1、315 权益周活动策划书一、活动主题：全心“权益”二、活动背景：随着“以人为本”科学发展观的提出，社会各界对于民生、民权问题关注程度大大加深。但细化到社会的各个领域而言，对于自己，亦或他人的权利意识就略微淡薄，尤其是在校园内。急需向全校师生宣传“关注生活，关注权益”的口号，增强同学们的法律意识和维权意识。三、活动目的、意义：1、通过此次活动，使大学生真正关注到自己身边的侵权行为并不断提高自身的维权意识。2、合理的与学校各个集团（如校级组织、后勤服务部、食堂等）配合，搭建一个服务平台。3、引导同学们加强对物权法的认识四、活动时间：3 月 15 日全天五、活动主办方：燕山大学艺术与设计学院学生会生
2、活部活动协办方：燕山大学艺术与设计学院学生会宣传部、组织部、秘书部、外联部六、活动流程及经费预算：一） 、 “走进物权法”图文宣传展该图文展以“走进物权法”为主题，针对物权法已经通过的现状，通过介绍物权法的立法背景和展示一些和物权法有关的案例和法条的适用，引导同学们关注物权法，关注我们自身的权益。图文展分为两个部分，一是物权法的立法背景，二是展示和物权法有关的案例（见附录）活动时间：3 月 14 日3 月 15 日活动地点；八九组团之间活动负责人：宣传部经费预算：所花经费于 16 日早晨，组织部收回宣传板二） 、权益岗为了解决同学们的实际问题，加强学校与学生之间的联系，维护学生的权益，决定设立
3、权益岗，征询学生生意见。由生活部制意见表，宣传部给同学发放，最后外联部汇集同学们的意见，把一些共同问题向学校反映。活动时间：3 月 15 日中午 12:0013:00活动地点：燕园食堂及超市门口空地活动负责人：秘书部和生活部负责发放意见表、外联部负责汇总意见以及和学校沟通解决问题、生活部负责制表、秘书部负责活动时需要的桌子及条幅（条幅内容:全心“权益”权益岗）经费预算:所花经费三） 、.播放和法律有关的电影，吸引同学们认识法律的兴趣。提前两天在八、九组团之间摆放宣传板。生活部、组织部负责放电影，宣传部负责宣传板。影片名称:律政俏佳人 播放时间：3 月 15 日晚 7：00播放地点:美术楼 A1
4、01 A102 音乐楼 B105活动负责人：生活部美术楼 A101、宣传部美术楼 A102、组织部音乐楼 B105导演：罗伯特-鲁凯蒂克主演：里斯-威瑟斯潘马修-戴维斯卢克-威尔逊艾莉伍兹过着无忧无虑的生活，可以说她是应有尽有。她是一个来自热带夏威夷的女孩，女大学生联谊会会长，在她大学的日历上她是“六月小姐” ，但首先她是一个天生丽质的金发碧眼美女。艾莉正在与学校中最酷的男孩华纳恋爱，并一心一意想做他的新娘-华纳亨廷顿三世夫人。但有一个问题使华纳对艾莉的求婚欲说还休，艾莉除了金发碧眼的美貌外实在没有什么可吸引人的。在洛杉矶艾伦斯班林街对面长大对于某些人来说可能意谓着什么，但对东海岸贵族出身的华
5、纳一家人来说什么也算不上。因此，当华纳打点行装前往哈佛法学院与一个预备班的旧情人团聚时，艾莉明白了自身的不足。她也竭尽全力考进了哈佛大学，决定要赢回华纳的心。但法学院与她以前的舒适环境实在是天壤之别。艾莉有生以来第一次必须进行一场战斗，为了她心爱的人、为了她自己、也为了那些每天都无休止地承受着羞辱的金发碧眼美女。这是一部青春校园片，具有好莱坞校园片的喜剧笑料和青春活力。不太清楚金发美人在美国的社会地位怎么样，从片中看，金发美人在美国社会被人们视为靠美貌吃饭的，被人们看不起。片中的这为金发美人发誓要靠自己的头脑吃饭，一定要凭真才实学和自我奋斗步入上流社会，赢得心上人的心。附录:1、物权法立法背景
6、随着改革的深化、开放的扩大和社会主义经济、政治、文化、社会建设的发展，为了适应全面贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的要求，有必要依据宪法，在总结实践经验的基础上制定物权法，对物权制度的共性问题和现实生活中迫切需要规范的问题作出规定，进一步明确物的归属，定分止争，发挥物的效用，保护权利人的物权，完善中国特色社会主义物权制度。物权法的起草工作始于 1993 年。全国人大常委会对制定物权法高度重视。2002 年 12月，九届全国人大常委会对民法草案的物权法编进行了初次审议。本届全国人大常委会把制定物权法列入重要议程，在过去工作基础上，花了很大精力，做了大量工作。为了把这部法律制定好，全国人大
7、常委会坚持民主立法、科学立法。 2005 年 7 月将物权法草案向社会全文公布，共收到人民群众提出的意见 1 万多件；并先后召开 100 多次座谈会和几次论证会，还到一些地方进行专题调研，充分听取部分全国人大代表、基层群众、专家学者、中央有关部门等各方面的意见。在征求意见过程中，各方面提出了许多意见和建议。全国人大常委会高度重视各方面的意见，对草案进行了六次审议，审议次数之多在我国立法史上是空前的。 2、案例&百姓“阳光权”不可侵犯2003 年，南京市民奚先生和赵先生购买了某公寓的两套住房，当时他们的住房从早晨太阳升起到中午 12 点，采光都很充足。但自从 2006 年某房地产开发公司在离两家
8、不远的地方盖起了一栋高层商品房后，采光和通风就大大受到影响，最短时一天只有 20 分钟日照。他们与开发商多次交涉未果，便以生活质量因此受到严重影响、房屋的价值亦因此受损为由，将开发商告上法院，分别索赔人民币 5 万元。 法院经审理认为，原告住宅的日照是其正常健康生活的权益。本案中，尽管被告开发的项目已通过规划部门审批，属于合法行为，但行政许可的建设行为在客观上并不能完全排除对原告民事权利的侵犯。勘验结论证明，被告的楼房实际建成后，原告所居房屋有效日照时间锐减，家庭生活质量有所降低，因此被告的建设行为已侵害原告的日照利益，应承担民事侵权责任。结合原告房屋的地段和位置，并综合考虑住宅的朝向、层数、
9、布置方式、日照等情况，法院判令开发商分别赔偿两原告 1 万元和 8000 元。物权法明确保护“阳光权” 物权法规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 ” 说法：这是一起典型的因“阳光权”受到侵犯，居民告赢开发商的案例。现代社会，城市一天天“长高” ，而“阳光权”问题却日益突出。实际上，早在 1986 年颁布的民法通则，就已经涉及“阳光权”问题，即不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。物权法规定， “建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、
10、采光和日照” 。物权法将“阳光权”以单独条款加以规范，提升了一个高度，对不动产权利人的保护更为有利。&禁止民宅商用有了说法 2003 年，吴先生在北京市中关村(行情 资讯) 的财智国际大厦购买了一套 130 平方米的房子，原本是想自己办公司用的。因故公司没有办起来，就将这套房子出租给了一家公司办公用，每月租金在 1 万元左右。然而，好景不长。北京市工商行政管理局出台的一项新政策，让吴先生着急上火。这项新政策规定，从 2006 年 6 月 19 日起，北京将暂停为所有登记地址是民用住宅的企业办理营业执照。禁令一出，自住的业主鼓掌欢迎，用来投资的业主抱怨连连。大量在民宅注册的公司只好搬入租金高昂的
11、写字楼。根据物权法草案第 77 条规定，业主将住宅改变为经营性用房的，应首先遵守法律、法规及管理规约，并经有利害关系的业主同意。 说法：近年来，很多地方的餐饮、娱乐等企业为了节省水电房租等营业成本，吸引客户，把注册地设在住宅楼内。有的临街一楼住户利用自己的优势位置，把住房改为商用，搞“马路经济” 、 “围墙经济” 。在住宅区内搞商业活动，会产生一系列社会问题。以往，由于缺少相关法规对此类现象加以规范，居民虽不堪其扰，但很多时候也无可奈何。物权法正式实施后，禁止民宅商用将有法可依。物权法规定， “业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律
12、、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意” 。为了维护业主的整体利益，保护居民的安宁休息权等人身权利，业主不得为谋取一己之利，在住宅区内开办企业，进行经营性活动，否则要受到全体业主的限制。&小区车位车库应首先满足业主需要随着住房制度改革，现代化社区大量出现。有的开发商将车位、车库高价出售给小区外的人停放；不少小区没有车位、车库或者车位、车库严重不足，占用共有的道路或者其他场地作为车位等问题引发的纠纷逐渐增多。说法：物权法明确规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。而针对实际生活中由于开发商和业主信息不对称，许多开发商利用“协商”机制在格式合同中变相决定车位归自己所有的情况，有职业律师指出，可以通过具体的地方条例来补充完善物权法的规定。物权法规定：小区车位车库应首先满足业主需要 物权法明确规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
