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2、卖家族/豪宅/圈层/卖性价比。天隽峰，卖青春，卖影响力，卖质感。 420，不走寻常路。,学区，与香溢澜桥共享。商业配套，与恒大，香溢澜桥，龙德花园等同享。产品，是我们的绝杀点。,不怕千招会，就怕一招绝。,推广，不走寻常路。常规推广已经落伍了！,潜意识推广： 忠于我党，忠于我心。不出风头，不可能。 甘于淹没，不可能。人云我云，不可能。,路劲 揽胜,案名：, 产品上的胜券在握。推广上的话语权。营销上的步步为营。也易让人想到路虎揽胜的精神，个性，独特，质感，向上。,LOGO 第一套方案（代表未来，从精神层面思考，一个新的时代即将升起）,LOGO 第二套方案（从客群层面出发思考，代表城市中坚阶层，一个
3、城市未来的力量）,LOGO 第三套方案（从产品建筑出发思考，经典ARTDECO 线条风格，形似帝王之冠）,定位：前黄中学旁 70万平理想城,Slogan: 心有猛虎 细嗅蔷薇,每个人的内心深处都穴居着一只猛虎,只是在虎穴之外仍有蔷薇丛生。阳刚与阴柔兼得。在420项目上，我们的客群既有一颗勇敢的心，也有一颗，品味生活的心。,跟着路劲 揽胜未来,香港路劲运营武进中心又一大手笔 ， 值得期待,炒作路劲品牌 拦截5月想购房客户,PART1：4-5月品牌上市,品牌软文硬做,武进人，换房，换什么？购房性价比大战，再起风云。跟着路劲，揽胜未来。路劲揽胜，香港路劲运营武进中心又一大手笔 ， 值得期待,武进CB
4、D，如何分杯羹。路劲四盘，定鼎武进CBD未来。跟着路劲，揽胜未来。路劲揽胜，香港路劲运营武进中心又一大手笔 ， 值得期待,5年前，错过御城，天隽峰的，有机会了。路劲常州，6年3盘7000余户。跟着路劲，揽胜未来。路劲揽胜，香港路劲运营武进中心又一大手笔 ， 值得期待。,品牌入市大活动,路劲常州，60万创业基金免费送！你就是未来路劲路虎 全城征集代言人,时间：项目品牌入市阶段活动内容：25-35岁都市青年的创业故事。以投稿的形式参与，最后10强，由媒体业/房地产同行/大学生/政府公务员等，现场投标选举出前三名。常州主流媒体，全程报道。前三甲，分别送30万/20万/10万创业基金。,心有猛虎 细嗅
5、蔷薇,抢占话语权歌词大范围的轰炸形成轰动,前黄中学旁 70万平理想城 为自由的心安家,PART2：6-7月项目形象,设计风格参照宝马mini,户外,有背景：路劲18年品牌积淀 ， 武进中心四城齐开 混中央：武进商业中心区/各种配套齐活。有内涵：名校环嗣，前黄中学毗邻。有料拼：金牌户型，创新舒适，无敌性价比。,项目核心价值提炼,推广延展：,风雨中抱紧自由,迎接光辉岁月,一生经过彷徨的挣扎自信可改变未来,1,心有猛虎 细嗅蔷薇前黄中学旁 70万平理想城 为自由的心安家,有背景：路劲18年品牌积淀 ， 武进中心四城齐开 混中央：武进商业中心区/各种配套齐活。有内涵：名校环嗣，前黄中学毗邻。有料拼：金
6、牌户型，创新舒适，无敌性价比。,心有猛虎 细嗅蔷薇前黄中学旁 70万平理想城 为自由的心安家,有背景：路劲18年品牌积淀 ， 武进中心四城齐开 混中央：武进商业中心区/各种配套齐活。有内涵：名校环嗣，前黄中学毗邻。有料拼：金牌户型，创新舒适，无敌性价比。,心有猛虎 细嗅蔷薇前黄中学旁 70万平理想城 为自由的心安家,原谅我这一生不羁放纵,哪会怕有一天 只你共我,2,有背景：路劲18年品牌积淀 ， 武进中心四城齐开 混中央：武进商业中心区/各种配套齐活。有内涵：名校环嗣，前黄中学毗邻。有料拼：金牌户型，创新舒适，无敌性价比。,心有猛虎 细嗅蔷薇前黄中学旁 70万平理想城 为自由的心安家,爱自由,
7、心有猛虎 细嗅蔷薇前黄中学旁 70万平理想城 为自由的心安家,有背景：路劲18年品牌积淀 ， 武进中心四城齐开 混中央：武进商业中心区/各种配套齐活。有内涵：名校环嗣，前黄中学毗邻。有料拼：金牌户型，创新舒适，无敌性价比。,把每天当成是末日来相爱，,一分一秒都美到泪水掉下来，,不理会别人是看好或看坏，只要你勇敢跟我来,3,心有猛虎 细嗅蔷薇前黄中学旁 70万平理想城 为自由的心安家,有背景：路劲18年品牌积淀 ， 武进中心四城齐开 混中央：武进商业中心区/各种配套齐活。有内涵：名校环嗣，前黄中学毗邻。有料拼：金牌户型，创新舒适，无敌性价比。,心有猛虎 细嗅蔷薇前黄中学旁 70万平理想城 为自由
8、的心安家,教我坚毅望着前路叮嘱我跌倒不应放弃,没法解释怎可报尽亲恩,请准我说声 真的爱你,4,有背景：路劲18年品牌积淀 ， 武进中心四城齐开 混中央：武进商业中心区/各种配套齐活。有内涵：名校环嗣，前黄中学毗邻。有料拼：金牌户型，创新舒适，无敌性价比。,心有猛虎 细嗅蔷薇前黄中学旁 70万平理想城 为自由的心安家,心有猛虎 细嗅蔷薇前黄中学旁 70万平理想城 为自由的心安家,灯箱/车站/接触点,心有猛虎 细嗅蔷薇前黄中学旁 70万平理想城 为自由的心安家,十年之后我们还是朋友只是找不到拥抱的理由,因为爱情怎么会有沧桑所以我们还是年轻的模样,灯箱,灯箱,心有猛虎 细嗅蔷薇前黄中学旁 70万平理
9、想城 为自由的心安家,心有猛虎 细嗅蔷薇前黄中学旁 70万平理想城 为自由的心安家,体会这狂野体会孤独这是我的完美生活也是你的完美生活,可是我有时候宁愿选择留恋不放手等到风景都看透也许你会陪我看细水长流,灯箱,心有猛虎 细嗅蔷薇前黄中学旁 70万平理想城 为自由的心安家,这是飞一样的感觉这是自由的感觉在撒满星星的天空迎着风飞舞凭着一颗永不哭泣勇敢的心,如果有一天我不得不离去 我希望人们把我埋在这里北京 北京,心有猛虎 细嗅蔷薇前黄中学旁 70万平理想城 为自由的心安家,项目卖点诉求阶段,高层卖点篇（报广/夹报）,（楼间距） 300米，这个世界最远的距离。是杯酒渐浓，或我心真空。你来，或者不来。
10、我都在23层，等你。路劲揽胜，300米楼间距，有故事有生活有未来。,（景观水系） 转千湾，转千滩。回家的路很近，回忆的路很远。路劲揽胜，整个社区金水玉带缠腰，观景聚财兼得。,（社区道路）长大后，家是一条小小的林荫道； 我在这头， 母亲在那头。 路劲揽胜，内设十字林荫大道，懂散步的生活。,（社区天际线）思念一个人，就是思念一座城。但凡是曲线，都是最美的天际线。路劲揽胜，灵动城市天际线，谱写生活更多精彩。,多层卖点篇,水知道 他已隐领龙城多少年 路劲揽胜 精工多层洋房，大隐于城！,现场抓住你,7.28日 售楼处暨样板区盛大开放 欢迎各种鉴赏力,阶段主题,PART3：7月售楼处开放 样板区开放,户外
11、,灯箱/网站等 接触点：,“出嫁那天， 锣鼓齐鸣， 大家都大口吃，大声笑， 唯独爸妈眼睛红红。”,美女小薇,揽胜（前黄中学、乐购商圈）的房子,7.28日 售楼处暨样板区盛大开放, 欢迎新婚的鉴赏力,“说好的， 生个女孩， 长相你负责， 智商我负责。”,财力丰厚的 老板李,揽胜（前黄中学、乐购商圈）的房子,7.28日 售楼处暨样板区盛大开放, 欢迎财主的鉴赏力,新婚篇,财主篇,“就像电影一样， 我爱上了一个 美丽的教师女孩。”, 80后木讷男,7.28日 售楼处暨样板区盛大开放 ，欢迎爱情的鉴赏力。,揽胜3-18岁名校的房子。,“约好的， 30岁后，你未嫁， 我未娶，咱们就结。 还有效吗？”,黄
12、金王老五 小明,7.28日 售楼处暨样板区盛大开放,欢迎初恋的鉴赏力。,揽胜无敌金牌户型。,“兄弟结婚了， 老婆 是我前女友。”, 相信爱情的董总,7.28日 售楼处暨样板区盛大开放,欢迎前辈的鉴赏力,揽胜无敌金牌户型。,爱情篇,初恋篇,凸显学区价值,学区。学区。学区。,可能是常州最好的学区，4岁5岁6岁7岁8岁9岁10岁11岁12岁13岁14岁15岁16岁17岁18岁，区机关幼儿园/湖塘实小/前黄中学举步直达/。,阶段主题,PART4：8月卖点释放,户外,老板们最忌讳别人说他什么？没文化。没文化。没文化。能让穷人与富人都一掷千金的房子，肯定有什么？学区。学区。学区。可能是常州最好的学区，4岁
13、5岁6岁7岁8岁9岁10岁11岁12岁13岁14岁15岁16岁17岁18岁，区机关幼儿园/湖塘实小/前黄中学举步直达/。,老板篇,女人怀孕后，男人的口头禅是？ 多吃点，多吃点，多吃点。小三口之家买房，最关注什么？学区。学区。学区。可能是常州最好的学区，4岁5岁6岁7岁8岁9岁10岁11岁12岁13岁14岁15岁16岁17岁18岁，区机关幼儿园/湖塘实小/前黄中学举步直达/。,湖塘人最喜欢与谁攀比？亲戚。亲戚。亲戚。亲戚们买房，关注什么？学区。学区。学区。可能是常州最好的学区，4岁5岁6岁7岁8岁9岁10岁11岁12岁13岁14岁15岁16岁17岁18岁，区机关幼儿园/湖塘实小/前黄中学举步直达
14、/。,推广延展,湖塘人篇,向平庸说NO,90-160都市揽胜户型，只要你敢想面积控得住 价格往低了想 得房率往高里想。,阶段主题,PART5：9月产品价值（对竞品）,户外：,推广延展：,（户型篇）,外行 看热闹 内行 看门道,向平庸说NO行不行 看户型,坚决不在局促的空间将就，坚持同样的面积，得房率更高。坚决不离开城市，坚持与商圈保持最佳距离。坚决不委屈下一代，坚持跟着学区走。,不管是黑猫 还是白猫 抓到老鼠的 都是好猫,向平庸说NO得房率就是硬道理到手的才算自己的,谈面积 伤钱 谈钱 伤面积,向平庸说NO低总价，更多面积。,路劲揽胜，90-160都市揽胜户型， 只要你敢想面积控得住！价格往低
15、了想！得房率往高里想！,（得房率篇）,（低总价篇）,户型篇,得房率篇,低总价篇,火力全开,10月13日 揽胜开盘 预约太火爆,阶段主题,PART6：10月开盘,开盘前,10年前是战友，音信不通相思差点成病， 不曾想揽胜是老中医。,看房人太多，不巧不成书，路劲揽胜，邂逅想的人。路劲揽胜 / 预约火爆 / 揽胜生活用抢的,离别20载，辗转13省，不曾想，售楼处里遇初恋。,看房人太多，不巧不成书，路劲揽胜，他乡遇故知。路劲揽胜 / 预约火爆 / 揽胜生活用抢的,杜甫遇李白感慨： “正是江南揽胜时，落花时节又逢君。”,看房人太多，不巧不成书，路劲揽胜，故乡同学会。 路劲揽胜 / 预约火爆 / 揽胜生活
16、用抢的,开盘后,一直思考：“先有蛋，还是先有鸡” 10月13日开窍：“先有飞毛腿，才能揽胜”,路劲揽胜 / 预约火爆 / 揽胜生活用抢的,熬夜排队终不悔，为能买到好单位,路劲揽胜 / 开盘热销XX套 / 揽胜生活人民都抢 （图片配合：夜幕中排队的人群，有人席地而坐，有人支帐篷）,“搞建筑的来买、搞园艺的来买、服务行业的老板也来买”,主题1,主题2,路劲揽胜的业主，都是专家！,揽胜 建筑、园林、物业、户型四大卖点备受各行各业专家追捧！ 路劲揽胜 / 开盘热销XX套 / 揽胜生活专家也抢的,主题3,18万起 住好点,90-160平揽胜武进CBD大生活，18万起火热加推,阶段主题,PART7：11月热销加推,户外：,推广延展：,身为武进人，租房，我不会。18万起，住好点。90-160平揽胜武进CBD大生活，18万起火热加推。,我 80后单身，裸婚，我不会。18万起，住好点。90-160平揽胜武进CBD大生活，18万起火热加推。,同事绕了一下午的故事，原来是借钱买房。兜圈子，我不会。 18万起，住好点。90-160平揽胜武进CBD大生活，18万起火热加推。,租房篇：,借钱篇：,俗世迷眼 幸有时光爱憎分明 决断。,
