1、渑池县西阳乡白云石片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书诚信矿权评字2011第00x号安阳市诚信矿业服务有限责任公司Anyang Fidelity Mining Service Co.Ltd二一一年二月十五日地址：河南省郑州市纬五路12号供销大厦713/715室 电话：0371-65920929邮编：450003 传真：0371-65920929Email:litianzhi6 手机：13253336893安阳市诚信矿业服务有限责任公司 渑池县西阳乡白云岩片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书渑池县西阳乡白云石片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书摘 要评估机构：安阳市诚信矿业服务有限责任公司
2、。评估委托人：三门峡市国土资源局。评估对象：渑池县西阳乡白云石片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权。评估目的：采矿权人渑池县西阳乡白云石片石厂申请采矿许可证扩界延续，依据国家有关规定，需对渑池县西阳乡白云石片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权价值进行评估。本项目评估即是为实现上述目而为委托人提供处置该采矿权价款公平、合理的参考意见。评估基准日：2010年12月31日。评估日期：本评估报告起止日期为2010年12月30日至2011年02月15日;本评估报告提交日期：2011年02月15日。评估方法：收入权益法。评估结果：渑池县西阳乡白云石片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权截止2010年12月31日储量评估基准日时，保
3、有资源储量44.67万立方米，可采储量34.84万立方米，矿山服务年限9.3年。本次评估采矿权评估为人民币59.99万元。大写金额：人民币伍拾玖万玖仟玖佰圆整。评估有关事项说明：评估结论有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列的评估目的而作。评估使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体。重要提示：以上内容摘自渑池县西阳乡白云石片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书。欲了解本评估报告的全面情况,请认真阅读该评估报告书全文。法定代表人：项目
4、负责人：注册矿业权评估师： 安阳市诚信矿业服务有限责任公司二一一年二月十五日河南省郑州市纬五路12号供销大厦713/715室/邮编:450003/电话、传真:0371-659220929/手机:13253336893/E-mail:litianzhi6第 2 页渑池县西阳乡白云岩片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书目 录报告正文.1-42页1矿业权评估机构12评估委托方及矿业权人13评估对象和范围及以往评估史24评估目的25评估基准日26评估原则37评估依据38评估过程59采矿权概况610.矿区地质概况811.矿山开采及设计状况1412.评估方法1413.评估参数的选取和计算1514.评估假
5、设2415.评估结论2416.评估有关事项说明2517.特别事项说明2518.评估报告使用限制2619.评估报告起止日期和评估报告提交日期2620.评估责任人2721.评估工作人员27附表目录1、渑池县西阳乡白云石片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估价值计算表； 2、渑池县西阳乡白云石片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估可采储量估算表；附件目录1、关于渑池县西阳乡白云石片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书附表及附件使用范围的声明；2、探矿权采矿权评估资格证书复印件；3、评估机构营业执照复印件；4、矿业权价款评估托书复印件；5、采矿许可证4112210620016号及渑池县国土资源局划定矿区范围批复（
6、渑国土资采划字【2009】0001号）复印件；6、河南省地质矿产勘查开发局测绘队编制的渑池县西阳乡白云岩片石厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告与评估有关部分复印件；7、三门峡市国土资源局关于渑池县西阳乡白云岩片石厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告（三国土资储备字（零、乙）字200935号）矿产资源储量评审备案证明及三门峡市地质矿产事务所评审意见书（三储评（零、乙）字200941号）；8、三门峡市黄金设计院有限公司编制的渑池县西阳乡白云石片石厂资源开发利用方案说明书与评估有关部分复印件；9、三门峡市国土资源局矿产资源开发利用方案评审意见书（三地开评字2010009号）复印件10、签字注册矿业权评估师资格
7、证书及工作简历复印件；11、建筑石料用灰岩矿资源储量估算图复印件；12、评估机构声明书。渑池县西阳乡白云石片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书诚信矿权评字2011第00x号安阳市诚信矿业服务有限责任公司受三门峡市国土资源局的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对渑池县西阳乡白云岩片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权进行了价值评估。本评估机构评估人员按照必要的评估程序对委托评估的矿区进行了实地查勘、市场调研与询证，对该采矿权在2010年12月31日所表现的价值做出了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1矿业权评估机构机构名称：安阳
8、市诚信矿业服务有限责任公司注册地址：河南省安阳市梅东路76号探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2003005号企业法人营业执照编号：410506100001346 （1-1）法定代表人：李天智2评估委托方及矿业权人评估委托人：三门峡市国土资源局。矿业权人：渑池县西阳乡白云石片石厂。3评估对象和范围及以往评估史评估对象：渑池县西阳乡白云岩片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权。评估范围：根据采矿许可证4112210620016号及渑池县国土资源局划定矿区范围批复（渑国土资采划字【2009】0001号）复印件；扩界后由以下4个拐点（国家80坐标系）坐标分别依次连接圈定。 矿区范围拐点序号 X Y 1 3
9、856604O0 37575765O0 2 3856746O0 3757562100 3 3856842O0 3757571700 4 3856705O0 37575864O0矿区面积0.0279km2，限采标高+844+791m。矿业权评估史：本次评估为该采矿权第一次评估。4评估目的采矿权人渑池县西阳乡白云石片石厂申请采矿许可证扩界变更，依据国家有关规定，需对渑池县西阳乡白云石片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权价值进行评估。本项目评估即是为实现上述目而为委托人提供处置该采矿权价款公平、合理的参考意见。5评估基准日本项目评估基准日为2010年12月31日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评
10、估价值为2010年12月31日的时点有效价值。选取2010年12月31日作为评估基准日，一是该时点在划定矿区范围批复有限期内；二是该时点距评估委托日未超过时限；三是考虑该日期为月末且距离评估日期较近，便于评估委托人及采矿权人准备评估资料及注册矿业权评估师合理选择评估参数。6评估原则（1）遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则；（2）遵循产权主体变动的原则；（3）遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；（4）遵循贡献性、替代性、预期性原则；（5）遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；（6）遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则；（7）遵循采矿权价值与矿产资源相依原则；（8）遵
11、循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。7评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：7.1法规依据（1）1996年8月29日修改后颁布的中华人民共和国矿产资源法；（2）国务院1998年第241号令发布的矿产资源开采延续管理办法；（3）国务院1998年第242号令发布的探矿权采矿权转让管理办法；（4）国土资源部国土资发2000309号文印发的矿业权出让转让管理暂行办法；（5）国土资源部国土资发2000302号文印发的探矿权采矿权评估管理暂行办法；7.2行业规范、标准依据（1）国土资源部公告发布的矿业权评估指南（2004修订版）及矿业权评估收益途径评估方法修改方案（2006）；（
12、2）国家质量技术监督局1999年固体矿产资源/储量分类（GB/T17766-1999）；（3）国土资源部国土资发2006166号文关于调整矿业权价款确认（备案）和储量评审备案管理权限的通知；（4）中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定；（5）国土资源部公告2008年第6号国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告；（6）中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)、矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)、矿业权评估业务约定书规范(
13、CMVS11100-2008)、矿业权评估报告编制规范(CMVS11400-2008)、收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)、矿业权价款评估应用指南(CMVS20100 -2008)、确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)；（7）中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)；（8）国家质量监督检验检疫总局发布的固体矿产地质勘查规范总则(GB/T13908-2002)；（9）国土资源部发布的冶金、化工石灰岩及白云岩、水泥原料矿产地质勘查规范(DZ/T0213-2002)；7.3行为、产权和取价依据等（1）
14、矿业权价款评估委托书；（2）采矿许可证4112210620016号及渑池县国土资源局划定矿区范围批复（渑国土资采划字【2009】0001号）复印件；（3）河南省地质矿产勘查开发局测绘队编制的渑池县西阳乡白云岩片石厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告；（4）三门峡市国土资源局关于渑池县西阳乡白云岩片石厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告（三国土资储备字（零、乙）字200935号）矿产资源储量评审备案证明及三门峡市地质矿产事务所评审意见书（三储评（零、乙）字200941号）；（5）三门峡市黄金设计院有限公司编制的渑池县西阳乡白云石片石厂大社溶剂灰岩矿资源开发利用方案说明书；（6）三门峡市地质矿产事务所关于渑池
15、县西阳乡白云石片石厂资源开发利用方案评审意见书（三地开评2010009号）；8评估过程2010年12月30日, 三门峡市国土资源局委托我公司对该采矿权进行评估。我公司接受委托后，即选派由地质、采矿、财会等专业技术人员组成评估项目组，于2011年01月04日-2011年02月15日，对该采矿权价值进行了认真细致的核实、计算，以法定和公允的程序进行了科学的评估，主要评估过程如下：8.1接受委托阶段2010年12月30日三门峡市国土资源局委托我公司对渑池县仁村乡北坻坞建新石料厂建筑石料用灰岩矿采矿权价值进行评估。2011年01月04日2011年01月15日我公司根据委托方提供的各种与评估有关的资料，
16、结合自身所掌握的一些资料，成立项目组,拟定评估方案，制定评估计划。8.2尽职调查、收集资料阶段2011年01月07日，根据评估的有关原则和规定，我公司评估人员对委托评估的采矿权进行了产权验证和查阅有关材料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山建设等基本情况，收集、核实与评估有关的地质、设计、财务会计资料等；详细了解水、工、环等开采技术经济条件，采矿方法及技术水平等。对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。根据本评估项目业务性质及委托委托人要求，本项目尽职调查通过核查、询问方式进行，未进行现场调查。8.3评定估算阶段2011年01月08日至2011年02月12日，评估项目组全面开展该采矿权价值的评估
17、工作。项目组在认真详细研究各种评估资料的基础上，按照确定的评估方案和方法，进行具体的评估计算工作。8.4评估汇总报告阶段2011年02月12日至2011年02月13日，根据评估人员对该项目的初步评估，对评估结果进行了汇总与综合评估分析。评估小组经讨论研究，进行适当调整与修改，最后在确认该评估工作中没有发生重评和漏评项目的情况下，编制了评估报告文本。经内部复核、修改完善后，出具评估报告书初稿。2011年02月14日评估报告书初稿完成后，经与评审专家交换意见，并进行了少量调整与修改，经审查、复核后送交打印制作评估报告，最后经签章，于2011年02月15日将正式文本提交委托方。9采矿权概况9.1矿区
18、位置与交通渑池县西阳乡白云石片石厂位于渑池县西阳乡甘涧村，行政区属渑池县西阳乡甘涧村管辖。该矿区由简易公路l公里向西与南(村)闫(庄)公路交汇，交通较为便利。9.2自然地理及经济概况9.2.1地形地貌该石料厂位于中低山区，山峦重叠，沟壑纵横，有利于降水排泄。9.2.2气象石料厂位于北温带，气候类型为大陆性气候，四季分明，雨量较为充沛，根据渑池县气象站1 9571 982年的观测资料，年最高气温为41.5C。最低气温为1 6.7C，历年各月平均气温7月份最高，为24C-27.8C，一月份最低，为O5C-51C.年降水量最大为10136mm(1966年)，最小为4561mm(1965年)，平均为5
19、526ram。月最大降水量为2905mm(1957年7月)，历年各月平均降水量以7月份最大，为l54.7mm。7、8、9三个月降水量占全年降水量的54.8年蒸发量平均为1987mm，最大达23687ram(1966年)，历年平均月蒸发量6月份最大，最高达3 148mm(1966年6月)。年平均绝对湿度为11.05毫巴，7月份最高为24.00毫巴，1月份最低，为2.7毫巴，最大绝对湿度为387毫巴。 风向：56月份以东、东南风为主。10月份至下年4月份以两、曲北风为主。年平均风速为3.3米秒，最大风速为16米秒。冬春两季西北风较强。对本区气候影响很大。 冻结期：始于每年11月或l2月份，冻结天数
20、为3 1天(1958年)至93天(1960年)。冻结深度一般0.120.19米，最深为0.34米。9.2.3经济概况区内经济以农业为主，粮食作物主要为小麦、玉米、豆类等；识f汶)r作物主要为油菜、花生和烟叶。本区为贫困山区，居民点稀少，且分布不均。随着改革开放政策的贯彻执行，居民生活有较大改善。近几年，随着天然林保护工程的实施，林木及果树种植发展较快。 该县矿产资源丰富，有铁、煤、铝、重晶石、白云石、溶剂灰岩、耐火粘土等矿产。工业有钢铁、机械、化肥、煤矿、陶瓷、建筑、五金等。现有多家国内大中型企业在本县进行矿业开发活动，为当地经济的发展提供了良好条件。本区电力线基本连接各村，与郑州一洛阳三门峡
21、输电网相通，区内铝、煤资源丰富，用电方便，劳动力充足。9.3矿区地质工作概况9.3.1以往地质勘查工作(1)1 9 6 4年河南区测队l：2 0万三门峡幅区测报告，曾涉及本区。(2)2005年10月渑池县地质矿产技术服务中心对本区进行了储量 核查，于ll月提交河南省渑池县西阳乡白云石片石厂资源量核查报 告，共获得控制的经济基础储量(122b)19.29万立方米。9.3.2资源储量报告编制情况2009年2月，受渑池县西阳乡白云石片石厂委托，河南省地矿局测绘队对该矿区开展了资源储量核实工作。 首先收集分析了简测区以往地质资料，主要是l：5万区域地质调查资料。在渑池县国土资源局的配合下，完成野外实测
22、与矿区范围拐点测定，开展l：1000地质草测，对矿区进行了实地调查测量与取样分析，室内进行了综合整理、分析研究、报告编制等。 通过工作，在基本查明矿区地质特征、成矿地质背景的基础上，对矿区内含矿岩系作了较为系统的评价，包括矿体(层)的分布、赋存及产出状态、矿体厚度、品位及变化情况、矿石类型及其空间分布等，初步分析研究了矿床开采技术条件，对矿床开发经济意义进行了概略评价。共提交建筑用石灰岩矿资源量(111b)+(333)类矿石量64.89万立方米，其中(111b)类13.83万立方米，(333)类5 1.06万立方米，其中扩界新增面积6300m2，新增部分资源储量(333)18.33万立方米。1
23、0.矿区地质概况10.1区域地质背景矿区大地构造位置位于华北台西南边缘，二级构造单元为渑池确山褶断束，地层区划分属华北地层区豫西分区新渑小区。因矿区面积很小，区内地层单一(只出露寒武系上统崮山组)，并呈单斜产出，倾向北东，倾角约l 9。左右，构造较为简单。10.2矿床地质及构造特征10.2.1地层因矿区面积很小，区内地层单一(只出露寒武系上统崮山组)，并呈单斜产出，倾向北东，倾角约l 9。左右，构造较为简单。1、寒武系 (1)中统张夏组(：Z) 分布于工作区北部，为本矿区出露的主要地层之一，主要岩性为：灰色、青灰色中厚层状灰岩、鲕状灰岩及含生物碎屑藻类化石灰岩，夹少量白云质灰岩，后者分布于顶部
24、。区内出露厚度约4 0米，未见底。 (2)上统崮山组(，9S) 分布于工作区南部，主要岩性为：下部为青灰色、灰色虎皮状石灰岩夹深灰色白云质灰岩。岩层层厚多在0212米；中部为灰色、灰白色中厚层状白云岩、灰质白云岩夹白云质灰岩；偶见夹白色灰白色白云质灰岩。层厚大于3 0米，未见顶。其与下伏的张夏组为整合接触关系。2、第四系(Q) 为一套黄土、粘土、砂、姜结石组成，主要分布在矿区南部一带。10.2.2构造矿区大地构造位置处于华北地台南缘渑池褶断束中段。矿区为向西缓倾斜的单斜构造，地层倾向西南，倾角1 72 1，工作区内未发现断层。10.2.3岩浆岩区内未见岩浆岩。10.3矿体特征矿区内开采的矿石为
25、寒武系中统崮山组的石灰岩，为沉积作用形成的层状矿床。张夏组(：Z)是本区建筑用石灰岩矿的赋存层位，为矿山开采的主要对象。石灰岩矿呈层状产出，矿层单一，层位稳定，产状平缓。以+7 9 1米标高作为最低开采标高。 矿体呈层状产出，倾向西南，平均倾角1 9。左右，矿层延伸规模较大，划定的矿区范围较小，矿区内矿厚度稳定，开采厚度平均16.5米左右，中无非矿夹层，矿体属稳定型。10.4矿石质量特征10.4.1矿石的矿物成分组成熔剂灰岩的矿石为花斑灰岩和厚层状灰岩，矿物成分较为简单，主要由微晶隐晶质方解石组成，含量95100%，一般97左右。其它矿物有白云石、石英、泥质等。方解石粒径0.0050.01mm
26、之间。10.4.2矿石的结构构造特征矿石的矿物成分以方解石为主，含少量白云石，有时白云石含量增加变成白云质灰岩。矿石为粒状结构块状构造。经初步化验镁含量较高，硬度较大，矿石主要用于普通建筑石料。10.4.3矿石的化学成分矿石的化学成分不是影响资源利用的主要因素，在勘查工作中未涉及。10.4.4矿石类型根据野外观测，宏观上可分为致密块状和花斑状两种自然矿石类型。10.5矿石加工性能经与该区同类矿石的测定，饱和极限抗压强度9 1Mpa，磨损率28.3，磨光度4 0BPN；符合建筑用卵石、碎石(GBTl4685-2001)标准，可满足高速公路和其它等级公路建筑用石料的要求。作为烧制石灰的岩矿，经实验
27、结果可满足高速公路及其等级公路建设用石灰的要求。10.6矿床开采技术条件10.6.1水文地质矿山位于沟东侧山坡中上部，位于地下水位以上，区内无常年性地表流水，灰岩本身为含水地层但本区属缺水地区，大气降水是唯一的充水水源，矿山处于沟之东侧山坡，地表径流条件较好，有利于大气降水及时排泄，故本区水文地质条件简单。但应做好沟汛期排水措施，防止强降水造成矿坑积水，给矿山生产造成危害。10.6.2工程地质矿区为寒武系上统崮山组的石灰岩，为沉积层状矿体，矿层整体性 好，分布连续，矿层内无软弱夹层。矿石饱和抗压强度为7 9-9 1Mpa，属坚硬质岩石。矿层直接出露地表，矿层底板皆为相同性质的石灰岩，力学性质相
28、近，稳固性好。 开采的石灰岩中局部发育一组倾角近直立节理，故采矿中应注意爆 破作用使边坡岩石裂隙加剧，进而发生垮塌，所以打眼放炮后应注意是 否有松动的岩石，应排除危岩后方可开始在工作面正常工作，以防引发 安全事故。10.6.3环境地质矿区远离村庄，采区植被不发育，仅有少量杂草，落叶灌木。采区除采矿活动外，人类其它活动较少。矿床开采后形成直立陡坝，采坑周边存在塌垮危险，开采单位应在生产结束后制定闭坑措施。11.矿山开采利用现状该石料厂于2001年6月建厂，企业性质为私营，并于2006年1月办理了最新采矿证，证号为41 12210620016，开采标高由822米+778米，有效期为2006年1月至
29、2007年1月，后又延至2007年6月底，设计生产能力年产3万吨，实际生产能力l万吨年。矿山历经多年开采，在矿区西部标高800m 810m的矿石已基本采空，共采出矿石量l3.83万m3，目前要开采矿体的标高在800m830m，在矿区的西南部有前期已投入使用的破碎机械设备。矿区道路已经形成。 矿区周边300米范围内无村庄及影响矿山开采的其它设施，也无其它矿 权设置。12.评估方法渑池县西阳乡白云岩片石厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告已详细探明了矿山的地质条件和资源条件，资源储量已经评审备案，具有较高的可靠性。设计单位编制了资源开发利用方案，方案的编制符合国土资源部资源开发利用大纲的要求。但由于矿山
30、一直管理不正规，无完善的财务资料，不具备折现现金流法评估的要求，但满足收入权益法评估的要求。根据矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)及收益途径评估方法规范(CMVS12100 -2008)，确定本次评估采用收入权益法。其计算公式为：式中：P采矿权评估价值；SIt年销售收入；K采矿权权益系数；i折现率；t年序号（i=1,2,3,，n）n评估计算年限13.评估参数的选取和计算评估指标和参数的取值主要参考河南省地质矿产勘查开发局测绘队编制的渑池县西阳乡白云岩片石厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告、三门峡市国土资源局（三国土资储备字200941号）“关于渑池县西阳乡白云岩片石厂建筑用灰岩
31、矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明”、三门峡市黄金设计院有限公司编制的渑池县西阳乡白云石片石厂大社溶剂灰岩矿资源开发利用方案、三门峡市地质矿产事务所资源开发利用方案评审意见书（三地开字2010009）以及评估人员掌握的其他资料。13.1评估所依据资料的评述13.1.1资源储量估算资料河南省地质矿产勘查开发局测绘队有勘查质资,本次工作调查范围与划定矿区范围批复的范围一致。依据国家相关标准核实了该矿的溶剂灰岩资源储量，编制提交了渑池县西阳乡白云岩片石厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告并经三门峡市国土资源局备案。评估认为估算资源储量方法正确；参数确定基本合理；资源储量估算结果较可靠。资源储量报告
32、符合有关规范要求，通过了主管部门评审备案。根据评估准则要求，可作为本次评估依据。13.1.2开发利用方案三门峡市黄金设计院有限公司具有设计资质，其提交的渑池县西阳乡白云石片石厂资源开发利用方案中根据矿体赋存条件、开采条件，以当地行业平均生产力水平为基本尺度以及当前经济技术条件下合理有效利用资源为原则对该矿进行了设计，并经三门峡市国土资源局备案。13.2技术参数的选取和计算13.2.1评估基准日保有资源储量根据渑池县西阳乡白云岩片石厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告、三门峡市国土资源局（三国土资储备字200941号）“关于渑池县西阳乡白云岩片石厂建筑用灰岩矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明”
33、，在评估范围内，截至2009年8月2日储量评审基准日（截至本次评估基准日，资源储量未动用）矿山保有保有 (333)类矿石量44.67万立方米。13.2.2评估利用的资源储量依据开发利用方案和评估指南有关要求，全部参与评估计算。评估利用的推断的内蕴经济资源量（333）资源量44.67万立方米，依据评估准则有关要求，对建筑石料类矿，（333）资源量的调整系数1.0，参与评估计算，则：评估利用资源储量=（333）1.0=44.67万立方米故评估利用资源储量为44.67万立方米。详见附表二。13.2.3采选技术指标及产品方案根据评审通过的资源开发利用方案，矿体为缓倾斜的中厚矿体，可供选择的开采方式为露
34、天开采。根据资源开发利用方案，综合开采回采率95%。产品方案为原矿。13.2.4评估利用的可采储量可采储量计算公式为：可采储量=评估利用的资源储量设计损失量-开采损失量（评估利用的资源储量设计损失量）采矿回采率13.2.4.1设计损失量设计永久矿柱为边坡压矿8万立方米。13.2.4.2开采损失量依据开发利用方案该矿综合回采率95%。经计算开采损失量为1.83万立方米。评估认为上述设计选用方法得当，计算准确，且经主管部门评审备案，可作为此次评估依据，则：可采储量=评估利用的资源储量设计损失量-开采损失量=44.67-8-1.83=34.84（万立方米）。则本次评估利用可采储量合计34万立方米。详
35、见附表二。13.2.5矿山合理生产规模与服务年限设计生产能力为10万吨/年。约折合4万立方米。开发利用方案经三门峡市地质矿产所（三地开字2010009号）。则本次评估选取生产能力为10万吨/年（4万立方米/年）。矿山合理服务年限根据下列公式计算，具体计算如下：T=Q/ A0（1-r）式中：T合理的矿山服务年限；Q可采储量，34.84万立方米；A矿山生产能力，10万吨/年（4万立方米/年）；R开采贫化率（6%）。则矿山合理服务年限为9.3年，服务期内累计可采出矿量37.06万立方米。13.3产品价格及销售收入根据矿业权评估参数确定指导意见，本次评估用的产品价格采用当地价格口径确定，以评估基准日前
36、3个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格。渑池县西阳乡白云石片石厂地处豫西浅山区，地理区位一般，交通方便，运输成本低，销售前景谨慎乐观。评估人员经对当地原矿市场进行调查，2007-2010年建筑片石销售价格在2550元/立方米（碎胀后）之间，该价格水准可以综合反映本矿资源禀赋条件的评估基准日近三年来当地原矿市场销售价格平均水平。本次评估原矿销售价格按不含增值税价格35元/立方米确定。根据矿业权评估指南，假设本矿生产的产品全部销售，则正常生产年份销售收入为224万元（35元/立方米4万立方米碎胀系数1.6）。详见附表六。13.4采矿权权益系数根据矿业权评估参数确定指导意见,该矿采矿权
37、权益系数3.54.5%，考虑该矿水文地质条件简单，工程地质条件、环境地质条件中等；矿区地形条件差，但矿体厚度变化大，综合评价开采条件中等偏好，采矿权权益系数取值4.5%。13.5折现率根据中国矿业权评估师协会关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告（2006年第18号），该矿山采矿权评估折现率选取8%。14.评估假设本评估报告所称评估价值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设而提出的公允价值意见：14.1、所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及开发技术和条件等仍如现状而无重大变化；14.2、以设定的资源储量、生产方式、生产规模、产品
38、结构及开发技术水平以及市场供需水平为基准且持续经营；14.3、在矿井开发收益期内有关产品价格、成本费用、税率及利率等因素在正常范围内变动；14.4、不考虑将来可能承担的抵押、担保事宜以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响；14.5、无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。15.评估结论依照国家有关法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在对委托评估的采矿权进行必要的现场查勘、产权验证以及充分调查、了解和核实、分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用收入权益法，经过计算和验证后，在资产持续使用并满足评估报告所载明的假设条件和前提条件下，确定委托评估的渑池县西阳
39、乡白云石片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权截止2010年12月31日储量评估基准日时，保有资源储量44.67万立方米，可采储量34.84万立方米，矿山服务年限9.3年。本次评估采矿权评估为人民币59.99万元。大写金额：人民币伍拾玖万玖仟玖佰圆整。16.评估有关事项说明16.1评估结果有效期本评估报告基准日为2010年12月31日,按现行法规规定，本评估结果从评估基准日之日起一年内有效。如果使用本报告结果的时间超过本评估结果的有效期，本评估公司对应用此评估结果而对有关方面造成的损失不负任何责任。16.2评估基准日后的调整事项在评估基准日之日起一年时间内，如果委托评估的资产具体数量发生变化，委托方应骋
40、请本评估公司根据原评估方法对评估价值进行相应调整；如果本次评估所采用的资产价格标准发生不可抗拒的变化，并对资产评估价值产生明显的影响时，委托方应及时聘请本评估公司重新确定资产价值。16.3评估结果有效的其它条件本项目评估结果是以特定的评估目的为前提，根据国家的法律、法规和有关技术经济资料，并在特定的假设条件下确定的采矿权价值，评估中没有考虑将采矿权用于其他目的的可能对采矿权价值所带来的影响，也未考虑其他不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件发生变化，本评估结果将随之发生变化而失去效力。16.4评估报告的适用范围本评估结论仅供委托方为本次特定的评估目的和送交评估主管机关审查使用，除此之外，
41、未经委托方许可，本评估公司不会随意向他人提供或公开。评估报告书的使用权限归委托方所有。本评估报告书的复印件不具有任何法律效力。17.特别事项说明17.1、本次评估结果是在独立、客观、公正的原则下做出的，本评估机构及参加本次评估人员与评估委托人之间无任何利害关系。17.2、本次评估工作中评估委托人所提供的有关文件材料（包括产权证明、矿井地质报告及其审批意见、开发利用方案及其专家审查意见等）是编制本报告的基础，相关文件材料提供方应对所提供的有关文件材料的真实性、合法性、完整性承担责任。17.3、对存在的可能影响评估结论的瑕疵事项，在评估委托人未做特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，
42、评估机构和评估人员不承担相关责任。17.4、本评估报告含有若干附件，附件构成本报告书的重要组成部分，与本评估报告正文具有同等法律效力。17.5、本评估报告经本评估机构法定代表人、注册矿业权评估师（评估责任人员）（项目负责人和报告复核人）签名，并加盖评估机构公章后生效。18.评估报告使用限制18.1、本评估结论使用有效期自评估基准日起一年。超过有效期，需要重新进行评估。18.2、本评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的。18.3、本评估报告仅供评估委托人了解评估的有关事宜之用。正确理解并合理使用评估报告是评估委托人和相关当事方的责任。本评估报告的所有权归评估委托人所有。18.4、除法律、法规
43、规定以及相关当事方另有约定外，未征得本项目注册矿业权评估师及本评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。19.评估报告起止日期和评估报告提交日期本评估项目自2011年01月04日始至2011年02月15日止。本报告提交时间：2011年02月15日。20.评估责任人法定代表人：项目负责人：报告复核人：注册评估师：21.评估工作人员李天智（注册矿业权评估师、采矿工程师）刘灵恩（注册矿业权评估师、高级地质工程师）李永峰（注册矿业权评估师、教授级高级地质工程师）梁银喜（会计师）安阳市诚信矿业服务有限责任公司二一一年二月十五日 河南省郑州市纬
44、五路12号供销大厦713715室/邮编：450003/电话、传真：0371-65920929/手机：13253336893/E-mail:litianzhi6第 1 页 附件1关于渑池县西阳乡白云岩片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书附表及附件使用范围的声明渑池县西阳乡白云岩片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告书附表及附件仅供矿业权评估委托方咨询参考使用，非为法律、行政法规之规定。未经本评估机构书面许可，评估报告书附表及附件的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得见诸公开媒体。特此声明安阳市诚信矿业服务有限责任公司二一一年二月十五日矿业权评估机构声明书渑池县西阳乡白云石片石厂：受济源国泰采矿有限公司委托，我公司对渑池县西阳乡白云岩片石厂建筑石料用灰岩矿采矿权价值评估事宜所涉及的全部资产进行了认真的清查核实、评估计算，并形成了采矿权评估报告书，在假设条件成立的情况下，我们对采矿权评估结果承诺如下：1、遵守矿业权评估的独立性、客观性、科学性、专业性原则，以确保评估结论的客观公正。2、遵守矿业权评估的有关原则，以保证评估结论的可靠性、科学性、合理性。3、矿业权评估工作中未损害国家利益、公众利益、其它组织利益和公民的合法权益。4、我方出具的矿业权评估报告及说明严格按照国家和行业的有关法规进行，并愿为此承担相应责任。 安阳市诚信矿业服务有限责任公司
