定义适用于本标准。1.3.1设备管理 equipment mana
5、gement以设备为研究对象，追求设备综合效率，应用一系列理论、方法，通过一 系列技术、经济、组织措施，对设备的物质运动和价值运动进行全过程（从规 划、设计、选型、购置、安装、验收、使用、保养、维修、改造、更新直至报 废）的科学型管理。1.3.2节能运营 energy saving operation2通过对建筑运营实施优化调节，实现运营节能的措施或行为。1.3.3行为节能 behavior energy saving通 过 人 为 设 定 或 采 用 一 定 技 术 手 段 或 做 法 ， 使 供 电 、 供 暖 、 供 水 等 能 耗 系 统 运 行 向 着 人 们 需 要 的 方 向 发
6、 展 ， 减 少 不 必 要 的 能 源 浪 费 或 有 利 于 节 能 的 行 为 。1.3.4用电参考指标 r eference index of electricity consumption单位营业面积用电量合理指标范围。1.3.5综合能耗参考指标 r eference index of composite energy consumption单位营业面积各项能源消耗量合理指标范围。1.3.6用水参考指标 r eference index of water consumption用水量合理指标范围。第二章 设备管理2.1 设备管理要求2.1.1 商场超市后勤设备主管部门应编制各类计划和
7、规划， 主要包括各设备 大 、 中 、 小 检 修 计 划 ， 备 品 、 备 件 及 材 料 的 外 购 计 划 、 设 备 的 改 造 或 更 新 计 划 、 操作工专业知识和操作技能培训计划及实施方法。2.1.2 制 定 科 学 系 统 的 管 理 制 度 。 如 节 能 管 理 制 度 、 安 全 操 作 规 程 、 定 期 检 查维护保养制度、交接班制度等。2.1.3 建立完整的设备卡片和技术档案，方便查询。2.1.4 针对商场超市实际状况，制定合理的水、电、油、气等消耗定额。2.2 设备管理内容2.2.1设备的使用 设备运行期间，对主要设备保存运行记录，由运行人员结合抄表时间要求进
8、行巡回检查；经常性巡检设备是否有异常震动、噪音、过热、结露、泄漏，3过滤材料是否需要清洗或更换，各种阀门是否动作灵敏，保温层是否有损坏， 风机皮带松紧是否合适，仪器仪表是否正常读数等。2.2.1.1 制冷设备及附属设备对以下设备及内容进行重点巡检管理，发现问题及时整改。（1）冷水机组 压缩机运转平稳，无异常响声； 电气、自控系统动作正常； 各水管接头、阀门不漏水； 各阀门开度合适； 各管道无异常振动。（2）水泵 电机温升正常无异味； 轴封（盘根）无漏水； 无异常噪声及振动； 轴承润滑良好，温度不超 80；基础台下的减振装置受力均匀，进出水管处的软接头无明显变形。（3）冷却塔 进风百叶和风机保护
9、罩上无杂物，空气保证流通； 各配管接头和阀门不漏水； 集水盘水位适中，无少水或溢水现象； 浮球阀动作灵活，出水正常； 风机运行时运行平稳，无异常噪音和振动； 风机皮带松紧合适，无磨损； 布水器（配水槽）孔眼无堵塞； 水流通过填料层均匀，无偏流现象，无杂物堵塞； 冷却塔周围应无遮挡，保持良好的散热环境。（4）膨胀水箱 水箱水位适中，无少水或溢水现象； 各配管接头和阀门不漏水；4浮球阀动作灵敏，出水正常。（5）多联机 控制系统显示单元是否正常，参数设置是否正确，消除报警隐患； 空气过滤器是否更换；室内机运转是否正常，有无异常噪音。（6）冷链设备对冷藏设施、设备和冷藏运输工具运行状况进行温度记录，确
10、保冷链系统良好运转。2.2.1.2 供热设备及附属设备供热设备运行时，按以下要求操作，发现问题及时整改。（1）锅炉 锅 炉 点 火 前 ， 确 认 锅 炉 本 体 和 水 、 风 、 气 （ 油 ） 等 工 艺 设 备 、 仪 表 等 完 好 ； 锅炉运行时其出水温度应低于锅炉出口压力对应的沸点温度 20以下， 避免汽化；锅炉运行时其压力控制在允许范围内， 并且保持恒定， 避免出现较大波动； 负压燃烧锅炉，炉膛负压控制在 20Pa-50Pa 的范围内； 锅炉运行时经常开启放气阀排气，避免气塞。（2）循环水泵 轴封（盘根）无漏水； 无异常噪声及振动； 轴承润滑良好，温度不超过 80。（3）换热器
11、严格执行操作规程，确保进出口温度、压力及流量控制在操作指标内，防 止急剧变化，严格填写运行记录。随时检查个体及进出口管道等处有无异响、腐蚀及泄露。检查各连接部件紧固螺栓是否齐全、可靠。各仪表及安全装置是否符合要 求，发现缺陷及时消除。2.2.1.3 制冷、供热系统及末端设备（1）系统5及时修补水、风系统破损和脱落的绝热层；及时封堵、修理和更换漏水、风的设备、管道、阀门及附件； 及时检修动作不灵敏的自动动作阀门和清理自动排气装置的堵塞。（2）风机盘管（新风机组） 无异常噪声及振动； 凝结水盘不积水，冷凝水排放通畅； 过滤网无积尘； 各风阀开度在设定位置无偏移； 风机皮带松紧合适，无磨损； 风管软
12、接头完好不漏风； 风机轴承润滑良好，温度不超过 40； 电动阀开度和温度设定值正常。（3）散热器 无异常噪声及振动； 结合处无泄漏； 勤擦拭、勤打扫，保持表面洁净。2.2.1.4 给排水设备及系统（1） 商场超市后勤人员每天至少检查所属设备一次， 并按巡检表做好记录，检查内容包括： 上下水池水位是否正常，各水池自动注水装置是否正常； 各阀门开关位置是否正常，各消防阀门是否处于正常位置； 各阀门管道有无漏水现象，压力表读数是否正常。（2）值班人员每班于水泵运行时实地检查，了解其工作状况：压力表读数是否正常； 轴承温度是否正常； 电机接线盒有无发热现象； 水泵机组有无振动及异常响声；联轴节填料松紧
13、情况，排除不正常的漏水现象。2.2.1.5 电梯6根据商场超市实际状况，制定合理电梯管理制度2.2.2 设备的维护保养2.2.2.1 制冷、供热设备及系统（1）制冷设备及附属设备各种设备和装置的构造、性能、所起的作用以及工作环境不同，维护保养 内容不尽相同，根据空调设备制造厂商的使用说明书及维护保养手册，结合商 场超市实际情况制定设备维保制度。1）风机盘管维护保养： 过滤网三个月清洗一次； 凝结水盘在冬季供暖夏季供冷前各清洗一次； 表冷器翅片一年清理一次灰尘； 风机叶轮一年清理一次灰尘；凝结水盘、水管、风管保温层损坏要及时修补或更换； 管接头或阀门漏水要及时修理或更换； 温控器、电动阀控制不正
14、常或失灵及时修理或更换； 2）新风处理机组维护保养： 过滤网一个月清洗一次； 凝结水盘在冬季供暖夏季供冷前各清洗一次； 表冷器翅片一年清理一次灰尘；风机轴承一年换一次润滑油，风机皮带一个月检查调整一次； 凝结水盘、水管、风管保温层损坏要及时修补或更换； 管接头或阀门漏水要及时修理或更换； 电动阀控制不正常或失灵及时修理或更换； 3）冷却塔维护保养：通风装置紧固情况一周检查一次； 风机皮带两周检查一次，调节松紧度或进行损坏更换； 布水装置一个月清洗一次，注意布水均匀性，发现问题及时调整； 填料一个月清洗一次，有损坏及时填补更换； 集水盘、出水口过滤网一个月清洗一次；7风机轴承润滑油一年更换一次。
15、4）水泵维护保养： 每天检查轴承润滑油状况，缺油时及时添加； 每天检查轴封（盘根）是否漏水，及时进行调整和更换； 每年进行一次检修。5）中央空调制冷机组维护保养 每个制冷季开始前，清洗机组冷凝器、蒸发器，保持冷凝器、蒸发器换热 性能，保证蒸发器、冷凝器侧阻力偏差不超过额定值的 10%； 检查制冷剂是否达到规定的液面要求，是否有泄漏情况； 压缩机检测保养内容包括：检查压缩机的油位、油色，检查压缩机和各项 参数是否在正常范围内，检查压缩机运转时是否有异常的噪声和振动，检 查压缩机是否有异常的气味。通过各项检查确定压缩机是否有故障，视情 况进行维修更换。6）分体空调维护保养 室外机放置位置保持通风散
16、热好，防止因排风不畅损坏室外机。 制冷季前，检查空调制冷剂压力，不足时进行补充。 每月清洗一次过滤网，并且周期一年清洗蒸发器及冷凝器，以保证良好的 通风和热交换正常运行使用。7）冷链设备维护保养 保持冰箱内的清洁卫生，冰箱内结霜要定期清除； 根据制冷系统操作规程，按时放出冷链系统中油和不凝性气体、按时保养 和维修。（2）供热设备及附属设备1）锅炉 锅 炉 停 炉 后 放 空 锅 水 ， 将 内 部 污 垢 彻 底 清 除 ， 关 闭 各 管 路 阀 门 ， 冲 洗 干 净 ， 炉膛内微火烘干； 水位计、压力表及自动控制的接点和每个接管的出入口清洗干净； 2）换热器检查换热器及管道附件的绝热层，
17、保持绝热层完好；8换热器每年至少进行一次清洗，主要在供暖前进行此项工作；勤 擦 拭 、 勤 打 扫 、 保 持 设 备 及 环 境 的 整 洁 ， 做 到 无 污 垢 、 无 垃 圾 、 无 泄 露 。（3）制冷、供热系统及末端设备 各支路管线、阀件等是否有锈蚀、泄露，进行更新； 各供冷、供暖支路保温层是否破损，及时修复； 风机盘管、散热片等进行清理、检修。2.2.2.2 给排水设备及系统商场超市后勤人员， 每年至少一次对给排水设备及系统进行如下检查维护：（1）各生活及消防水泵： 检查密封环磨损情况，测量记录运动间隙，必要时更换或修理密封填料； 检查所有轴承的腐蚀情况，更换轴承油；校对曲线，做
18、好记录； 检查联轴节铰与轴的磨损情况； 检查泵叶泵壳的腐蚀情况，泵壳及机座除锈油漆； 检查压力表是否正常；对电机做年度检修保养； 检查泵的工作性能。 2）排污潜水泵：拆泵盖测检端面间隙并做好记录，必要时修理； 检查轴向密封装置的完好情况及密封性能； 检查泵叶泵壳的腐蚀情况，泵壳除锈油漆； 检查胶管的完好情况； 对电机做年度检修保养；检查泵的工作性能。3）管系： 对整个管系做一次全面的检查，判断管系继续运行的可靠性； 检查所有管道阀门的防锈保护是否完好，必要时做油漆大保养； 更换已腐蚀及老化的密封件和不能继续使用的管道。2.2.2.3 电梯系统9（1）按规定进行电梯年检；（2）至少每 15 日进
19、行一次维护，对电梯易损、运动、安全保护装置及基本功能进行清洁、润滑、检查、调整等；（3）电梯可以按学校实际情况进行改造，保证安全的同时节能运行。2.2.2.4 其他用能设备（1）办公实验设备及时更新，淘汰能耗较高的老旧设备；（2）机房设备及时更新，采用能耗低产品。第三章 节能运营3.1 整体运营管理建立商场超市节能管理系统，对电耗、热量消耗、冷量消耗及水耗数据进行采集、传输、分析管理。3.2 暖通空调系统3.2.1 商场超市建筑的热湿负荷密度大， 导致空调系统夏季开始运行日期相对于 其他建筑空调需提前；且由于大型商场内区大、室内发热量高，冬季甚至也需 要供冷。因此空调启用和停用的日期可由商场超
20、市自行确定。在空调使用上， 空调制冷温度设置不低于 26 。 根 据 医 疗 要 求 和 特 点 ， 缩 小 高 精 度 空 调 区 域 面 积，对关键区域采用局部送风方式，防止周围区域的干扰和污染。3.2.2 冷 却 塔 安 装 位 置 保 证 通 风 良 好 ， 周 围 无 遮 挡 ， 保 持 良 好 的 散 热 环 境 。 多 台 冷却塔并联运行时，充分利用冷却塔换热面积，使冷却塔出水温度接近室外湿 球温度。冷却塔风机采用变频运行时，采用冷却塔联合变频技术。3.2.3 采 用 锅 炉 房 供 暖 、 供 热 水 ， 锅 炉 运 行 效 率 不 低 于 公 共 建 筑 节 能 改 造 技
21、术 规范所规定的限值。冬季采暖工况下，热水供回水温差不宜小于 8。热水 供暖系统宜采用集中控制、气候补偿和室内温控技术。锅炉房加装燃料计量装 置。3.2.4 锅炉房、空调机房的风机、水泵、循环泵采用自动控制变频调速等技术， 使设备处于经济高效运行状态，通过智能控制做到实时调整空调的运行状态， 改善三相电流不平衡、部分负载功率因数偏低等现象。3.2.5 当采暖空调系统循环水泵的实际水量超过原设计值的 20%， 或循环水泵的实际运行效率低于铭牌值的 80%时 ， 对 水 泵 进 行 相 应 的 调 节 或 改 造 。103.2.6 当空调水系统实际供回水温差小于设计值 40%的 时 间 超 过 总
22、 运 行 时 间 的15%时 ， 对 空 调 水 系 统 进 行 相 应 的 调 节 或 改 造 。3.2.7 采 用 二 次 泵 的 空 调 冷 冻 水 系 统 ， 当 二 次 泵 未 采 用 变 流 量 调 节 方 式 时 ， 对 二次泵进行变流量调节方式的改造。3.2.8 当冷冻水系统各支管路回水温度最大差值大于 2，采暖热水系统各主支管路回水温度最大差值大于 4时，进行水力平衡改造。3.2.9 当冷却塔的实际运行效率低于铭牌值的 80%时 ， 对冷却塔进行清洗或改造。3.3 照明系统3.3.1 商场超市柜台、橱窗内采用节能灯。3.3.2 保持照明工作电压正常的额定值，以保证灯的发光率并
23、延长使用寿命；3.3.3 照明灯安装高效能的反光罩， 使电灯的光投射到指定部位， 使其有效的利 用。及时更换过期使用的灯泡灯管和及时关闭不需要的电灯；3.3.4 公共区域须常开照明灯宜采用低功率节能灯， 大面积集中照明区域加装照 明节电器；3.3.5 景观照明可根据相应时间调整灯光亮度或减少照明灯具开启数量。3.3.6 商场超市周边、 场地周边路灯优先采用新能源路灯， 如风光互补发电路灯。3.4 给排水系统3.4.1 引入市政中水，用于冲厕及场地喷洒等；3.4.2 应采用节水器具。洗手间内全部采用感应式洁具及水龙头。3.4.3 洗澡时应该及时关闭自来水开关，以减少不必要的浪费。3.4.4 给水
24、设备采用变频给水设备；3.4.5 内部职工洗浴热水淋浴器采用刷卡式智能控制系统；3.4.6 涮洗拖把、抹布时节约用水。3.5 变配电系统3.5.1 应当实行能源消费计量制度， 对商场超市按照用能种类、 用能系统进行分 类、分项计；113.5.2 在 确 保 消 防 负 荷 、 重 要 负 荷 用 电 的 前 提 下 ， 调 整 负 载 的 供 电 模 式 ， 季 节 性负荷变压器在过渡季节时应退出运行，减少变压器的空载损耗；3.5.3 测负荷三相是否平衡或基本平衡， 如出现三相严重不平衡时， 应对末端配 电系统进行相序平衡调整；3.5.4 变电室的电容补偿柜应安装功率因数控制器， 功率因数控制
25、器应具有对功率因数检测和自动补偿的功能，补偿后的功率因数控制在 0.9 以上；3.5.5 应增加对谐波的监测手段， 当谐波超过规范规定的上限值时， 应增加对谐波抑制的设备；3.5.6 做好变压器周围的通风散热处理，降低变压器的负载损耗。3.5.7 更 新 改 造 老 化 线 路 、 电 网 、 变 压 器 、 电 动 机 等 设 施 设 备 ， 提 高 电 力 系 统 运 行效率和安全系数，节约线损率及不明损耗。3.6 其他系统3.6.1 商场超市内开水器采用节能型开水器，即电热管质量好、电热开水器顶部有保温、水温控制精确；3.6.2 展示区电视机、空调等电器控制开启时间。3.7 系统整体运营
26、管理建立商场超市节能管理系统，对电耗、热量消耗、冷量消耗及水耗数据进行采集、传输、分析管理。第四章 行为节能4.1.用能习惯培养4.1.1 新录用人员开展节能培训，渗透节能观念，增强节能意识。4.1.2 结 合 主 营 业 务 宣 传 ， 对 当 今 面 临 的 形 势 及 国 家 有 关 节 能 的 方 针 、 政 策 、 法律、法规和标准规范进行普及宣传，发挥舆论的导向和监督作用。4.1.3 在 营 业 范 围 内 耗 能 区 域 张 贴 “节 约 用 水 ”、 “节 约 用 电 ”的 标 识 标 语 。4.1.4 在职工中开展能讲座、 节能征文、 节能知识竞赛各种和节能相关的活动节，组织
27、以节能为主题的青年志愿者活动和社会实践活动。4.1.5 运 用 咨 询 服 务 、 节 能 宣 传 、 专 题 走 访 座 谈 、 节 能 产 品 展 览 等 互 动 式 的 节 能活动和媒体宣传。开展“ 岗位节能、降耗增效 ”活动，让节能工作融入员工的特12色活动和业余生活，使广大员工时时处处感悟到节能的重要性和责任感。4.2 用能行为准则4.2.1 行政管理人员行为准则4.2.1.1 天气晴朗时，室内采用自然光照明。4.2.1.2 室 内 开 启 空 调 时 ， 关 闭 室 内 门 窗 。 夏 季 温 度 调 控 在 不 低 于 26 ， 冬 季 温度调控在不高于 22。4.2.1.3 室
28、内空调不使用时，及时关闭电源，并拔下插头。4.2.1.4 室内无人时，灯具、电扇保持关闭状态。最后离开办公室的人员随手关闭电源。4.2.1.5 选择合理的电脑配置，满足使用要求情况下选择低功率配置，及时更新老型号电脑、打印机。4.2.1.6 打印机联网共用， 减少闲置。 不使用时关闭断电 （避免待机） ， 并拔下插头。4.2.1.7 行政办公楼三层以下（包括三层）改走楼梯，减少电梯使用。4.2.1.8 电子办公，减少纸张使用，使用再生纸，纸张双面打印。4.2.1.9 人员将不使用的纸类物品放入“纸类回收箱” ，以便于回收利用。4.2.1.10 饮水机、水房及厕所使用完毕，要及时关闭水龙头。4.
29、2.1.11 室内有损坏的水龙头、 冲水设备及洗涤设备等， 及时报修， 严防跑、 冒、滴、漏的现象发生，杜绝“长流水” 。4.2.2 后勤服务人员行为准则4.2.2.1 后勤服务人员每年清洗水冷冷水机组冷凝器、 蒸发器一次， 保持冷凝器、 蒸发器换热性能，保证蒸发器、冷凝器侧阻力偏差不超过额定值的 10%。 4.2.2.2 后勤服务人员每年清洗风机盘管与空调机组过滤器一次。每个制冷季开 始前，对压缩机进行检查和保养，检查压缩机的油位、油色，及时充注或更换 润滑油。4.2.2.3 制冷系统运行期间，后勤服务人员要保证冷冻水和冷却水泵开启台数与 开启制冷机数量相等，或按设计要求，在制冷机开启时只开
30、启相应的冷冻泵和 冷却泵。4.2.2.4 采用风冷式冷水机组、变频多联机、分体式空调制冷时，后勤服务人员13每年清洗室外机冷凝器一次，以保持良好换热效果。4.2.2.5 夏季采用分体空调供冷的，在制冷季开始前，进行制冷剂压力检查，及时充注制冷剂。4.2.2.6 对于间歇运行的冷源设备， 后勤服务人员根据商场、 超市实际开放时间，在供冷前半小时开启，供冷结束前半小时关闭。4.2.2.7 无集中控制的多台制冷机组，运行人员根据末端供回水温度 7/ 12， 人工按需开启压缩机台数或制冷机组台数。4.2.2.8 加强锅炉房供热设施及仪器仪表的维护保养和系统水质管理工作，保持 锅炉高效运行。4.2.2.
31、9 中央空调末端温度控制进行调节，夏季不低于 26，冬季不高于 22。4.2.2.10 每日多次巡视， 避免无人时长明灯、 长流水现象存在， 避免空调季节开门开窗。4.2.2.11 后勤人员要每半年参加一次运行维护人员培训课程。第五章 制度机制建立用能管理工作是一项综合性的管理工作，科学性、技术性、政策性很强， 从组织上、管理机制上给予保证，建立和完善节能管理制度、节能工作的评估 体系及有效的节能奖惩制度，并根据具体情况研究决定节能方案和规划，实现 用能的安全、有效管理，将节能优先的方针落到实处。5.1 健全组织运行机制5.1.1 建立合理用能领导小组，明确领导小组及成员的工作职责。5.1.2
32、 建立节能降耗责任制，明确各部门责任.5.1.3 设立能源管理岗位，明确岗位责任制。5.1.4 重点用能系统、设备的操作岗位配备专人负责。5.1.5 健全考评机制和奖惩机制，促进规范化运作。5.2 建立能耗统计报告制度5.2.1 成 立 水 暖 电 工 作 小 组 ， 对 每 年 每 月 的 水 电 气 等 能 耗 数 据 详 细 记 录 统 计 ， 全面掌握用能及计量情况，从而为加强能耗统计打下了坚实基础。145.2.2 统 一 核 定 计 量 水 电 表 ， 完 善 水 电 气 消 耗 、 公 车 油 耗 及 维 修 费 用 等 统 计 规 范和标准。5.2.3 指导建立统一的能耗统计台账
33、.5.3 健全节能管理机制5.3.1 完善节电、节水、公车节油等规章制度。5.3.2 建立中央空调运行管理制度，严格空调关启时间和设置温度。5.3.3 建 立 电 梯 运 行 管 理 规 定 ， 按 照 上 下 班 、 工 作 、 休 息 等 三 类 时 段 ， 分 别 控 制相应的电梯运行台数。5.3.4 制定能源消耗计量和统计管理制度， 建立能源消耗统计以及能源计量器具台账。5.3.5 制定能源消耗统计实施方案、数据台账。5.3.6 设置能耗公示和奖评机制。5.3.7 建立用能审计、节能诊断制度。5.3.8 建 立 完 善 奖 惩 制 度 ， 建 立 健 全 和 完 善 奖 惩 制 度 并
34、 做 出 硬 性 规 定 ， 对 节 约 能 源 者 进 行 奖 励 ， 对 浪 费 能 源 者 进 行 惩 罚 ， 做 到 责 任 分 清 、 赏 罚 分 明 、 学 有 榜 样 、 做有依据。5.3.9 实行用能定量考核、定额管理。5.3.10 制定节能激励和约束措施。15附 录(资料性附录)合理用能参考指标通过对北京市营业面积 10000 平方米以上的大型超市、 商场的用电 、 用气、 用水的统计分析汇总，制定了各类能源资源参考指标范围。 1、用电参考指标 用电量参考指标的计算方法 单位面积用电量按式（1）计算： C 电 = Q 电 /S（1） 式中： C 电 单位营业面积年用电量，单位
35、为千瓦时每平方米每年kWh/(m2a)； Q 电 年用电量，单位为千瓦时每年（kWh/a） ； S 营业面积，单位为平方米（m 2） 。 商场用电指标参考值为 400-500kWh/（m 2.a） ； 超市用电指标参考值为 150-200Wh/（m 2.a） 。 2、综合能耗参考指标 综合能耗参考指标的计算方法 综合能耗参考指标按式（2）计算： C 综 = Q 综 / S （2） 式中： C 综 单位营业面积综合能耗折标煤量， 单位为吨标准煤每平方米每年 (tce/m2a)； Q 综 各项能源的年消耗折标煤量，单位为吨标准煤每年（tce/a） ； S 营业面积，单位为平方米（m 2） 。 商场综合能耗参考值 50-80tce/（m 2.a） ； 16超市综合能耗参考值 25-30tce/（m 2.a） 。 3、用水参考指标商场超市生活用水指标参考值： 单位 最高用水量 小时变化系数 每日小时数 员工及顾客 L/d 5-8 1.5-1.2 12 参 考 文 献1 中华人民共和国主席令第七十七号.中华人民共和国节约能源法 2 中华人民共和国国务院令第531号.公共机构节能条例 3 北京市“十二五”时期节能降耗与应对气候变化综合性工作方案 4 标 准 化 工 作 导 则 、 指 南 和 编 写 规 则 标 准 汇 编 （ 第 二 版 ） .北 京 ： 中 国 标 准 出版社，2004
