1、建设工程合同书模板 建设工程合同书模板 建设工程合同 甲方：(建筑单位) 法定代表人： 职务： 地址： 电话： 乙方：(承建单位) 法定代表人： 职务： 地址： 电话： 根据中华人民共和国合同法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 (1)厂房A-5层，总高度24.15M，建筑层水平投影面积15160.6; (2)厂房B-5层，总高度24.15M，建筑层水平投影面积8851.82; (3)旧宿舍在原有楼层上加二层; 暂定厂房A、B，宿舍加层建筑层水平投影面积约25000，合总价2100万，(每平方米以850元计价
2、，如与报建合同不符以本合同为准)工程完成建筑层水平面积大于25000的面积按每平方米850元计价。 工程名称：东莞市佳达包装材料有限公司建设工程 工程项目：厂房A、B、宿舍加层(不包括原有宿舍装修) 工程地点：东莞市凤岗镇天堂围西旺工业区佳达工业园 开工期限：自开工日起300个晴天，不包括节假日，工程在期限内未能完工，如未超出一个月不奖不罚。 第二条付款方式 1、厂房A、B、宿舍加层，甲方在工程开工前后至工程完工支付工程款1600万到乙方账户，余款500万元在工程完成日起后36个月内每月平分支付(即按每月付款138800元不等给乙方，每月15日前至少支付138800元)。 乙方指定账户，开户名
3、：邓康强，开户行：东莞农村商业银行凤岗支行，账号：6230388888000009099 2、1600万工程款在开工前甲方需要支付乙方订购钢材费用360万元、商品混凝土费用200万元(开工三天前)、工程其他材料费用100万元。开工后完工前按照进度支付宿舍建筑费用85万元、门窗工程费用100万元(分两期，其中窗框工程50万元，窗肉工程50万)、外墙装饰工程费用50万元、工程完工代支工人工资65万元。剩余工程款640万元按照每层梁板混凝土浇捣完，按进度比例付款乙方(即厂房A每层梁板混凝土浇捣完付80万元，厂房B每层梁板混凝土浇捣完付48万元) 第三条建筑材料标准： 1、厂房A、B内地台浇捣C20混
4、凝土10CM厚。 2、厂房A、B首层地面分格原色水泥水磨石，楼面分格原色水泥金刚砂。 3、宿舍加层楼面水泥砂浆铺贴500X500陶瓷地砖。 4、卫生间楼地面水泥砂浆铺贴陶瓷防滑地砖。 5、厂房A、B楼梯休息台平面及楼梯踏步级水泥沙浆，铺贴每平方米100元以内的大理石决料。 6、厂房A、B、宿舍加层楼地面的踢脚线用600X600的地板砖割成5块，120MM长条砖粘贴。 7、厂房A、B卫生间墙面用250X400每块约1.5元的瓷片粘贴2.2M高，加层宿舍卫生间粘贴至板底。 8、厂房A、B、宿舍加层所有内墙抹灰找平压干刮腻子。 9、厂房A、B、宿舍加层所有天柵底梁柱面不可抹灰，只用刮腻子。 10、厂
5、房A、B、宿舍加层外墙水泥沙浆抹底灰，面粘贴每平方米16元的纸皮砖。 11、厂房A、B楼梯扶手用304型厚1.0的不锈钢材料制安。 12、厂房卫生间门用铝材料制安。 13、铝窗用雄业牌白铝白玻，玻璃5MM材料制安。 14、层面防水按二布三油铺贴 。 第四条其他事项 1、甲方责任 (1)、天然基础检测费由甲方支付。 (2)、10万元以上的城建押金由甲方支付。 (3)、城建基础设施费，建筑监督部门放线费由甲方支付。 (4)、静压桩检测费由甲方支付。 2、乙方责任 (1)、10万元以下城建押金由乙方支付。 (2)、工程公司管理费、建筑工程税金，工人社保，费用，工地工程用水用电费由乙方支付。 (3)、
6、静压桩工程费由乙方支付。 (4)、乙方包括厂房A、B化粪池建造，楼层内排污、排水安装，但是不包厂区内排污、排水管道及设施，不包防雷设施工程，不包水电安装工程。 (5)、工程完成竣工后期如楼板产生裂痕，由乙方负责补修及费用，但甲方不可扣减工程款。 第五条违约责任 1、由于甲方的原因导致工程款不按时支付或停工，甲方应赔偿乙方因停工所造成的损失。(按照每名工人150元一天、材料涨价所造成的损失计算) 2、甲方未按照约定在工程完成日起后36个月内每月平分支付500万元余款，若有拖欠则按照应付款的千分之五每天加收滞纳金。 3、甲乙双方违反本协议的规定履行自己的义务，视为违约，守约方有权要求违约方赔偿损失并解除合同或者要求继续履行合同。 第六条争议解决 本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决，如协商不成，有权依法向人民法院起诉。 第七条未尽事宜 工程建设过程中，发生的不可预算的其他事项，由甲乙双方协商另签补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同经双方认可，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，自签订之日起发生法律效力。 甲方：(签章)乙方：(签章) 法定代表人：法定代表人： 年月日年月日 签订地点： 第 6 页 共 6 页
