1、施工组织设计一 编制依据及原则（一）编制内容及范围本施工组织设计内容包括编制依据及原则、工程概况、施工部署及主要管理措施、工程项目部主要管理人员、各类技术人员及所用劳务人员安排计划、工期保证措施及网络进度计划、工程质量保证措施、主要分部、分项工程的施工方法和技术措施、特殊施工措施(冬雨季、节假日及农忙季节、夜间、外部协调等措施)、安全和文明施工保证措施、施工总进度网络图、平面图等自开工至竣工的全过程组织管理措施等。（二）编制依据1 工程施工招标文件与答疑等2 国家有关标准规范规程工程测量规范 GB500262007建设工程文件归档整理规范 GB/T50328200l建筑地基基础工程施工质量验收
2、规范 GB502022002建筑地基基础设计规范 GB500072002地下工程防水技术规范 GB50108200l砌体工程施工质量验收规范 GB502032002砌体结构设计规范 GB500032002砼结构工程施工质量验收规范 GB502042002砼结构设计规范 GB500102002钢结构工程施工质量验收规范 GB502052002木结构工程施工质量验收规范 GB502062002屋面工程质量验收规范 GB502072002地下防水工程质量验收规范 GB502082002建筑地面工程施工质量验收规范 GB502092002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001建筑工程施工
3、质量验收统一标准 GB503002001建筑工程施工现场供电安全规范 GB5019493机械设备安装工程施工及验收规范 GB5023l98建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002通风与空调工程施工质量验收规范 GB502432002建筑电气工程施工质量检验标准 GB503032002民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB503252001电气装置工程母线装置施工及验收规范 GBJl4990电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB501502006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB501682006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB501692006电器装置
4、安装工程低压电器施工及验收规GB5025996建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB502295砼外加剂应用技术规范 GB502102001普通砼砼拌和物性能试验方法 GB/T5008020023 行业及地方有关标准规范、规程建筑地基处理技术规范 JGJ792002建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ1302001钢筋焊接及验收规程 JGJl82003钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T272001钢筋机械连接通用技术规程 JGJl072003回弹法检测砼抗压强度技术规程 JCJ/T2392建筑施工安全检查评分标准 JGJ5999建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ8091施工现场临时用
5、电安全技术规程 JGJ462005建筑机械使用安全技术规程 JGJ332001建筑玻璃应用技术规程 JGJll320034 本企业内部质量文件、管理制度二 工程概况1 总体概况序号 项目 内容1 工程名称 金水苑小区3#4#5#住宅楼2 工程地址 临朐县骈邑路交新华路东北侧3 招标人 山东益能置业有限公司4 资金来源 自筹资金5 代理机构 山东世纪华都工程造价咨询有限公司6 投标范围 施工图纸及招标文件全部内容2 建筑设计概况序号 项目 内容1 建筑规模本工程总建筑面积44759.7。其中：3#住宅楼建筑面积14333，东西长73.9米，南北长19.2米。地下2层，地上18层。4#住宅楼建筑面
6、积13463，东西长48.2米，南北长19.2米。地下2层，地上18层。5#住宅楼建筑面积16963.7，东西长73.5米，南北长16米。地下1层，地上18层。2外装修及屋面外墙采用面砖镶贴保温外墙、墙漆外墙；屋面防水采用1.2厚合成高分子防水卷材、1.5厚合成高分子防水涂料。3 内装修楼地面采用地砖楼面、花岗岩楼面、地砖防水楼面、水泥砂浆楼面；踢脚采用面砖踢脚、花岗岩踢脚；内墙采用水泥砂浆抹面内墙、混合砂浆抹面内墙、面砖防水内墙；顶棚采用刮腻子涂料顶棚。3 结构设计概况序号 项目 内容1 结构设计标准建筑结构安全等级二级；设计使用年限50年；建筑抗震设防类别：丙类；抗震设防烈度：7度；设计地
7、震分组：第一组；设计基本地震加速度值为0.15g；场地设计特征周期为0.35S，结构阻尼比0.05。2 基础形式 筏板基础。3 结构形式 剪力墙结构三 主要施工目标及施工方法（一）项目施工管理目标1 质量目标根据招标文件要求及我方施工力量，制定本工程质量目标：执行建筑工程施工质量验收统一标准优良。2 工期目标根据施工招标文件、答疑及我方施工力量，制订本工程工期目标：计划开工日期：2012年4月18日开工，2013年10月19日竣工，总工期549天（日历日） 。3 安全文明施工目标达到“市级安全文明工地”标准。（二）主要施工方法1 土方开挖采用机械放坡开挖。待工程中标获取本工程的地质勘察报告后，
8、再详细编制土方工程的土方施工方案。2 钢筋工程钢筋加工在现场进行，根据工程需要用量计划分批、分规格进场，受力钢筋采用焊接接头或绑扎连接接头。3 砼工程本工程采用商品砼，场内水平和垂直运输采用砼泵车。根据工程结构形式和结构特点及砼材料使用地点，采用墙柱和梁、板、梯一次浇筑的办法。4 模板工程独立基础采用木胶板模板；主体结构墙、柱、梁、板结构均采用木胶板，节省工期、节约材料；该模板有足够的刚度和强度，灵活性强，成型的混凝土表面光滑平整，观感好，完全能与清水砼墙媲美，表面可以不抹灰，只在混凝土表面稍加修理就行。且这种体系的模板周转次数高，拆装方便，可整装整拆、施工速度快。四 主要施工机械设备（一）垂
9、直运输机械考虑到该工程布置的特点，本工程共计设置3部塔吊负责主体结构施工期间模板、钢管、钢筋等材料垂直运输及模板的周转使用。根据本建筑物的造型、结构特征、平面尺寸和吊装物、构件的外型尺寸、重量和安装部位以及塔吊自身的安装要求等因素选择安装三部固定式自升式塔式起重机QTZ315。装饰装修阶段各楼号安装一台客货电梯。具体位置见施工平面布置图 。（二）砼输送设备砼工程采用砼泵送技术，由于本工程为剪力墙结构，砼用量较大，其垂直水平运输主要采用砼泵送技术。本工程6层以下采用混凝土汽车输送泵，7层以上采用地泵。（三）钢筋加工设备在现场合适位置布置钢筋加工区,钢筋加工区位置应方便工作面展开，钢筋加工区布设对
10、焊机、切割机、弯曲机、直螺纹加工机等钢筋加工机械，提前一层下料施工，保证工程正常工作。土方开挖完成时陆续到场，基础垫层施工完后，加工完基础钢筋。（四）木工设备设木工加工区，木工房配置圆锯、圆刨、平刨等木工机械。负责整个工程模板加工和修补，土方开挖时陆续进场。（五）砂浆搅拌设备砌体工程及装饰抹灰现场，每个楼号安装1台JS350砂浆搅拌机，并配合客货电梯以方便砂浆的水平和垂直运输。（六）拟投入两的主要施工设备表序号机 械 或备 名 称型 号规 格数量国 别产 地制 造年 份额 定功 率（ KW）生 产能 力用 于 施工 部 位备注1 塔 吊 QTZ315 3 济 南 2008 20 良 好 主 体
11、2 客 货 电 梯 SCD120 3 济 南 2010 32 良 好 装 饰3砂 浆搅 拌 机JS-350 3山 东 2006 22.5 良 好 装 饰4 混 凝 土 泵 HBT-60C 3 湖 南 2010 55 良 好 主 体5交 流电 焊 机B3-300 6济 南 2005 23.4 良 好 全 过 程6钢 筋对 焊 机UN1-75 3泰 安 2007 75 良 好 主 体7钢 筋切 断 机QJ40-1 6济 南 2008 5.5 良 好 主 体8钢 筋弯 曲 机WJ40-1 3山 西 2009 2.8 良 好 主 体9插 入 式 砼振 捣 器 HZ-35 12 沈 阳 2009 1.5
12、 良 好 主 体10平 板 式砼 振 捣 器PZ-501 3沈 阳 2009 0.5 良 好 主 体11 圆 锯 MJ106 3 沈 阳 2008 5.5 良 好 主 体12 圆 刨 MB103 3 威 海 2008 11.5 良 好 主 体13蛙 式打 夯 机 HW-60 6 博 山 2007 2.8 良 好 土 方14 弯 管 机 DYW-2 6 南 京 2009 1.1 良 好 安 装（七）拟配备本的试验和检测仪器设备表序号仪 器 设 备名 称型 号规 格 数 量国 别 产地制 造年 份已 使 用台 时 数 用 途备注1 钢 卷 尺 100米 3 中 国 2007技 术质 检2 坍 落
13、度 筒 3 中 国 2006 试 验3 全 站 仪 1 中 国 2006 定 位放 线4 经 纬 仪 J2 3 中 国 2005测 量放 线5 水 准 仪 S6 6 中 国 2006抄 平放 线6 角 尺 3 中 国 2005 质 检7 游 标 卡 尺 3 中 国 2006 质 检8 水 平 尺 3 中 国 2006 质 检9 楔 形 塞 尺 3 中 国 2007 质 检10 台 秤 3 中 国 2005 计 量11钳 形 电 流表 2 中 国 2008 质 检五 工期保证措施及网络进度计划（一）施工进度计划及主要控制点根据临朐金水苑小区3#4#5#住宅楼工程施工招标文件的工期要求，结合我单位
14、的实力，拟定本工程工期目标：计划开工时间2012年4月18日，竣工时间2013年10月19日。为保证工期目标的实现，结合本工程的实际情况，特制定以下工期控制点：第一控制点：2012年05月18日，土方工程完；第二控制点：2012年08月26日，基础工程完；第三控制点：2013年01月02日，主体施工完；第四控制点：2013年05月07日，填充墙施工完。第五控制点：2013年10月04日，装饰、安装施工完。第六控制点：2013年10月19日，竣工验收。具体工程进度计划详见“网络进度计划图” 。（二）工期保证措施1 加强施工组织与协调管理强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与雇主的联系，加强对施
15、工队、分包单位的控制和与各个供货商的协作，并明确各方各个个人的职责分工，减少扯皮现象，争取将围绕本工程建设的各方各个人员充分调动统一，共同完成工期总目标。加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。2 合理的施工部署与施工进度计划编制本工程施工总进度计划是按关键线路法编制的，根据各分项工程的施工方法及所需施工时间分别安排其进度，并分析其关键线路，从而达到控制总工期的目的，在保证关键线路的同时，合理安排施工顺序，精心组织施工，力求达到平行作业、流水作业、立体交叉作业相结合，尽量缩短工期，保证按计划工期完成施工任务。为实现各个目标，编制网络图计划和横道图计划进行进度控制，网络计划中
16、明确标明关键线路，包括其他专业进度纳入计划安排。计划控制采用实际进度计划进行工程的安排和控制，除每周与工程相关各方的工程例会外，每日下午4点召开各分包的日计划检查和安排碰头会，以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现。3 强化施工进度计划管理同雇主达成共识，制定严格的奖罚措施，对完不成计划的班组和的单位严肃处理。4 资金、材料对工期的保证我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款
17、专用，本工程将建立专门的资金帐户，单位财务重点保证该项目有充足资金备用。根据进度计划、工程量和流水段划分，合理安排材料、生产设备投入，保证按照进度计划的要求完成任务。编制切实可行的资源需用量计划，如劳动力、机械、设备、材料等计划，落实到实处，并派人跟踪检查，确保资源满足计划的需要，为保证工期提供物资保证。5 施工新技术对工期的保证广泛采用新技术、新材料、新工艺、新机具。从科技含量上争取缩短工期。先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。我单位将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各工期目标和总体工期目标。例如：在测量施工中，将采用全站仪来保证结
18、构空间测量定位的迅速性和准确度；在结构施工中，采用先进的加工机械和先进钢筋定位措施等。6 季节性施工措施对工期的保证根据总进度计划，本工程施工要跨过冬季和雨季，为此我们做了详细的季节性施工方案。详见冬雨季施工措施章节。7 完善的技术管理措施对工期的保证编制完善的技术管理措施和有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底。“方案先行，样板引路”是我单位施工管理的特色，本工程将按照技术管理措施编制方案计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。技术管理措施要求施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。有完善的技术管理措施作指导，才能使各项技术管理详细到
