1、汉华国际商业城 深圳万悦策略 CN-A0531“三湘第一商圈”发展高峰论坛暨汉华国际商业城投资价值研讨会主办单位：株洲市芦淞区政府、株洲市房产局、株洲日报社承办单位：株洲市汉华房地产开发有限公司出席嘉宾：市、区政府领导、区招商局领导、房产局领导、汉华房产领导、株洲日报社领导、地产行业专家、房产行业其它单位负责人、相关商会活动内容以及形式：一、地产专家讲座（“三湘第一商圈” 发展高峰论坛）二、品牌商家签约（苏宁现场签约）三、汉华国际商业城投资价值研讨会（产品推介会）四、现场抽奖、互动有奖问答等活动意义：通过政府、媒体、房地产行业多方协调、互动，为将中心商圈打造成“三湘第一商圈”一个重要的活动，同
2、时为城市商业的提质升级，城市功能完善、城市品位提高提供最大的动力。使中心商圈成为湖南省最具代表性、最具影响力的商圈。一、活动内容1、汉华国际商业城商家签约会对市场传达项目信心！并通过主力商家代表的现场介绍、说明，增强投资客户的投资信心！现场签约时穿插高雅的节目表演，以烘托现场气氛，节目表演尽可能邀请知名表演艺术家！2、汉华国际商业城投资价值研讨会（产品推介会）汉华国际商业城产品说明会塔楼公寓、写字楼 VIP 客户咨询会。通过政府领导、规划设计单位、建设单位、开发商代表对项目的详细阐述，一方面增强投资者信心，另一方面通过专业的诠释，使投资者更透彻的了解项目。汉华国际商业城 深圳万悦策略 CN-A
3、05323、 “三湘第一商圈” 发展高峰论坛通过邀请业内专家和学者以及政府官员以及 VIP 客户共同参加的关于中心商业地产的高峰论坛，提升项目在市场的关注度，并通过论坛过程中的服务（场地布置、礼仪接待、销售人员人员服务、会场场地选择）和形式（酒会、自助餐、礼品等）来综合体现项目的品质和对客户的高贵服务。作用：充分拔高项目整体形象传递商家签约消息，巩固 VIP 客户情绪，同时形成项目阶段性热点。通过本次活动配合株洲日报社关于“三湘第一商圈”的热点报道，提升项目商业价值。二、活动时间2010 年 9 月 19（暂定） 15:00-17：00三、活动地点建议地点：天台山庄和谐厅（现场饮料、酒水、自助
4、餐准备）原因：场地宽阔，风景宜人，适合大型会议举办四、活动筹备总 指 挥：郑总执行：罗红波、刘玲、王业华执行协助：汉华招商部、策划部、营销部配 合：深圳万悦汉华项目组五、准备工作安排1、活动活动流程：深圳万悦负责提供方案和协助指导活动组织：汉华招商部、策划部主持人：株洲市房产局开发办主任 邱伯军会场场地：汉华策划部负责会场布置：包括现场舞台、背景板、现场广告包装、音响话筒、植物鲜花布置等，深圳万悦负责规划设计、汉华策划部负责协调执行。汉华国际商业城 深圳万悦策略 CN-A05332、人员邀请：知名商业战略专家：谢念苏以及团队中华影业董事长：印刚规划、建设、物管等单位代表邀请：汉华公司领导签约商
5、家、合同及发言准备：银座百货总经理郑海波、金逸国际影院总经理许斌彪、苏宁电器副总裁VIP 客户邀请：汉华营销部大客户代表活动发言邀请：汉华公司媒体邀请：汉华公司领导表演嘉宾邀请：汉华策划部、深圳万悦配合，建议考虑巴蕾舞、小提琴、钢琴等高雅类节目。3、媒体造势：媒体计划已经提交4、活动现场照相安排：1 人，汉华策划部负责邀请嘉宾：印 刚：中华影业董事长（团队）谢念苏：中国商业地产资深战略专家（团队）苏宁电器副总王平：房产局推荐演讲嘉宾 邱伯军：株洲市房地产管理局开发办主任 活动主持人会议议题：谢念苏：城市发展与城市中心商圈发展的意义（城市发展与商圈建设的意义）印 刚：城市中心商业发展趋势（商圈发
6、展趋势、商圈投资经验）王 平：城市中心商圈高端物业投资价值分析邱伯军：国家房产新政下城市中心商圈高端地产发展苏宁电器副总:苏宁、汉华巨头联姻，打造城市商业新核心。议题要求：通过专家的专题讲座，落实到城市发展与城市中心商圈建设和商圈发展，同时配合政府、报社的关于打造株洲中心商圈成为“三湘第一商圈”发展 的概念，通过专家观点（关键词：中心商圈、高端物业、升值）引申到汉汉华国际商业城 深圳万悦策略 CN-A0534华项目，实现专家观点与项目价值完美对接，突出汉华国际商业城在“三湘第一商圈”的核心地位，提升汉华国际商业城项目的投资价值。六、活动流程14:30 工作人员到场、现场准备15:00 前 客户
7、、嘉宾到场（邀请函换入场券） （入场券内夹美元：10 美元/位）15:00 前 现场节目暖场 1-2 个高雅节目暖场（钢琴、小提琴等）15:00 主持人宣布签约活动议开始（签约会后现场条桌更换沙发，邀请嘉宾入座）15:01-15：08汉华公司领导致辞（汉华公司赵总致辞）15:09-15：18商家签约（苏宁电器）签约、拍照15:19-15：36房产局领导致辞（邱伯君：国家房产新政下城市中心商圈高端地产发展）15:37-15：57专家讲演（谢念苏：城市发展与城市中心商圈发展的意义）15:58-16：17专家讲演（印刚：城市中心商业发展趋势）16:18-16：37专家演讲（王平：城市中心商圈高端物业
8、投资价值分析）16:38-16：53产品规划推荐（产品规划理念和产品优势以及服务理念）16:53-17：05客户、专家互动17:06-17：05（活动抽奖和现场客户互动）留影17:30 活动结束签约文本：汉华公司准备（象征性签约文本）上述活动进行过程中，主持人适时串讲汉华国际商业城 深圳万悦策略 CN-A0535以上方案为暂行方案，详细确认方案须根据各方面情况进行适当调整。七、具体准备工作内 容 负责单位 时间要求 数量 备 注活动场地 汉华策划部 活动前 15 天 场地确定、现场包装场地布置 汉华、万悦 活动前 1 天 舞台背景、现场广告、饮料酒水、鲜花等自助餐 汉华策划部 活动前 5 天
9、场地确定及费用确定音响、话筒 汉华策划部 活动前 5 天 1 套 音响、DVD、话筒 2 支主持人 汉华策划部 活动前 15 天 1 人特邀嘉宾邀请 汉华 谢念苏及其团队、印刚及其团队、王平、政府领导邀请 汉华 活动前 5 天 汉华主力商家 汉华招商部 活动前 15 天 签约合同、发言准备相关单位邀请 公司领导 活动前 5 天 签约文本准备VIP 客户邀请 汉华营销部 活动前 5 天大客户代表邀请 公司领导 活动前 5 天 发言准备各媒体邀请 公司领导 活动前 5 天 新闻通稿表演嘉宾 汉华策划部 活动前 5 天媒体广告确定 汉华策划部 活动前 15 天 版面、制作单位确定媒体广告规划 深圳万
10、悦 发布前 3 天设计确定完毕新闻通稿准备 深圳万悦 活动前 3 天现场礼仪小姐 汉华策划部 活动前 5 天 8 人 签约仪式时，引导发言嘉宾外国礼仪 3 人 罗红波项目宣传资料 汉华营销部 活动前 1 天 500 套装袋抽奖礼品采购 汉华公司 活动前 1 周 客户抽奖礼品、互动礼品（压力锅）嘉宾礼品 汉华策划部 20 套资料装袋、搬运 汉华销售部 400 套嘉宾胸前花 汉华策划部 20 朵八、费用预算 汉华国际商业城 深圳万悦策略 CN-A0536类 别 明 晰 数 量费用预计（元）备 注场地租赁 天台山庄和谐厅 8000酒水饮料 酒会用 4000自助餐 400 份 20000 50 元/人
11、嘉宾表演 2-3 个节目 2000 1000 元/个主持人 1 人 5000特邀嘉宾 谢念苏 1 人团队 费用暂略（汉华公司）政府领导红包 2 个 10000 5000 元/个媒体红包 10 个 2000 200 元/个报纸广告 日报、晚报报 各一个 已在媒体计划中氛围造势 气球、拱门1 个拱门，4个气球约 4000礼仪小姐 8 人 1500礼仪 外国人 3 人 6000嘉宾礼品 20 套 10000背景板 30 个平方米 500现场广告包装 KT 板包边 约 1000音响 1 套 会场提供鲜花植物等 会场提供嘉宾胸前花 20 朵 400 20 元/个客户顺序牌 5 元 2000 约 400
12、位现场布置现场活动纪念品 10 元/份 1000 约 100 份抽奖礼品现场活动抽奖7000 元一等奖：1 名 品牌笔记本电脑 价值 4000 元二等奖：2 名 品牌床上用品 价值 1000 元/份三等奖：3 名 品牌家用豆浆机 价值 300 元/份嘉宾礼品 出席嘉宾礼品 红包活动互动礼品 活动互动 品牌高压锅不可预计费用 20000 元汉华国际商业城 深圳万悦策略 CN-A0537总 计 12 万左右（以详细支出为准）附件一：拱门、气球热烈祝贺“三湘第一商圈” 发展高峰论坛暨汉华国际商业城投资价值研讨会 9 月 19 日盛大举行（拱门）汉华国际商业城领衔“三湘第一商圈”第一方阵！汉华国际商业
13、城全新“STREET MALL”商业新模式，引领株洲商业地产新潮流！20140国际宫寓、国际写字楼全面公开！占据“三湘第一商圈”绝版口岸，独享城市价值中心广场稀属 20，总价 10 余万全功能型国际级宫寓！汉华国际商业 9 月即将盛大开盘“VIP 优惠第二季” （1 万抵 2 万）进行中！附件二：新闻稿“三湘第一商圈” 发展高峰论坛暨汉华国际商业城投资价值研讨会（图文：商家签约图片、专家讲座图片）9 月 19 日下午，由株洲市芦淞区政府、株洲市房产局、株洲日报社举办，株洲汉华房产公司承办的“三湘第一商圈” 发展高峰论坛暨汉华国际商业城投资价值研讨会在天台山庄和谐厅隆重举行，本次会议由株洲市房产
14、局开发办主任邱伯军担任现场主持，首先由株洲市汉华房产公司总经理赖伟发表株洲市汉华房产公司做了欢迎辞，本次会议共分商家签约、专家专题讲座和产品推介三个部分，商家签约会上株洲市汉华房地产公司董事长赵翰先生分别与中国百强连锁百货-银座百货、华纳中国地区合作企业-金逸影城、中国电器龙头企业-苏宁电器等企业的代表签署了合作协议。这也标志株洲市汉华国际商业城近 5万平方米的商业工作顺利完成。签约会结束后，中国著名的商业地产战略专家、有着“中国商业地产教父”之称的谢念苏和中国电影行业资深专家，资深商业地产战略专家董利发表了重要的讲座，特别是谢念苏关于商圈发展与商业地产投资专题讲座赢得了满堂喝彩。专题讲座后是
15、由汉华国际商业城营销部经理邓经理做的产品推介，通过邓经理专业讲解将本项目提倡生活理念和服务品质充分的向客户做了充分了理解也得到了各位的积极响应。此次会议共吸引了市、区等相关政府领导、进驻商家代表、VIP 客户以及媒体等进 500 名人士到场参加，此次会议的成功举办，标志着汉华国际商业城项目将进入另一个重要的阶段。此次商家签约会暨产品推介会的成功举办将为 9 月 26 日举行的汉华汉华国际商业城 深圳万悦策略 CN-A0538国际商业城开盘活动的胜利举行奠定了重要的基础。附件三：发言稿（汉华公司领导人发言稿：（赖总发言） ）各位领导、各位来宾、女士们、先生们，大家好，欢迎大家莅临“三湘第一商圈”
16、 发展高峰论坛暨汉华国际商业城投资价值研讨会现场，对位各位的到来，我谨代表株洲市汉华房产对大家的到来表示热烈的欢迎和诚挚的感谢。“北有郑州，南有株洲” ，株洲是我国贯穿南北、连接东西的重要通道，引来无数商贾名企荟集于此，随着长株潭两型社会试验区及长株潭城市一体化战略的全面推进和发展提速，株洲这片热土逾发显示着无穷的魅力。以钟鼓岭商业街为圆心辐射周边 800 米区域范围内的中心商圈，汇聚株洲最具影响力及品牌号召力的商业企业，共同绘就现代版株洲商业 “清明上河图” 。中心商圈内商业高密度在省内乃至中西部地区无可匹敌， “三湘第一商圈”名至实归。对于拥有中心商圈核心地段的株洲市汉华房地产开发有限公司
17、，有着重大的社会责任感和历史使命感，率先向市委市政府提出打造“三湘第一商圈”的概念，积极组建专业化、极具创造力和战斗力的精英团队，倾力经营好这块热土，以城市运营商的身份为株洲城市全面提质做出卓越的贡献，回馈社会。株洲汉华房地产开发有限公司不辱使命，斥巨资倾力打造株洲汉华国际商业城，已成为株洲城市提质样板工程、市政府重点建设项目，并被国家多家权威机构联合评为：湖南省最具投资价值商业地产项目、湖南省最具发展潜力商业地产项目。我们以国际级标准的产品品质，行业领先标准的高质量配套及服务，全面提升中心商圈的商业质量，汉华国际商业城将领衔“三湘第一商圈” 。汉华国际商业城作为株洲市、区两级政府的重点房地产
18、开发项目，受到了政府领导的关心，和在座各位商家和 VIP 客户的大力支持，汉华国际商业城是株洲中心核心商圈的提质、升级改造的重要工程，对于区域城市功能的完善、城市形象的提升起到重要的推动作用，更是推动和形成“三湘第一商圈”的重要组成项目，汉华国际商业城必将成为株洲市房地产的又一个标杆楼盘和明星项目，也将在株洲市城市发展历史长卷上划下重要的一笔。为了更好的完成项目的开发建设，我们精心规划、科学施工、贴心服务、必将缔造出一流的房地产项目。联想到广大市民今后生活于此悠然自得，徜徉于这时尚现代都市生活圈中，我们感到非常自豪和荣幸！这就是我们的目标，这也是汉华房地产公司孜孜以求的价值追汉华国际商业城 深
19、圳万悦策略 CN-A0539求。我希望汉华国际商业城项目建设的各单位，认真负责、优质高效、加强管理，尤其是施工单位，要信守承诺、保质保量，按期完成工程建设任务。我希望，通过我们的努力，把汉华国际商业城项目打造成为精心之作、经典之作、品牌之作、荣誉之作，向广大市民、向众多商家和客户，交上一份满意的答卷！最后，祝愿各位来宾们，身体健康、家庭幸福万事如意，谢谢大家！银座百货发言稿（王业华准备）谢念苏发言稿（谢念苏准备）印刚发言稿（印刚准备）深圳万悦2010-8-22“三湘第一商圈” 发展高峰论坛暨汉华国际商业城投资价值研讨会礼仪要求规范会场服务亮点：1、 接待礼仪要求： 统一穿着服饰，靓丽小姐的为宾客服务。 由形象高挑、气质优雅、笑容甜美的专业模特担任： 随时为客户引路，配合工作人员的签到工作。 其他服务工作。汉华国际商业城 深圳万悦策略 CN-A053102、 嘉宾礼花男士胸花女士腕花3、 嘉宾签到4、节目（通过现场高雅的节目，体现项目的品味和档次）建议形式：通过小提琴、沙克斯、钢琴等演奏，活跃现场气氛。采取签到板的形式，客户到场由现场礼仪小姐引导到签到板签到。特点：大气、优雅、区别以往的签到模式。通过细节来体现项目的品质和服务
