1、二零壹零年拾月,翠月湖总体定位及发展战略报告,取 势,明 道,优 术,宏观环境分析,核心驱动力分析,国际案例借鉴,资源禀赋分析,市场需求分析,总体定位,关键理念阐释,DNA谱系解构,生产力要素定位,空间结构体系,核心项目策划,产品开发策略,开发分期策略,生态保障策略,第一阶段,第二阶段,第三阶段,发展目标定位,本项目的思考维度,城镇发展维度,产业发展维度,体验类产品,观光类产品,度假类产品,核心产业,基本产业,衍生产业,现代农业,文化产业,度假产业,旅游发展维度,世界现代田园城市,灾后重建示范城镇,社会主义新农村,省内一流,国内示范,国际知名,一问翠月湖： 世界遗产地对翠月湖的核心诉求？,30
2、0,800,1000,3000,青城山区域“全面升级”的时机已经到来,优良的空气质量宜人的温湿度低噪音环境纯净的水质高覆盖率的绿化严格的生态保护,齐备的康疗设施特色鲜明的主题优质的景区景点多层级的住宿体系特色会展设施美妙的美食佳肴迷人的旅游商品丰富的娱乐设施、节庆活动,便利快捷的交通特色城市依托,和谐的社区氛围独特的建筑形态精致的景观设计宜人的城市环境良好的居民素养国际标准的标识体系微笑的服务技巧,系统的安全保障通畅的信息指示得力的应急保障完善的城市旅游体系,自然生态（舒适性指标）,区位交通（可达性指标）,人文环境（亲和性指标）,服务配套（完善性指标）,产品体系（丰富性指标）,综合标准要素(C
3、omprehensive Criterion),Nature &.Ecology(Comfortableness Index),Location &.Transportation(Accessibility Index),Humanities Environment(Hospitality Index),Service Facilities(Completeness Index),Product System(Diversity Index),国际一流的度假区应该具备以下几个要素,社会对青城山的期望促使全面升级成为势在必行,但世界遗产地的规定限制了景区内的升级建设,旅游集散城市,旅游集散中心城
4、市：实现空港枢纽与国内枢纽对接，城市本身具有国际旅游吸引力。旅游集散副中心城市：具有重要区域旅游交通功能或城市本身具有典型区域旅游特色吸引力。区域旅游集散城市：向周边景区输送旅游客源。,1,旅游主题小镇,构建自身主题的同时，提供辐射周边景区的配套功能；,2,旅游度假区,生态化、丰富多样的旅游方式和参与性的旅游项目,3,瑞士旅游的三级接待系统,瑞士的经验为我们提供了解决难题的钥匙,旅游集散城市,1,苏黎世经琉森（60公里，50分钟车程）至因特拉肯134公里，车程1小时50分钟,日内瓦经洛桑（70公里， 40分钟车程）至蒙特勒96公里，1小时车程。,伯尔尼至琉森90公里，车程1小时20分钟。,个性
5、鲜明的旅游城市：教堂林立，金融商街，滨河山城,枢纽功能,区域特色,日内瓦市有100多个官方、80多个民间组织机构总部,商业发达，长达6公里的拱型商品购物长廊，是欧洲最长的购物中心之一,一级集散城市作为最核心的枢纽,旅游主题小镇,2,德式建筑传统小镇德国乡土建筑风格,拒绝现代交通登山者、慢节奏者的天堂,奶酪加工演示与销售古堡观光与休闲,辐射瑞士大瀑布和博登湖沿岸景点,主题特点,辐射景区,辐射雪山观光、滑雪景点,辐射格鲁耶尔古城堡,二级主题小镇作为连接枢纽城市和景区的集散地,旅游度假区,3,欧洲最高的火车站（海拔3454米）、火车隧道,手工操作的古老的蒸汽齿轮火车,多样化高山索道缆车,了望点、山顶
6、冰洞、竞技与娱乐滑雪等,游览方式,汇客装置,沿途丛峰、云雾、湖泊景观多样,山顶缆车站餐厅、商店、了望台、滑雪场、雪地游乐场等,三级度假区作为吸引游客前往的焦点,建设“世界现代田园城市”首先要求实现城市发展方式的转变,城市结构由单中心向多中心转变,城市形态由大饼式向组团式转变,三级接待体系正是建设“世界现代田园城市”的核心要求,定位,成都市,结合国际发展经验，我们认为青城山区域未来发展格局是：,翠月湖,青城山,功能,旅游集散中心城市,旅游主题小镇,旅游度假区,四川省级旅游枢纽提供游客前往各旅游片区的快速交通,区域级旅游集散地提供景区外的度假、商业、文化产品和服务,终极旅游目的地提供顶级的游览体验
7、严格限制游客在景区内停留,翠玉湖将承担起引导青城片区国际化升级的任务,二问翠月湖： 世界现代田园城市对翠月湖的核心诉求？,一个核心思想,六个具体特征,“自然之美、社会公正、城乡一体”,四大基本要素,世界级、现代化、超大型、田园城市,社会和谐,人与自然和谐,基础设施现代化、智能化，城乡贯通、配置均衡、功能完善。,田园式的城市形态,国际性的城市功能,形成市域现代产业体系,世界现代田园城市的终极目标就是实现人与社会、自然的和谐,弥补社会和人的需求之间的裂缝是实现人与社会和谐的关键,社会的需求,个人的需求,更快,更大,更强,更高,更美丽,更健康,更从容,更幸福,繁忙而喧闹的世界与健康而完整的人生之间出
8、现了巨大的裂缝,中国压力报告：,这是一个时代的焦虑症。工作第一、生活第二的人，是这个时代的大多数，是处在上行阶段的社会积极分子，某种程度上也是病人。人人力争上游，工作透支，竞争透支，感情透支，学业与就业难两全，工作家庭难两全，物质精神单丰收，顾此失彼，身心俱疲，现代化的进程没有现代化的心理安排渠道相匹配，造成全社会性的精神性疾病和心理失衡。新周刊语,新周刊2006.8,现代社会高速发展给人们带来巨大的生活压力,到心静之地去调养身心,到绿地、花香中感受自然,与家人一起享受温情,都市人渴望,水性的从容安详,蓝色的平静,白色的纯净,绿色的健康,宗教的心灵洗浴,艺术的怡情怡性,告别快餐生活的7R品尚回
9、归,Refresh：身体的恢复Retreat：身心的回归Rebuild：信心与信念的重构Renew：人际关系的重建Reengineering：身体和心灵补充能量Refine：自身素质的提升Relearn：体验中的再学习,身与心的全面回归：Body/Mind/Soul/Heart,回归自我、回归健康：世界卫生组织认为：健康是一种身体、精神和交往上的完美状态，而不只是身体无病，并据此制定了健康的十条标准。,回归人本主义的生活方式成为都市人的心声,艺术城市休闲,山地休闲,海滨休闲,温泉休闲,湖滨休闲,乡村休闲,人本主义生活方式的实质，是追求一种从容自在的“慢生活”,生活回归“慢车道”,提供“慢生活”
10、的生活方式是翠月湖实现现代田园城市建设目标的关键突破点,普罗旺斯熏衣草引领的乡村回归Provence, France,自然环境美轮美奂的田园风光、肥沃的山谷、耀眼的阳光、广阔的平原、碧海蓝天,交通区位通往法国南部的最佳中途站，火车直接贯穿亚维农、马赛、土伦、坎城、尼斯、摩纳哥,城市依托 马赛、尼斯,核心项目及配套山花（熏衣草）浪漫的田园风光、古堡、古镇、古城、艺术馆、乡村酒店、顶级葡萄酒庄园、,景区氛围恬静、安逸、舒适、充满艺术气息与乡村田园风味,营销管理举办各种具有浓厚乡村气息的节日活动，例如：蒙顿柠檬节、亚维农艺术节、歌剧节、熏衣草节等,发展特色古遗址的保护性开发田园风光与传统气息与时尚体
11、验完美结合,世界田园慢生活的典范：普罗旺斯,巴登巴登顶级SPA之乡的水性温柔Baden-Baden, German,自然环境背靠青山，面临秀水,景色妩媚多姿，气候和谐温暖,交通区位从德国慕尼黑驱车前往约3小时，从法兰克福中央车站前往约2小时，区内交通发达,城市依托法兰克福,核心项目及配套 世界最古老、最漂亮的赌场、顶级温泉卡勒卡拉浴池、顶级赛马赛事（“春会”、“大赛周”）、欧洲第二大歌剧院巴登巴登音乐厅、高级别高尔夫和会议、购物、住宿体系,景区氛围奢华、舒适、欢快,营销管理举办各种主题活动、运动赛事（如每年两次的赛马盛事），承办各种国际会议,发展特色顶级奢华享受、顶级水疗Spa、国际会议,世界
12、田园慢生活的典范：巴登巴登,采尔马特慢生活引导的运动养生之极Zermatt, Switzerland,自然环境阿尔卑斯山脉的象征美丽的冰川、环境优雅、空气清新,交通区位地处马特宏峰地区，与洛桑、因特拉肯、苏黎世、卢赛恩等地风景区距离近且交通便利,城市依托 苏黎世、卢赛恩,核心项目及配套Valtournenche滑道、马特宏峰高尔夫球俱乐部、阿尔卑斯山博物馆、小木屋、浪漫园顶冰屋等,景区氛围滑雪者的天堂;小镇充满热情的瑞士风情,营销管理推出春季暖阳及夏季滑雪等特色旅游套餐服务、开发辅助体育项目,酒店数量采尔马特地区现有酒店108个，房间数6,511间,发展特色“冰川之城”：唯一一个全年均可享受滑
13、雪的旅游胜地,世界田园慢生活的典范：采尔马特,三问翠月湖： 翠月湖的核心资源优势是什么？,毗邻世界遗产地决定了翠月湖的国际高度,成灌高速,成灌快铁,“三纵四横”的规划道路网结构,距离中心城区15分钟路程,便捷的交通条件为翠月湖提供了绝佳的通达性,大规模的绿地水道决定了翠月湖的绝佳地脉,土地利用现状图,镇域用地规划图,中国特色的道教文化决定了翠月湖的深厚文脉,道家强调的虚无、自然、清净、无为、纯粹、素朴、平易、恬淡、柔弱、不争等思想理念，符合现代人对宁静生活的向往、心灵抚慰、精神寄托等方面的需求。“道大、天大、地大、人亦大”乐生、贵生“我命在我，不属天地”,“生为第一”,道家学说的内容，以”自然
14、天道观”为主，它的注意力主要是着眼于人的本身，对自我的生命活动具有丰富的体验。他们追求的是生命本质的解脱和精神的安宁，尤其强调精神的超然与人格的独立，渴望人生的自由。,道教文化的内涵和宗旨是以养生为核心,道教是世界上最重视现世生命存在的宗教，养生思想是道教教义思想的重要组成部分。,四问翠月湖： 翠月湖的“魂”是什么？,世界遗产地的诉求,世界现代田园城市的诉求,翠月湖自身的资源禀赋,未来的翠月湖？,翠月湖的核心驱动力,翠月湖总体定位,中国式养生主题度假小镇东方慢动乐活体验小镇,35,以养身养心养神三位一体的“中国式养生”系统,中国式养生,道文化：身心双修，修心为主,儒家文化：心神兼炼，以神为主,
15、巴蜀文化：平和、淡泊、无争,川西文化：饮食、求和、变化,养身(physical)：生理层面,养心(mental)：心理层面,养神(spiritual)：精神层面,理念阐释（1）：中国式养生,道家养生的主要原理：天人合一调和阴阳万物相生八卦方位子午流注元气之本性命双修虚静忘我,中国式养生重在“固本培元”，即养元气,天有三元：日、月、星； 地有三元：风、火、水； 人有三元：精、气、神。 “精、气、神”养生三元“惜元气”医说.摄养三字诀“元气实，不思食；元神会，不思睡；元精足，不思欲。三元全，陆地仙” 元气，是人体生命活动的原动力； 元神，为人体脏腑生理活动，情志思维的外在表现； 元精，是构成人体生
16、命活动的物质基础。 养生要语.类修要诀,元气：人的生命之源、生命之基、生命之本,成都之“都”：中国休闲之都成都之“多”：休闲人口多、休闲设施多成都之“高”：成都人的幸福指数高居全国第二位成都之“最”：人情味最浓的城市,成都的独特气质：,天人合一；道法自然；性命双修；养生与养心,“中国式养生”与成都的核心气质完全吻合：幸福的心态；宽松的生活氛围；健康的身体“中国式养生”丰富和提升了成都的休闲气质，强化了成都休闲的品牌，符合建设世界现代田园城市的目标。,中国式养生理念与成都的气质不谋而合,中国式养生的核心内涵：,养生产业：养生研发机构、养生培训机构、养生草药基地、养生功法、养生器械、养生食品、养生
17、饮品、养生服饰、养生艺术品等，创办和经营养生堂、养生店、养生屋、养生别墅等。 养生产业从业人群：养生顾问（咨询业）、养生保姆（康疗业）、养生教练（运动养生业）、养生陪伴（养老业）、养生厨师（餐饮业）、养生导游（旅游业）、养生艺师（文艺养生业）、茶道师（茗茶养生）、水疗师（水疗养生业）传播全息养生学知识养生产业消费目标人群：以育龄男女为起点，以政府官员、知识分子、企业家为主体，以老年为重点建立目标消费人群，发展养生产业，保护生命成果。,中国式养生具备一个庞大的产业链条,养生产业,养生产品,养生研发机构,养生器械生产机构,养生服务机构,养生食品、饮品生产机构,养生文化传播机构,养生房产机构,运动养
18、生（太极养生）,文艺养生（兰草养性）,道家养生（吐纳养息）,设施养生（温泉spa等）,中医养生（养内固外）,食物养生（肌体调理）,生态养生（天人合一）,养生教育机构,中国式养生的产业链条,2005年我国中草药出口国际市场数据表,积极（基础）,消极（机会）,药源：丰富的中草药种植,缺乏科学完善中草药种植标准,医源：5000年的中医系统,道源：2000年的道医系统,食源：5000年的药膳系统,中医系统来自西医系统的排斥,药膳知识未普及专业人才匮乏,中医药产业发展缺少规模体系,草药、中医、食膳是中国式养生的主要载体,理念阐释（2） ：慢动乐活,山水乐活情调（LOHAS） LIFESTYLE of H
19、EALTH and SUSTAINABILITY，中文含义是健康、可持续、快乐的生活方式 关注焦点：尊重自然、尊重历史文化、体验生活 17%美国人，1/3欧洲人崇尚乐活理念；美国4500亿美元市场容量,慢动生活方式 （Four-M） “4M”核心： Mood（放松心情）；Meeting（从容聚会）；Mea（享受美食）；Manner（独特方式） 慢动方式：拒绝现代“汽车”，远离垃圾“快餐” 采尔马特典范：野奢慢动生活、情趣慢餐格调,1,2,3,4,慢动,慢闲,慢市,慢活优质生活品质,慢餐,慢活理念强调的是一种高品质的生活方式,借鉴一：瑞士采尔马特,采尔马特(Zemartt) 是集滑雪、度假、举办
20、体育赛事为一体的瑞士著名山地旅游胜地。在开发与保护并存的建设理念下，开发多样化的交通设施、住宿设施，以及丰富的运动休闲旅游产品，值得借鉴。,借鉴二：新西兰皇后镇,皇后镇(Queenstown)以湖光山水为最主要的旅游吸引物，是世界有名的商务休闲度假地。其国际一流的会务设施和服务、精彩刺激的旅游参与活动以及风情浓郁的农庄生活体验值得借鉴。,慢活生活的国际样本,国际理念,典型案例,翠月湖的借鉴案例：惠斯勒（Whistler）,一个将荒野地成功开发为全年度国际度假目的地的典范,地位：加拿大最受欢迎的全年度国际性度假目的地、非常适宜居住的旅游社区； 面积：3306 公顷； 区位：温哥华以北125公里，
21、有多种交通工具可到达，可及性非常高 ； 游客量：年均200万人次，其中33%游客逗留35晚，44%游客逗留67晚； 优势：明确的度假社区形象、吸引人的村落环境、全年度的户外娱乐环境；,惠斯勒的发展历程,惠斯勒共经历了6个发展阶段，方始转型成功；,惠斯勒的空间结构,惠斯勒小镇-整个旅游区的中心，位于惠斯勒山脚下。,惠斯勒小溪-距离小镇仅10分钟路程，小溪两岸主要是餐厅和商店。,Nicklaus North-周围是高尔夫球场，有壮观的高山和湖泊景观，还是越野滑雪的场地，拥有一家5星级饭店和15英里的步道。,Alpine草场-距离中心小镇仅5分钟路程，周围有公园、体育馆和户外中心。,蓝莓山-距离惠斯
22、勒小溪仅5分钟，山上俯瞰惠斯勒高尔夫俱乐部，并能看到360度的全景。,上村-背靠黑梳山，山腰上有一座宛城堡的惠斯勒城堡度假饭店(Chateau whistler Resort)。,惠斯勒的主题定位,北美第一山区旅游度假地和最大滑雪地一个多元化、友善、年轻、充满活力的社区,惠斯勒的主导产业,惠斯勒，通过发展旅游业和零售商业， 为整个区域贡献了10%的GDP产值。 Whistler， from a greenfields situation to a sustainable resort community, contributing 10% of the total GDP of British
23、 Columbia.,惠斯勒的汇客装置,汇客装置,住宿设施1座城镇型度假村（Whistler Village);115家各类型度假饭店，1600间客房；超过2300个单体别墅和联排别墅；超过2500套产权公寓；90家餐厅， 200家零售商店；,度假设施4个国际标准的世界级高尔夫球场；5个美丽的湖泊和7个湖滨游泳区；1个会展中心（3252m2的会议场所和1301m2展览场所)；2座享誉国际的滑雪胜地和高速缆车；数个游艇俱乐部和游艇码头,节事活动每年的6月到9月间，惠斯勒就像是举行庆典一般，天天都有精彩的节目；街头艺人、小丑、乐师以及露天音乐会等；邻近山区的湖泊钓鱼、爬山健行、骑单车等；,惠斯勒的
24、核心项目,冬季户外运动在惠斯勒山和黑梳山滑雪，这里有200条绝佳滑道、37座升降设备,横渡峰顶缆车跨度4.4公里，其中3.05公里是完全悬空的，距离地面最高处是436米,陆地户外运动单车、健行、漫步或者在山谷雪道中滑行冬季北欧滑雪经典路线,滑行飞索全身被绳索固定，而后沿着黑梳山与惠斯勒山之间的滑索急速穿越山谷丛林,高尔夫惠斯勒拥有四大冠军级赛场，球场的景致引人入胜,山地自行车北美最大的惠斯勒山地自行车公园，一次挑战地心引力的单车之旅,徒步旅行徒步向奔流的瀑布、清澈的湖泊及崎岖的乡间进发，享受完美的日间旅行或露宿野营,直升机机之旅乘坐直升飞机游览鲜为人知的地域，甚至可以乘坐直升飞机在冰河上降落,
25、惠斯勒的核心项目：夏季,惠斯勒山单车公园Over 4,900 vertical feet of lift-serviced gravity fed, adrenaline fueled descending trails.,横渡顶峰缆车The new world record-breaking PEAK 2 PEAK Gondola is a breathtaking, 4.4-kilometre journey to infinite possibilities.,生态游览-观赏黑熊Travel through deep old growth coastal hemlock-cedar fo
26、rests, visit active bear dens, daybeds, feeding sites and mother-cub play.,青少年游览露营Activity and adventure filled Day Camps for Kids 4-8. Daycare for the younger ones. Plus Bike Camps open to children of all ages.,SPAInvigorate and cleanse your body and mind to attain greater health, balance, peace of
27、 mind and vitality.,在阿尔卑斯野餐Dine at 6,000 ft on Whistler Mountain with mouth watering BBQ chicken and pork, fresh corn on the cob, oven baked biscuits.,远足Journey through 18 hiking trails located at the top of Whistler and Blackcomb Mountains.,山地运动Escape the summer heat and come to the top to experien
28、ce activities including Glacier Walks, Hikes and Rap Jumping.,水上激流The surrounding peaks and rugged coastal valleys are natural ingredients for great river running.,吉普车越野游See Whistler aboard a safe and comfortable Jeep or Hummer. Travel to a glacier to play in the snow in the summer.,骑马环游This guided
29、horseback trail ride takes you through west coast forests, along sandy river beaches, and the through grassy meadows of Mt. Currie.,夏季滑雪The sun is shining, the lakes are warm, its the perfect time to go skiing and riding.,惠斯勒的核心项目：夏季,直升机游览Enjoy a birds eye view of Whistler Resort, Blackcomb and Whis
30、tler Mountains and the best of Garibaldi Park.,雪橇游览For a truly authentic Canadian winter experience, you must take a sleigh ride.,雪山摄影Visit our photographers located daily at the top of most lifts on Whistler and Blackcomb for a professional mountain portrait.,成人滑雪课程Welcome to Whistler Blackcomb Sno
31、wboard School, not only do we have more terrain, we have more snow conditions to make it really interesting.,儿童滑雪课程Welcome to Whistler Kids where memories and learning are inspired through encouragement, accomplishment and friendship.,电动雪橇车Canadian Snowmobile Adventures & Outdoor Adventures carefull
32、y designed tours to suit every skill and ambition level.,惠斯勒的核心项目：冬季,惠斯勒的核心项目：冬季,雪车游览The cozy Crystal Hut awaits you after a deluxe and relaxing snowcat journey up snow covered mountain routes.,滑雪公园Located in the Base 2 Zone on Blackcomb Mountain, the Coca-Cola Tube Park offers great fun for the who
33、le family.,雪橇犬Come on and join Apollo, Zeke, Rosie and the rest of the team on the backcountry experience of a lifetime.,环城滑行Over 28 kilometres of track-set cross-country trails take skiers through scenic Lost Lake Park, the Chateau Whistler Golf Course, and Nicklaus North Golf Course.,酒文化体验Discover
34、 Whistlers best dining in one enjoyable evening. We visit 4 amazing restaurants to sample delicious food paired with fine BC wines.,索道Our expert guides show you how to safely use specialized equipment, allowing you to soar high above the forest floor between massive, ancient pines.,翠月湖的DNA肌理,DNA,绿道,
35、生态DNA（厚泽载物）,水道,人道,商业DNA（上善若水）,度假DNA（天人合一）,肌理,现代农业 生态体验,慢动生活 川西民俗,中国式养生 道文化颐养,细胞,女娲伊甸园 百草仙园 四季农庄,慢动街市 五大作坊 民俗长廊,养生食坊 四时五味馆 五行医馆,良好的环境基础中草药种植园区中医展示基地道文化展示长廊生态农业展示基地,特色的度假居住高端养生度假奖励旅游度假商务功能度假特色养生居住,完备的康疗服务健康体检服务中医药康疗服务道家养生服务心理康疗服务,齐全的商务设施特色会议中心专项展览中心培训服务中心完善的酒店服务,相关的产业配套中医药养生产品研发道家养生产品研发特色保健产品研发文化传播产业研
36、发,翠月湖的生产力要素体系,客群细分定位：成渝区域：企业家群体、外企高管群体、家庭休闲度假群体、银发旅游群体、会奖旅游群体、度假消费（第二居所）置业群体、养老度假置业群体。全国区域：企业家市群体、外企高管群体、会奖旅游群体、家庭休闲度假群体、度假投资置业群体、修学旅游群体、婚庆蜜月度假群体。国际区域：道学文化体验群体、银发养老旅游群体、MICE旅游群体。,市场定位取向： 以中高端市场为主； 兼顾大众家庭市场的需求； 照顾个性化体验市场的需求；,翠月湖的市场定位,翠月湖的发展愿景,翠月湖的阶段性目标,世界遗产地最佳主题小镇,国际养生度假首选目的地,近期：2012,中期：2015,远期：2020,
37、灾后重建最佳示范镇世界现代田园城市示范点,心灵康复基地,亚健康颐养基地,幸福养生基地,家庭欢乐基地,运动健康基地,问道研习基地,翠月湖未来将致力于打造6大基地,五问翠月湖： 翠月湖具体的提升发展策略是什么？,翠月湖的地脉矩阵,城市,生态,密集,稀疏,区域1 特征：城镇化程度强、人口密集度高 定位：道文化集中体验、主题商业区区域2 特征：城镇化程度强、人口密集度低 定位：中高端度假、商务会展活动区区域3 特征：城镇化程度低、人口密集度低 定位：现代生态农业集中体验区区域4 特征：城镇化程度低、人口密集度高 定位：中国式养生度假集中体验区,1,2,3,4,运用“城市化生态化“和”人口密集人口稀疏”
38、的双维度矩阵模型对翠月湖地区进行地脉分析，可以划分为4个片区：,分区1：新桥村,道文化商业综合游憩区翠月湖未来的城镇中心,蜀韵道源,新桥村是未来翠月湖区域的“客厅”,从交通进入通道看，中心镇是成都未来进入翠月湖地区的门户,“镇域规划建构“两横四纵”的镇域交通主干网，整体形成以中心镇区为中心，串联各村的交通体系。两横分别是聚青线和聚兴线，作为翠月湖镇东西向沟通的主要交通干线和与聚源新区、青城山镇的主要联系通道。四纵分别是沙沟河大道、黑石河大道（纵一路）中心镇区纵五路纵向延伸和玉沿公路(纵十五路)，贯穿中心镇区，连接玉堂镇、石羊镇。”,中心镇,强化极核中心：是指强化以翠月湖镇镇区为核心的建设。一带
39、：以农业产业园为基础，充分利用现有资源优势，是实现翠月湖镇产业转型宏观战略部署的重要举措；一区：以中心镇区为核心，主要发展会议旅游、房地产业等第三产业，形成镇域经济的主核心。带动全域：要求在中心镇区的经济辐射影响下，充分发挥产业带在村镇体系中承上启下的枢纽作用，依托区域内的发展优势，形成带动镇域城乡社会经济全面发展的格局。,新桥村是未来翠月湖区域的“发动机”,翠月湖村镇体系发展采取“强化极核、构建一区一带、带动全域”的总体战略。,现状镇村体系结构一览表,镇村等级结构规划一览表,新桥村的人口规模和村镇等级决定其未来将成为翠月湖地区的核心,新桥村是翠月湖地区唯一适宜开展大规模建设的区域,最有中国特
40、色的道家文化体验旅程,最有品质的川西民俗休闲购物体验,最有氛围的东方式度假养生主题小镇,最能体现翠月湖核心价值所在的区域,最有回馈的旅程,蜀韵道源,新桥村的价值定位,引擎项目策划：五行作坊,五行作坊之豆花坊,五行作坊之面坊,五行作坊之酱菜坊,五行作坊之酒坊,五行作坊之茶坊,引擎项目策划：二十四治商业街,前8治：民俗长廊购物,引擎项目策划：二十四治商业街,中8治：川西民间才艺,引擎项目策划：二十四治商业街,后8治：铁匠铺,引擎项目策划：二十四治商业街,后8治：草鞋铺,引擎项目策划：二十四治商业街,后8治：老照相馆,引擎项目策划：二十四治商业街,后8治：油铺,现代生态农业体验区世界现代田园城市生活
41、示范区翠月湖地区的副中心,分区2：名兴村,大道伊甸,民兴村是未来翠月湖区域的“后院”,从交通进入通道看，民兴村位于翠月湖地区的西侧，是整个翠月湖地区的尾部，具有西部中心的地位,民兴村,现状镇村体系结构一览表,镇村等级结构规划一览表,民兴村的人口规模和村镇等级决定其将是中心镇的辅助中心，是西部板块的集散点,民兴村的土地构成主要以“禁止建设区”和“规划建设区”为主，不能进行大规模建设,民兴村的土地性质主要以基本农田为主，决定了其未来的主要发展方向以农业为主,引擎项目策划：东方伊甸园,东方伊甸园大型的室外生态中心，以五个大温室代表五大洲的植物系统构成一个完整的地球生态体系。 本项目将采用现代化的高科
42、技技术和结构，构成一个完备的，丰富多样的农业游览体系，展现五大洲不同的生态环境和植物。 本项目所有的农业产品也将作为整个翠月湖地区的食物供应来源。,引擎项目策划： 四季农庄,乡村场景展示：春耕、夏种、秋收、冬藏摄影场地舞台背景,引擎项目策划：百草仙园,项目定位：中药之库的活标本中医之都的基因库中草药研究基地中草药科普中心,中国最全的中医药种植博览园,“本草纲目”,草木时尚,中草药博览园,百草园,引擎项目策划： Garden SPA,创意缘起：SPA原意：健康水疗，是一种集“休闲健身，保健治疗，社会娱乐”为一体的现代休闲时尚，受到越来越多人士的喜爱和推崇。Garden Spa依托翠月湖区域优秀的
43、自然条件和生态环境，将芳香疗法、水疗结合中国传统中医药资源相结合，打造全方位中草药植物养生Spa。,garden,细节,全新理念,精华,+,+,+,+,Garden Spa,中草药,Spa,传统草药功效结合芳香疗法的时尚护理,道文化高端商务度假区高端旅游地产集开发区,分区3：清江村,东方戴维营,现状镇村体系结构一览表,镇村等级结构规划一览表,清江村的人口规模和村镇等级决定其只是作为翠月湖区域的一个集中区域，辐射范围有限,由于清江村临近未来的城镇中心，因此最能够享受城镇中心带来的辐射支持,清江村位于未来中心镇的南部，能够直接享受到中心镇发展带来的城镇化效应清江村既能够享受中心镇的城镇辐射便利，又
44、适当远离城镇中心，避免了城市化发展趋向既处闹市边，又享受了私密性，清江村是未来翠月湖地区发展度假旅游的首选之地,清江村,本区域内的香颂湖项目为区域打造高端度假居住提供了铺垫和先导,香颂湖国际社区位于世界双遗产、国家AAAAA级风景区都江堰-青城山风景区，紧临800亩国家AAA级风景区翠月湖公园、区域内规划了4000亩生态公园、1万亩中央公园和湿地公园。项目内拥有占地达26000平方米的原生大湖。项目采用国际领先的PUD开发模式分期开发，打造建筑面积约80万平方米、满足约3万余人居住的集洋房、别墅、欧洲商业街、城市级配套于一体的国际化低密度欧陆小镇。,清江村的土地是除中心镇外，第二块最适宜建设的
45、村镇土地,现状镇村体系结构一览表,镇村等级结构规划一览表,清江村的人口规模位列地区第三位，具有较好的人口支持，适宜发展服务业,引擎项目策划：中华道学院,全国最高等级的道学学府弘扬道家文化的集中地构建道学研究的制高点,引擎项目策划：道经全球峰会,以道为名，邀请五湖四海的知名人士，按照达沃斯论坛的模式，打造道家学术领域的全球峰会,引擎项目策划：大雅庄园,大雅庄园青城山地区最优质的政府、商界接待交往平台，超五星的精品奢华酒店。将“中庸”思想融入建筑设计中，营造“和谐、共盈”的交往氛围。包含嘉宾楼、会议中心、贤者居、雪茄俱乐部等。,引擎项目策划：天健CEO会所,天健CEO会所打造青城山最顶级的奢华会所
46、，面对政界、商界的精英提供最优质的服务享受，在工作与居所之间提供一个精神享乐的家园。,99,道家养生度假体验区,分区4：永益村,东方养生村,永益村位于翠月湖地区的西北部，远离中心镇区和主干道，具有最幽静的养生环境,永益村,现状镇村体系结构一览表,镇村等级结构规划一览表,永益村作为基层村，发展受人口规模限制，应主要以小规模服务业为主导,永益村的土地构成主要以“禁止建设区”和“已建区”为主，新兴建设会受到很大限制,永益村的土地性质主要以基本农田为主，不适宜搞大规模的开发建设项目,引擎项目策划：五行医馆,五行诊疗中心中医体检中心，根据中医理论对人群进行诊断，给出相应的食疗、医疗、按摩、健身方案，游客
47、可凭借该“处方”，有针对性的前往该区的其他场馆，进行全方位、东方式的康体疗养。,引擎项目策划：四时五味馆,四时五味馆易经养生食疗馆，倡导“天人合一，顺应四时”，针对不同体质人群提供四季的进补食谱，为游客提供阴阳互补的特色菜品，寒凉搭配，顺应天时地利保养身体，以食养气，以气养神，以神养心，做到身心舒适从而延年益寿。,引擎项目策划：四时五味馆,禅茶坊天地有四顺是寒温暑凉,人身亦有四顺是手身腿脚。体顺气自顺，气顺周身顺遂。气以直养，经脉畅通，自可达到保健与养生的效果。中医药茶体验区，发挥各种药茶的理疗作用，达到却病养生的效果。,健康生活运动村落灾后康乐生活示范区,分区5：五桂村,慢动乐活村,五桂村横
48、跨翠月湖地区的交通大动脉，为发展运动健身提供了有力条件,成青快速通道未来除了是成都至青城山的快速通道外，也将成为自行车等竞技比赛、运动健身运动的主要场所，成为青城山区域的运动绿色走廊,五桂镇,五桂村拥有大量的基本农田和食用菌基地，为发展健康生活方式提供了绿色保障,五桂村的土地结构以“禁止建设区”为主，也决定了其不能采取大规模建设的发展之路,五桂村的村镇结构和经济结构决定了只能走主题村落的模式，而不能走区域的发展中心之路,现状镇村体系结构一览表,镇村等级结构规划一览表,引擎项目策划：和合健身道,和合健身道结合易经养生和理气思想，打造一条养生道。通过艺术化手法和园林艺术，设置一条按摩步道，沿途设计一些健身器材，有人行走过程中，设置小“关卡”和节点，引导游客边走边完成一些养生理气的运动或者小游戏，实现“身心”的和谐，即身体与外界，人体与自然，天人合一之间的和谐。,
