1、车库买卖合同书车库买卖合同书1卖 方：_买 方：_经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。一、双方买卖的车库位于 ，面积 平方米，卖方获得时间 ，所有权证明资料名称 ，资料编码 。二、车库的买卖价格为人民币 元整，于本合同签订之日由买方交付卖方;车库及车库钥匙由卖方交付买方。三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用
2、权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。五、目前，潍坊市房管部门不对车库确权登记;若潍坊市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方(或者第三方)办理车库过户登记手续。六、为使服务于本小区的 物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。卖方(手印)： _ 买方(手印)：_身份证号: _ 身份证号：_卖方(手印)：_身份证号:_年 _月_日物业公司(盖章)：_年 _月_日车库买卖合同书2(合同编号_)出卖人：_ 注册地址
3、：_ 营业执照注册号：_ 企业资格证书：_法定代表人：_ 联系电话：_买受人姓名：_ 身份证：_ 地址：_风险告知：地下车位有没有必要买，主要看以下这两种情况：一、地下车位有房产证。如果地下车位有房产证，那么该车位就不是人防改建的，有产权保障，那么就有必要买一个。因为有产权证就可上市交易，其实也是一种投资，从长远看，一家一户不可能只买一辆车的。二、地下车位没有房产证。如果地下车位没有房产证，那么该车位就很可能是人防工程改建的车位，没有产权保障，换言之，您只有使用权，没有所有权。这样的车位买了就不能卖。您花6万买一个不能卖的车位，还不如租。因为6万一年按照我国定期存款利率算，存银行一年利息210
4、0元左右，租一个车位每个月按200算一年才2400。现在通胀这么厉害，买了不能上市的车位有可能是赔钱的。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下车库买卖合同书范本。买受人所购车库的基本情况：一、本人系_小区_幢_单元_的业主，购买_号车库，属_结构，价款_。二、车库单独办理产权证，面积以产权部门登记面积为准。三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积_元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。四、甲方对车库设施提供有偿维护修理。五、乙方在使用车库时必须遵守以下规定：1、
5、不准将车库以经营用途使用;2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用;3、乙方在购得车库后，应将停放的.车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;5、文明驾驶，安全行车。在小区内应慢行，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;6、对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。7、本车库买卖合同书范本一式两份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_车库买卖合同书3出卖人（以下简称甲方）姓名： 身份证号：姓名
6、： 身份证号：买受人（以下简称乙方）姓名： 身份证号：姓名： 身份证号：经甲、乙双方协商，甲方决定把位于怡景花园的10栋15号车库卖给乙方，现就有关事项协商如下，共同信守。一、甲方出售房屋情况1、甲方出售的车库属本人直接从开发商手中购买的物业，未到县房管部门办理产权证，车库内的水、电已单独立户，并装有独立的水电表。2、乙方同意购买甲方现有车库及其物业现状，并以本合同形式加以规定。二、房屋价格及付款形式、交房方式1、甲方出售此车库的价格为人民币 万仟佰拾元整，签本合同时，乙方付给甲方定金 元，余款于日之内交房时付清。2、甲方交房时，应把从开发商手中购买房屋的原始发票，合同文本及车库钥匙及水电开户
7、凭据一并交给乙方。3、甲方收取定金后，应及时清理原来的各种费用，结清之前该房发生的物业管理费、水电费等及其相关的各种费用。4、甲方售房时，应为乙方办理除房产证、土地证等外的相关过户手续，若以后乙方要办房产证、土地证，甲方要积极配合。三、违约责任1、甲方应确保上述房屋属本人私产，无产权债务纠纷。自本合同签字之日前，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责，本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责。2、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有；若甲方悔约，应及时通知乙方，并双倍返还定金给乙方。3、甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或
8、使用该房屋，除了双倍返还本金给乙方外，甲方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止，按1.5分月息复利计算付给乙方。四、本合同一式份，各方各执份。五、未尽事宜，协商解决。甲方签字：电话：甲方配偶签字： 电话：乙方签字：电话：乙方配偶签字： 电话：附：甲方身份证、结婚证的复印件1份。年月 日车库买卖合同书4卖方（以下简称甲方）身份证号：买方（以下简称乙方）身份证号：一、 车库位置甲方车库位于（ ）小区（ ）号楼，第（ ）个车库。二、 价格车库售价（ ）元整，大写： 。三、 付款方式在甲乙双方签订本合同后，由乙方一次性结清车库款项。收到款项后，甲方交付车库所有权。四、 甲方保证在交付时该车库没有产权
9、纠纷，车库交付之前的有关费用由甲方承担。车库交付后所有费用由乙方自行承担。五、 本合同一式两份，自签订之日起生效，并具有同等效力。甲方： 乙方：年 月 日车库买卖合同书5甲方(出卖人)：_乙方(买受人)：_经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议：一、 甲方自愿将其名下位于 号车库(建筑面积 平方米)，出售给乙方。乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。二、 甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币万元整( 元)。乙方在年 月 日前一次性付款。三、 甲方在 年 月 日前将上述车库交付乙方使用。四、 因该车库甲方与开发商所签合同明确
10、不能办理产权证。如日后因本车库与开发商产权纠纷导致乙方损失，甲方不予负责;乙方所付甲方购房款，甲方不予退还。五、 甲方在乙方付款后，将甲方与开发商签订的车库购买合同与收据交付乙方。六、 本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具有约束力，双方均应执行。七、 本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(出卖人)：_乙方(买受人)：_年 _月_日车库买卖合同书6甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_甲乙双方就车库买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：乙方自愿购买坐落在_。双方议定上述车库为每平方米_元(_元)人民币出售。乙方在签订本合同时，支付甲方定金人民币_元整
11、，余款将定于_年_月_日前支付，在_年_月_日前甲方不得更改此车库出售价格。本合同签订后，如甲方违反本合同条款。该方应向对方加倍赔偿违约金。一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(卖方)：_身份证号：_电话：_日期_年_月_日乙方(买方)：_身份证号：_电话：_日期_年_月_日证明人：_日期：_年_月_日车库买卖合同书7卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：根据国家有关房产的规定，甲、乙双方经协商一致，以此共同信守执行。一、房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 车库；二、价格：车库售价 元整，大写： 。三、付款方式：乙方于本合同签订之日一次性以现金形
12、式向甲方支付价款。四、 车库交付期限：甲方应于本合同签订之日将该车库交付乙方，交付后该车库风险转由乙方承担。五、车库相关票据（原件）及合同（原件）在本合同签订之日交付。六、 关于产权过户登记的约定：现由于开发商方问题，甲方在签订本合同之时尚未能在房产登记部门办理该车库的产权手续，但甲方保证在可以办理房产手续后为该车库办理房产手续，该车库产权证书取得后甲方协助乙方在产权登记机关办理权属过户登记手续。因本车库所有权转移，过户所发生所有的税、费均由乙方承担。七、 特别约定乙方保证在甲方未从开发商处退回装修保证金人民币1000元之前不得对车库进行装修，如因为乙方装修导致甲方该装修保证金不能退回，甲方应
13、向乙方给付人民币1000元作为赔偿。八、甲方保证在交易时该车库没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。车库交付使用之前的有关费用包括水、气、物业费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。车库交付后所有费用由乙方自行承担，甲方不再承担任何责任。九、如甲、乙双方任意一方违反合同约定，自愿承担违约金人民币10,000.00元十 、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由该车库所在地人民法院管辖。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。对甲、乙双方具有同等效力。甲方：
14、 乙方：年 月 日车库买卖合同书8合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订地点：_一车库情况车库位置编号使用面积使用面积单价合计金额_元/元二乙方应在本合同签订后当日内支付全部车库款。三甲方应将乙方竞拍选中的车库于一个月内交付给乙方。四甲乙双方共同对乙方所购车库按设计要求进行验收。车库内的照明、车库门等设施在保修期内如系非人为因素损坏，甲方有义务协助乙方进行保修。五物业管理方应保证乙方所使用的车库前畅通无杂物。六乙方购买的汽车库个人无产权，只拥有使用权，使用年限按其所属建筑物年限为限。如今后乙方拥有的仙林校区茶苑住宅上市交易，其购买的汽车库与产权房不能一并上市交易，即拥有产权的住宅可上
15、市交易，汽车库须退还给甲方，甲方按50年期限折旧后退还乙方部分金额。七乙方所购买的汽车库不得私自转让，若乙方不再需要，必须退还给甲方，甲方按50年期限折旧后退还乙方部分金额。所退车库由甲方重新拍卖。如拍卖金额超过其使用权原拥有者的购价，则超出部分按三七分成，即学校得30，原使用权拥有者得70。八乙方应保证所购汽车库内的管、线等公共设施完好无损，管道上不得悬挂任何物品；如系人为损坏，应由行为人及时报修并承担全部维修费用；如非人为因素损坏，使用权人有义务协助物业管理公司对公共管、线进行维修，不得借故阻碍维修人员进出。九乙方所购汽车库不得改变其用途，不得从事非法活动，不得转租或从事经营性活动，不得饲养家禽、宠物，不得堆放有碍卫生的杂物。十乙方购买汽车库后，还应与物业管理公司签订有关协议，遵守有关规定，服从物业管理公司按章管理。十一本合同一式三份，甲、乙、物业管理公司三方各执一份。十二如乙方违反使用权合同，经劝阻无效，甲方有权终止合同。甲方（房管科代盖）：_乙方（_幢_室）房主签名：_签订日期：年月日
