1、,冰雪世界主题商业街,招商推介书,项目地理概况,国色天乡国际度假区位于成都市温江区万春镇国家级生态示范区，距成都市区18公里，距成都双流国际机场约30分钟车程，距世界文化与自然双遗产地都江堰、青城山风景区约39公里，是成都市旅游发展总体规划的“成、温、郫、都”休闲度假区和成都市规划的“西部新城”的核心区。,区位的核心优势明显，立体交通网络出现规模,项目区位优势,项目位于温江主城区、万春镇、公平镇的“三角核心”区，8条公交线路贯穿本项目。成温邛高速、光华大道、成青旅游快速通道、温郫彭快速路、天乡大道、花卉大道、春江路等多条旅游环线纵贯东西、横跨南北。地铁四号线的修建，更将带动商业价值的飞升。,国
2、际旅居目的地 全时全家的快乐经济圈,6座主题乐园 + 2000亩高端住宅 + 50万平米商业集群+3座度假酒店,太平洋影院永辉超市卖场,永辉超市中国连锁百强企业30强、中国快速消费品连锁百强企业10强太平洋影院中国西南票房市场份额 NO.1麦当劳世界500强全球最大餐饮连锁集团肯德基中国西式快餐NO.1Nike（耐克）工厂店美国总部直营，款式紧随美国市场潮流劲浪体育西南最大规模运动名品店，涵盖阿迪达斯、KAPPA知名品牌乡村基中式快餐NO.1711便利连锁亚太地区高端便利连锁标杆碎蝶音乐咖啡知名咖啡连锁品牌,入驻商家名录,开园至今，年接待游客超过500万人次，营业收入超过5亿元人民币，是全国游
3、客流量最大的景区之一。,国色天乡一期童话世界（成功运营）,六大主题乐园,世界一流、亚洲最大的水上乐园年人流量约300万人次,国色天乡二期水上乐园（成功运营）,国色天乡三期陆地乐园（开业筹备）,陆地乐园占地约273亩，几十个最新最IN的游乐设备，计划于2013年5月开园， 将成为覆盖成都、辐射西南乃至全国的主题旅游集群。,国色天乡四/五期休闲运动公园（规划建设）,国色天乡休闲运动公园面积约470余亩，作为旅游产业链向高端产业延伸和房产的重要配套，规划了众多时尚的户外休闲运动项目。,8500平米西南地区首席室内冰雪游乐园，保守预估年客流100万，是主题商业街的财富之源。,国色天乡冰雪世界乐园（施工
4、建设）,建筑面积约8500的室内冰雪游乐园，包括：动感滑雪场、联排雪橇、真冰场、滚雪球、童话剧院等。 现已规划建设，2014年5月1日开园，预计年客流量100万。,冰雪世界,现已入驻及在建住宅项目有香颐丽都、鹭湖宫、蓝光紫檀山、四叶城等10多个高端楼盘，常住人群超过12万（不含温江主城）。,周边常住人口,7区、9区,鹭湖宫,6区,10区,香颐丽都,5号社区,长岸缇香,8区,国色天乡国际度假区规划的2000亩高端社区，截止目前已有众多高消费力群体入住，此外，鹭湖宫6区、7区、8区已全面动工建设。,国色天乡房产项目,公司通过积极推进，已促成江安公司已与四川大学教育产业集团、温江中学达成合作意向，引
5、进四川大学和温江中学优秀的教学管理资源，打造集中学、小学和幼儿园于一体的花园式高端品牌学校，学校计划招生人数约2000人。,中、小学及幼儿园,国色天乡配套项目,成都最具“体验特色”的“旅游休闲”商业街 融合游乐、美食、购物、娱乐等多种体验 汇集餐饮、酒吧、休闲、浪漫的主题调性,主题商业街：街区与休闲广场的组合，涵盖品质时尚流行服饰、特色主题餐饮、娱乐酒吧。是国色天乡游客聚焦！精品酒店：四星标准酒店为国色天乡增添了新的地标，夜空中与耀眼的摩天轮交相辉映！冰雪世界：一年四季的冰雪盛宴，绝对惊喜的体验，是本案的核心主题。北国风光万里雪飘，只在国色天乡！,西南地区首席的冰雪主题 动线合理商铺多面临街
6、超大室外露台免租赠送 完善的物业配套,商业街规划四大优势,唯一的冰雪主题优势,不论是大人还是儿童，均可在此感受到前所未见的新奇体验！“北国风光万里雪飘”西南首席室内冰雪主题乐园必将引爆成都！,全商铺临街优势,全商铺临街无死角，真正实现“金街旺铺财源滚滚”！,精品酒店与冰雪世界互为牵引，休闲广场聚集人气，直线型商业街贯穿其中，人流即客流！,冰雪世界,精品酒店,休闲广场,赠送露台外摆优势,露台、外摆！这些必须有！,1F休闲广场景观别致，悠然自得。临街旺铺加赠外摆区，成都人的慢生活。2F露台连廊，商业街独特亮丽的风景线。,情境图,情境图,完善的物业配套优势,由专家级商业地产服务商、建筑设计商倾力规划
7、；专门为各个业态商家经营所量身定制；摆脱一切因物业条件所带来的困扰！宏创伟业为您保驾护航！,游客消费模拟暗藏无限商机,上午,下午,夜晚,12点,10点,18点,24点,抵达-乐园游玩-午餐-冰雪世界游玩/商业街休闲-晚餐-休闲-娱乐-酒店住宿,步行街1F平面图,步行街二层平面图,商业街全景,效果图,效果图,效果图,四星级酒店,效果图,效果图,宜必思商务酒店,效果图,宏创伟业对商业项目采用“六统一”的运营模式统一规划管理、统一招商管理 、统一商业运营统一营销管理、统一商业管理 、统一物业管理,商业运营管理,商业运营管理,宏创伟业作为专业的商业地产全程服务商现已成功策划、招商、运营了成都多个大型商业项目,国色天乡park mall是全世界一流、亚洲最大，西南地区设施最为齐备的水上主题乐园。,逸都城购物中心总面积达10万平方米，沃尔玛购物广场，四星级酒店，写字楼，影院，彭州市的繁华商业中心。,益联逸景苑购物生活广场总占地211亩法式塞纳湖风情大型综合商业。,为您提供全程系统的专业服务,招商经理： 联系电话：,
