1、国美生活广场项目介绍,北京分公司 国美生活广场2013年9月,目 录,01,优势Superiority,项目,顾客,商家,整合资源、战略制胜,北京市政府对发展南城的新规划,区域内精品商业匮乏,“国美生活广场”的独特要素,要素一、综合区域资源,项目地处南二环核心区域,要素二、综合商品资源凭借国美集团，以及鹏润地产自身的实力，以全国战略性招商模式为基本策略，汇聚近千商户。,“国美生活广场”的独特要素,影响,聚合,包围,要素三、综合消费资源,鹏润积累,消费资源,快速聚集全方位消费资源,鹏润的实力,消费资源,持续引发消费增长的目的,促进目的消费、不断积累经验,前瞻性眼光,实力和经验,“国美生活广场”的
2、独特要素,“国美生活广场”的三个重要结合,结合一、交通动线与消费机会相融,南站,二环,开阳路,临街精品店,地面停车场,二、批零业态与生活广场结合,“国美生活广场”的三个重要结合,国美生活广场,批零业态,商业综合体过度开发建设，已近饱和同质化严重，无法实现多赢的差异化市场格局电商等新型业态对线下零售的冲击与挑战更为加剧,生活广场,定律三、消费与休闲需求结合、目的消费与随机消费结合。,F1 : 精品店,L1,L2,六层,F2：鞋帽,3层,2层,F3：男女潮牌服饰,4层,F4：饰品、休闲装,5层,F5：品牌餐饮、餐饮食廊,6层,F6：KTV、影院、电玩等,7-8层,F9-12：城市精品商务酒店,9-
3、12层,1层,B1层,B1：母婴类服装、用品,“国美生活广场”的三个重要结合,F7-8：室内停车场,02,价值Value,八大核心价值,为消费者提供性价比最优的购物体验；国美生活广场严格挑选品质优秀的各类百货商户，以精品批发为核心业态，还优质低价于消费者；高档的装修环境和优质的服务，为消费者提供舒适的购物体验。,1、质优价廉、舒适消费,地处核心位置，将批零业态商贸城集中的区域 “动物园商圈”“阜成门外商圈”、 批零商下游经销商聚集区 “西单商圈” “三里屯商圈”“新世界商圈”等成熟商圈一线贯通，形成二环商圈。同时连接“木樨园商圈”、“大红门商圈”。,2、核心区域、交通便捷,坐拥南二环核心地带，
4、地铁公交网络四通八达，与“亚洲第一站”北京南站一路之隔，是高铁客运核心要地；距北京新机场仅20余公里，规划中机场地铁核心必经之地。,2、核心区域、交通便捷,周边拥有40万常住人口；北京南站及周边公交体系的年运量超过2亿人次。,3、人口密集、消费潜力巨大,北京南站交通枢纽,国美生活广场,开阳里住宅群,陶然亭公园,南二环,四号线,5星级写字楼,金融街商圈,2公里区域内没有带影院、KTV、电玩等休闲娱乐业的商业综合体；“国美生活广场“与南站的商业餐饮区结合后，将成为周边唯一大型餐饮消费中心，是周边五公里内唯一适合周末全功能休闲生活消费的综合商业体。,4、填补区域内精品商业匮乏,在创新线下商业模式的同
5、时，利用国美在线网络资源，帮助商家进行在线推广，为商户提供线上销售模式，在线上网站内开设电子商务营销指导站，为商户提供线上店铺资源，帮助入住“国美生活广场“的商户实现线上线下同时销售。,5、线下线上一体化商品销售模式,依托国美集团物流和仓储体系，为入住“国美生活广场“商户提供全国各地区仓储服务，以及专业的物流服务，搭建上至生产厂商，下至消费者的全国性物流服务体系。,6、仓储及物流配套服务,提供商场式集中结算服务，在方便消费者的同时提高入驻商户的品牌档次；借助国美集团与各银行、金融机构的良好关系，形成金融平台，为入驻商户搭建信贷等各类金融解决方案平台。,7、中央结算、金融平台支持,在满足消费者舒
6、适购物休闲需求的同时，为商户提供全面、高端的物业管理，展示“国美生活广场”高端品质的业态模式。,8、高端物业管理,03,运营Operation,运营机制,专业化的管理团队，精细化的管控流程,在广告宣传、工程管理，装修设计、业态优化、保安保洁、仓储物流、申诉处理等方面，急商户之急，想客户所需，与商家及消费者携手共同打造出和谐共赢的商业平台。,服务体系,入驻商户服务,客流分析系统结算管理系统网络交易系统视觉导视系统,消费者服务,创造出一个尽心如意，身心愉悦的消费新体验严格诚信管理、杜绝假冒伪劣产品,国美生活广场,政府,居民,商户,投资者,国美,国美生活广场可有效实现多方共赢,国美生活广场 2014年上半年 盛大开业！,
