1、文化园文化创作展示中心工程施工组织设计方案目 录第 1 章 编制依据 1一、与工程有关的文件 1二、施工图 1三、主要施工验收规范、规程 1四、主要图集 2五、主要标准 2六、法律、法规性文件 2七、其他 3第 2 章 工程概况 4一、总体概况 4二、建筑设计概况 4三、结构设计概况 5四、专业设计概况 6五、本工程特点及施工难点 7第 3 章 施工准备 8一、技术准备 8二、施工机具准备 9三、施工现场准备 10四、协调场外工作，创造良好环镜 12五、施工过程通讯联络 13六、大型机械设施准备 13七、岗位培训 13八、现场试验室准备 13第 4 章 施工总体部署 14一、组织机构 14二、
2、组织协调 14三、施工组织部署原则 16四、分包计划及总包对分包的管理 21五、总包与监理和设计人的配合措施 22六、工程技术资料管理及计算机管理应用 25七、施工进度计划 25八、主要劳动力计划 26九、施工现场平面布置 28第 5 章 主要施工方法及技术措施 30一、大中型机械设备的选择 30二、测量方案 30三、土方工程 31四、垫层、底板侧模板 32五、钢筋工程 32六、模板工程 34七、混凝土工程 36八、地下室防水 39九、门窗工程 41十、内装修 41十一、屋面工程 43十二、外脚手架 44十三、雨期施工 44十四、给排水工程 45十五、电气工程 47第 6 章 技术质量保证体系
3、及措施 65一、质量保证体系框图 65二、施工工艺及管理质量保证措施 65三、现场试验质量保证措施 66四、结构预埋预留质量保证措施 66五、成品保护措施 66六、文件资料保证措施 66七、材料、机械设备的质量保证措施 67第7章 工期保证措施 69一、施工组织措施 69二、劳动力计划保证措施 69三、材料机具保证措施 69四、施工质量方面保证措施 69五、施工管理保证措施 69六、施工组织结构保证措施 69七、技术保证措施 69八、在施工方案上采取的措施 70九、减少外界环境影响的措施 70第8章 降低成本措施 71第9章 安全消防保卫管理措施 72一、安全管理体系及措施 72二、安全生产技
4、术措施 73三、消防、保卫措施 76四、现场保卫措施 77第10章 环保及文明施工措施 78一、场容管理措施 78二、环境保护管理措施 78附图 13：施工进度计划表附图 45：施工平面布置图附图 6：质量保证体系框图第1章 编制依据一、与工程有关的文件1、招标文件2、地质勘察资料3、施工合同二、施工图鲁 迅 文 化 园 文 化 创 作 展 示 中 心 3#、 5#、 6#楼 工 程 建筑、结构、给排水、采暖、通风、电气专业全套图纸。三、主要施工验收规范、规程（表1-1）工程测量规范 GB50026-93建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002地下防水工程质量验收规范 GB5
5、0208-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002地下工程防水技术规范 GB50108-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001建设工程项目管理规范 GB50326-2001工程建设标准强制性条文 2002 版钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-1998硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175-1999预拌混凝土 GB14902-1994砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002建筑给排水采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200
6、2建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2003火灾及自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93钢筋焊接及验收规范 JGJ18-96钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003建筑机械使用安全技术规程 JGJ53-1992普通混凝土拌和用水 JGJ65-1989建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ/130-2001混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-2003北京市建筑工程施工安全
7、操作规程 DBJ01-62-2002工程建设监理规程 DBJ01-41-98北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及消防标准DBJ01-83-2003四、主要图集（表1-2）无障碍专用门选用图集 02J915混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、03G101-2、04G101-4建筑构造通用图集 88J 系列框架结构填充空心砌块构造图集 京 94SJ19建筑电气通用图集 91DQ1-91DQ13建筑设备通用图集 91SB1-91SB9五、主要标准（表1-3）建筑工程施工质量验收统一标准 GBJ50300-2001混凝土质量控制标准 GB50164-92混
8、凝土强度检验评定标准 GBJ107-87建筑施工场界噪声限值 GB12523-90建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-99ISO 9002 质量管理体系标准 FJ/QB01-1998六、法律、法规性文件（表1-4）中华人民共和国建筑法 主席令第 91 号建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号环境保护法七、其他（表1-5）GB/T19001-2000(idtISO9001:2000)质量管理体系 要求和公司质量管理手册、质量管理程序文件GB/T24001-1996(idtISO14001:1996)环境管理体系 规范及使用指南和公司环境管理手册、环境管理程序文件GBT28001-2001
9、OHSAS18001:1999职业健康安全管理体系 规范和公司职业健康安全管理手册职业健康安全管理程序文件建设部建建字2000211 号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定京建质2001229 号北京市建设工程见证取样质量检测单位资质管理规定的通知第2章 工程概况一、总体概况（表2-1）工程名称 鲁 迅 文 化 园 文 化 创 作 展 示 中 心 3#、 5#、 6#楼 工 程工程性质 民用结构形式 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构建设地点 北 京 市 海 淀 区 四 季 青 乡 蓝 靛 厂 上 河 村建设单位 鲁 艺 房 地 产 开 发 责 任 有 限 公 司设计单位 太
10、 平 洋 建 筑 设 计 有 限 公 司监理单位 中建恒基建设(集团)有限公司第七分公司承包方式 总承包投资性质 自筹资金合同范围 施工图全部工期要求 计划工期170天质量要求 合格二、建筑设计概况（表2-2）3#楼建 筑 面 积 2976m2， 建 筑 基 底 面 积 788m2， 其 中 地 上 建 筑 面 积2075m2， 地 下 面 积 901m2。5#楼建 筑 面 积 2401.6m2， 建 筑 基 底 面 积 594.22m2， 其 中 地 上 建 筑面 积 1792.58m2， 地 下 面 积 608.75m2。建筑面积6#楼建 筑 面 积 2299.56m2， 建 筑 基 底
11、面 积 601.4m2， 其 中 地 上 建 筑面 积 1735.6m2， 地 下 面 积 563.96m2。3#楼 地 上 三 层 ， 地 下 一 层 ， 建 筑 高 度 13.45m。5#楼 地 上 三 层 ， 地 下 一 层 ， 建 筑 高 度 14.45m。层数檐高 6#楼 地 上 三 层 ， 地 下 一 层 ， 建 筑 高 度 14.45m。功能3#、5#、6#楼 写字楼建筑耐火等级 二级地下室 自防水混凝土，SBS改性沥青防水卷材，细石砼保护防水 屋面 聚氨酯防水涂料楼地面 铺地砖、环氧树脂地面墙面 面砖墙裙，乳胶漆墙面，刮腻子喷涂踢脚 地砖内装修顶棚 石膏板，铝条板，刮腻子喷涂外
12、装修 干挂铝塑板，花岗岩屋面 防水平屋面三、结构设计概况（表2-3）地基持力层 卵石、圆砾层及薄层洗粉砂层地基承载力 桩基250 Kpa、梁板式垡型基础80KPa设防水位 46.50m(绝对高程)水质 不考虑地下水对基础混凝土的腐蚀性工程地质情况地基冻深 0.80m结构形式 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构基础形式 3#、5#、6#楼均为桩基结合梁板式垡型基础。结构安全等级 二级 结构设计使用年限 50年抗震设防烈度 8度 结构抗震等级 二级建筑抗震设防 丙类建筑 地基基础设计等级 丙级地下室结构 结构参数 砼强度等级 备注基础板（3#、5#、6#楼） 厚度：300mm C30，S8抗渗基础
13、梁（3#、5#、6#楼) C30，S8抗渗地下室内墙 厚度：200mm地下室外墙 厚度：300mm C30，S8抗渗楼板 厚度：200mm C30地上部分 结构参数 砼强度等级 备注墙、板、柱、梁 C30 类钢筋保护层基础梁板底及地下室外墙外侧50mm、内侧15mm、楼板底30 mm、板面15mm、柱30mm、梁25 mm二次结构砌筑外墙采用250 mm厚陶粒混凝土砌块M7.5水泥砂浆砌筑；内墙采用200 mm或150 mm厚陶粒混凝土砌块M7.5水泥砂浆砌筑四、专业设计概况1、给水系统：给水系统共分为生活给水系统，室内消火栓系统，地下室、公建部分自动喷水系统。1）生活给水系统为市政直接供水，
14、全楼各卫生间均设卡式水表一块。2）消防系统：消防水源为市政自来水供应，消防水泵设在地下一层泵房内，各楼梯间均设消防暗箱。各楼设置5具MF3手提式磷酸铵盐干粉灭火器。3）本楼地下室库房、公建部分均设置自动喷水灭火系统。2、排水系统1）本工程生活污水采用芯层发泡UPVC排水管。2）地下室排水管道均采用机制柔性接口，铸铁排水管。3）雨水外排水管采用芯层发泡UPVC排水管。4）雨水内排水管采用镀锌钢管。3、采暖系统室内采暖由地下室设备间内的板式热交换机组定压控制供给。用户采暖按共用立管的分户独立系统分设，每户采用中供式（局部采用埋地敷设）双管异程式系统，散热器采用钢制频焊翅片管散热器，每组散热器上设温
15、控阀进行室温控制。4、通风本工程通风设施与采暖系统相互配套，自地下室设置高速防排烟系统，通过混流式通风机、风道，传送到风叶防火排烟口、排烟道通风换气。5、电气工程概况电气工程为三类负荷设置，其中消防用电为二类负荷，共分为：普通电气照明系统，应急照明系统、消防用电系统、防雷接地系统等。6、智能电气概况本工程共分为计算机网络系统，电话有线系统，有线电视系统，可视对讲系统、火灾自动报警系统及联控系统。五、本工程特点及施工难点1、本工程基础采用处理采用人工挖孔桩，深5.5M。地基为回填土，深约2M，机械分层碾压。第3章 施工准备一、技术准备1、技术资料准备：在接到图纸后，立即组织有关人员熟悉图纸，同时
16、取得各项有关的技术资料、规范、规程、标准等，尽快组织技术交底，并与建设单位、设计单位、监理单位进行相应洽商。2、定位及高程控制：根据测绘院给定建筑物的定位桩和标高控制点引出各楼号的轴线控制桩，并做好其保护工作。3、编制质量计划：技术工作计划依据质量目标，编制质量计划，并认真贯彻实施。制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。4、制定各分部工程技术、质量、安全、环境等方案（表3-1）。5、提前做好钢筋翻样，模板加工计划，材料及周转料具、机械、设备使用计划。6、做好龙门架基础设计工作，确保符合安全规范要求。7、现场配置简易试验室，保证实验工具及试件临时存放。8、试验器具配备：测量仪器、试验检验
17、设备已配置到位，且仪器设备经检验有效。9、施工试验计划:内容包括：试验内容、部位、数量、见证试验组数，试验计划编制后由项目技术负责人进行审核，施工试验应按部位分层、分段按批量送试，其中混凝土试块、结构工程主要受力钢筋、防水材料等应作见证取样，见证取样和送检次数不少于试验总数的30%，且均匀分布于整个施工过程，使其具有代表性。施工方案统计表（表3-1）序号 方案名称 编制部门1 施工组织设计 由技术部门汇总2 质量计划 质量部3 钢筋工程方案 技术部4 模板设计方案 技术部5 混凝土方案 技术部6 防水施工方案 技术部7 临时用水方案 水电专业8 临时用电方案 水电专业9 测量方案 技术部10
18、试验方案 技术部11 计量方案 技术部12 土方施工方案 技术部13 资料目标设计 质量部14 外脚手架施工方案 技术部15 现场文明施工措施 工程部16 现场消防保卫措施 工程部17 安全防护措施 工程部18 环境保护措施 技术部19 环境卫生管理 工程部20 成品保护措施 技术部21 冬雨期施工方案 技术部10、样板、样板间计划为保证工程质量，本工程施工中执行“样板引路”制度。结构施工阶段（特别是在基础施工阶段）分为：样板钢筋、样板模板、样板墙；装修阶段要先选择有代表性的房间，做出样板间后经建设单位、监理和集团公司领导共同验收合格后再大面积施工，结构施工和装修施工即应以此为标准，使施工质量
19、标准明确。二、施工机具准备1、主要施工机械设备计划表（表 3-2）序号 名称 型号规格 产地 数量 单机额定功率 KW 进场日期1 卷扬机 1T 慢速 国产 1 5.5 3.252 小翻斗车 JC-1 国产 2 / 3.253 蛙式打夯机 HW-70 国产 10 34 切断机 QJ5-40 国产 1 5.5 3.255 弯曲机 WJ6-40 国产 1 5.5 3.256 调直机 TU4-40 国产 1 7.5 3.257 电焊机 国产 6 28 3.208 插入式振捣器 国产 15 1.1 3.259 平板振捣器 国产 5 1.1 3.2510 电刨、电锯 国产 1/1 3/3 3.2511
20、冷挤压机 Y100L1-4 国产 3 2.2 3.2512 固定式塔吊 TC5613 国产 1 45 4.1513 砼输送泵 HBT60 国产 1 50 3.302、主要工具、材料准备计划（3-3）序号 机具名称 规格 数量 备注1 钢管脚手架 48*3.5 100T2 钢模板 600*1200 5T3多层木版1220*2440*15 3000 平方米4 卡扣 配套比例 80T5 脚手板 4*0.25*0.05 2000 平方米5 快拆头 1000 套6 脚手架底座 成品 200 个7 对拉螺杆8 手推车 双轮 20 辆9 磅称 2 台10 电缆 95mm2 100 米11 电缆 25mm2
21、150 米12 电缆 16mm2 200 米13 安全网 3*6m 500 块14 绿网 2500 平方米15 镝灯 5 个16 固定配电箱 10 个17 移动电闸箱 15 个18 碘钨灯架 1000w 10 个三、施工现场准备1、临时用电1）计算负荷P=1.10K1（P 1/cosK 2P 2）(+1) (3-1)式中：P施工用电计算负荷（k）；P1电动机额定功率装机容量（kW）； P2电焊机额定容量（k）；照明用电量占总用电的比率取.1；cos 电动机的平均功率因数取cos0.75；K1、K 2电需要系数取K 1K 20.6；所以可得出以下数据：P1.10.6184/0.75+0.6168
22、1.1=300VA按以上取统一需要系数的方法计算，据实际经验是偏大的，若其数的70%就比较接近实际，所以计算负荷为：P=300KVA0.7=210kVA2）配电导线的选择按计算负荷确定的计算电流来选定导线截面面积：I=P/3 V 线COS (3-2)式中：线低压网络的线电压（k）；COS低压网络的综合功率因数，取0.8。I=210/ 0.380.8=400A3可选用YCL95mm 2 电榄。根据总的计算电流可以选择总的功率表为2DT82-2 ，35A 电流比为500/5A；总的电流表为0500A，44L1；总的断路开关为DZ20400/3300；电压表为0450V，44L1。2、临时供水本工程
23、施工、生活、消防用水均来自小区临时环状管网，北端连接市政上水管线，连接管线管径为DN100，环网管径为DN100。1）现场施工用水量 q 1本工程从基础垫层至顶层均采用商品混凝土，现场搅拌混凝土量很小，现场用水量仅限于混凝土养护、泵车清洗等。为充分利用市政水压 q 2=3500*50*1.4/1.35*8*3600=0.54 L/S，减少管线敷设量特设置一台增压泵。满足高层水压要求。2）现场生活用水量3）消防用水量因施工现场面积17817130438m 2=2.32hm，小于hm，所以消防用水量取 q 3=10L/S。4）总用水量q 1+ q 2=0.540L/S q 3=10L/S,并且工地
24、面积小于公顷，所以取 q 3,将计算出的总水量增加10，以补偿不可避免的水管漏水损失，即11L/S。5）供水管径的选择干管选DN100，施工现场生产、生活分支管选用DN20、DN25镀锌钢管，即能满足要求。6）临时消防及施工用水立管的架设为满足消防和施工用水需要，消防用管道采用DN100焊接钢管，施工用水管道采用DN50焊接钢管。3、临时设施准备1）临时道路和围挡：根据施工现场条件，为了满足消防和运输的要求，在建筑物的东面设一个入口，硬化路面，以满足运输车辆的通行，并在大门内侧设置污泥清洗沟、池与下水管道连接，上铺钢筋蓖子，车辆出厂前用水管冲洗干净，以减少车辆出场后的环境污染。现场的围挡按北京
25、市有关部门规定，选用1.8m米高铁板围挡，内侧用钢管排架支撑。2）生活、生产临时设施：生活区安排在施工现场以外，按北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准布置。工地现场临设要满足北京市建设工程现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准要求，搭设以库房、加工棚及材料堆放为主，为减少占用施工现场，在库房及加工棚内均采用承重货架，上铺双层50mm厚木板，其上作为木材、电工材料及水暖等材料的堆放场所。四、协调场外工作，创造良好环镜1、制约和影响施工生产的因素很多，内、外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。2、走访当地街道和居民委员会，并根据北京市和市建委的有
26、关规定，征求街道和居民委员会的意见，合理调整和安排现场施工计划，确保施工不扰民。3、与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，完成现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。4、积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。五、施工过程通讯联络现场管理人员配备对讲机联系，对现场发生的各类事情及时进行全面沟通、协调。六、大中型机械设施准备1、结构阶段采用塔吊作为垂直运输工具。2、钢筋加工机械：用于现场钢筋加工。3、装修阶段选用龙门架作为垂直运输工具。七、岗位培训1、管理人员培训：做好施工营理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考
27、核合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律、法规。对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。2、劳务人员培训：对劳务队全体人民进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员。对特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗。对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。八、现场试验室准备1、根据本工程结构情况及设计要求，建立一座试验室，内分三室，分别为试件短期存放室、放置试验器具及成型试件的操作间、供试验人员办公的值班室。2、健全试验管理制度。试验人员办公室必须配备桌椅、资料柜、资料盒、办公用具等。要保持仪器设备摆放整齐、房间整洁。3、试件短期存放室配置加热
28、器和水池，试验室完全封闭作好保温隔热处理，标养砼试块在拆模后及时送往实验室进行标养。第4章 施工总体部署一、组织机构1、项目经理部管理部署：项目部本工程施工管理将委派具有同类型工程施工管理经验的优秀管理人员组成工程项目经理部，项目经理部在企业总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照企业项目管理模式和GB/T1#9001、GB/T24001、GB/T28001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，高效地组织和优化企业及社会生产要素，以此出色地实现我企业的质量方针和质量目标，以及对建设单位的承诺。为规范该项目的管理工作，项目经理
29、部将执行本企业颁布的项目管理手册、质量保证手册、企业形象视觉识别规范手册施工现场分册、项目技术管理手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册、项目成本管理手册等，以及达到相关的国家管理标准。2、项目领导班子组成：1）项目经理：具有一级项目经理资质，有丰富的特大型工程及同类工程施工经验，有丰富的协调能力。2）施工部长：具有工程师资质，完成过多项工程的施工，具有丰富的工程管理经验与协调能力。3）项目主任工程师：具有工程师资质，参加主持过多项同类工程的技术工作。3、项目部门设置本工程项目部设置六部一室，即工程部、技术部、质检部、安全部、物资部、核算部、办公室。各部门设置部门主管一人及专业责任人。4、组
30、织机构框图：见下页图。二、组织协调1、项目经理：项目经理负责内外总协调，对工程进度计划和工程实际进度进行控制，并对工程质量、现场安全、劳动力的调配、物资购买、租赁及财务等负全面责任，保证工程项目的顺利完成，并负责工程的竣工验收和结算工作。2、技术负责人：技术负责人负责同建设单位、设计单位、监理单位的紧密配合，在工程开工前编制施工组织设计并及报批；根据现场的实际情况和周围的环境，制定科学合理的施工进度计划；组织和协调各工种的工作，保障工程进度计划的实施；解决施工中遇到的技术难点；制定预控措施；对工程质量负责。3、项目经理部以施工组织设计总体进度计划为主线，对每个分部工程再制定详细的进度计划，同时
31、要及时编制出季进度、月进度、周进度计划，施工中心须以分进度保证总进项目经理 项目总工程师项目执行经理 电 气 专 业给 排 水 专 业土 建 专 业机 电 部土 建 部材 料 部办 公 室技 术 部安 全 部工 程 部预 算 部质 检 部 试 验 员资 料 员项目经理 项目总工程师项目执行经理 电 气 专 业给 排 水 专 业土 建 专 业机 电 部土 建 部材 料 部办 公 室技 术 部安 全 部工 程 部预 算 部质 检 部 试 验 员资 料 员项目经理 项目总工程师项目执行经理 电 气 专 业给 排 水 专 业土 建 专 业机 电 部土 建 部材 料 部办 公 室技 术 部安 全 部工
32、程 部预 算 部质 检 部 试 验 员资 料 员度，出现偏差时及时调整与进度有关的环境因素，如：材料、机械、人员等。4、项目经理部根据进度计划，部署、协调各专业施工队伍；确定各专业施工队伍的进场计划，各种材料、机械供应计划等。各专业之间合理衔接，杜绝窝工现象，以保证施工进度。5、积极组织货源，加强市场信息收集工作，及时采购，保证材料按期、按质、按量进场。4、项目经理部对施工进度随时监控，当发现实际进度与计划进度不符时，及时分析原因并进行调整。5、项目经理为主要负责人，定期组织召开生产会议，对工程进度中出现的问题及时分析解决，确保进度计划的实现。6、加强图纸会审工作，工程施工前由公司组织项目部有
33、关施工人员及各专业施工技术人员进行图纸会审，及时了解各专业图纸之间是否有相互矛盾之处，以便在设计交底时予以解决，保证施工中不存在各专业之间的相互影响现象。7、各专业施工队伍进场，项目经理部要对其进行技术交底及施工进度计划的交底，各工序之间的穿插由项目经理部统一安排、协调，包括其进出场时间、作业时间、工期要求等必须满足项目部的要求。8、土建施工时应为各专业的施工创造良好的条件，各专业之间建立自检、互检、交检制度，避免因质量等问题造成相互影响和返工现象。9、对施工图中存在的问题，及时向建设单位、监理汇报，并向设计提出意见，征得设计人员同意，办理设计变更后方可进行施工。10、装修阶段会同建设单位、监
34、理、施工方按照进度与整体效果的要求，进行样板间验收、各分部工程验收、工程质量验收、竣工验收等。11、在施工过程中，严格按照经建设单位及监理工程师批准的“施工组织设计”进行施工质量管理。在班组“自检”和质量部门“专检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。12、贯彻质量控制、检查、管理制度，对各施工班组作业情况予以严格检查，确保产品达到优良。13、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证，使用前需进行物理、化学检测及室内环境污染检测的材料，主动递交检测结果报告。14、按部位或分项对各工序质量进行检查，严格执行“上道工序不合格，下道
35、工序不施工”的准则。三、分包计划及总包对分包的管理1、分包计划序号 分包项目 与总包关系 管理方式 总包的要求1 结 构、装 饰 劳务分包2 土 方 开 挖 劳务分包3 防水、外墙保温 劳务分包4 门 窗 分包5 防 水 劳务分包6 水暖电气通风 劳务分包7 消 防 分包8 空 调 分包9 通 信 分包总包管理、服务、配合、协调工期、质量及文明施工满足总包的要求2、对分包队伍的管理措施总体原则本工程具有分部分项工程多、施工难度大、地理位置特殊等特点，总包将承担本工程整个工程的施工、管理、服务、配合及协调工作。施工总承包单位将通过组织协调及时化解各方矛盾，增进理解，努力建立一种目标一致，优势互补
36、，利益共享，风险共担，真诚合作，政通人和的新型的总分包关系。对分包项目，总包将从施工程序、进出场和设备材料订购加工及安装时间、施工场地和临时设施使用、场内周转材料使用、场内垂直水平运输、施工作业接口等方面实施全面管理、服务、配合及协调工作。本工程将采用项目法施工，施工中将严格按照ISO9001质量标准运作。在施工过程中对所有关键工序及特殊作业，事先制定施工方案，编制关键工序及特殊作业指导书，优先采用新工艺、新材料、新技术。对所有分项工程，如：钢筋绑扎的各类连接方式、模板支撑及拉接方式、混凝土浇筑成型后的表面工艺质量、各种砌体结构、抹灰、墙面涂料、吊顶、花岗岩及地砖地面、门窗安装、灯具安装、各种
37、水暖件安装等均实行样板先行，在征得招标人及监理工程师认可的前提下再进行大面积施工。本工程将在施工进度控制、工程预算、财务报表、成本控制等方面采用微机管理，促进各项工作的程序化和标准化，从而大大提高施工进度、确保施工质量。项目部将严格按ISO9001标准控制工期、质量及材料等，严格挑选承包商和分供方，以保证工程按质按时地交付使用。为实现承诺的工期和质量，我们将对自选分包商、招标单位独立分包商及指定分包商从工程管理、工期控制、工序协调、质量验收、现场管理、安全管理等各环节上管理到位。3、总体措施与要求1）制定工程总分承包管理办法，使各分承包单位了解总包的意图及对他们的要求。2）组织分承包单位学习总
38、包合同，宣讲合同，了解招标单位及总包的要求和目标，增强合同观念，按合同办事。3）建立分承包档案，主要是分承包方的资质、分包范围和部位，进行动态跟踪管理。4）总包与分承包单位签定为实现工程总目标所定的分包合同、阶段目标的分承包合同及专业合同等，合同中明确总分承包的责、权、利和奖罚条款，形成经济责任体系。5）充分保证总包行使权利，加强统一指挥、协调和管理，对项目的目标，工期、质量、安全、场容等方面进行控制。及时排除障碍，搞好服务，互相创造条件，保证管理目标的实现。6）每周召开两次包括所有分承包单位出席的内部生产协调会并提前24h通知监理工程师邀请其参加，就有关施工中遇到的问题研究解决。7）对分承包单位进行考核评定，落实奖罚制度。4、工程管理措施对每一个分包项目，指派专人负责与分包单位之间的配合，及时通报整体施工安排，及时解决施工中出现的各分包单位之间必须的交叉作业引起的矛盾，加强各分包单位之间的协作与配合，监督其质量、进度和现场文明施工。5、施工进度管理措施根据施工总进度计
