1、农业产业园会议纪要20211016 （整理时间：2021-10-16） 文件编号： 生态农业产业园 主题词： 初步规划讨论会会议时间：10月16日15点会议地点：公司会议室会议主题：讨论会与会人员：【客户】 【思源】 李军、苏相骏、付婧、舒云 记录整理：苏相骏 签字： 主持人：军哥会议记录：苏相骏 会议内容： 一、主题： 关于一建生态农业产业园初步规划讨论会 二、内容： 一、项目背景 传统农业要加快改变资源利用率低、生产效率低和经济效益低的“三低农业”模式，必须加速现代农业发展全面实行科技化。在增城市中新镇规划5000亩地来建设，“现代农业产业园”。 客户以产品特点与发展规划，初步定了4大板块
2、逐步完善产业园的建设： 1、科技文化板块。包括新农村建设学院、研发中心、现代生物农业论坛 2、产业化板块。包括生物绿色有机菜篮子工程、粮食生产基地、水果生产基地、养殖产业化基地和现代生物绿色有机农产品。 3、休闲旅游健康养生板块。包括休闲农场与远程可视互动操作开心农场，农业度假村和健康养生馆等项目。 4、资本经营板块。包括资源整合，项目公司资金募集，项目贷款，创业板上市到主板上市等，健全资本经营产业功能。 二、项目定位 中国首个生态农业综合体 三、商业策略（将从以下步骤分阶段做前策工作） 现代农业发展趋势与市场需求市场分析案例搜集 策略研究（总目标，阶段性目标） 设计功能项、设计产业链、规划布
3、局、运营及供应链设计 此文本将作为代理商执行文件，如无误请于24小时内签认回复，谢谢。 第1页共2页机密 功能性项目规划 商业模式的设计（以农业为主导带动旅游。还是以旅游带动农业。） 1、 四、品牌策略： 2、 品牌定位 3、 以独立主题产业园模式，从受众（政府、企业、投资者、消费者）角度去分析定 4、 位。 5、 品牌基础建设 6、 策略定位、视觉体系建立 7、 品牌推广 8、 招商方式、运营管理体系、精准营销深度推广 9、 10、总结：多参考国内外产业园建设规划案例，找准定位独立主题式产业园，层层递 11、进，提出现代农业产业园在现今社会的需求性和必要性。 此文本将作为代理商执行文件，如无
4、误请于24小时内签认回复，谢谢。 第2页共2页机密 第二篇：生态农业产业园规划生态农业产业园规划 生态农业产业园规划 概述 生态农业规划是以生态学、经济学和系统工程理论为指导，以经济建设为中心，以社会调控为保障，以政策为引导，科技驱动，应用生态系统的原理和系统科学的方法，通过合理利用自然资源和人工模拟本地区的顶极生态系统，选择多种在生态上和经济上都有优势的生物，采用一套套生态农艺流程，按食物链关系和其他生态关系将这些物种的裁培、饲养和养殖组成一条条生产线，并将这些生产线在时间上和空间上多层次地配置到农业生态系统中去，使之既获得持续最大（或最优）的生产力和经济效益，又获得一个良好的、协调的生态系
5、统。 生态农业规划的原则 整体性原则 资源开发、利用和保护相结合原则 因地制宜的原则 物质循环、多级利用的原则 扩大绿色植被原则 多业结合、集约经营原则 实现“三大效益”原则 服务内容 园区和产业规划 整合宏观环境和微观环境要素，以前瞻的眼光、科学的理论、客观的实践和详实的数据，对产业项目作宏观的、方向性的计划、筹划和谋划。主要包括产业园区的发展战略规划、项目概念规划、总体发展规划、产业发展规划以及项目详细规划。 区域和产业研究 围绕环境、区位、资源、政策等因素对项目进行客观、科学、全方位的论证，从多方位多角度支持项目的开发和发展。主要研究内容包括区域竞争力研究、产业项目可行性研究、开发策略研
6、究、产业定位研究及产业市场研究。 园区的经营管理系统 围绕园区运营目标，在园区的规划开发、经营管理的过程中引入现代高效管理理念和经营策略，提升园区的运营水平，提高园区运营效益。主要服务内容包括开发建设模式研究设计、投入产出预警体系研究设计、管理模式与运营组织系统设计、工作绩效与激励机制设计、产业园区规划的大致框架。 园区招商引资系统 一方面确定投资融资模式，加速园区的开发建设；另一方面确定目标客户群，制订合适的诱导方案，运用高效的策略，吸纳企业商家进驻经营。主要内容包括投资融资策划、招商政策策划、招商策略策划、主题招商策划及招商活动筹划。 我们的优势 专业、强大执行力的团队 深厚的行业研究实力
7、 丰富的园区规划经验 雄厚的企业、人脉资源 完善的服务管理和支撑体系 典型案例 某国内知名央企北京农业生态谷园区产业规划 2021年，该央企在北京房山区征地17200.6亩，准备将其打造为集作物种植、产品研发、生产加工、生态旅游、贸易等为一体的农业生态园区。为了高起点、高标准、高层次和高水平的推进园区建设，该央企在北京举行北京农业生态谷园区发展规划编制的招标会，中投顾问与深圳市城市规划设计研究院联合体成功中标生态谷五大功能区（农业加工区、绿色种植示范区、国际农业交流区、配套生活服务区、国际农业研发总部区）中绿色种植示范区和农业加工区这两大功能区的规划编制项目。 在遵循该央企北京农业生态谷园区整
8、体发展战略的情况下，中投顾问与深圳市城市规划设计研究院明确分工，我司主要负责功能区产业链搭建、产业发展可行性研究等方面的产业咨询工作，后者则主要负责用地方面的规划。中投顾问通过对生态农业的发展趋势的深入研究，以及结合园区所在地的气候条件和区位条件，成功的给出了相关方案。目前该方案的实施效果十分良好，完全达到了该央企的要求。 广东省某农业生态园产业规划 1、项目背景 该农业生态园占地5000多亩，位于广东省高要市白土、回龙两镇之间，距广州仅40分钟车程，离广肇高速公路白土出口处仅5公里，离肇庆风景名胜区七星岩、鼎湖山18公里，交通十分便利。目前已成为广东省最大的农林果自然生态景区，并成为集示范、
9、教育、观光、度假、商务会议于一体的综合服务场所。但该生态园园区仍然存在生态化管理深入化程度及力度相对不够、观光农业的田园化和乡土化特征被忽视、对资源的循环再利用不足等问题。为解决这一问题，提高资源的循环再生利用率，加大生态园区循环经济模式的开发应用，园区管委会最终选定在产业园区规划领域拥有雄厚实力的中投顾问作为本项目的承接单位。 2、解决方案 为深入解决该农业生态园面临的生态化管理力度不足等问题，中投顾问派遣了一支由“政策专家+金融专家+行业专家+管理专家+营销专家”的项目小组对该农业生态园区做了为期两周的调研，调研对象包括高要市市委市政府领导、园区管委会主任、园区运营方高层代表、园区入驻企业
10、代表等。在详细调研工作的基础上，中投顾问项目小组提出了该农业生态园循环经济模式下的开发对策，建议该生态园可发展种养殖业复合模式、以沼气为纽带的各种模式、“前店后园”的生态模式以及产业间多级生态链联接模式，并详细阐明了关于水、固体废弃物等园区资源的再生利用实现方式，成功解决了该农业生态园面临的主要问题，实现了其资源的高效利用，达到生态保护和经济发展的共赢，并推动园区成为一个生态结构比较完善的符合生态系统和综合性农业产业化基地。 3、项目成果 中投顾问在探索该农业生态园开发模式的过程中，充分发挥我司在立体农业研究的雄厚优势及强有力的人才队伍建设，结合该农业生态园发展现状及周边区域经济发展趋势，积极
11、探索该农业生态园的循环经济模式，分析结果极具现实性和针对性，可操作性强，获得客户方面的一致好评。 保定市某农业生态园发展规划 1、项目背景 该农业生态园位于保定城区西南部，总规模约26800亩，总投资约17.6亿元。为提高保定市的核心竞争力和品位，满足市民休闲旅游观光需求，完善城市功能，市委、市政府在省农业生态园建设总体布局和保定市的优势的基础上大力推动该农业生态园项目的进展，并聘请中投顾问为战略合作伙伴，为园区规划、招商运营等工作提供专业化咨询。 2、解决方案 中投顾问首先进行了详细的实地调查，摸清了保定市的产业基础、重点企业及周边产业发展情况，并对该地区建立农业生态园的资源、政策、资金等方
12、面的优势加以横向和纵向的详细比较。 其次，我司立足于园区的资源现状、景观特色和可持续发展目标，以生态学理论为指导，以市场为导向，对园区进行全面规划、分期实施。在投资开发上，我们明确开发序列，突出重点，多元筹集资金，合理分区、明确主题、突出特色。在分期实施上，我们初定长期、中期、短期三个规划，且三个规划齐头并进，上档次、上水平，充分体现保定特色。 长期规划。建设总规模约26800亩。 中期规划。现代农业生态观光园起步区规划范围约4562亩。 近期规划。园区核心区，即市林木良种场800亩。在园区建设上，立足于一园多区，一区多景，功能完善，布景错落有致，主要为“四大板块、十大景区”。四大板块，即核心
13、区（市林木良种场）、观光区、民俗文化区和开发区。十大景区，即大汲古迹造景，引水蓄湖造景，城市林业造景，生态农业造景，农林科技示范造景，现有自然景观造景，新民居建设造景，各县（市、区）特色展示造景，民俗文化村农家乐造景，周边开发建设造景。 最后，中投顾问对该农业生态园的发展提出了合理的措施建议和招商运营策略，其中项目组提出的关于园区的运营创新模式更是获得了委托方的认可和好评。 绥化市某绿色食品产业园规划 1、项目背景 该绿色食品产业园位于绥化市，规划总面积56平方公里，为把产业园打造成绿色食品产业发展的重要载体，该地本着边规划边推进基础设施建设、边招商引资边推进项目建设的原则，以绿色、低碳、安全
14、为方向，以建设“绿色菜篮子”、“有机米袋子”、“安全肉案子”、“放心奶瓶子”为目标，加大了产业园建设，并聘请中投顾问对产业园区规划、招商及运营工作出谋划策。 2、解决方案 在经过2周的实地调研，中投顾问项目团队确定了以绿色食品产业为重点的主导产业，拟定发展玉米、乳品、生猪、肉鸡、果蔬等产业链，将园区规划为“一轴二核三带四片区”。“一轴”即与北部新区连接的城市发展轴，“二核”即商贸会展核心和产业服务核心，“三带”即哈大高速生态走廊带、快速路景观带和产业防护带，“四片区”即绿色食品产业区、产研综合区、现状建成区和配套生活区。 福建省某食品产业园规划 1、项目背景 该食品产业园项目规划位于福建省宁德
15、市，用地面积3000亩，计划总投资25亿元，基于闽东山海特色食品资源和周边食品行业发展情况，中国食品工业（集团）公司与宁德市签署战略合作框架协议，决定在宁德打造一个现代化、大规模的全国领先水平的特色食品加工产业基地。为更好地发展食品产业园，实现食品产业的集聚，提高该产业园的招商吸引力，中国食品工业（集团）公司委托中投顾问担任该项目的咨询顾问，提供针对该食品产业园区的规划、运营等方案。 2、解决方案 中投顾问充分发挥公司在食品产业方面雄厚的行业优势，集结食品行业专家、宏观经济学家、政策专家、金融专家等组成项目小组，迅速深入实地调研，详细了解该食品产业园的建立基础、优势及周边的资源及配套产业发展现
16、状。同时结合产业链和价值链对该区域食品产业园做了详细系统的阐述，并提出产业链招商、以商招商、组团招商、小分队招商、节会招商、网络招商等各种操作性较强的招商方式，设置相关土地、水电等方面的优惠政策，设置差异化的诱因，吸引企业入驻。 备注：关于您的园区规划问题，更多个性化的解决方案，请与我们的咨询顾问联络，我们的园区产业规划咨询顾问将与您一起来深入分析项目，并为您制定针对性的项目解决方案。咨询电话：4000080552 我们的研究成果 中投顾问作为中国领先产业研究与咨询机构，每天都会发布大量对经济与产业的研究成果，各类媒体都在广泛引用及转载中投顾问观点或数据。每年都会发布上千份2021-2021年
17、中国*行业投资分析及前景预测报告。这既是我们的重要研究成果，也是对中投顾问实力最好诠释。2021-2021年中国化学农药行业投资分析及前景预测报告 2021-2021年中国生物农药行业投资分析及前景预测报告2021-2021年中国设施农业投资分析及前景预测报告2021-2021年中国农产品物流行业投资分析及前景预测报告2021-2021年中国生态农业投资分析及前景预测报告2021-2021年中国农业保险市场投资分析及前景预测报告 2021-2021年中国农药行业银行信贷风险评估及建议报告2021-2021年_农业产业投资分析及前景预测报告更多. 第三篇：农业国际产业园.jsp中国农业新经济国际
18、产业园项目简介 一、项目名称：中国农业新经济国际产业园建设项目 二、项目性质：神笔数字产业园区北方总部基地、全国村官培训基地，农业高科 技产业孵化基地，国际现代农业科教示范推广中心，生态农业 休闲旅游基地等。 三、项目投资与进度。总投资12亿人民币。 四、项目投资主体。上海神笔数码科技有限公司、中国新农村建设集团为主，多个投资集团参与。 五、项目特点：本项目已得到中国村社发展促进会、中国供销合作贸易企业协会、 农业部、科技部、共青团中央等相关政府部门大力支持，为新农 村建设重点扶持项目。 六、建设地点及建设规模： 选址初步设定在以北京为中心方圆300公里以内的北京、河北、辽宁、天津为主的京津冀
19、及环渤海经济区。优先选择靠近高速公路、一级公路、高铁或铁路沿线的区域，交通便利。项目建设用地500亩，总建筑面积30万平方米。 七、项目简要说明： 本项目是神笔数字产业园区北方总部基地、农业信息技术研发、全国村官干部培训、新农村科技信息服务、国际现代农业技术示范、观展、产品交易、会议交流，农业技术、知识、（实习）教育、科研，农业高科技产业孵化以及生态农业旅游产业的综合开发项目。有三大部分： （一）全国村官培训基地 占地50亩，包括按照四星级标准打造的带多功能会议中心的酒店、餐饮中心、培训中心、科普教育中心、信息化示范中心、外国专家楼、预计投资21 亿元人民币，为全国60万个村的干部进行专业技术
20、能力和管理知识的培训，同时与欧美国际高等技术专业院校合作，为培训学员提供世界最先进的农业技术学习与交流机会。 （二）国际现代农业科技产业园（国际农博园） 国际现代农业科技产业园，将建成国际一流水准的现代农业技术、产品交流交易中心，把全世界各国的先进农业技术、品种引进园区，建立一个真正的国际现代农业技术、产品大观园，预计投资3亿，占地150亩，将具备引进、示范国际先进农业技术、品种和设备、设施和农业职业技术教育实习功能，同时扶持和孵化国内农业高科技技术产业。国际现代农业科技产业园（国际农博园）将划分为三大功能区域： 1、新农村现代农业科技孵化基地 精选一批具有广阔发展空间的现代农业高科技项目，从
21、研发、试验到投产、传播，全过程合作。产业园将对具体项目进行政策、资金、技术多方面的支持。用地100亩，投资在2亿。 2、国际现代农业科技产业园 国际现代农业科技产业园分五个分园： 1、国际农业最新技术与装备示范园，以展厅、装备技术展示示范场为主。 2、国际农业新品种示范园，以暖房建筑和种子品种示范田为主。 3、蔬菜技术示范园，以蔬菜大棚、温室和保护地为主。 4、水果技术示范园，以温室和示范种植园为主，引进示范世界各地果树品种； 5、养殖技术示范园，以水族馆和露天水产养殖示范田为主。产业园占地150亩，总投资在4亿人民币。 3、农业产品与技术展示与交易中心 建设一个交易中心，利用农业高科技信息平
22、台对农产品和技术进行展示与交易服务，占地10亩，投资2021万人民币。 （三）生态农业休闲旅游基地 是集现代绿色农业科技普及教育，技术推广示范、观展，农产品手工劳作，旅游观光、城市休闲度假的综合开发项目，预计投资1亿，占地50亩，建筑面积4万平方米。 八、投资规模与建设进度 项目总投资为12亿元人民币，分三期投资，第一期投资5亿元人民币，第二期投资5亿元人民币，第三期投资2亿元人民币。总建设时间为3-5年。第二年可以部分开业，第三年主区全面使用，第五年全部完工和全面使用。 另外将在项目所在地建设神笔数码数字产业园区北方总部基地，投资额度另计。 九、项目开始时间 项目在2021年1月前落实选址并
23、与项目所在地签署相关合作协议，2021年3月正式启动。 第四篇：园商住楼竣工验收会议纪要丹江大道鑫园商住楼竣工验收会议纪要 一、工程概况 1、工程名称：丹江大道鑫园商住楼 2、勘察单位：湖北安夏建筑设计院 3、设计单位：湖北华疆城市建筑设计院 4、监理单位：市监理中心 5、施工单位：丹江口市安广建筑公司 6、监督单位：市工程质量监督站 7、建设单位：超越开发公司 8、建筑面积：东西长23.6米，南北长13.6米，占地面积360平方米，建房面积2726平方米 9、立体结构。框架八层，高度25.3米，墙体为加气混凝土砌体填充墙。砼标号c 25、c30，沙浆标号m7.5，基础结构为钢筋混凝土独立柱基
24、础。 10、其它。屋面为级防水，防水材料采用sbs改性沥青防水卷材。外墙采用2l胶粉聚本颗粒保温层外刷外墙漆，外窗及玻璃采用6+5+6中空玻璃。 二、会议由建设方主持。 谭超发言。感谢各施工单位今天来鑫园商住楼竣工验收会议。一年多来各单位对该工程工作积极有效，圆满完成了工程的各项施工内容，验收合格。请各单位对该工程施工内容、工程资料等做一个总结发言，对一些不足做一些指导和整改。 地勘伍先言发言：对该工程基础结构施工做了现场勘验， 基础土方土质现场验收与地勘报告相符，满足房屋建设要求，对房屋的沉降记录资料查验，满足房屋沉降要求，其它符合地勘条件要求，同意竣工验收。 监理杨廷明发言： 1、材料准备
25、，该工程的施工材料从进场到验收送检，监理现场监督送检，送检手续报告齐全。 2、施工工序。该工程施工工序严格按施工程序进行。从基础主体装饰等，都有监理员全程监督。 3、工程验收。该工程从基础主体装饰各分部分项工程验收程序符合施工验收要求，各项工程验收合格。 监督站姚站长发言。鑫园商住楼验收程序符合要求，通过对工程现场查验，外观及结构符合要求，质量合格，工程资料齐全。 设计钦春锋发言。通过对工程的现场查验，房屋的高度、外体现状，符合设计要求，工程基础、主体、装饰质量符合要求，验收合格。 谭超总结发言：各单位通过对工程实体质量及工程资料查看验收，对工程存在问题提出以下整改意见： 资料不够，尽快补齐。
26、窗固定钉不够要加固，屋面排水口要防暴雨。屋面防护水泥层要切割55分格缝。梯间护手杆件过大要整改加固。以上要尽快在监理监督下整改到位，报建设单位及监督站。 丹江口市超越房地产公司 2021年12月16日 建设单位 项目经理：谭超 项目总监：杨廷明项目监理：张静 监理单位 第五篇：科技园会议纪要案场会议纪要 时间：2021年9月9日（星期一）下午4：20地点：招商中心大厅 主持人：付贺杰 参会人员：付贺杰、程利萍、武琳 缺席人员：郭格、李艳平 会议主要内容： 周总、王总10号要去北京开会，大家手头上有需要领导签字 的东西抓紧时间找领导签字。 大家工作时要有“工作距离”，不串岗、不大声喧哗、避免过
27、分活跃，出现问题了直接处罚小组主管。 程利萍和李艳平开始排班，直接参与客户接待的讲解，武琳 带艳平、郭格带利萍，新人接待客户的时候郭格和武琳在旁边辅助、指导。 二期10月份开工，大家应做好客户的维护工作：积极开发潜 在新客户，老客户也要经常联系。 每个人需要保持个人特点与魅力，要避免学习一些不良的工 作习惯态度。 8月15左右公司会组织一个客户的邀约活动（解决一期客户 待解决的问题，为二期开盘树口碑），近期可以给自己已签约的客户吹吹风。 端正工作思想-以招商为主，收心。 记录人：程利萍 记录人：时间： 第 19 页 共 19 页免责声明：图文来源于网络搜集，版权归原作者所以若侵犯了您的合法权益，请作者与本上传人联系，我们将及时更正删除。
