1、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。工程质量控制措施 一、工程质量控制目标 严格贯彻国家强制性质量标准及各项规定的技术标准和质量要求。所有工程质量验收达到合格，争创省级文明工地，绿色示范工程，创优质结构工程。 二、工程质量控制的原则 1、以国家施工及验收规范、工程质量验评标准及工程建设规范强制性条文、设计图纸等为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。 2、对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。 3、对工程项目的人员、机械、材料、方法、环境等因素进行全面的质量控制，监督质量保证体系落实到位。 4、严格执行有关材料试验制度和设备检验制度。 5、坚持不合格的建筑材料、构配件
2、和设备不准在工程上使用。 6、坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。 三、工程质量控制的方法 1、质量控制应以事前控制（预防）为主。 2、应按施工规范要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。 3、应采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。 4、应对工程的关键工序和重点部位施工过程进行跟踪检查。 5、严格执行现场见证取样和送检制度。 6、对不称职的人员及不合格劳务队及时进行调整。 四、工程质量控制的措施 1、事前控制 施工准备阶段是为正式施工进行各项准备、创造开工条件的阶段。施工阶段发生的质量问题、质量事故，往往是由于施
3、工准备阶段工作的不充分而引起的。因此，在进行质量控制时，将十分关注施工准备阶段各项准备工作的落实情况。将通过抓住工程开工审查关，采集施工现场各种准备情况的信息，及时发现可能造成质量问题的隐患，以便及时采取措施，实施预防。 在施工准备阶段，项目部采取预控方法进行控制，具体控制要点及手段主要有： 1）建立健全质量及安全保证措施 每个项目应有项目经理全面负责，并设施工员、质量员和资料员、安全员，在施工现场进行全过程质量管理和质量控制。建立施工工序的“三检”制度。 2）对施工队伍及人员控制 对不合格人员，项目部有权要求撤换。 3）施工准备的检验 对于不具备开工条件者，暂缓开工，直至达到开工条件为止。
4、4）施工组织设计和技术措施的审批 施工组织设计和技术措施编制完毕后，由监理单位审批后，按施工承包合同中所承诺的机具、人员、材料进行投入来作为衡量是否已做好开工准备的条件之一。 5）建筑原材料、半成品供应商的审批 在保证质量的前提条件下，项目部允许在建筑原材料、半成品供应商中间进行合理的选择，但必须进行采样试验，并将试验结果报项目监理部审批，以确定原材料、半成品供应厂商。 6）建筑原材料、半成品的试验与审批 对运抵施工现场的各种建筑原材料、半成品，施工单位必须按照规范规定的技术要求、试验方法进行验收试验，并将试验结果报项目监理部，项目监理部将根据质检站和施工单位的验收结果，作出是否批准建筑原材料
5、、半成品用于工程。 7）配合比试验与审批 项目监理部要求施工单位根据批准进场使用的原材料，按照设计要求部。项目监理部将根据质检站和施工单位的试验结果做出是否批准相应的砼配合比用于工程，未经批准的砼配合比不得在工程中使用。 8）进场施工机械、设备的检查与审批 项目监理部要求施工单位在施工机械进场前填写“进场机械报验单”，并提供进场施工机械清单（包括设备名称、规格、型号、数量、及运行质量情况）。经项目监理部检查合格后方可在工程施工中使用，未经批准的任何施工机械、设备不得在工程中使用。 9）测量、施工放样审核 项目监理部要求施工单位在每一施工项目开工前填写“施工放样报验单”并附施工放样检查资料，一并
6、报驻地监理审核。并对水准点和本工程的重要控制点，督促有关项目组定期复测、保护，本监理部负责复核。 10）特殊施工技术方案和特殊工艺的审批 如果工程需要，施工单位提出特殊技术措施和特殊工艺，项目监理部要求施工单位填写“施工技术方案报验单”并附具体的施工技术方案，一并报项目监理部审核。 项目监理部将坚持“成功的经验、成熟的工艺、有专家评审意见、有利于保证质量”作为审核特殊技术措施和特殊工艺的标准。 11）质量保证体系的建立 项目部将通过建立、健全质量管理网络，落实隐蔽工程自检、互检、抽检的验收三级检查制度，使质量管理深入基层，最大限度的发挥施工单位在质量工作中的保证作用，以使施工中的质量缺陷、质量
7、隐患尽可能的在自检、互检、抽检过程中得到发现，并及时予以纠正。 12）开工批准 施工单位在完成上述报审后，经项目监理部审核，确定具备开工条件，由总监理工程师批准开工，签发开工令。 2、事中控制 1）现场管理人员对施工现场有目的地进行检查。 （1）在检查过程中发现和及时纠正施工中的不符合规范要求并最终导致产品质量不合格的问题。 （2）应对施工过程的关键工序、特殊工序施工完成以后难以检查、存在问题难以返工或返工影响大的重点部位，应进行现场监督、检测。 （3）对所发现的问题应先口头通知劳务队改正，然后应由现场管理人员填写整改通知单。 （4）承包单位应将整改结果书面回复，监理工程师进行复查。2）核查工
8、程预检 （1）承包单位填写预检工程检查记录单报送项目监理部核查。 （2）监理工程师对预检工程检查记录单的内容到现场进行抽查。 （3）对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后准予进行下一道工序。3）验收隐蔽工程 （1）承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格，将隐蔽工程检查记录报送项目监理部。 （2）监理工程师对隐蔽工程检查记录的内容到现场进行检测、 核查。 （3）对隐检不合格的工程，应由监理工程师签发不合格工程项目通知，由承包单位整改，合格后由监理工程师复查。 （4）对隐检合格的工程应签认隐蔽工程检查记录，并准予进行下一道工序。 （5）按合同规定，行使质量否决权，如有以
9、下情况，可会同建设方下停工令。 （6）施工中出现质量异常情况，经提出后仍不采取改进措施。 （7）隐蔽作业未通过现场监理人员检查，而自行掩盖者。 （8）擅自变更设计图纸进行施工。 （9）使用没有技术合同证的工程材料。（10）未经技术资质审查人员进入现场施工。（11）其他质量严重事件。 （12）对施工质量不合格项目，建议拒付工程款，并督促其施工。4）分项工程验收 （1）承包单位在一个分段分项工程完成并自检合格后，填写分项/分部工程质量报验认可单报项目监理部。 （2）监理工程师对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽检、核查。 （3）对符合要求的分项工程由监理工程师签认，并确定质量等级。（4）对不符
10、合要求的分项工程，由监理工程师签发不合格工程项目通知，由承包单位整改。 （5）经返工或返修的分项工程应按质量评定标准进行再评定和签认。 （6）安装工程的分项工程签认，必须在施工试验、检测完备、合格后进行。 5）分部工程验收 （1）承包单位在分部工程完成后，应根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果进行分部工程的质量等级汇总评定，填写分项/分部工程质量报验认可单，并附分部工程质量检验评定表，报项目监理部签认。 （2）单位工程基础分部已完成，进入主体结构施工时，或主体结构完，进入装修前应进行基础和主体工程验收，承包单位填写基础/主体工程验收记录申报；并由总监理工程师组织建设单位、承包单位和设计单位
11、共同核查承包单位的施工技术资料，并进行现场质量验收，由各方协商验收意见，并在基础/主体工程验收记录上签字认可。 3、事后控制 1）分项、分部、单位工程的质量检查评定验收 对符合设计、验收规范所提出的质量要求的各分项工程，项目部对所有已完成工序的隐蔽工程进行验收，评定已完成分项工程的质量等级，并签署验收意见。验收频率为100。 以分项工程质量等级为基础，进行分部工程的质量等级评定。项目监理部对已完成的分部工程进行抽样检测，抽样频率不小于25。对重要的分部工程，项目部将进行100的检查验收。以分部工程质量等级为基础，进行单位工程的质量等级评定。项目监理部对单位工程进行全面的工程质量检测，并提出监理
12、评价意见。以单位工程质量等级为基础，进行建设项目的质量等级评定。 2）质量问题和质量事故处理 （1）项目部对施工中的质量问题除在曰常巡视、分项、分部工程检验过程中解决外，可针对质量问题的严重程度分别处理。（2）对可以通过返修弥补的质量缺陷，应责成承包单位先写出质量 问题调查报告，提出处理方案；监理工程师审核后（必要时经建设单位和设计单位认可），批复承包单位处理；处理结果应重新进行验收。（3）对需要返工处理或加固补强的质量问题，除应责成承包单位先写出质量问题调查报告，提出处理意见外；总监理工程师应签发工程部分暂停指令，再与建设单位和设计单位研究，设计单位提出处理方案，批复承包单位处理；处理结果应
13、重新进行验收。（4）项目部应将完整的质量问题处理记录归档。施工中发现的质量事故，承包单位应按有关规定上报处理；总监理工程师应书面报告业主及监理单位。 （5）项目部应对质量问题和质量事故的处理结果进行复查。 白河分公司 质量保证体系 一、工程质量控制目标 严格贯彻国家强制性质量标准及各项规定的技术标准和质量要求。所有工程质量验收达到合格，争创省级文明工地，绿色示范工程，创优质结构工程。 二、工程质量控制的原则 1、以国家施工及验收规范、工程质量验评标准及工程建设规范强制性条文、设计图纸等为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。 2、对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重
14、点。 3、对工程项目的人员、机械、材料、方法、环境等因素进行全面的质量控制，监督质量保证体系落实到位。 4、严格执行有关材料试验制度和设备检验制度。 5、坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。 6、坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。 三、工程质量控制的方法 1、质量控制应以事前控制（预防）为主。 2、应按施工规范要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。 3、应采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。 4、应对工程的关键工序和重点部位施工过程进行跟踪检查。 5、严格执行现场见证取样和送检制度。 6、对不
15、称职的人员及不合格劳务队及时进行调整。 四、工程质量控制的措施西安通途公路工程监理有限责任公司 白河分公司 1、事前控制 施工准备阶段是为正式施工进行各项准备、创造开工条件的阶段。施工阶段发生的质量问题、质量事故，往往是由于施工准备阶段工作的不充分而引起的。因此，在进行质量控制时，将十分关注施工准备阶段各项准备工作的落实情况。将通过抓住工程开工审查关，采集施工现场各种准备情况的信息，及时发现可能造成质量问题的隐患，以便及时采取措施，实施预防。 在施工准备阶段，项目部采取预控方法进行控制，具体控制要点及手段主要有： 1）建立健全质量及安全保证措施 每个项目应有项目经理全面负责，并设施工员、质量员
16、和资料员、安全员，在施工现场进行全过程质量管理和质量控制。建立施工工序的“三检”制度。 2）对施工队伍及人员控制 对不合格人员，项目部有权要求撤换。 3）施工准备的检验 对于不具备开工条件者，暂缓开工，直至达到开工条件为止。 4）施工组织设计和技术措施的审批 施工组织设计和技术措施编制完毕后，由监理单位审批后，按施工承包合同中所承诺的机具、人员、材料进行投入来作为衡量是否已做好开工准备的条件之一。 5）建筑原材料、半成品供应商的审批 在保证质量的前提条件下，项目部允许在建筑原材料、半成品供应商中间进行合理的选择，但必须进行采样试验，并将试验结果报项目监理部审批，以确定原材料、半成品供应厂商。
17、6）建筑原材料、半成品的试验与审批西安通途公路工程监理有限责任公司 白河分公司 对运抵施工现场的各种建筑原材料、半成品，施工单位必须按照规范规定的技术要求、试验方法进行验收试验，并将试验结果报项目监理部，项目监理部将根据质检站和施工单位的验收结果，作出是否批准建筑原材料、半成品用于工程。 7）配合比试验与审批 项目监理部要求施工单位根据批准进场使用的原材料，按照设计要求部。项目监理部将根据质检站和施工单位的试验结果做出是否批准相应的砼配合比用于工程，未经批准的砼配合比不得在工程中使用。 8）进场施工机械、设备的检查与审批 项目监理部要求施工单位在施工机械进场前填写“进场机械报验单”，并提供进场
18、施工机械清单（包括设备名称、规格、型号、数量、及运行质量情况）。经项目监理部检查合格后方可在工程施工中使用，未经批准的任何施工机械、设备不得在工程中使用。 9）测量、施工放样审核 项目监理部要求施工单位在每一施工项目开工前填写“施工放样报验单”并附施工放样检查资料，一并报驻地监理审核。并对水准点和本工程的重要控制点，督促有关项目组定期复测、保护，本监理部负责复核。 10）特殊施工技术方案和特殊工艺的审批 如果工程需要，施工单位提出特殊技术措施和特殊工艺，项目监理部要求施工单位填写“施工技术方案报验单”并附具体的施工技术方案，一并报项目监理部审核。 项目监理部将坚持“成功的经验、成熟的工艺、有专
19、家评审意见、有利于保证质量”作为审核特殊技术措施和特殊工艺的标准。 11）质量保证体系的建立西安通途公路工程监理有限责任公司 白河分公司 项目部将通过建立、健全质量管理网络，落实隐蔽工程自检、互检、抽检的验收三级检查制度，使质量管理深入基层，最大限度的发挥施工单位在质量工作中的保证作用，以使施工中的质量缺陷、质量隐患尽可能的在自检、互检、抽检过程中得到发现，并及时予以纠正。 12）开工批准 施工单位在完成上述报审后，经项目监理部审核，确定具备开工条件，由总监理工程师批准开工，签发开工令。 2、事中控制 1）现场管理人员对施工现场有目的地进行检查。 （1）在检查过程中发现和及时纠正施工中的不符合
20、规范要求并最终导致产品质量不合格的问题。 （2）应对施工过程的关键工序、特殊工序施工完成以后难以检查、存在问题难以返工或返工影响大的重点部位，应进行现场监督、检测。 （3）对所发现的问题应先口头通知劳务队改正，然后应由现场管理人员填写整改通知单。 （4）承包单位应将整改结果书面回复，监理工程师进行复查。2）核查工程预检 （1）承包单位填写预检工程检查记录单报送项目监理部核查。 （2）监理工程师对预检工程检查记录单的内容到现场进行抽查。 （3）对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后准予进行下一道工序。3）验收隐蔽工程 （1）承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格，将隐
21、蔽工程检查记录报送项目监理部。 （2）监理工程师对隐蔽工程检查记录的内容到现场进行检测、西安通途公路工程监理有限责任公司 白河分公司 核查。 （3）对隐检不合格的工程，应由监理工程师签发不合格工程项目通知，由承包单位整改，合格后由监理工程师复查。 （4）对隐检合格的工程应签认隐蔽工程检查记录，并准予进行下一道工序。 （5）按合同规定，行使质量否决权，如有以下情况，可会同建设方下停工令。 （6）施工中出现质量异常情况，经提出后仍不采取改进措施。 （7）隐蔽作业未通过现场监理人员检查，而自行掩盖者。 （8）擅自变更设计图纸进行施工。 （9）使用没有技术合同证的工程材料。（10）未经技术资质审查人员
22、进入现场施工。（11）其他质量严重事件。 （12）对施工质量不合格项目，建议拒付工程款，并督促其施工。4）分项工程验收 （1）承包单位在一个分段分项工程完成并自检合格后，填写分项/分部工程质量报验认可单报项目监理部。 （2）监理工程师对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽检、核查。 （3）对符合要求的分项工程由监理工程师签认，并确定质量等级。（4）对不符合要求的分项工程，由监理工程师签发不合格工程项目通知，由承包单位整改。 （5）经返工或返修的分项工程应按质量评定标准进行再评定和签认。 （6）安装工程的分项工程签认，必须在施工试验、检测完备、合格后进行。西安通途公路工程监理有限责任公司 白河
23、分公司 5）分部工程验收 （1）承包单位在分部工程完成后，应根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果进行分部工程的质量等级汇总评定，填写分项/分部工程质量报验认可单，并附分部工程质量检验评定表，报项目监理部签认。 （2）单位工程基础分部已完成，进入主体结构施工时，或主体结构完，进入装修前应进行基础和主体工程验收，承包单位填写基础/主体工程验收记录申报；并由总监理工程师组织建设单位、承包单位和设计单位共同核查承包单位的施工技术资料，并进行现场质量验收，由各方协商验收意见，并在基础/主体工程验收记录上签字认可。 3、事后控制 1）分项、分部、单位工程的质量检查评定验收 对符合设计、验收规范所提出的
24、质量要求的各分项工程，项目部对所有已完成工序的隐蔽工程进行验收，评定已完成分项工程的质量等级，并签署验收意见。验收频率为100。 以分项工程质量等级为基础，进行分部工程的质量等级评定。项目监理部对已完成的分部工程进行抽样检测，抽样频率不小于25。对重要的分部工程，项目部将进行100的检查验收。以分部工程质量等级为基础，进行单位工程的质量等级评定。项目监理部对单位工程进行全面的工程质量检测，并提出监理评价意见。以单位工程质量等级为基础，进行建设项目的质量等级评定。 2）质量问题和质量事故处理 （1）项目部对施工中的质量问题除在曰常巡视、分项、分部工程检验过程中解决外，可针对质量问题的严重程度分别
25、处理。（2）对可以通过返修弥补的质量缺陷，应责成承包单位先写出质量西安通途公路工程监理有限责任公司 白河分公司 问题调查报告，提出处理方案；监理工程师审核后（必要时经建设单位和设计单位认可），批复承包单位处理；处理结果应重新进行验收。（3）对需要返工处理或加固补强的质量问题，除应责成承包单位先写出质量问题调查报告，提出处理意见外；总监理工程师应签发工程部分暂停指令，再与建设单位和设计单位研究，设计单位提出处理方案，批复承包单位处理；处理结果应重新进行验收。（4）项目部应将完整的质量问题处理记录归档。施工中发现的质量事故，承包单位应按有关规定上报处理；总监理工程师应书面报告业主及监理单位。 （5
26、）项目部应对质量问题和质量事故的处理结果进行复查。 一、混凝土结构工程1.截面尺寸偏差（砼结构） 1）指标说明。反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。 2）合格标准：截面尺寸偏差5，8mm3）质量控制措施： 本工程上部结构剪力墙模板采用大钢模，拼模前放设墙体定位线以及模板控制线，并在墙体钢筋上焊制模板定位筋或成品预制定位块，确保墙体截面尺寸。 2.表面平整度（砼结构） 1）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。2）合格标准：0，8mm3）质量控制措施： 模板进场验收并打磨修整及试拼装，确保模板平整度；模板拼缝及底部砂浆坞实严密，避免剪力墙砼漏浆，模板涂刷脱模剂要均匀
27、适量，避免模板拆除时出现脱皮现象；阴阳角、门窗洞口、梁等特殊部位模板安装准确、牢固（容易出现尺寸偏差部位）； 3.垂直度（砼结构） 1）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。2）合格标准：0，8mm3）质量控制措施： 模板安装垂直度控制，模板斜撑及钢丝绳拉设牢固； 4.顶板水平度极差（砼结构） 1）指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。2）合格标准：0，15mm3）质量控制措施： 墙顶四周放设顶板模板标高定位线，确保模板面的标高；排架立杆、水平杆间距合理布置；木方刨平
28、，截面尺寸统一，间距合理，确保模板坚实、平整； 5.楼板厚度偏差（砼结构） 1）指标说明：反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差；2）合格标准：5，8mm；3）质量控制措施： 楼层板上竖向钢筋标记板面标高控制点，拉线测定标高控制，作为砼浇捣收面标高依据，期间由专人负责监督控制，确保楼层板厚度。 6.施工控制线设置（砼结构阶段） 1）指标说明：反映砌筑、抹灰、装修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和装修的尺寸精度，为砌筑、装修房集中加工等提供控制条件。2）合格标准：每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线（对剪力墙则为抹灰控制线）、水平标高控制线。 3）质量控制措施：根据楼层施工控制线进行放设；
29、 二、砌筑工程 1.表面平整度（砌筑工程） 1）指标说明：反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。2）合格标准：0，8mm3）质量控制措施： 砌块原材料规整、方正；设置水平拉线及竖向吊线进行控制。砌筑时由专人携带靠尺随时检测偏差，超过规定，及时整改； 2.垂直度（砌筑工程） 1）指标说明：反映层高范围砌体墙体垂直的程度。2）合格标准：0，5mm3）质量控制措施： 砌块原材料规整、方正；设置水平拉线及竖向吊线进行控制。砌筑时由专人携带靠尺随时检测偏差，超过规定，及时整改； 3.方正度（砌筑工程） 1）指标说明：考虑实测的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作
30、为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。2）合格标准：0，10mm3）质量控制措施：墙体砌筑前地面弹设双线，即墙体定位线及控制线； 4.外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） 1）指标说明：反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险。2）合格标准：5，10mm3）质量控制措施： 砌筑前提前设定定位线，砌筑时由专人监控复核； 5.重要预制或现浇构件（砌筑工程） 1）指标说明：反映墙体砌筑中，控制墙体裂缝和渗漏的重要节点构造的实施情况。2）合格标准： a）门窗框预制块：采用预制混凝土块、实心砖；空心砖墙体则在门窗洞边200mm内的孔洞须用细石混凝土填实；预制块或实心砖的宽度同
31、墙厚；长度不小于200mm；高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150200mm，其余部位隔砖安装，且对称分布。b）砌体墙空调孔：须用预制混凝土块安装，无倒坡。 c）现浇窗台板：宽同墙厚，高度120mm，每边入墙内400mm（不足400mm通长设置）； d）现浇构造柱：底部、顶部各预留或植筋4根钢筋，砼一次浇注至梁底；板底位采用二次灌缝；砼浇注密实。e）洞口（大于600mm）的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm。3）质量控制措施：严格按照上述要求设置； 6.砌筑工序（砌筑工程） 1）指标说明：反映墙体砌筑过程中，墙体出现裂缝
32、重要控制工序。2）合格标准： a）无断砖、通缝、瞎缝； b）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天； c）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（规格为10100.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接不小于100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。d）砌体墙灰缝须双面勾缝。3）质量控制措施： a）砌筑砂浆应采用中砂，严禁使用山砂、石粉。 b）混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工。 c）填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙;待填充墙砌筑完，并至少间隔7d以后，方可将其补砌，并斜顶挤紧，或采用微膨胀细石砼塞实；当墙体高度3m时，墙体砌筑应分两
33、次完成。d）混凝土小型空心砌块、蒸汽加气混凝土砌块、空心砖等轻质的间墙底层要砌3层实心砖打底。 e）框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。f）大面积内外墙抹灰时，宜选用安定性符合要求的水泥。并在抹灰前浇水湿润砌体，必须两遍抹灰。a.其他方法1）门洞顶增设挂梁 a）做法：局部门洞过梁顶距离结构梁底小于400mm，采用挂梁形式将过梁与主体结构梁同时浇注； b）优点：节省后期过梁支设及浇筑工序，缩短后砌墙工期，有效确保墙顶质量（若后支过梁，过梁顶砌砖空间有限，质量难以保证）；2）构造柱同主体同时浇注 a）做法：构造柱采用木模板支设与结构层楼板同时浇注；b）优点：后砌墙期间避免构造柱
34、的浇注工序，缩短后砌墙的施工总工期，并能保证构造柱的浇注质量（由于构造柱主要分布于结构外围，后期模板支设及砼浇注存在安全隐患，质量难控制）；3）户内200mm以内的门洞砖垛与主体同时浇注 a）做法：主体施工时，200以内的砖垛区域配筋浇注砼，与主体同时浇注； 优点：门侧200以内小砖垛后砌墙期间砌筑后，质量难保证（小业主入住后，门的长期旋转可能会引起该部位砖垛与砼剪力墙之间形成裂缝），采用同时浇注可保证质量，且能节省后砌墙期间节点处理时间； 三、抹灰工程 1.墙体表面平整度（抹灰工程）1）指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。2）合格标准：0，4mm3）质量控制措施： 按照规范要求严格
35、设置灰饼，抹灰期间进行随时实测控制； 2.墙面垂直度（抹灰工程） 1）指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。2）合格标准：0，4mm3）质量控制措施： 按照规范要求严格设置灰饼，抹灰期间进行随时实测控制； 3.室内净高偏差（抹灰工程） 1）指标说明。综合反映同一房间室内净高实测值与理论值的偏差程度。 2）合格标准：20，20mm3）质量控制措施： a）由专人进行测量，各种测量仪器应定期校验。 b）严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每1.52m2范围内宜设置一处。 c）主体施工阶段及时弹出标高和轴线的控制线，主体完成后做好建筑物垂直度、标高、全高测量记录，并确保
36、现场控制线标识清楚。d）施工中，对抄测的楼层+50cm水平线要及时复核，确保误差在允许范围以内。e）混凝土浇筑过程中，专人进行旁站、跟踪检查楼面标高，确保楼面标高误差在允许范围以内。 f）模板厚度一致，有足够的强度和刚度。支撑材料应有足够的强度，前后左右相互搭结。 4.阴阳角方正（抹灰工程） 1）指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。2）合格标准：4mm3）质量控制措施： 1）抹灰前应在阴阳角处（上部）吊线，以1.5m左右相间做塌饼找方，作为粉阴阳角的“基准点”；附角护角线必须粉成“燕尾形”，其厚度按粉刷要求定，宽度为5070mm，且小于600。 2）阴阳角抹灰过程中，必须以基准点或
37、护角线为标准，并用阴阳角器作辅助操作；阳角抹灰时，两边墙的抹灰材料应与护角线紧密吻合，但不得将角线覆盖。 3）水泥砂浆粉门窗套，直接在两边靠直尺找方，但要在砂浆初凝前运用转角抹面的手法，并用阳角器抽光，以预防阳角线不吻合。 5.房间开间/进深偏差（抹灰工程） 1）指标说明。选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。 2）测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪3）质量控制措施： a）由专人进行测量，各种测量仪器应定期校验。b）严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每1.52m2范围内宜设置一处。 c）主体施工阶段及时弹出标高和轴线的控制线，主体完成后做好建筑物垂直
38、度、标高、全高测量记录，并确保现场控制线标识清楚。d）施工中，对抄测的楼层+50cm水平线要及时复核，确保误差在允许范围以内。 e）混凝土浇筑过程中，专人进行旁站、跟踪检查楼面标高，确保楼面标高误差在允许范围以内。 f）模板厚度一致，有足够的强度和刚度。支撑材料应有足够的强度，前后左右相互搭结。 6.方正度（抹灰工程） 1）指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。2）合格标准：0，5mm3）质量控制措施： 依据砌体施工期间放设的墙体控制线进行控制； 7.地面表面平整度（抹灰工程） 1）指标说明：
39、反映找平层地面表面平整程度。2）合格标准： （1）毛坯房交付地面或龙骨地板基层表面平整度4mm；（2）面层为瓷砖或石材的地面基层表面平整度4mm（3）装修房地板交付面表面平整度3mm3）质量控制措施： 地面收面过程中，严格按照控制点及时进行平整度实测，及时对不符要求的区域进行调整。 8.地面水平度极差（抹灰工程） 1）指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一房间找平层地面四个角点和一个中点与同一水平线距离之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间找平层地面水平程度。2）合格标准：0，10mm3）质量控制措施： 施工前校正一下水平线（室内+50cm），有误差要先及时调整，调整后确定各房间
40、地面标高。 9.户内门洞尺寸偏差（抹灰工程） 1）指标说明。反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现“大小头”现象。 2）合格标准：高度偏差10，10mm；宽度偏差10，10mm；墙厚偏差-3，3mm。3）质量控制措施： 砌筑前提前设定定位线及控制线，砌筑时由专人监控复核，先确保砌筑留洞尺寸，抹灰期间按照砌体的控制线对抹灰面进行控制，同时随抹随测，确保门洞侧墙面的垂直度，避免洞口大小头，同时按照控制线控制，可确保上下楼层同一户型同一洞口位置一致； 10.降板（防水工程） 1）指标说明：反映厨房、卫生间降板情况，间接反映渗漏风险。2）合格标准： （1）厨房地面完成面应比相邻厅/房完成面
41、低1020mm。（2）卫生间地面完成面应比相邻/厅房完成面低20mm。3）质量控制措施： 结构施工期间，采用槽钢定型降板模板，确保降板尺寸满足设计及规范要求，楼地面施工前，地辐热保护层浇注高度充分考虑厨、卫间及相邻房间面层做法的预留厚度，确保在各面层施工完后，厨、卫间地砖面层标高比相邻房间面层低10mm20mm（厨），20mm（卫）。 11.裂缝/空鼓（抹灰工程） 1）指标说明：反映户内墙体裂缝/空鼓的程度。2）合格标准：户内墙体完成抹灰后，墙面无裂缝、空鼓3）质量控制措施： a）砌体灰缝进行勾凹缝，增加抹灰层与墙体接触面，增强粘结力；b）粉刷前对砌体进行清污、浇水、喷浆处理，增加砂浆粘结力；
42、c）粉刷砂浆不落地，避免粉刷砂浆失水； d）加贴一层网格布：配电箱区域后浇砼与加气块砌体接缝处；宽度大于4cm处线槽区域；100mm墙垛处阴阳角区域贴裹一层网格布；e）砼墙面与砌体墙面相接处出现裂缝预防处理加气砼砌块砌体墙面粉刷完毕，将其与剪力墙、梁相接处的粉刷层剔除宽度10mm的缝隙；精装修批嵌腻子前，此缝内嵌填弹性腻子，再加贴两道嵌缝带，然后批腻子工作大面积展开； 12.同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程） 1）指标说明：反映厨房、卫生间管井/烟道尺寸精度，确保瓷砖集中加工效率。毛坯房不测此指标。2）合格标准：-5，5mm3）质量控制措施： 按照设计图纸尺寸做样板，并放设定位线及控制线，
43、同时对所有楼层进行该部位进行实测，对局部房间不符合尺寸部位进行修整，确保每个房间均能按照样板尺寸进行设置，达到上述标准。 13.同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程） 1）指标说明：反映厨房卫瓷砖墙面窗框预留位精度，提高集中加工效率。毛坯房不测此指标。2）合格标准：-10，10mm3）质量控制措施： 首先根据50线，对窗台压顶条带标高进行控制，窗框安装时，再根据50线进行窗框标高的控制，确保窗框底标高一致，窗框底收口作业面一致； 14.同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程） 1）指标说明：反映厨房、卫生间窗口在墙面位置的精度，提高集中加工效率。毛坯房不测此指标。2）合格标准：-10，10m
44、m3）质量控制措施： 砌筑前提前设定定位线及控制线，砌筑时由专人监控复核，先确保砌筑留洞位置及尺寸，抹灰期间按照砌体的控制线对抹灰面进行控制，同时随抹随测，确保门洞侧墙面的垂直度，避免洞口大小头，同时按照控制线控制，可确保上下楼层同一户型同一洞口位置一致；根据控制窗台高度、窗侧墙尺寸、洞顶过梁支设高度，现场及时检测形成记录示于墙面； 15.柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程） 1）指标说明：反映嵌入收纳系统的预留洞口精度，提高集中加工效率。毛坯房不测此指标。2）合格标准：0，10mm3）质量控制措施： 砌筑前提前设定定位线及控制线，砌筑时由专人监控复核，先确保柜体嵌入位位置及尺寸，抹灰期间按照砌体的控制线对抹灰面进行控制，同时随抹随测，确保柜体嵌入位侧墙面的垂直度，柜体嵌入位尺寸偏差在允许范围内； 16.同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程） 1）指标说明：反映厨房、卫生间平面尺寸的精度，提高瓷砖集中加工效率。毛坯房不测此指标。2）合格标准：5，5mm3）质量控制措施：剪力墙拼模板及后期砌筑前提前设定定位线及控制线，砌筑时由专人监控复核，抹灰期间按照砌体的控制线对抹灰面进行控制，同时随抹随测，墙面的垂直度及平整度，确保尺寸偏差在允许范围内； 四、防水工程 1.卫
