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遵义市华南南岭公园项目运营思路41p.ppt
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- 遵义市华南南岭公园项目运营思路41p.ppt
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1、【华南南岭公园】,项目运营思路,目 录,一、项目基本情况二、主题概念思考三、大盘运作思路借鉴四、本案运营思路构思,本项目位于遵义市红花岗区南关政东联线与海尔大道南岭公园之间,项目占地1000亩之多,地处两座山脉之间,呈长条形状,整体战线长达2.5公里之多,为遵义市城区扩建项目,目前项目用地范围内有部分的民宅,洗煤厂、商品混凝土搅拌站等,原国道横穿项目用地而过。 项目整体用地有一定落差,南面连接海尔大道忠庄客运站,北面连接入城东联线,东西两面是南岭森林公园和另一座山脉,有山有水,区位自然环境优美,条件非常优越。,1、项目简介,忠庄客运站,南岭公园,项目总占地面积: 1000余亩 建筑曾数: 31
2、5层 容积率: 1.8 建筑密度: 30% 绿化率: 30%,2、主要经济技术指标,地块用地规划图,1、背景,即是说:,本项目处于一个什么样的发展环境中?,非城市中心,近郊区地段本项目位于遵义市红花岗区南关政东联线与海尔大道南岭公园之间,不属于城市中心,周围是全生态环境,无任何城市污染。,未来红花岗区中央居住区红花岗近几年战略规划目标即是把海尔大道沿线发展成为东部中央居住区,目前,该区域已经有东欣地产、智诚地产等多家实力开发商进驻,在政策与开发商的共同努力下,海尔大道沿线必将成为重庆的“北部新区”,是一个理想的新兴居住区域。,海尔大道,优越地势特点项目东西两面是南岭森林公园和另一座山脉,整个地
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