1、第 一 册单位（子单位）工程质量竣工验收资料1、单位（子单位）工程质量管理资料核查记录2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4、单位（子单位）工程观感质量检查记录5、单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、单位（子单位）工程竣工验收报告7、勘察单位提出的工程质量检查报告8、设计单位提出的工程质量检查报告9、监理单位提出的工程质量评估报告10、施工单位提出的工程竣工报告11、建设单位提交的建筑工程竣工验收监督通知书12、竣工验收备案表（包括各专项认可文件：规划、环保、消防、防雷、水、暖电、永久性公示牌照片）13、工程质量保修书14、
2、移交证书第 二 册单位（子单位）工程施工质量管理资料1、施工图设计文件审查意见2、施工许可证3、施工合同4、工程开工报告5、施工现场质量管理检查记录及施工项目管理机构审查记录表6、图纸会审记录7、设计变更、洽商记录8、施工组织设计或项目管理实施规划9、施工技术交底记录10、工程定位测量、放线记录11、工程质量事故调查处理记录12、施工日记（第一分册）13、地质勘察资料14、竣工图（第二分册）第三册土建工程质量控制资料与安全和功能检验资料及主要功能抽查记录第一分册 施工质量主控资料1、材料进场汇总表、分类汇总表、检查验收记录2、原材料出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录（装订顺序：报审表
3、、见证记录、合格证、质量证明文件、复检报告）1）钢筋出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录2）焊接材料出厂质量证明文件3）水泥出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录4）砖与砌块出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录5）外加剂、掺合料出厂质量证明文件，承重结构混凝土用外加剂的进场复检试验报告及见证记录6）防水材料（含外墙防水涂料）出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录7）砂、石进场复检试验报告及见证记录8）建筑地面、墙面和顶棚装饰材料出厂质量证明文件9）室外用花岗石放射性复检试验报告及见证记录10）人造木板甲醛含量试验报告及见证记录11）铝材、玻璃、保温、隔热、隔声、防火
4、、防潮、防腐等材料出厂质量证明文件12）其它材料合格证3、预制构件、预拌混凝土出厂合格证1）预制砼构件出厂合格证、复检报告2）预拌砼出厂合格证及运输单、复检报告3）门窗构件出厂合格证、复检报告4）其它构件出厂合格证4、施工试验报告及见证记录1）钢筋连接接头力学性能试验报告及见证记录2）混凝土试块试验报告及见证记录（1）混凝土配合比设计报告（2）砼试块试验报告（3）砼试块强度汇总表（4）砼强度评定记录（5）见证取样送检记录3）砌筑砂浆试块试验报告及见证记录（1）砂浆配合比设计报告（2）砂浆试块试验报告（3）砂浆试块强度汇总表（4）砂浆强度评定表（5）见证取样送检记录4）外墙饰面砖粘结强度检验报告
5、5）饰面板后置埋件现场拉拔检测报告5、地基验槽记录、隐蔽工程验收记录6、施工记录1）混凝土浇注施工记录及混凝土开盘鉴定2）混凝土拆模申请单3）大体积混凝土养护测温记录4）有防水要求的地面面层标高检查记录5）有防水要求的地面细部施工检查记录6）抹灰工程施工记录第二分册 施工质量验收记录1、地基与基础分部、分项工程质量验收记录1）分部（子分部）工程质量验收记录2）检验批质量验收记录3）分项工程质量验收记录2、主体结构分部（子分部）工程质量验收记录1）分部（子分部）工程质量验收记录2）检验批质量验收记录3）分项工程质量验收记录3、建筑装饰装修分部（子分部）工程质量验收记录1）分部（子分部）工程质量验
6、收记录2）检验批质量验收记录3）分项工程质量验收记录4、建筑屋面分部（子分部）工程质量验收记录1）分部（子分部）工程质量验收记录2）检验批质量验收记录3）分项工程质量验收记录5、节能分部工程质量验收记录1）分部（子分部）工程质量验收记录2）检验批质量验收记录3）分项工程质量验收记录第三分册 桩基（地基处理）子分部工程施工技术资料1、施工分包合同及分包单位资质证明文件2、施工图设计文件及设计变更、洽商记录3、施工方案4、原材料出厂质量证明文件和进场复检试验报告及见证记录5、半成品如预制桩、钢桩等产品合格证书6、施工记录1）桩施工记录2）复合地基施工记录3）地基验槽记录4）隐蔽工程验收记录7、施工
7、试验报告及见证记录1）地基强度或承载力检验报告2）桩基承载力和桩身质量检验报告3）其它施工试验报告及见证记录8、不合格项的处理记录9、重大质量、技术问题处理实施方案及记录10、桩位偏差记录表及桩位竣工图11、施工质量验收记录12、施工日记第四分册 其它分包子分部工程施工技术资料1、分包合同及分包单位资质证明文件2、施工图设计文件及设计变更、洽商记录3、施工方案4、原材料、半成品、成品质量合格证明文件和进场复检试验报告及见证记录5、施工记录6、强制性条文检验项目检查记录及证明文件7、不合格项的处理记录及验收记录8、重大质量、技术问题处理实施方案及验收记录9、施工质量验收记录10、施工日记第五分册
8、 安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1、地下室防水效果检查记录2、有防水要求的地面蓄水试验记录3、屋面淋水或蓄水试验记录4、通风（烟）道、垃圾道检查记录5、建筑外墙金属窗和塑料窗的三项物理性能检测报告6、建筑物沉降观测测量记录7、建筑物垂直度、标度、全高测量记录8、室内环境检测报告第四册安装工程质量控制资料与安全和功能检验资料及主要功能抽查记录第一分册 给排水与采暖一、施工质量主控资料1、材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告2、管道、设备强度试验和严密性试验记录3、给排水、采暖隐蔽工程验收记录4、系统清洗、灌（满）水、通水、通球试验记录5、交接检查记录6、补偿器安装记录7、消火栓试
9、射记录8、锅炉烘炉、煮炉及设备试运转记录9、施工记录二、施工质量验收记录1）分部（子分部）工程质量验收记录2）检验批质量验收记录3）分项工程质量验收记录三、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1、给水管道通水试验记录2、暖气管道、散热器压力试验记录3、卫生器具满水试验记录4、消防管道、燃气管道压力试验记录5、排水干管通球试验记录第二分册 建筑电气一、施工质量主控资料1、材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告2、隐蔽工程验收记录3、电气工程试验记录4、交接检查记录5、施工记录二、施工质量验收记录1）分部（子分部）工程质量验收记录2）检验批质量验收记录3）分项工程质量验收记录三、安全和功能
10、检验资料及主要功能抽查记录1、照明系统全负荷通电连续性试运转记录2、大型灯具的固定及悬吊装置的过载试验记录3、避雷接地电阻测试记录4、线路、插座、开关接地检验记录第三分册 通风与空调一、施工质量主控资料1、材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告2、冷热（却）水管道系统、设备强度试验和严密性试验记录3、冷热（却）水管道系统冲洗、排污记录4、凝结水系统充水试验记录5、隐蔽工程验收记录6、制冷系统试验记录7、制冷设备运行调试记录8、通风空调系统调试记录9、交接检查记录10、 施工记录二、施工质量验收记录1）检验批质量验收记录2）分项工程质量验收记录3）分部（子分部）工程质量验收记录三、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1、通风、空调系统试运行记录2、风量、温度测试记录3、洁净室洁净度测试记录4、制冷机组试运行调试记录第四分册 电梯一、施工质量主控资料1、电梯随机文件2、电梯隐蔽工程验收记录3、电梯安装工程施工记录4、接地、绝缘电阻测试记录5、负荷试验、安全装置检查记录二、施工质量验收记录1）检验批质量验收记录2）分项工程质量验收记录3）分部（子分部）工程质量验收记录三、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1、电梯运行记录2、电梯安全装置检测报告3、有关部门出具的认可文件或准许使用文件
