1、北京市物业服务收费文件汇编 06 版目录 北京市物业服务收费文件汇编 06 版目录第一部分 物业管理服务收费文件一、物业服务1、北京市发展和改革委员会、北京市建设委员会关于发布北京市物业服务收费管理办法（试行）和北京市经济适用房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告京发改20052662 号2、北京市物业服务收费管理办法（试行）、北京市经济适用房住房小区物业服务收费政府指导价收费标准政策问答3、国家发展和改革委员会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知发改价格20031864 号4、国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费明码标价规定的通知发改价检20041428 号5、北京市物价局关
2、于居住小区路灯维护费标准的批复京价（房）字1997第 341 号6、北京市国土资源和房屋管理局、北京市质量技术监督局关于加强北京市住宅电梯报废管理有关问题的通知京国土房管字2001617 号7、北京市国土资源和房屋管理局关于居住小区电梯管理中有关问题的通知京国土房管物字20011193 号8、北京市国土资源和房屋管理局关于电梯收费问题的批复京国土房管物字20011196 号9、北京市物价局关于避雷装置安全检测收费转为正式收费标准的函京价（收）字2003399 号10、北京市国土资源和房屋管理局关于购房人逾期办理入住手续收取物业管理费问题的批复京国土房管物2003555 号11、北京市国土资源和
3、房屋管理局关于碧兴园小区部分业主交纳物业费用起始日有关问题的批复京国土房管物2004258 号12、北京市国土资源和房屋管理局关于向全体住户分摊公共照明电费的复函京国土房管物2004585 号13、北京市发展和改革委员会、北京市财政局关于修订特种设备检测收费管理办法及收费标准（试行）的函京发改20051005 号二、专项维修资金1、建设部、财政部关于印发住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法的通知建住房1998213 号2、北京市国土资源和房屋管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室、北京市财政局关于印发北京市住宅公共维修基金使用管理办法的通知京国土房管物2002561 号3、北京市住房资金
4、管理中心关于公有住房售后共用部位共用设施设备维修基金管理有关问题的通知京房资中心分字1999278 号4、北京市房屋土地管理局、北京市人民政府房改办公室、北京财政局关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知京房地物字1999第 1088 号5、北京市国土资源和房屋管理局关于非异产毗连结构商品住宅共用设施设备维修基金收取标准有关事项的通知京国土房管物字2000第 69 号6、北京市建设委员会关于住宅区内非住宅物业交纳专项维修资金的通知京建物2004511 号7、关于进一步加强北京市住宅专项维修资金归集管理工作的公告京建物2005691 号第二部分 物业服务相关收费文件一、停车管理1、北京市物
5、价局关于调整我市机动车停车场收费标准的通知京价（收）字2002194 号2、北京市物价局关于居住小区机动车停放收费有关问题的批复京价（收）字2002324 号3、北京市物价局关于修订关于调整我市机动车停车场收费标准的通知的通知京价（收）字2002326 号4、北京市物价局关于我市机动车停车场收费标准有关问题的通知京价（收）字2003106 号5、关于调整我市机动车停放收费处计时单位的通知京发改2004495 号二、有线电视收费1、关于歌华有线电视网络股份有限公司收取电视网络工程费及节目收看费的通知京价（收）字200043 号2、关于有线电视网络有关收费的批复京价（收）字2001287 号3、关
6、于有线电视收费问题的批复京价（收）字2002335 号4、关于有线电视收看维护费标准的批复京价（收）字2003295 号5、国家发展改革委、国家广电总局有线电视基本收视维护费管理暂行办法发改价格20042787 号三、水、电、燃气、供暖等收费1、北京市人民政府办公厅关于转发市环卫局等部门制定的北京市征收城市生活垃圾处理费实施办法（试行）的通知京政办发1999第 68 号2、北京市物价局、北京市财政局关于调整委托清运垃圾费及垃圾消纳场管理收费标准的通知京价（收）字1999第 253 号3、北京市物价局关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知京价（商）字2001372 号4、关于调整我市
7、燃气价格的通知京价（商）字2003141 号5、关于调整水价的通知京发改20041517 号6、关于转发国家发展改革委调整北京市居民生活用电价格文件的通知京发改20042369 号7、国家发展改革委关于调整北京市居民生活用电价格的通知发改价格20042402 号四、其它收费1、印发中介服务收费管理办法的通知计价格19992255 号2、关于房地产中介服务收费的通知京价（房）字1997第 398 号3、北京市物价局、北京市国有资产管理局关于国有资产评估中房地产价格收费问题的通知京价（房）字1997第 419 号4、北京市物价局关于建设项目共用电力设施代维护费标准的批复京价（房）字1999第 42
8、7 号5、关于北京市公房租金计算方法等问题的通知京房改办字2000第 132 号6、北京市国土资源和房屋管理局、北京市人民政府房改办公室、北京市财政局、北京市民政局、北京市物价局关于调整北京市城镇私人出租住房标准租金的通知京国土房屋房字2000第 107 号7、关于北京市城镇私人出租住房有关标准租金计算问题的通知京国土房屋房字2000第 243 号8、北京市物价局、北京市财政局关于制定我市防空地下室易地建设费标准的函京价（房）字2001422 号9、北京市发展计划委员会关于印发北京市征收城市基础设施建设费暂行办法的通知京计投资字20021792 号10、北京市国土资源和房屋管理局关于调整琉璃厂
9、文化街商业用房租金标准的批复京国土房管物200314 号11、北京市人民政府住房制度改革办公室 北京市人事局 北京市财政局 北京市老干部局 北京市监察局 北京市住房资金管理中心 关于北京市行政机关和与财政有经费缴拨关系事业单位住房补贴发放中有关问题的补充通知京房改办字2004第 258 号第三部分 相关法规文件1、中华人民共和国保险法1995 年 6 月 30 日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过，根据 2002 年 10 月 28 日第九届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议关于修改中华人民共和国保险法的决定修正2、中华人民共和国人防法中华人民共和国主席令1996第 78 号
10、3、中华人民共和国价格法中华人民共和国主席令1997第 92 号4、中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令1999第 15 号5、物业管理条例中华人民共和国国务院令2003第 379 号6、建设部关于修改城市地下空间开发利用管理规定建设部令2001第 108 号7、国家发改委价格违法行为行政处罚规定1999 年 7 月 10 日国务院批准，1999 年 8 月 1 日国家发展计划委员会发布8、住宅室内装饰装修管理办法建设部令2002第 110 号9、北京市人民政府办公厅关于加快经济适用住房建设的若干规定（试行）京政办发1998第 54 号10、北京市房屋土地管理局关于在全市范围内试行房屋及其
11、设备小修服务标准的通知京房地修字1998第 799 号11、北京市人民政府办公厅关于印发北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）的通知京政办发200019 号12、北京市商品住宅销售价格构成管理办法北京市人民政府令2001第 73 号13、北京市物价局关于贯彻北京市人民政府第 73 号令北京市商品住宅销售价格构成管理办法有关问题的通知京价房字2001149 号14、北京市人民政府批转市计委关于加强基础设施专项建设资金审批管理意见的通知京政发200125 号15、北京市物价局、北京市建设委员会转发国家计委建设部关于印发经济适用住房价格管理办法文件的通知京价房字2002477 号16、北京市住宅区及住宅安全防范设施建设和使用管理办法北京市人民政府令2003第 132 号17、北京市城市房地产转让管理办法北京市人民政府令2003第 135 号18、北京市物业管理招标投标办法京国土房管物2003848 号19、北京市国土资源和房屋管理局关于修订北京市居住小区物业管理服务标准的通知京国土房管物2003950 号20、北京市消防安全责任监督管理办法北京市人民政府令2004第 143 号21、北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法北京市人民政府令2004第 152 号22、北京市建设委员会关于实施北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法有关问题的通知京建租2005792 号
