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类型房屋租赁合同书通用范本.doc

  • 上传人:陈十三
  • 文档编号:12748650
  • 上传时间:2022-04-04
  • 格式:DOC
  • 页数:4
  • 大小:18.96KB
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    关 键  词:
    房屋租赁合同书通用范本.doc
    资源描述:

    1、房屋租赁合同书通用范本 房屋租赁合同书通用范本 出租方姓名(甲方): 身份证号码: 承租方姓名(乙方): 身份证号码: 现甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。 注意,法律规定租期最长不得超过_年,超过部分无效。 一、甲方将位于_的房

    2、屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。 房屋用途:该房屋用途为_。乙方居住人数为:_。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。 二、为了确保双方利益,房租支付的方式采取_的方式,本房屋月租金为人民币_元,按_结。 三、乙方租赁期间,应注意水、电、煤气等的安全,不得在房间内炒菜,如炒菜视为违约。甲方可终止合同。 在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为

    3、,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。 例如,如果承租人不按期交租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿: A、擅自将承租的房屋转租的; B、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; C、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; D、拖欠租金累计达

    4、一周; E、利用承租房屋进行违法活动的; F、故意损坏承租房屋的。 五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金一个月房租_元。 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。 八、室内物品清单:_押金: _元租赁结束时,甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备,乙方需赔偿甲方损失。 九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 本合同连一式2份,甲、乙双方各执2份,自双方签字之日起生效。 甲方: _年_月_日 乙方: _年_月_日 第 4 页 共 4 页

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