1、九龙仓项目防水施工方案东方雨虹广东东方雨虹防水工程有限公司2017年9月28日建筑目录1. 编制依据 22. 地下室侧墙防水施工方案 22.1 方案概述 22.2 施工工艺流程 22.3 施工操作要点及技术要求 22.4 主要防水节点做法 63. 防水节点做法大样建议 83.1 地下室 83.2 塔楼屋面 123.3 室内卫生间、厨房、阳台 153.4 外墙 19251.编制依据1）屋面工程技术规范GB50345-2012JGJ230-2010JGJ155-2007 (GB50108-2008)(GB50208-2011)JGJ298-2013JGJ/T 235-20112） 屋面工程质量验收
2、规范GB50207-2012 3）倒置式屋面工程技术规程4）种植屋面工程技术规程5）地下工程防水技术规范 6）地下防水工程质量验收规范7）住宅室内防水工程技术规范8）建筑外墙防水工程技术规程2 .地下室侧墙防水施工方案2.1 方案概述一、针对本工程的具体特点，我们建议采用的技术措施如下:1、对支护墙进行抹面找平处理（保证竖向平整），以消除曲面沉降剪切破 坏。2、采用机械固定措施（金属垫片、压条及耐腐蚀螺钉），点式加强防水系 统与支护墙的结合（挂铺固定），保证系统的抗混凝土浇筑振捣损伤性 能。3、采用反粘法施工，保证防水系统与后浇混凝土的结合，防止窜水现象。、点式机械辅助固定措施：由于侧墙的支撑
3、体系并非后期施工的建筑结构体系，因此卷材没有必要追求 满粘，建议采取机械辅助固定的安装铺设方法， 此法能够有效保证卷材的铺贴就 位以及有效承受后期混凝土浇筑形成的下滑拉力，有利于后期运行中沉降位移变 形，同时降低了对基层的要求。2.2 施工工艺流程基层清理、检查验收一挂铺HDPES分子自粘胶膜防水卷材一卷材收头固定 密封一检查验收。2.3 施工操作要点及技术要求1）基层清理、检查验收：基层不得有明水，如现场有明水或渗流应用采取堵漏或排水措施；要求基层 平整或平缓，无尖锐突出物，基面平整度 D/L不应大于1/8。混凝土平整度要求L-混凝土表面凸陷处的弦长；D-混凝土表面凸陷深度。2）大面防水卷材
4、铺贴施工要点A.立面施工时，在自粘边位置距离卷材边缘10mm20mmi围内，每隔400mm600m进行机械固定（金属垫片，卷材收头用金属压条），根据基层平整 情况，可适当部位增设固定点。在预定的挂铺点处用射钉或水泥钉固定固定件 （固 定件），然后铺设HDPE5分子自粘胶膜防水卷材。防水卷材铺设时将搭接边重叠， 压实重叠部分确保卷材完全粘结并粘牢。铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正 确，不得扭曲。支护墙上卷材钉压固定示意图:支护墙上卷材钉压固定示意图2）搭接边施工每幅HDPES分子自粘胶膜防水卷材一边留有一条涂布自粘胶的边带（不小 于70mm,预用于自粘结拼接用。安装施工中，揭去自粘带上的隔离膜
5、，采用压 辗压实搭接区。短边搭接缝（不小于 80mm采用配套高分子双面胶粘带粘接压实粘牢。（高分子双面胶粘带）3）局部修补措施防水层上若有破坏之处时，可在卷材破损部位用自粘胶膜防水卷材进行修补。具体要求:补丁不得过小，离破损孔边沿不得小于 100mm补丁要剪成圆角，不要有长方形、正方形、三角形等的尖角修补完成后应对修补质量进行仔细检查，确保卷材的修补质量。4）操作要点及技术要求a、防水卷材自然展开、疏松地挂铺设于规划好的位置。b、每一幅高分子自粘胶膜防水卷材在基层面上沿纵向铺设。c、需要经过裁剪拼合的细部，卷材间的搭接也是在主体卷材与反粘结合层 面间的接合，需采用专用胶带粘合。5）防水卷材施工
6、防护措施为了有效保护高分子自粘胶膜防水卷材免受钢筋绑扎、碎浇筑等后道工序损 伤，尽可能分段推进施工。卷材收头一一立面卷材收头，应先用金属压条固定，然后用卷材密封涂料封卷材的粘接面受到污染后，会部分失去自粘结性能，表现为搭接封、收口部 位局部翘边、开口等现象。工程中一旦出现上述情况，必须及时进行修复，修复方法为基面清理干净、采用热风焊枪、将热风焊嘴伸入翘边、 开口内部，利用热风将自粘胶层加热然后 粘合卷材收头压条固定密封支护墙找平层侧墙卷材防水层自防水钢筋混凝土结构侧墙侧墙防水卷材分（两期施工, 一期高出侧墙预留钢筋不小于侧墙防水卷材支护墙找平层300自防水钢筋混凝土结构底板_混凝土保护层一底板
7、卷材防水层一混凝土垫层200底板自粘防水卷材，此段应采用双曲自粘300R=50mm底板防水层与侧墙防水层交接做法1.5厚高分交叉层压膜自粘防水卷材附加增强，宽 300 卷材收头钉压固定，涂料密封处理而标防水层2.4 主要防水节点做法顶板.主体结构侧墙HDP高分子自粘胶膜防水卷材，找平层围护结构侧墙与顶板防水层交接部位防水做法侧墙卷材辅助机械固定示意图3 .防水节点做法大样建议3.1 地下室1、电梯井、集水坑、地梁、承台防水节点大样图钢筋碎底板结构层水泥砂浆保护层卷材防水层卷材防水附加层素混凝土垫层250防水附加层卷材防水层砖胎膜250防水附加层 电梯井集水坑L构筋碎底板结构层 _水泥砂浆保护层
8、 _防水层 水附加层 _素混凝土垫层 一砖胎膜地梁 /承台,防水附加层钢筋混凝土结构顶板2、地下室顶板、侧墙变形缝防水节点大样图（设置附加防水层）面层保护层防水层顶板变形缝找平层钢筋混凝土结构底板保护层防水附加层防水卷材层垫层钢筋混凝土结构立墙防水附加层 防水涂料层保护层防水密封胶遇水膨胀橡胶条中埋式止水带外墙变形缝3、后浇带防水节点大样图（设置附加防水层）防水嵌缝材料3mm厚止水钢板住空层地下室底板后浇带* 防水嵌缝材料3m幅止水钢板地下室侧壁后浇带面层保护层防水卷材层防水附加层钢筋混凝土结构顶板后浇带顶板后浇带4、桩头防水处理节点示意图:钢筋碎底板结构层_逑胶沥青防水涂料密封因材防水层二把
9、头周边渗透结晶涂料处理 L昆凝土垫层改性沥青涂膜层2 1钢筋碎底板结构层50厚C2Ca石混凝土保护 溶剂型橡胶沥青防水涂料 卷材防水层溶剂型橡胶沥青防水涂料 1.0mnB渗透结晶涂膜 100厚混凝土垫层抗浮锚地下室底板预铺反粘 （桩头、抗浮锚杆做法）3.2 屋面1、上人屋面水落口细部防水做法（内排水和侧排水）细石混凝土保护层 保温层卷材防水层涂料防水层涂料防水附加层找坡层屋面结构板局部无纺毡压环聚氨酯密封胶女宫左立 kr I . I-U/ I巨 *1f4t外侧预注遇水膨胀密封胶（形聚氨酯密封胶成闭环，起止水带作用）2、上人屋面变形缝防水构造做法（不锈钢盖板压顶和预制混凝土压顶）钢筋混凝土盖板
10、防水卷材保护层（两边条粘）一 防水卷材（缝内空铺）一屋面防水层一砂浆找平层一基层泡沫棒衬垫砖砌保护墙砂浆保护层密封胶密封%- ? ,11:hlH-rJrJ1厚不锈钢盖板一 防水卷材保护层（两边条粘）一 防水卷材（缝内空铺）一屋面防水层一砂浆找平层一基层泡沫棒衬垫50150屋面变形缝构造示意图二3、出屋面管根和出屋面设备基座防水做法1减1樗分裁意粘贴于侧墙立.壁线与管 f线重合（A I密封膏密封卷材防水层金属箍紧固/南线重合IT出屋面管道防水大样普通设备基座剪切等分虚线间距4050等分叶片弯折后 呈放射状粘贴于 侧墙基面长周径外道声粘贴于管壁100 20050* *细石混凝土保护层一保温层一卷材
11、防水层涂料防水层防水附加层找平层结构找坡基层化学螺栓轻型设备基座3.3 室内卫生间、厨房、阳台细部节点防水做法阴阳角附加增强处理、门口处节点大样图非下沉式卫阳觇等楼地面防水做法地砖面层排 水 主 管 道_保护层防水涂膜层找平层填充层1%侧排口处疏水层堵严侧排口/ 或加无纺布、防水附加层转角处抹圆弧附加增强层_保护层一防水涂膜层_找平层_钢筋混凝土楼板门槛石采用防水砂浆湿铺做法卫生间外地砖下沉式卫生间注：阴阳角附加层部位设置聚酯无纺布加强层。过门石在第二道防水涂膜施工 前，先铺设并采用防水砂浆湿铺做法，地面第二道防水层施工时仔细进行密封， 防止水渗入客厅内，毛坯交楼时不需做第二道防水层。卫生间四
12、周混凝 土反沿高200 详楼地面构造硅桐胶嵌缝.聚合物水泥砂浆石材门槛石1 (*解*陋1 j .J1H_详卫生间构造HRH-J C?C.卫生间门口节点JI详楼地面构造H- d 060H-0.130排水孔聚合物水泥砂，-阳台构造防水层o.c;.o铝合金门阳台门口节点根据JGJ 298-2013住宅室内防水工程技术规范，卫生间细部节点防水做法因5. 4 管道穿起橙板的防水构造I 地而面堪p 2 帖精屋，鼻一防水星1 一投平屋1K绝笈或找 城层电一纲融储蜃土楼板F 7一降水土管，后一加水套曾二3一密甥春工 10 60 Jffl而混（fiIflZ. 11 装佛屋完成而施雁S 5. 4. 3地漏防水构造1楼、地面面层* 2独结屋13船东层：4-找平层,54层或舞坡月审5钢筑混量土楼板I ?一防水层的灌M层，&一窑射膏, JC20细者俄襄土窿霆吾慎地嚷图5. 4.4同层排水时管道穿越髅板的防水构造1 一排水立管e 2一密封就13-设防房间装修面层卜设防的防聚 屎 4的前病It上法糊基房上设防的防水星A防水充道： 管壁间用填充材料窸实* ?一附加经3.4 外墙外墙门框、窗框边防水细部处理:00
