1、中盈南沙地块项目-前期建筑定位,广东中原地产代理有限公司 GuangZhou 2013.01,Part1:项目定位.3项目主题定位建议建筑风格建议Part2:项目精品化设计19建筑立面风格样板房销售中心公共细部园林细部商业裙楼,目 录,Part1:项目定位,项目主题定位建议建筑风格建议,项目定位,交通 便捷保障配套 齐全体现园林 品质升华产品 紧凑实用产品 个性小资,南沙临港品尚社区,居住于此，得舒适，得格调，亦得安全。尊重不是财富，不是物质简单的堆砌和挥霍，是属于真正懂得生活之美的人士。格调作为生活中不可或缺的内容，点亮了我们的空间和岁月，但是使艺术格调鲜活的是我们对生活的态度，就将用它的优
2、雅和品质，让人们对家的热情和对多种生活趣味的热爱得以实现，也用精致和尊崇演绎出居者的生活态度。,滨海-品质-时尚,愈精致、愈格调，才能引领代表他们追求家的品质,【精致、艺术、格调诠释代表家居住品质】,圣淘沙,圣淘沙位于新加坡本岛南部，离市中心半公里。岛上青葱翠绿，有引人入胜的探险乐园、天然幽径、博物馆和历史遗迹等，让人远离城市城嚣。爱海的人，可以沿着沙滩享受轻松的水上活动。而热爱自然的人，圣淘沙也有天然人行道龙道、海底世界、胡姬花园、蝴蝶园、世界昆虫博物馆。在历史景点方面，有西乐索炮台、海事博物馆和新加坡万象馆。,海事博物馆,音乐喷泉,龙道,龟屿岛,海底世界,升涛湾,高端别墅,圣淘湾名胜世界,
3、高尔夫,品位生活美学建筑,新加坡原味生活,圣 淘 沙,聖 淘 沙,Sentosa,品位生活美学建筑,新加坡原味生活,每个人心里都有一个港湾,走过再多的路，经过再多的城市，心里也无法割舍那一份乡情看过再多的美景，品尝再多的美食，梦里依稀牵绕的还是最初的甜蜜这个时候，我想停下来，只为那梦里心里的最珍贵的，温暖记忆圣淘湾每个人心里都有休闲港湾.,无由来，恋上圣淘沙新加坡简约现代建筑风潮体现个性品位,新加坡原味建筑荟,品位生活美学建筑,圣 淘 沙,新加坡原味园林荟,精致园林，气质天成1万方精致园林，半围合式社区，缔造温情新生活,品位生活美学建筑,圣 淘 沙,小镇故事，甜蜜蜜新加坡时尚生活街，匹配您不俗
4、的品位,新加坡原味商业荟,品位生活美学建筑,圣 淘 沙,背山临海，写意生活亲水平台，景观泳池，漫跑绿道、渔人码头展露生活品致,新加坡原味滨海荟,品位生活美学建筑,圣 淘 沙,和谐人居上境精致实用户型设计2-3房，新加坡设计，简约现代,新加坡原味家居荟,品位生活美学建筑,圣 淘 沙,中原观点：打造南沙新加坡主题化品格时尚社区,产品打造的关键点,主题化营造新加坡滨海小镇氛围，整体风格简约而现代,1,悠闲化打造健康功能，打造游泳池、休闲架空层等休闲配套,2,实用化产品、户型实用，配套设施实用，园林、漫步区均能应用,3,Part2:项目精品化设计,建筑立面风格样板房销售中心公共细部园林细部商业细部,简
5、约,舒适高雅,简约,整体风格采取温馨、现代、线条、艺术为项目主要风格定位诉求,蓝白、现代、简约,海洋,简约、健康、向上,线条,滨海小镇精品,1、建筑立面风格简约现代,4、公共细部功能实用,3、销售中心海洋特色,6、商业细部局部点缀,2、样板房现代时尚,5、园林细部现代线条,Part 1,建筑立面风格,简约现代,立面风格建议：设计上以简洁、流畅的建筑造型，以灰、白颜色结合，突显海洋风格的简约、现代。,建筑布局建议：建议采用建议现代风格，以灰色、白色为主要的颜色搭配，配以大胆的鲜色作为跳色，整个项目更加具有活力而有不失大体。,建筑风格,销售中心,样板房,公共细部,园林细部,商业细部,外立面风格,采
6、用现代简约的外立面设计风格，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构明确美观，同时将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度，强调色彩与材料的质感。,外露阳台、窗台采用弧形或者不规则拼凑设计,建筑风格,销售中心,样板房,公共细部,园林细部,商业细部,Part 2,样板房,现代时尚,表现现代简约新主张，品质居所全面升级！,品位,温馨、时尚、简约的样板房设计,精装板房建议：新加坡海洋风格,室内装修标准简约，清新淡雅。利用射灯折射感觉明亮宽敞，充分利用飘窗台，扩大了空间感。,建筑风格,销售中心,样板房,公共细部,园林细部,商业细部,精装板房建议：澳大利亚海洋风格,建筑风格,销售中心,样板房,
7、公共细部,园林细部,商业细部,精装板房建议：时尚简约海洋风格,墙面采用砂质条纹的墙纸，视觉上表现出海洋沙滩的特性。,建筑风格,销售中心,样板房,公共细部,园林细部,商业细部,契合海洋文化风格，采用颜色的跳跃及空间的通透，打造不一样的生活艺术居住环境。,创意情景样板房建议：水韵主题海洋风格,建筑风格,销售中心,样板房,公共细部,园林细部,商业细部,情景设定建议：若采取毛坯展示空间，墙体布置情景表现，从客厅看出去是一整幅生动的海景图，真假难辨，犹如身历其境，令人对居住后的生活充满期待。,建筑风格,销售中心,样板房,公共细部,园林细部,商业细部,Part 3,销售中心,海洋特色,线条简洁，整体大方，
8、售楼部外立面以大理石材铺设，墙身配鱼型类海洋元素花纹涂料；内部天花特色海洋装饰物。,销售中心建议风格方案,建筑风格,销售中心,样板房,公共细部,园林细部,商业细部,售楼部内局部小灯饰及天花鸟饰物或鱼饰物装饰，从细部体现售楼部的简约但不简单，呼应现代、时尚海洋风。,建筑风格,销售中心,样板房,公共细部,园林细部,商业细部,Part 4,公共细部,功能实用,电梯间天花装饰,细部小品,入户大堂空间细部,碟形的户型图，细沙银滩装饰，海洋元素装饰的通道，与项目临海而建相呼应，以海洋类型小品装饰，彰显品质及档次。,建筑风格,销售中心,样板房,公共细部,园林细部,商业细部,架空层小品,建筑风格,销售中心,样
9、板房,公共细部,园林细部,商业细部,架空层及公共局部绿化小品,建筑风格,销售中心,样板房,公共细部,园林细部,商业细部,社区艺术小品,通道装饰,休息凳,建筑风格,销售中心,样板房,公共细部,园林细部,商业细部,运用简约线条与简单色块，营造舒适生活的氛围,建筑风格,销售中心,样板房,公共细部,园林细部,商业细部,Part 5,园林细部,现代线条,园林细部：现代简约园林设计,建筑风格,销售中心,样板房,公共细部,园林细部,商业细部,功能配套建议：建议中央园林设置泳池party会所，园林广场处可建设海豚组合喷泉，丰富未来项目使用功能，拉高项目价值。,建筑风格,销售中心,样板房,公共细部,园林细部,商业细部,Part 5,商业细部,局部点缀,商业细部：灯饰造型设计，商业小广场雕塑等摆设，通过灯光、喷画、灯箱、导示系统营造商业中心的氛围，完善地烘托出独具特色的商业氛围。,建筑风格,销售中心,样板房,公共细部,园林细部,商业细部,各类指引路牌及商业公共空间商业宣传折页的挂饰，增强成熟商业的氛围。,建筑风格,销售中心,样板房,公共细部,园林细部,商业细部,为你 我做到！,广东中原地产代理有限公司,地址：广州东风中路410号时代地产中心（TPC)10楼 邮编：510040电话：02083486398 FAX：02083486132,
