1、1榆次区北田镇张胡村旧村改造工程施工组织设计2二 0 一三年七月十日目 录一、施工组织设计第一章 编制说明2-3第二章 编制依据3第三章 工程概况3-4第四章 施 工 部 署5-8第五章 主要施工方案及技术措施8-31第六章 质量目标、保证体系及保证措施32-46第七章 施工组织机构及主要管理人员、工程技术人员配备46第八章 施工工期、施工进度计划及保证措施47-48第九章 施工平面布置及施工机械的配备48-51第十章 安全生产保障措施及消防措施51-56第十一章 文明施工措施减少噪音、及减少扬尘污染措施 56-61第十二章 降低成本的措施61-62第十三章 季节性施工技术措施62-68第十四
2、章 地下管线及其地上地下设施的加固措施683第十五章 采用新技术、新工艺、新材料68-69第十六章 附表70-75（1）拟投入的主要施工机械设备表 表 7.1（2）劳动力计划表 表 7.2（3）计划开、竣工日期和施工进度网络图 表 7.3（4）施工总平面图 表 7.4 （5）临时用地表 表 7.5二项目管理机构配备况76-79（1）项目管理机构配备情况表 表 7.6（2）建造师简历表 表 7.7（3）项目技术负责人简历表 表 7.8、（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料 表 7.9第一章 编制说明自领取榆次区北田镇张胡村旧村改造工程施工招标文件后，我公司管理层高度重视，立即组织具有丰富经验的
3、管理人员和技术人员熟读招标文件和施工图纸，到现场实地勘察，同建设单位招标机构沟通。在充分理解招标文件和工程内容的基础上，根据本公司的实际情况和工程的特点及规模，组织预算人员编制4工程预算，施工管理和技术人员编制施工组织设计。由于对招标文件有详尽而充分的理解，我们能够实施施工组织设计中所叙述的内容，能够实现我们对建设单位的承诺，能够以充分的信心在我公司现有实力的基础上圆满完成工程任务，达到顾客满意的水平。在榆次区北田镇张胡村旧村改造工程施工中，我公司将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按计划控制工期，进行合理安排，科学布置，从施工方案编制、施工人员设置、机械配备、材料
4、选择供应和工程回访服务等方面全力进行了合理的安排和调配，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量合格，争取达到既定的工程质量要求。同时我公司将从全局整体利益出发，积极与质量监督部门、安全监督部门、行政管理部门建设及建设监理单位密切配合，协调好内外关系，为项目实施创造有利的内外部环境。我们还将加强全盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，为工人创造一个良好的工作环境。在施工中我公司还要发挥管理效能，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类耗消的挖潜、控制，做到增效益、少花钱、多办事、办实
5、事，将建设单位投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。我公司上下信心十足，相信以雄厚的整体实力为依托、先进的管理机制为后盾保证能够优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品工程。本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织安排计划、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、施工现场的平面的布置、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术及新材料的应用及所能达到的效果、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是5确保
6、优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的主要经济技术文件。第二章 编制依据一、榆次区北田镇张胡村旧村改造工程施工招标文件；二、榆次区北田镇张胡村旧村改造工程用于招标的图纸；三、有关图纸和招标文件的答疑；四、国家现行有关规范、标准和规程；五、有关建筑施工的文件和规定；六、施工中涉及到的标准图集；七、经考察确认的工程现场实际情况；八、同类工程施工组织设计；九、本单位技术水平、管理经验和机械设备配备情况；第三章 工程概况一、建设规模及地理位置本工程为榆次区北田镇本工程为榆次区北田镇张胡村旧村改造工程，位于榆次区北田镇张胡村，交通十分便利。本工程砖混结构，4 栋地上五层，地下一层。总建筑面积13
7、729.98m2（地上建筑面积 12650.33m2，地下建筑面积 1079.65m2）其中：A#住宅楼建筑面积 3294.73m2，地上建筑面积 3036m2，地下建筑面积 258.73m2；B #住宅楼建筑面积 3629.09m2，地上建筑面积 3342.79m2，地下建筑面积 286.30m2；C #住宅楼建筑面积3511.43m2，地上建筑面积 3235.54m2，地下建筑面积 275.89m2；D #住宅楼建筑面积3294.73m2，地上建筑面积 3036m2，地下建筑面积 258.73m2。本工程建筑物屋面防水等级为三级，建筑耐久年限：50 年；耐火等级二级，抗震设防烈度为 7 度
8、，结构类型：砖混。张胡村旧村改造工程，位于榆次区北田镇张胡村，交通十分便利。本工程砖混结构，4 栋地上五层，地下6一层。总建筑面积 13729.98m2（地上建筑面积 12650.33m2，地下建筑面积 1079.65m2）其中：A#住宅楼建筑面积 3294.73m2，地上建筑面积 3036m2，地下建筑面积 258.73m2；B #住宅楼建筑面积 3629.09m2，地上建筑面积 3342.79m2，地下建筑面积 286.30m2；C #住宅楼建筑面积 3511.43m2，地上建筑面积 3235.54m2，地下建筑面积 275.89m2；D #住宅楼建筑面积3294.73m2，地上建筑面积
9、3036m2，地下建筑面积 258.73m2。本工程建筑物屋面防水等级为三级，建筑耐久年限：50 年；耐火等级二级，抗震设防烈度为 7 度，结构类型：砖混。二、工程概况：1、该工程为砖混结构；屋面做 75 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，雨水管采用 UPVC 管；外墙贴 50 厚模塑聚苯板，不采暖楼梯间隔墙两侧 30 厚玻化微珠保温砂浆；外墙门窗保温；塑钢气密性等级不低于 GBT7106-2008 规范规定的四级；2、混凝土：垫层采用 C15；基础底板、地圈梁、雨篷、阳台、挑檐、卫生间采用 C30；其余均采用 C25；防潮层为 20 厚 1：2.5 水泥砂浆掺水泥重量 3%防水粉；钢筋采用 HPB300
10、级、HRB400。0.00 以下 MU10 承重实心粘土砖，M10 水泥砂浆砌筑；0.008.87 采用 M10混合砂浆，MU10 承重多孔粘土砖砌筑；其余各层均采用 M7.5 混合砂浆，MU10 承重多孔粘土砖砌筑。3、本工程为三级负荷。采用保护式插座，防雷等级三类；照明、插座均由不同的支路供电，除空调插座外，所有插座均设漏电断电保护器；室外总电源总进线箱为防水型，底边距地 2.0 米，单元总配电箱底边距地 0.5 米，住户配电箱底边距地 1.4 米，嵌墙暗装；照明干线 BV-500V 聚氯乙烯绝缘铜芯导线，其他采用 BV-2.5mm2 三根以下穿 PC20，6 根穿PC25，7 根穿 PC
11、32，8 根以上不得共用一管。4、生活给水系统由市政管网供水。给水管采用 PPR 管，系列为 S5 热融连接，水表采用7旋翼式水表，排水管采用芯层发泡 UPVC 排水塑料管，承插粘连，灭火器为磷酸铵盐干粉灭火器，型号为 MF/ABC5。5、工期要求：2013 年 7 月 15 日开工，竣工日期 2014 年 4 月 13 日。总工期 273 天（日历）。6、工程质量等级要求：合格第四章 施 工 部 署第一节 工程目标一、质量目标：合格二、安全目标：确保无重伤、死亡事故，月轻伤负伤率低于 1。三、工期目标：305273 日历日。2013 年 7 月 15 日开工、2014 年 4 月 13 日竣
12、工。四、文明施工目标：山西省文明施工达标工地。五、环保目标：创建环境保护先进单位。第二节 施工部署一、施工部署说明：把本工程作为信誉工程、品牌工程施工，以先进的技术，有效的管理、精心的组织施工，安全、文明、高速地建造一流水平的合格工程，创造出业主满意的产品，根据工程最终质量目标的要求，制定分部分项工程的具体质量计划，以分项保分部，以分部保单位工程，确保按 ISO9001 质量体系按部就班地运行，确保工程质量达到合格标准。“安全第一，预防为主”在施工中实行全封闭施工作业，消防、机械、电器设施等实行标准化作业管理，严格按照建筑施工安全检查标准进行目标策划并认真贯彻落实，保证安全目标的实现。为了保证
13、施工进度不受冬季施工的严重制约，为此我们决定选择施工人力资源有保障、装备精良、技术精干、经验丰富的专业队伍，8保证施工连续作业，从技术上合理组织流水作业，实行合理控制，特殊时期实行两班作业制，制定切合实际的冬季施工技术措施，物资方面保证质量可靠、供应及时，结合本工程实际，积极采用“四新”技术，加快施工进度。文明施工和环境保护越来越受到社会的重视和人民的关注，我单位历来十分重视，这是我们企业形象的标志，也是我们施工综合素质的体现，我们安排由主抓生产的项目副经理负责实施、监督和检查。实现既定的文明施工和环保目标。二、机构部署单位领导挂帅，总部设项目主管、项目调度、项目专业工程师等领导机构，成立精干
14、的项目经理部，实行项目经理终身负责制，选用经验丰富的项目经理一名，下设技术负责人、专业工程师，统管十部一室（物资部、机械部、安全部、核算部、施工部、技术部、质量部、电气部、水暖部、财务部、办公室），指挥 5 个相对独立又能密切配合的施工队伍（土建队、机械队、水暖队、电气队和装饰队）。三、机械部署根据本工程的规模及工程整体的工期安排，主体结构施工阶段主要使用 4 台塔吊及六台龙门架进行垂直运输。该工程混凝土采用自拌混凝土，各施工机具详见机械设备表。四、通信部署：为了保证现场施工通讯方便快捷，通讯设备配置为室内电话一部，传真机一台，项目经理、项目技术负责人、专业工程师、专业队长配手机。在施工现场为
15、了和建设单位、监理及我方各部门负责人及现场施工技术人员联系方便，配对讲机数量不少于 8 台，以便及时沟通联系快速解决现场的问题。同时为了方便与甲方、监理、设计院、总部联系及收集各种技术资料和材料价格信息，在该项目上利用先进的互连网技术，使参与建筑项目的各个有关单位能够协同工作，以达到减小风险、降低成本、保证质量并缩短工期的目的。首先在项目开工后随时随地交换信息，9包括工程图纸、相关合同、进度安排等。五、施工分区部署根据现场考察的现场实际情况和甲方提供的可用施工用地，施工现场布置办公区及砌块和周转材料或装饰材料堆放区，木工加工区和钢筋加工区，大中型机械设备停放区等。第三节 施工程序一、基础施工程
16、序：基础：降水基础开挖基础垫层混凝土浇筑基础验收基础四周分层夯填（水电预埋预留穿插在整个过程中）。二、主体施工程序：基础施工墙体砌筑板模梁底模梁钢筋梁模板板模板板钢筋梁板混凝土浇筑一层主体结构二层结构三层结构四层结构五层结构。一层主体二层-五层主体主体验收装饰工程附属工程竣工验收基础验收安 装 工 程回 填 土基础验槽放线测量基础开挖基础工程10第四节 施工方案一、基础施工方案基础开挖支护结构选用合理的基础支护方案，以防扰动原有建筑物的基础。采用机械开挖，开挖时采用六四台挖掘机进行开挖，十二八辆自卸汽车进行余土外运。为避免地基土被机械扰动，余 2030cm 土方改为人工开挖，人工开挖至设计槽底
17、标高，进行施工放线测量，然后由甲方组织设计、地基勘探部门、监理、施工、质检站进行验槽，如需处理，按设计意见进行处理完毕后，即可进行垫层施工，基础模板采用竹胶合模板，混凝土达到清水混凝土质量水平，基础混凝土浇筑采用泵送混凝土。二、主体施工方案本工程梁板模板均采用清水混凝土专用模板竹胶合模板，采用现浇混凝土楼板免抹灰施工工艺及梁板早拆体系。第五章 主要施工方案及技术措施一、本工程主要项目施工方案及措施一览表序号 主 要 项 目 施工方案及措施1 钢筋水平连接 14-28 闪光对焊2 钢筋竖向连接 16-25 等强直螺纹连接3 基础及主体混凝土浇注 泵送混凝土、人工浇捣4 混凝土外加剂及掺合料 SP 混凝土高效泵送剂5 模板及支撑体系 竹胶合模板 20 厚，50100 木方，
