1、碧桂园凤凰湾（二期）二标段技术前期策划 中天六建目录1 工程概况2 工程重难点及解决措施3 危大工程概况4 施工场布5 施工布置推演6 深化设计7 BIM应用8 实用技术与高效工法9 绿色建造10 技术成果总结1项目背景： 项目现拟定计划在：2018年7月25日初正式开挖。 各项质量要求达到政府验收要求，严格按照碧桂园集团的相关标准执行。确保在集团检估成绩区域前20%、武汉第一名，武汉市结构优质，湖北省结构优质，争创楚天杯。 为高质量完成项目建设工作，经多方沟通协调，有幸成为碧桂园武汉区域首个实施SSGF工艺标准的直委总包项目。 由中天建设集团承建。1.1 项目基本信息-项目背景碧桂园凤凰湾二
2、期二标段建设地址 武汉市汉南区纱帽正街建设单位 武汉碧阳房地产开发有限公司设计单位 广东博意建筑设计院有限公司监理单位 武汉永鸿建设工程监理有限公司总承包单位 中天建设集团有限公司建筑类型 别墅及住宅楼勘察单位 中机三勘岩土工程有限公司结构形式 框架及框架剪力墙总建筑面积 约11.8万m基础类型 钻孔灌注桩及管桩建筑高度 小于100M建筑层数 地上34/25/22/18/3层地下1层。1.2 项目基本信息-工程建筑概况碧桂园凤凰湾二期二标段项目楼栋情况楼栋号 业态 层数 标准层 备注7# 高层 34F/-1F 3-34F 7-10#高层区严格按照甲方要求施行ssgf工艺标准。其非标准层采用落地
3、式脚手架搭设。8# 高层 34F/-1F 3-34F9# 高层 25F/-1F 3-25F10# 高层 22F/-1F 3-22F5# 高层 18F/-1F 3-18F 非SSGFF别墅L030 别墅 3F/-1F / 别墅区L030及L029采用木模及外脚手架搭设方式进行施工别墅L029 别墅 3F/-1F /车库 / -1F /1.3 项目基本信息-结构概况高 层 7#8#9#10# 别 墅 5#1.4.管理目标1.质量目标质量目标 对内 对外 措施第三方评估目标：实测实量检查得分90分；质量风险检查得分90分；区域前三） 确保集团及公司双标杆；争创“楚天杯” 技术先行、图纸深化样板引路技
4、术交底交房评价数据：磨2户均报事量3.5条；百户均渗漏报事量2条；交房报事及时完结率92%； 集中加工实测实量新工艺应用：铝模、高精度砌体+薄抹灰+屋面PC板、BIM应用、楼层截水等10项新工艺 班组质量考核制度绿色施工目标 对外 措施争创“武汉市建筑业绿色施工示范工程。” 参照绿色“ 施工过程检查评分表 ”，勾选适合本项目的应用措施2.管理目标2.3绿色施工目标安全目标 对内 对外 措施第三方评估目标：安全文明施工得分90%；区域第一位；无人员伤亡安全生产事故； 确保“湖北省安全文明示范工地”；“中天集团标杆工地” 公司CIS形象策划标准化临时用电定型化设施的运用大总包管理目标：重视并强调总
5、承包管理综合组织、协调和控制能力，充分体现和突出总包的管理和作用，形成科学的管理程序； 现场材料分类、分区堆放设置安全体验培训基地安全培训交底2.管理目标2.3安全目标2编号 不利因素 风险分析 风险等级 应对措施1 爬架 外墙装饰铝板条和爬架造成冲突 高 1、外墙装饰铝板线条采用外挂吊篮进行安装；2、外墙装饰铝板线条安装时间在爬架拆除之后，用钢支架进行加固后做；2.1 项目风险分析-挑板后做太阳能挑板编号 不利因素 风险分析 风险等级 应对措施2 10#楼塔机的布置 10号楼塔机布置在地下室剪力墙外，与正负零高差7.75米，有安全隐患； 较高 1、单独对10号楼的塔机基础进行设计，并请设计院
6、出塔机周边围护墙的设计；2、并在基坑外的一个角上预留一个400400300的洞口做一个塔吊基础导水的作用，并设置一台抽水泵进行及时的抽水。2.2 项目风险分析-塔吊基础编号 不利因素 风险分析 风险等级 应对措施3 塔吊 7-9#楼塔吊标准节，导致地下室顶板断梁 较高 1、对断梁处做好安装止水钢板，并留好钢筋伸出。防止二次施工时，断梁处渗水。2、在断梁处的顶板进行回顶，并在摆放顶板上限荷标识。2.3 项目难点分析-塔吊及车库顶板 2.4 截水系统-洞口封闭泵管洞及放线孔封堵 处理方式施工前将洞口周边楼板浮浆及粉尘清理干净，洞口周边先做20mm高的水泥基防水，在水泥防水基上加上木板盖板，再在盖板
7、上面批10mm防水砂浆并把水泥基与盖板接缝封上。卫生间止水 处理方式对上下贯通的管子接至上层的预埋件位置，对于其他管子预埋一根不少于30CM的套管，套管口用胶带封堵，管子根部按设计要求做好防水。楼梯间、井道隔离及封闭 处理方式洞口采用隔离板或防水帆布+软管止水措施，上部将水引至周边卫生间，洞口处做20CM的反坎挡水。 应合同要求：甲方应满足红线外临时道路可以满足总包施工。现如今，“蓝色区域”标蓝位置，甲方不允以修建临时道路，给本项目部造成成本负担且影响地下室阶段混凝土浇筑的道路条件。 红线外临时道路 项目红线2.5 项目难点分析-临时道路集团节点 地区节点 幢号 开工时间 预售节点 预售要求
8、主体封顶 工程竣备 交付时间全景计划达成率100% 7号楼 2018.8.10 2018.11.18 结构至 17 层 2019.3.9 2019.7.9 2019.9.308号楼 2018.8.15 2018.11.23 结构至 17 层 2019.3.14 2019.8.7 2019.9.309号楼 2018.7.25 2018.10.17 结构至 13 层 2018.12.19 2018.7.9 2019.9.710号楼 2018.8.1 2017.11.1 结构至 11 层 2018.1.11 2019.7.18 2019.9.21施工计划：1. 7号楼分为两栋同开楼栋，预控错层施工，
9、楼栋进度间隔为两天；2. 7#及8#楼主体施工采用前4后5的施工速度。17层之前采取4天一层。18层34层采用5天一层。9#10#楼主体采用前5后6的施工速度。确保ssgf质量与进度完美匹配。3. 为达成预售节点，部分主体结构工期需由5天一层压缩至4天一层；4. 须采取措施：混凝土加早强剂、增加模板和支撑系统的投入；5. 总包进场后全力准备各类施工资源，确保按时达到售楼节点时间。 2.6 项目难点分析-工期要求2.6.1 单栋主体标准层阶段施工推演（四天一层）5点-7点结构放线单栋楼计划施工人数主要工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 备注主体阶段 装饰阶段 扫尾阶段 四个户型分区相继进行施工。
10、钢筋工 15 2 1铝模安装工 24 2 1混凝土工 10 4 1砌筑工 4 15 2抹灰工 6 20 3爬架工 8 8 1水电安装工 10 10 2外粉工 8 8 6塔机司机 2 2 0 1台塔机司索工 2 2 0人货电梯司机 3 3 0 2台人货电梯5点-7点结构板面放线 6点-7点钢筋材料上吊6点-7点钢筋材料上吊6点-11点30铝模拆模及传递 6点-11点30铝模拆模及传递 7点-11点墙柱钢筋绑扎及拉缝7点-11点30墙柱钢筋绑扎及拉缝处理10点-15点水电线盒安装 10点-15点水电线盒安装13点-21点墙柱模板封模 13点-21点墙柱模板封模6点30-11点30梁平板铺设 6点3
11、0-11点30梁平板铺设13点-18点梁侧模封模 13点-18点梁侧模封模16点-22点板面平板铺设16点-22点板面平板铺设6点30-14点30梁钢筋绑扎6点30-14点30梁钢筋绑扎13点-14点板面钢筋上吊材料13点-14点板面钢筋绑扎14点30-20点板面底筋绑扎14点30-20点板面底筋绑扎14点-21点水电板面线管预埋16点-21点水电线管预埋6点30-11点30板面面筋绑扎 13点-16点吊模施工及模板校正6点30-11点30板面面筋绑扎13点-16点吊模及模板校正16点-21点混凝土浇筑16点-21点混凝土浇筑第 一 天 第 二 天 第 三 天 第 四 天33.1 群塔交叉作业
12、工 程 西 侧 （ 马 影 河 ） ： 围 墙 外 水 平 距离 大 于 30m的 上 空 有 一 万 伏 高 压 线， 距 地 大 于 40m。工 程 西 侧 （ 马 影 河 ） ： 围 墙 外 水 平 距离 10m人 行 道 上 空 有 一 根 电 线 杆 ，距 地 面 13.5m。工 程 南 角 ： 有 2栋 别 墅 （ 18#、 19#别 墅） （ 高 度 为 12m） ， 及 有 一 栋 18层， 层 高 2.9米 的 小 高 层 。工 程 东 南 角 （ 7#楼 靠 南 边 ） ： 有 一 栋18层 高 的 住 宅 楼 （ 52.75m） ， 距离 7#楼 水 平 距 离 为 35
13、.16m.。 有 一台 半 径 为 40的 塔 吊 布 置 。 距 离 7#楼 水 平 距 离 大 于 50m.工 程 西 南 （ 马 影 河 ） ： 5#楼 靠 南 侧 距离 4#楼 距 离 较 近 （ 29.80m） ， 及布 置 5#楼 塔 吊 位 置 的 时 候 选 取 5#楼 北 面 进 行 布 置 ， 且 设 置 角 度 限位 ， 控 制 塔 吊 臂 长 不 超 过 50m。 7#楼 8#楼 9#楼 10#楼5#楼3.1 群塔交叉作业-塔吊信息塔 吊 编 号 塔 吊 型 号 使 用 臂长 附 墙 楼 栋 使 用 范 围 轴 线 位 置（ 1#） TC5610 50m 7#楼 7#楼
14、 D3-E轴 交 D3-19轴（ 2#） TC5610 50m 8#楼 8#楼 D3-2轴 交 D3-AC轴（ 3#） TC5610 50m 9#楼 9#楼 D1-AG轴 交 D3-14轴（ 4#） TC5610 50m 10#楼 10#楼 DA-F轴 交 D1-58轴（ 5#） TC6013 60m 别 墅 别 墅 24#30#楼 D1-N轴 交 D1-18轴（ 6#） TC5610 56m 别 墅 别 墅 20#25#楼 D2-45轴 交 D2-F轴（ 7#） TC5610 44m 5#楼 5#楼 及 别 墅 21#楼 、 23#楼 D2-E轴 交 D2-10轴塔 吊 编 号 起 重 力
15、矩KN/M 独 立 高 度 （ m） 最 大 安 装高 度 （ m） 最 大 吊 重(T) 臂 长 （ m） 最 大 臂 端吊 重 (T) 标 准 节 尺 寸 （ m）1# 800 40.5 220 6 50 1.36 1.6 1.6 2.82# 800 40.5 220 6 50 1.36 1.6 1.6 2.83# 800 40.5 220 6 56 1.36 1.6 1.6 2.84# 800 40.5 220 6 50 1.36 1.6 1.6 2.85# 800 46 220 6 60 1.3 1.8 1.8 2.86# 800 40.5 220 6 56 1 1.6 1.6 2.8
16、7# 800 40.5 220 6 44 1.76 1.6 1.6 2.83.1 群塔交叉作业-终装及初装、扶墙高度塔 吊编 号 承 台 顶标 高 （ m） 初 装 高度 （ m） 建 筑 结 构净 高 度 （ m） 终 装 高 度（ m） 附 墙 （ 1道 附 墙 高 度 /自 由 端 高 度 ） m1# -5.15 14.45 98.85 109.65 17.61/22.4 35.01/22.4 52.41/22.4 69.81/22.4 87.21/22.442# -5.15 25.65 98.85 120.85 17.61/22.4 35.01/22.4 52.41/22.4 69.8
17、1/22.4 87.21/33.643# -6.7 32.5 72.75 96.9 17.61/22.4 35.01/22.4 52.41/22.4 69.81/27.09 /4# -6.3 18.9 71.55 83.3 21.11/22.4 40.01/22.4 58.91/24.39 / 5# -5.15 17.25 9.9 25.65 / / / / 6# -5.15 8.85 9.9 17.25 / / / / 7# -5.15 34.05 52.45 67.65 14.71/22.4 32.11/22.4 43.71/23.94 /塔 吊 楼 号 开 工 日 期 正 负 零 封 顶
18、 日 期 塔 吊 拆 除 竣 工 日 期1# 7#楼 8月 15日 9月 10日 2019.3.14 2019.5.27 2019.9.302# 8#楼 8月 10日 9月 5日 2019.3.9 2019.5.17 2019.9.303# 9#楼 7月 25日 8月 20日 2018.12.19 2019.4.28 2019.9.124# 10#楼 8月 1日 8月 26日 2019.1.11 2019.5.20 2019.9.215# 别 墅 （ 1）区 8月 5日 8月 31日 2018.10.1 2018.12.10 2019.9.306# 别 墅 （ 2）区 8月 1日 8月 26日
19、 2018.9.28 2018.12.1 2019.9.307# 5#楼 7月 28日 8月 22日 2018.11.10 2018.4.20 2019.9.123.1 群塔交叉作业序 号 交 叉 塔 吊 编 号 中 心 距 离 m 交 叉 范 围 m 初 装 高 差 m 终 装 高 差 m1 1#与 2# 68.00 34.10 11.2 11.22 2#与 3# 88.35 13.70 6.85 23.953 3#与 4# 60.15 41.90 13.6 13.64 5#与 2# 79.85 33.15 8.4 95.25 5#与 3# 104.10 7.90 15.25 71.256
20、5#与 6# 82.05 36.15 8.4 8.47 6#与 2# 74.60 33.65 16.8 103.68 6#与 1# 103.65 4.75 5.6 92.49 7#与 6# 74.45 27.85 25.2 50.43.1 群塔初装及终装交叉详图 3.2 智能爬架施工计划爬架安装在主体2层完成后，先用双排钢管支架搭设安装高度爬架的逐层提升，附墙支座及卸荷安装、提升挂座、安装轨道、待主体封顶、屋面作业完成后，即对爬架进行安全交底及拆除。楼栋编号 爬架安装时间 爬架拆除时间7#楼 2018年9月20日 2019年5月10日8号楼 2018年9月25日 2019年5月18日9号楼 2
21、018年9月2日 2019年4月21日10号楼 2018年9月11日 2019年5月13日爬架信息使用楼层 总安装高度7#-10#楼（3层-屋面） 7#-8#楼：6.10-98.85m9#楼：6.10-72.75m10#楼：8.51-71.55m架体高度：13.5m 对爬架安拆单位进行针对性的安全技术交底后方可施工。4地 下 室 阶 段 结 构 阶 段装 饰 阶 段51、整个施工区基础阶段利用后浇带断开分为9块依次进行现场施工。2、区域为9号楼及附近地下室范围依照桩基单位打桩顺序先进性施工，依次区域开始施工.以此类推直到区域施工完成。3. 我司在基础阶段准备好人力物力，为抢预售节点并保证质量做
22、好充分准备。5.1基础阶段总平面布置图 1 2345 67 895.2土方阶段总平面施工图5.3 主体阶段总平面布置图 项目红线地库外边线安全体验样板展示1#塔吊 2#塔吊3#塔吊 4#塔吊5#塔吊临 时 围 墙 集中样板展示区车 辆 大 门1、高层分为7、8、9、10#楼，4栋高层各分布一台塔吊，确保现场施工尽然有序的进行。2、现场施工响应碧桂园公司全天候开放要求，设置人工通道，人车分流，集中加工，安全展示区，样板展示区等等文明施工要求，并实现路通、水通、电通。确保现场安全文明施工与质量管理、进度要求顺利进行。 10#9#8#7#电 房 及 总 配 电钢 筋 加 工 棚 5.4 全天候开放-
23、总筹展示路线安全体验区 集中加工堆放样板展示区全天候工地开放日：开放时间：开放前三天开盘前期间10点-17点 开盘后二个月内每周开放一天，每周日14点-17点 开盘后第三个月开始，每个月第四周周日14点-17点。开放日规划展示区：样板展示区、 安全体验区、 集中加工堆放区、 人工通道及人车分流、 楼层内标准化指示牌及工法展示开放规划路线及参观路线： 1.人工通道-楼层展示区 2.人工通道-样板展示区-安全体验区 3.人工通道-集中加工区 楼层选定楼栋暂定为9号楼为主要展示楼栋。 场内设置指示牌、工法样板牌、等一系列标准化展示牌方便展示我们的优势。5.5.1 进度计划7#栋顶板区块 正负零完成时
24、间：2018年9月5日预售节点：2018年11月18日 主体结构17层2018年10月10日：人货梯插入，结构封顶：2019年3月9日（2月5日春节）7栋工期节点（34层）栋号 工期节点名称 工期节点 竣工时间7#楼 塔吊拆除时间 2019年5月17日 2019年9月30日单栋完成时间 2019年7月24日竣工备案 2019年7月25日 主体7层完成。 主体：6层完成80%砌体插入10月6日。抹灰插入10月26日。主体：11层完成70%。爬架安装9月20日。主体：2层完成5天 一 层4天 一 层 17F5.5.2 进度计划8#栋顶板区块栋号 工期节点名称 工期节点 竣工时间8#楼 塔吊拆除时间
25、 2019年5月22日 2019年9月30日单栋完成时间 2019年7月29日竣工备案 2019年8月7日 爬架安装：2018年9月25日主体：2层完成。主体：6层完成80%砌体插入：2018年10月11日主体：11层完成20%抹灰插入：2018年10月26日5天 一 层4天 一 层 正负零完成时间：2018年9月10日预售节点：2017年11月23日 主体结构17层2018年10月15日：人货梯插入，结构封顶：2018年3月14日（2月5日春节）8栋工期节点（34层）17F5.5.3 进度计划9#栋顶板区块9栋工期节点（25层）栋号 工期节点名称 工期节点 竣工时间9#楼 塔吊拆除时间 20
26、19年4月28日 2019年9月12日单栋完成时间 2019年7月8日竣工备案 2019年7月9日 正负零完成：2018年8月18日 爬架安装：2018年9月2日主体：2层完成。人货梯插入：2018年9月27日主体：7层完成 主体：6层完成50%砌体插入：2018年9月23日主体：10层完成抹灰插入：2018年10月15日主体：13层完成。预售节点时间：2018年10月26日。结构封顶：2018年12月19日。（春节2019年2月5日。）5天 一 层 13F5.5.4 进度计划10#栋顶板区块10栋工期节点（22层）栋号 工期节点名称 工期节点 竣工时间10#楼 塔吊拆除时间 2019年5月2
27、0日 2019年9月21日单栋完成时间 2019年7月17日竣工备案 2019年7月18日 正负零完成：2018年8月27日 爬架安装：2018年9月11日主体：2层完成。人货梯插入：2018年10月9日主体：7层完成 主体：6层完成50%砌体插入：2018年10月4日主体：10层完成70%抹灰插入：2018年10月29日主体：11层完成。预售节点时间：2018年11月1日。结构封顶：2019年1月11日。（春节2019年2月5日。）6天 一 层 11F塔吊编号 塔吊臂长7#楼（1号塔吊） 50m8号楼（2号塔吊） 50m9号楼（3号塔吊） 50m10号楼（4号塔吊） 50m别墅区（5号塔吊）
28、 60m5.6 垂直运输机械布置计划塔吊塔吊安装、拆除时间塔吊编号 1# 2# 3# 4#安装时间 2018.8.7 2018.8.12 2018.7.20 2018.7.28拆除时间 2019.5.17 2019.5.23 2019.4.28 2019.5.201、塔吊布置原则：1）第一批次施工的相关塔吊布置在第一批次桩施工范围内；2）安装时避开结构梁、设备房、后浇带、沉降缝等，拆除时无障碍物影响。 3）塔吊布在车库内，尽量避开雨污管线，当确实无法避开时，塔吊基础顶标高低于管网标高100，塔吊基础顶部标高与地下室底板顶部标高一致。4）群塔布置，任一台塔大臂端部与其他塔身保持至少二个标准节的安
29、全距离。5）安拆时的交通：安装时，利用现场施工便道运输，拆除时，利用地下室顶板消防道路拆除运输，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足拆除条件。2、塔吊安装、拆除时间： 塔吊在基础进场10天内安装完成；塔吊群塔作业布置原则：根据施工现场实际情况，第一次塔吊安装高度相互错开（每台相邻塔吊错开）。相邻的二个塔机错开高度不小于二个标准节的高度5.6米。（见示意图）以下将本工程5台塔吊布置图 5.6.1 垂直运输机械布置计划塔吊50米臂长 56米臂长50米臂长60米臂长50米臂长 5.7 垂直运输机械布置计划施工电梯1、施工数量考虑：1）8-10#楼及5#楼标准层面积为500m2 左右每栋设置1部施工电
30、梯2）7#楼标准层面积为900左右m2，且为两单位联并，运输跨度大，故设置2部施工电梯；结论： 共设置5台施工电梯供施工使用。2、施工电梯布置原则：1）施工电梯布置位于塔楼阳台位置和大窗台位置，尽量避开墙体、墙垛、线条等位置；2）施工电梯下部地下室顶板增加回顶措施；3、安拆时的交通：安装或拆除时，利用车库消防车道，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足安拆条件。 5.8 地下施工阶段施工准备情况分析施工前准备单位 准备项目内容 到目前止准备完成情况 对接人 完成时间施工单位 项目管理班子组成情况 已完成：项目经理、执行经理、技术负责人、幢号长，质量员、测量员、实测实量、资料员，材料员、预算员等3
31、2人. 蒋宇新 2018-5-1施工班组准备情况 目前确定：木工班3个，钢筋班2个，泥工班1个、砌筑班及抹灰班1个。 蒋宇新 /临时设施及材料堆放和加场地完成情况 生活区完成，集中加工区筹备建设。 蒋宇新 /施工方案编制情况 开工前编制完成。 余人杰 /材料供应商的确定 铝模厂、烟道、爬架、塔吊厂、砌块已确定。 蒋宇新 /施工机械准备情况 计划进场塔机五台，人货电梯5台. 杨坚 /周边如交警、城管、社区、环卫等等协调情况 已协调 蒋宇新 2018-3-1工程量计算 施工图出来后一个月内完成 曾大为 /序号 阶段性部署 问题描述 具体施工措施 专项计划1 预售前赶工施工部署 总包进场后计划工期紧
32、凑，施工场地环境困难。图纸深化时间紧张，达到零变更困难。 1、在过程中与工程部、成本积极沟通，为现场施工道路顺利铺排能顺利进行；2、管理人员进场后全力准备各类施工资源，如塔吊、施工电梯、各类班组保证按照计划节点投入使用。杜绝因各类资源不能及时到位导致的现场施工效率低下。3、合理安排地下室施工顺序，合理划分施工区段，组织地下阶段有序施工（具体见地下施工阶段施工部署）；4、集中力量前期资源抢预售，待资源增加到位后再施工顶板或裙楼2 预售到竣备阶段施工部署 主体阶段资源配置，雨季影响，单体结构内穿插施工； 1、合理布置施工机械，塔吊在地上单体屋面工程和外爬架拆除完毕后拆除，每单体布置一台人货梯解决垂
33、直运输问题。2、充分考虑当地雨季、台风等的季节性影响，同时将地下防水、土方回填、屋面工程等受季节性影响较大的施工项目避开。3、各单体结构根据施工区划分依次展开，对劳动力、机械、材料供应均单独配置，在单体结构实现N-X穿插，4层一个施工段（具体主体施工阶段施工部署）；3 关于SSGF工艺顺利开展 图纸确定，部分工艺顺利落地困难， 1、加快图纸下发并做好图纸深化工作，为确保本次ssgf顺利进行，总公司加派专员现场直接指导，为图纸深化达到零变更做好充分的准备。2、施工过程统筹组织、制定严密的、紧凑的、合理的穿插施工方案，并根据总体施工进度确定分包单位最迟进场时间。3、从班组长到专项工人进行定期技术交
34、底及施工指导。并设立内部三检制度，确保工艺能顺利落地。4、样板引路制，减少返工，提高工效拟投入主要施工机械 序 号 机 械 或 设 备 名 称 型 号 规 格 数 量 产 地 制 造 年 份 额 定 功 率(KW) 生 产 能 力 备 注1 塔 吊 TC5610（ 臂 长 56m） 4 湖 南 长 沙 2017 32.8 租 赁2 塔 吊 TC6013（ 臂 长 60m） 1 湖 南 长 沙 2017 35.3 租 赁3 施 工 电 梯 SCD200/200 5 广 东 佛 山 2017 22 自 备4 铲 车 机 型 XG955 1 杭 州 2017 5000 自 备5 叉 车 CPCD80
35、 1 广 东 佛 山 2017 8吨 自 备6 汽 车 泵 HBT80 2 长 沙 2013 柴 油 租 赁7 钢 筋 调 直 机 JJK-1.5 3 上 海 2013 4.0 1.5T 自 备8 消 防 水 泵 3 上 海 2014 25 自 备9 钢 筋 切 断 机 GQ40-1 3 江 苏 2013 7.5 6- 40 自 备10 钢 筋 弯 曲 机 GWJ-40A 3 合 肥 2014 3.0 6- 40 自 备11 直 螺 纹 滚 丝 机 HZ/04 3 北 京 2014 7.5 自 备12 插 入 式 振 动 器 HZ-30 30 湖 北 武 汉 2013 1.1 自 备13 平
36、板 式 振 动 器 PZ-50 10 金 华 2015 1.0 自 备14 圆 锯 机 MJ105 5 山 东 2014 4.5 自 备15 电 刨 MB103 5 金 华 2013 1.5 0.1-0.3 自 备16 潜 水 泵 PQ-40 10 锡 山 2014 3 23.9m3/h 自 备17 立 式 打 夯 机 3 湖 北 武 汉 2013 2 自 备18 交 流 电 焊 机 BX6-300 3 上 海 2015 10KVA 自 备19 电 渣 压 力 焊 机 DQG500 5 山 东 2013 45 自 备20 发 电 机 康 明 斯 1 中 国 2013 柴 油 150KW 自 备
37、21 地 泵 三 一 重 工 2 中 国 2015 柴 油 租 赁22 砂 浆 罐 SM22-1 4 中 国 2014 租 赁设备计划表本工程劳动力安排计划表序号 工种 施工阶段准备阶段 地下室工程 主体工程 装饰工程 扫尾工程1 普工 15 15 15 15 102 钢筋工 10 60 40 20 103 木工 10 100 40 10 104 铝模工 10 5 70 5 05 砼工 10 20 30 20 106 抹灰工 10 20 20 50 307 架子工 5 25 35 6 58 砌筑工 20 30 30 20 109 机操工 5 15 25 10 510 油漆工 10 10 10
38、60 2511 电焊工 3 10 5 10 512 防水工 0 15 10 25 1013 安装工 10 20 30 20 1014 专职实测人员 3 3 7 5 415 管理 20 25 45 45 45合计 141 373 406 321 189 前期准备阶段充分储蓄劳动力准备，配备好各项工种人员间的协调与沟通，保证好持续性良好的劳动力以达到工程的项目目标。 5.10.1 SSGF工艺实施计划-铝模工种安排2区 1区 3区10#楼分布 铝模工种：单层合计20个铝模工 （5天一层）铝模工种：单层合计24个铝模工人， （4天一层）2区 1区 3区4区 5区 1区：4人。 2区：8人。 3区：8
39、人。7、8、9#楼分布 1区：4人。 2区：6人。 3区：6人。 4区：4人。 5区：4人。 时 间 段 施 工 工 序6：00-11：30 铝模拆模及传递13：00-21：00 铝模封柱模6：30-11：30 铝模铺设梁平板13：00-18：00 铝模封梁侧板16：00-22：00 铝模板面平板铺设13：00-16：00 吊模施工及模板校正 铝模板拼装严格按照专业技术人员指导作业，杜绝违规及错误施工。铝模安装作业设立1天半时间完成拼装。 第一天第二天第四天 5.10.3 SSGF工艺实施计划-屋面PC隔热板清理防水层 预制沟和构件放控制线及标高确定初步的铺设排版 初步试排及验收 安装构件 安
40、装构件及验收 完 成材料组成 尺寸PC预制隔热板 内部采用B2级防火挤塑板。 单体体积：0.0147m理论重量：35.2KgPC预制沟 360110600/（500+500）大径半圆槽 单栋人员配备表材料运输 粘接构件 专员检查1人 单栋3-4人 1名 5.10.4 SSGF工艺实施计划-高精度砌块现场施工高精度砌块到场后集中堆场堆放并对砌块的尺寸严格检查，确保偏差在允许范围内。 对进场的材料按照标准砌筑图纸施工，严禁违规作业。所有的配砖必须在集中加工区加工后方能运输上楼层。 采用专用叉车卸载及装运，避免造成人工搬运造成的二次损破损坏。2区 1区 3区10#楼分布 2区 1区 3区4区 5区栋
41、号 分项工程 人数 效率10#楼 高精度砌块砌筑 1-2区：1组 4-5天/一层3区：1组 栋号 分项工程 人数 效率7-9#楼 高精度砌块砌筑 4-5区：1组 4天/一层1-2区：1组3区：1组6楼 层截 水系 统爬 架 铝 模 全 现浇 外墙 高 精度 砌块 全 穿插 施工 自 愈合 防水高 精度 地面高 压水 枪拉 毛 PVC墙纸 整 体卫 浴预 制PC构 件SSGF体 系 选 用 情 况 地 砖薄 贴零 变更 集成 深化 薄 抹 灰SSGF体 系 选 用 情 况SSGF体系选用 6.1 铝模深化要点铝模深化点 工艺实施依据 本项目深化要点依据碧桂园SSGF工业化建造体系表。 下挂过梁深
42、化滴水线压槽公区防火门压槽栏杆深化压槽卫生间砌体改砼墙水电压槽深化结构拉缝处理门窗垛深化外窗洞口压槽放线孔、泵管洞、消防给水洞、污水管洞、传料 口深化半 钢 式 爬 架 一 、 爬 架 深 化时 提 前 考 虑 施工 电 梯 伸 入 爬架 内 2层二 、 爬 架 只 上升 不 下 降 ， 外墙 腻 子 保 证 一遍 腻 子 完一 自 第 三 层 开 始 使 用 爬 架 ；二 爬 架 只 考 虑 上 升 ， 不 考虑 降 落 ；三 人 货 电 梯 伸 入 N-2层 ；四 屋 面 工 程 施 工 完 成 5天 后拆 除 爬 架 ；五 外 窗 、 栏 杆 随 铝 模 施 工至 N-2层 ； 6.2
43、爬架深化要点说 明 ：1. 7#9#建 筑 物 标 准 层 高 2.9m， 外 架 服 务范 围 为 建 筑 物 3层 至 34/25层 顶 。 10#建 筑物 标 准 层 高 3.150m， 外 加 服 务 范 围 为 建 筑物 3层 至 22层 顶 。2、 7#爬 架 的 周 长 为 232米 ， 使 用 70个 机 位 ，分 4组 提 升 。 8#-9#楼 爬 架 的 周 长 为 148米 ，使 用 50个 机 位 ， 分 两 组 提 升 ， 10#楼 爬 架的 周 长 为 117米 ， 使 用 37个 机 位 ， 分 两 组提 升 。 爬 架 高 度 为 13.5米 。3、 架 体 分
44、 片 处 留 约 45cm的 间 隙 ， 外 架 升降 时 拆 开 ， 使 用 时 用 短 钢 管 连 接 起 来 并 进行 外 立 面 和 底 部 封 闭 。4、 底 部 离 墙 间 隙 控 制 在 100mm-150mm间 ， 且 悬 挑 大 于 0.8米 的 地 方 必 须 每 隔 2米加 立 杆 (宽 度 小 于 2米 的 加 设 2根 立 杆 ） 后 再加 一 根 小 斜 杆 。5、 塔 吊 附 墙 处 搭 设 可 拆 搭 活 动 架 。 6.2 爬架深化要点拉 缝外填充墙与剪力墙之间增加结构拉缝板措施。 深 化在 铝 膜 体 系 的 支 持 下 对 全 现 浇 混 凝 土 的 门
45、窗 企 口 ， 反 坎 ， 门 下 挂 梁 和 门 垛 等进 行 一 次 成 型 。全 现 浇 外 墙 为 避 免 错 台 ， 故 每 层 K板 必 须 按 设 计 图 纸 要 求 预 埋 双 排 锚 固 螺 丝 。注 意 事 项墙 柱 模 板 安 装 完 毕 后 必 须 对 垂 直 度 、 方 正 度 进 行 校 正 ， 才 能 上 梁 板 ， 以 免 全 部 安 装 完 毕 后 部 份 无 法 校 正 。砼 填 充 墙 的 混 凝 土 强 度 等 级 同 相 连 剪 力 墙 混 凝 土 强 度 等 级 。砼 填 充 墙 和 结 构 剪 力 墙 体 混 凝 土 浇 筑 时 应 交 替 、 分
46、 段 、 对 称 进 行 ， 避 免 竖 向 柔 性 连 接 件 移 位 、 变 形 。 6.3 结构拉缝深化要点原 材 料 排 版 图 施 工 样 板 成 品 保 护 在 砌 筑 施 工 前 ， 须 将 经 过 审 核 确 定 的 建 筑 蓝 图 进 行 砌 筑 深 化 排 版 ， 项 目 部 、 监 理 方 、 施工 方 及 工 程 技 术 部 四 方 审 核 后 签 字 确 认 ， 并 严 格 按 砌 筑 排 版 深 化 图 施 工 ； 砌 体 工 程 大 面 积 施 工 前 必 须 组 织 施 工 样 板 联 合 验 收 ， 验 收 合 格 后 方 可 大 面 积 施 工 。 联 合验
47、 收 由 甲 方 工 程 师 组 织 ， 工 程 技 术 部 、 设 计 管 理 部 、 客 户 关 系 管 理 部 、 施 工 方 、 监 理 单 位 参加 ； 所 有 隐 蔽 验 收 必 须 进 行 影 像 资 料 存 档 。 6.4 高精砌块排版深化电 梯 井湿区 楼 梯 间 引 流竖 向 排 水电 梯 间 引 流楼 梯 间楼 梯 间干区吊 线 孔 封 堵传 递 孔 封 堵烟 道 孔 封 堵 干 湿 分 离总 体 做 法 将 楼 层 划 分 为 二 个 区 域 ： 干 区 和 湿 区 , “ 干 区 ” 为 电梯 厅 及 户 内 房 间 ； “ 湿 区 ” 为 消 防 楼 梯 及 外 墙
48、 ；室 内 截 水 系 统 根 据 穿 插 进 度 ， 每 10层 安 装 一 道 ；室 外 截 污 系 统 为 避 免 污 染 外 墙 ， 跟 爬 架 上 升 ， 引 流 至 室 内 。吊 线 孔 传 递 孔烟 道 孔uN-1两 道 层 截 水 系 统 6.5 楼层截水系统深化安排 依据甲方提供现有的标准层图纸进行7#-9#楼预制楼梯的深化设计及出图包括：楼梯剖面图、楼梯建筑及结构平面、楼梯立面图。楼梯部分节点大样图。6.6 工程进度-预制楼梯深化77#楼立面图 8-9#楼立面图10#楼单层构造7#楼单层内部构造 8#-9#楼单层内部构造7.1 bim应用7.1 bim应用 整体项目一览生活
49、区建模 整体项目一览8施 工阶 段 实 用 技 术 /简 单高 效 工 法 技 术 简 介 例 图 是 否 应用主体与基础 钢 筋 混 凝 土 内支 撑 体 系 钻 石绳 锯 切 除 施 工技 术 。 采 用 以 钻 石 绳 锯 为 核 心 的 绳锯 切 割 体 系 对 内 支 撑 梁 体 系进 行 拆 除 。建 筑 工 程 基 础预 制 胎 膜 施 工技 术 。 采 用 5cm厚 实 心 钢 筋 混 凝 土预 制 板 代 替 传 统 的 砖 胎 膜 ，作 为 承 台 、 基 础 梁 的 侧 模 直接 使 用 。 通 过 钢 丝 绑 扎 紧 固， 辅 助 木 枋 和 定 位 钢 筋 支 撑加
50、固 。施 工阶 段 实 用 技 术 /简 单高 效 工 法 技 术 简 介 例 图 是 否 应用主体与基础 可 调 式 定 型化 梁 侧 模 板加 固 夹 具 施工 技 术 采 用 两 根 L型 方 钢 管 （Q235B） 、 14对 拉 螺 栓、 螺 栓 螺 帽 组 装 成 可 调式 定 型 化 梁 侧 模 夹 具 。降 板 部 位 阴角 圆 弧 一 次性 浇 筑 施 工技 术 制 作 定 型 化 带 圆 弧 的 降板 模 具 ， 阴 角 圆 弧 一 次成 型 ， 省 去 防 水 工 程 中阴 角 抹 圆 弧 的 工 序 ， 成本 节 约 明 显 ；施 工阶 段 实 用 技 术 /简 单高
