1、 浅析建筑工程防水的质量控制摘要：民用建筑地下室、厨厕和屋面的防水处理，从设计标准、施工工法、材料上为了防止渗漏制定了相应的规范和标准，但实际案例中渗漏现象给居民所带来的困扰不是维修能够解决的。关键词：防水混凝土防水卷材防水涂料抗渗性胶粘剂聚合物水泥引言工程建筑防水工序施工的优劣，将直接影响该工程建筑物使用功能和寿命，民用建筑地下室、厨厕和屋面的防水处理，从设计标准、施工工法、材料上为了防止渗漏制定了相应的规范和标准，但实际案例中渗漏现象给业主所带来的困扰不是维修能够解决的。防水层的质量不过关，主要是材料方面和施工方面的原因，也有设计方面的问题。本文就建筑防水工程产生质量问题的原因及防治措施作
2、一探讨。1、防水工程质量问题出现的原因1.1 设计方面工程的设计图是施工的依据，一些设计图习惯用文字说明代替结构图，没能将防水层作为重要的工程绘制出详图；一些防水施工图，设计者只注明所用材料名称，而对其厚度和结构未作要求；有的只简单写上两毡三油 ，对选用材料不加注明，使施工者无所适从，出现选用材料随意性的弊端；设计人员不熟悉当地气温、日照时间和风速风向的特点，不能选择适合当地的新型防水建材，有的甚至出现物理性能不相适应的聚合材料多层设防。1.2 施工方面屋面施工节点细部与找平层质量差，找平层和节点处作为防水层的第一道工序，应保证平整密实与基层紧密粘结。但有的把屋面板的找平层作为防水层的找平基层
3、，由于环境温差造成开裂。尤其寒冷地区冬期冻融，突出部分和洞口容易酥松、掉皮、空鼓开裂。一些工人习惯于传统作法，忽视规范对防水层厚度的要求，尤其是对采用涂膜、玛蹄脂的涂刷不均匀，厚度差异大。地下室防水主要是混凝土的自防水效果影响因素，主要有混凝土防水剂的选择及配合比的设计，原材料的质量控制及准确计量，施工中的振捣及细部结构的处理，混凝土的拆模时间及拆模后的养护。厨卫防水层的强制性标准要求在卫生间四周墙体根部设置防水带，有放置防水带不规范或漏放现象。穿地面、墙面的管道中没有加设防水条或止水处理。随意修改设计，降低防水标准，随意取消卫生间的地面防水层等。1.3 材料方面屋面工程上用得比较多的卷材屋面
4、，由于沥青质量变化比较大，有的油毡对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂；新型防水卷材质量良莠不齐，胶粘剂有变质和失效现象，其次，沥青质量下降。2、对防水工程质量问题的防治措施2.1 选择有资质专业的设计单位设计人员必须掌握防水技术、材料性能及防水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限和防水等级，同时应根据工程特点、地区自然条件等按防水等级进行设防。按防排结合、刚柔相济、多道防水、节点密封、加强保护的设计原则进行选择防水材料。层次结构设计方面按照规范中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计。设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处
5、，施工者应提出，设计者要予以解决。混凝土掺入适量的微膨胀剂，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方面模板刚度应满足要求，支撑应牢靠；控制好混凝土保护层厚度，防止负筋下塌；应选择合格的原材料、有实验资质出的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实；加强养护，严禁过早拆模、载荷时间达到混凝土强度 70%；避免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层；尽量不设或少设并处理好施工缝，在施工保温层、找平层之间，对结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大于 100mm，蓄水时间应大于 21h。2.2 提高施工专业技术人员的技术素质2.2.1 地下建筑防水工程2.2.1.1 防水混凝土防水混凝土所用的材料
6、应符合下列标准：水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于 32.5 级，不得使用过期或结块的水泥。碎石或卵石的粒径宜为 540mm，含泥量1.0%,泥块含量0.5%。砂宜用中砂，含泥量3.0%,泥块含量1.0。拌制混凝土所用的水，宜采用不含有害物质的洁净水。外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上质量要求。粉煤灰的级别不应低于二级，掺量20%；硅粉掺量3%，其他掺合料的参量应通过试验确定。2.2.1.2 水泥砂浆防水层水泥砂浆防水层所用的材料应符合下列规定：水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于 32.5 级，不得使用过期或结块的水泥。砂宜用中砂粒径宜为 3mm 以下，含泥
7、量1.0%,硫化物和硫酸盐含量1.0%。所用的水，采用不含有害物质的洁净水。聚合物乳液的外观质量，无颗粒、异物和凝固物外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上质量要求。2.2.1.3 卷材防水层卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材。所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。防水卷材和胶粘剂的质量应符合以下国家或行业标准。2.2.1.3 涂料防水层涂料防水层材料有有机防水涂料和无机防水涂料。有机防水涂料宜用于结构主体迎水面，无机防水涂料宜用于结构主体的背水面。防水涂料和胎体增强材料的质量应符合以下国家或行业标准。涂料防水层应采用反应
8、型、水乳型、聚合物水泥或水泥基、水泥基渗透结晶型防水涂料。涂料防水层所选用的涂料性能应符合下国家或行业标准。a）具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性及耐菌性。b）无毒、难燃、低污染。c）无机防水涂料具有良好的湿干黏结性和抗刺穿性，有机防水涂料具有良好的延伸性及较大适应基层变形能力。2.2.1.4 塑料板防水层塑料板的主要物理性能应符合表国家或行业标准的要求。塑料防水板应符合下列规定：a)幅宽宜为 24 米。b)厚度宜为 12 米。c)耐刺穿性好。d)耐水性、耐腐蚀性、耐菌性好。塑料防水板物理力学性能应符合表国家或行业标准。3、结束语建筑屋面、地下室、卫生间的防水处理，按照现行的国家标准和施工规范认真制定切实可行的施工组织设计，按规范和施工工法操作，严格按照监理进场材料的抽检制度操作和分部分项工程验收程序验收，一般建筑物的防水使用寿命都能满足设计等级的使用年限。
