1、贵州旅游集散中心项目建议书精品资料目录编制单位：贵州多彩城旅游投资有限公司编制时间：2014年4月第一章：旅游市场分析一、国内旅游发展状况二、我国旅游资源优势及未来市场趋势三、旅游产业对社会和经济的贡献四、近年中国旅游发展状况五、各级政府重视旅游发展六、未来旅游市场发展判断七、贵州旅游情况概述八、贵州旅游现状九、贵阳在贵州旅游业中地位十、未来贵州旅游市场分析十一、小结第二章：旅游集散中心行业市场研判、旅游集散中心定义二、国内旅游集散中心发展背景分析三、国内旅游集散中心发展历程分析四、国家旅游局集散中心行业标准综述五、旅游集散中心功能六、国内知名旅游集散中心案例分析七、贵州旅游集散中心发展现状八
2、、贵州建设旅游集散中心的必要性九、现代旅游集散中心功能分析第三章：项目分析一、项目开发背景及现状分析1、多彩贵州城项目分析2、多彩贵州城对旅游集散中心形成支持精品资料二、贵州旅游集散中心对多彩城的意义第四章：贵州旅游集散中心定位一、贵州旅游集散中心项目定位二、贵州旅游集散中心功能定位三、贵州旅游集散中心项目构成四、贵州旅游集散中心发展思路五、贵州旅游集散中心（总站）项目营运思路第五章：集散中心项目建议一、旅游集散中心规模、投资预估二、集散中心建议方案第六章：社会经济效益一、社会效益二、经济效益精品资料第一章：旅游市场分析一、国内旅游发展状况经过30多年的发展，旅游业已经成为我国第三产业中最具活
3、力和潜力的新兴产业。旅游业对交通、住宿、餐 饮、娱乐、会展、博览具有明显的拉动作用，对金融、物流、信息、影视和文化创意等新兴服务业具有积极的促进 作用。根据国家旅游卫星账户测算，旅游消费对住宿业的贡献率超过80%,对文化娱乐业的贡献率超过 50%,对商品和餐饮的贡献率超过40%。大力发展旅游业，可以带动服务业快速发展，拉长旅游产业链，优化产业结构。二、我国旅游资源优势及未来市场趋势我国自然和人文旅游资源类型居世界第一位的数目超过美国、西班牙、法国等旅游强国。随着人们生活水平的 提高，闲暇时间和可支配收入增多，将推动我国旅游需求以较高速度增长。我国是人口大国，有着世界上其他任何 国家都无与伦比的
4、最大的国内旅游客源市场。 同时，消费结构正从温饱型转向小康型，消费由生存型消费向享受型、 发展型的方向发展，这些都为我国旅游增长提供了巨大的市场动力。三、旅游产业对社会和经济的贡献1、旅游产业是无烟产业，可以带动运输、住宿、餐饮、工业、农业、渔业、文化等产业发展，旅游是对国民 生产总值、特别是第三产业产值增长做出了较大贡献，且保持平稳增长。年度国民生产总值国民生产总值增幅国内旅游收入国际旅游收入（美元）当年人民币兑美元旅游收入增幅二产总值旅游占国民生产值旅游占三产比2006216314.46229.7339.491:7.83318746.7888554.904.04%9.88%旅游占国民生产及
5、三产比值2007265810.322.88%7770.6419.191:7.414311054.1626.38%111351.904.16%9.93%2008314045.418.15%8749.3408.431:6.850511547.254.46%131340.003.68%8.79%2009340902.88.55%10183.7396.751:6.827912892.6711.65%148038.003.78%8.71%2010401512.817.78%12579.8458.141:6.596415601.8721.01%173596.003.89%8.99%2011473104.0
6、17.83%19305.4484.641:6.317222366.9743.36%205205.004.73%10.90%2012518942.19.69%22706.2500.281:6.232825824.3515.46%231406.504.98%11.16%20135688459.2%262765171:6.096929428.113.95%2622045.17%11.22%数据来源于国家统计年鉴四、近年中国旅游发展状况2003至2012年旅游情况统计指标2013 年2012 年2011 年2010 年2009 年2008 年2007 年2006 年2005 年2004 年2003 年
7、入境游客（万人次）12,908.0013,240.5313,542.3513,376.2212,647.5913,002.7413,187.3312,494.2112,029.2310,903.829,166.21较上年增幅-2.5%-2.23%1.24%5.76%-2.73%-1.40%5.55%3.87%10.32%18.96%国内游客（万人次）326,000,00 295,700.00 264,100.00210,300.00190,200.00171,200.00161,000.00139,400.00121,200.00 110,200.00 87,000.00较上年增幅10.3%1
8、1.97%25.58%10.57%11.10%6.34%15.49%15.02%9.98%26.67%国际旅游外汇收入（百万美兀）51,700.0050,028.0848,463.8645,814.0039,675.0040,843.0041,919.0033,949.0029,296.0025,739.0017,406.00较上年增幅3.3%3.23%5.78%15.47%-2.86%-2.57%23.48%15.88%13.82%47.87%国内旅游总花费（亿元）26,276.0022,706.2219,305.3912,579.7710,183.698,749.307,770.626,2
9、29.705,285.864,710.713,442.27较上年增幅15.7%17.62%53.46%23.53%16.39%12.59%24.74%17.86%12.21%36.85%数据来源于国家统计局1、近十年，中国旅游国内游前五年增度较快，后五年较趋缓。国际游客前五年保持平稳较缓增长，后五年平稳缓慢下降。国内旅游收入保持较快平稳增长，国际旅游收入与游客增长步调相同。2、10年来，中国旅游是自由行高速增长的时代，从国家旅游报统计2012年中国旅游团散比达到1:31,散客时代已完全来临。散客：指没有预约、没有规律可循的零散顾客。他们在旅游消费中追求自主性、灵活性、多样性，在产品购买上强调“
10、点菜式”或“量体裁衣式”消费。传统旅游包团服务模式是不可满足散客自主、灵活、多样的消费需求的，挖掘该部分散客需要一个新的、整合 能力强、整合旅游要素多、选择灵活、价格透明的中间平台做该部分游客的服务工作。促进旅游要素通过除旅行社 以外的其它渠道快速与消费者建立消费和服务关系。2012年国内旅游人数团散比（单位：万人次）第一季度第二季度第三季度 第四季度 全年 团客比散客报团城镇9081734329515937530农村26152954837817161:31散客城巾47027435774636448843185810农村39316197491923022308100604团客，散客均以城市人口
11、为主，城市游客：农村游客=1.89:12.1 中国自由行报告显示，2003年一2012年是中国自由行爆发的十年，统计数据显示 03-12年间，中国自由行线路从无到有，仅携程一家，到目前有上千条线路，覆盖全球 300多个旅游目的地。而在2003年自由行起步阶段，携程年接待量不足100人。目前国内旅游超过90%选择自由行，出境旅游超过70%的客源不由旅行社来服务。2012年国内旅游跟团游比例不足 5%。2.2 从2013中国旅行者志愿调查来看，57%的消费者都有增加旅游预算的计划，半数以上计划人均支出超过 一万元，其中只有25%人愿意选择报团旅游，而在旅游时间安排上，49%的旅游者更愿选择带薪休假
12、错峰出游；15% 旅游者选择周末和小长假出游；选择国庆、春节黄金周出行的仅有 14%;而春节只占2%。在旅游服务预订上， 86%选择通过网络和电话预订，11%将通过线下旅行社报名，3%选择手机客户端预订。其中机票、酒店、自由行 产品预订最高，比例分别是 21%、20%、20%;2.3 1999年，携程率先试水互联网代理旅游产品业务，网络预订酒店，至 2013年，携程已发展成国内最大的 旅游综合服务网络代理商。2011年，携程在三亚开通第一条旅游穿梭巴士，进入实业生产阶段。1999年至2013年十二年间，中国网络旅游服务商数量倍增，分工明确。3、中国旅游受休假时间和交通成本等因素影响，目前仍以本
13、地游方式为主2012年国内旅游人群由游半径统计城市。外地城市。本地城市农村。外地农村。本地a#第一季1.33.42.6:10.73.34.7:1第二季1.23.42.8:10.51.63.2:1第三季1.43.62.6:10.41.53.6:1第四季1 73.31 9：10.51.83.6:1平均1.43.42:10.532 053.9:1五、各级政府重视旅游发展1、国家层面对旅游业的高度重视：国发(2009)41号文件特别强调旅游产业在保增长、 扩内需、调结构等方面的积极作用，从市场准入、企业改制、 宣传配套、管理规范、基础投资、产业打造、投融资政策、市场运作等多方面向中央以下各级政府、部门
14、提出了若 干建议。2、国家对贵州旅游业的指导意见：发展的2012年，国家为促进贵州经济又快又好发展，中共中央国务院颁发的国务院关于进一步促进贵州经 济社会又好又快发展的若干意见（简称国发2号文件）中，将旅游产业定位为促进贵州经济又快又好发展的四大 支柱产业之一。3、贵州省旅游规划：同年贵州省旅游局按照贵州省委、省政府部署，编印了贵州生态文化旅游创新产业发展规划指导和推动贵 州旅游业更好更快发展，并于 2013年初获得国家发改委批复。六、未来旅游市场发展判断1、移动互联网时代冲破信息壁垒，上网工具手掌化，原被旅行社控制的旅游消费要素信息随时可查询、价格透明；旅游相关配套要素资源可通过网络采购、目
15、的地气候、习俗、居民生活习惯等可查询，自由旅游者圈子建立,攻略共享等，加速了自由行群体的壮大、旅游服务机构的革新，表现最明显的就是网络旅游服务平台的密集出现。随着移动互联网完全进入4G时代，携程、去哪儿等旅游网络服务商深耕市场，资源、价格、服务标准更透明，旅行社靠倒卖景区及配套服务资源赚取利润的能力将受到巨大的冲击，旅游网络营销和与网络对接的整合平台、服务平 台将是下一轮竞争主流。2、近年，媒体不断曝光的旅游购物事件，将游客对旅行社和导游的信任一度推向低谷，2013年颁布并执行的新旅游法虽对导游和旅行社的行为进行约束，但在自由行市场盛行大背景下、旅行社丧失的市场信心将难以找 回。随着各种网络社
16、交平台、购物平台的出现，横向、纵向搜索引擎的发展，让消费者在选择旅游消费品时不再怕 信息不对称造成消费错位，更不怕被出现价格欺诈等行为发生。3、随着半自动化生产、自动化生产解放劳动力的深入，劳动者休闲、娱乐、学习时间增多、自动化生产创造 更多价值分配，旅游从奢侈消费逐渐转变成普通消费；随着国家8小时经济圈宏伟目标实现，旅游时间得以压缩，游客省域游现象将发生改变。年休假制度的落实、人口结构老龄化，未来错峰（节假日）旅游、中老年旅游等将促 进旅游产品设计向人性化倾斜。岁第男性人口 工女性人口9VM4BO8411M0g如fiQ80拉：百万七、贵州旅游情况概述1、贵州概况: 贵州地处中国西南云贵高原核
17、心，拥有世界上种类最多的喀斯特地质景观、丰富浓郁的民族文化、保留较好的传统农耕文化、保留较完整的古汉文化。贵州是地球同纬度上森林覆盖率最高、气候最温和、物种最多样的地区，贵州年平均气温保持在14-18度之间，夏季最高月平均气温不超过 24度、森林覆盖率48%,有受国家级保护珍稀 动植物资源158种，荔波、梵净山仍有大量新物种发现。2、贵州旅游资源概况：贵州旅游资源处于未被完全开发状态，目前开发的有：世界自然遗产两处，5A级景区3家、4A级景区34家,国家及风景名胜区、国家级自然保护区、森林 50余个，公园、重点文化保护单位和非物质文化遗产共140余处。2、旅游对贵州DGP做出贡献2005年起，
18、在“多彩贵州”品牌助推贵州旅游发展战略的助推下，贵州省旅游保持平稳较快增长。在全国各省市 中保持增长排名靠前，为贵州省经济做出了突出贡献。旅游对贵州GDP贡献年度200820092010201120122013贵州GDP3333.43893.514593.975701.846802.208006.79二产产值1376.841865.162163.582641.603256.793734.04贵州旅游收入653.13805.231061.231429.001860.162370.00旅游占二产白分比47.44%43.17%49.05%54.10%57.12%63.47%旅游占GDP百分比19.5
19、9%20.68%23.10%25.06%27.35%29.60%数据来源丁关州省统计年鉴3、贵州旅游规划目标：本轮贵州生态文化旅游创新产业发展规划中，贵州将建设以100个重点旅游区为核心、六大旅游走廊、七大旅游区，全省共2000余景点的旅游体系。贵州生态文化旅游创新区产业发展规划图例 由煌才中市八、贵州旅游现状1、贵州旅游资源优势及开发现状贵州的民族文化、气候资源、自然资源、喀斯特地质等在发展旅游方面具有较强竞争优势，过去因为交通、酒店、餐饮等配套资源限制，贵州优秀的旅游资源多数处于深闺无人识，被开发的资源因配套不足，留不住客，拉不 高消费、依托民族文化优势开发的体验游、气候资源、环境资源优势
20、开发的度假游等未能达到目的。2、贵州旅游线路现状具有竞争力的景区还数开发早、配套较成熟的黄果树。梵净山、荔波、西江等因近几年投入大，呈较快发展。 目前贵州旅游线路多以黄果树、西江、遵义会议会址、梵净山、荔波为核心景区进行设计，其中黄果树一日游、西江一日游销售较火。其次为荔波、梵净山等二到三日游线路，涉及赤水游线路尚少孙法、制阿温泉二日滞3、贵州游客结构游客结构以本地为主，周边地区、长三角、北京等地区为补充，其中贵州本土游客占比50%以上。贵阳由于地理位置居中，受出游半径影响，贵州本地游客外，以长三角及北京为补充，贵阳接待贵州本土游客占比相较全省下 降较大。2005 2010年贵州省国内客源市场
21、统计表指标2005 年2006 年2007 年2008 年2009 年2010 年比重（%）人数（万人次）比重（%）人数（万人次）比重（%）人数（万人次）比重（%）人数（万人次）比重（%）人数（万人次）比重（%）人数（万人次）贵州55.61723.357.012688.4556.863536.6356.974643.4555.03%5723.12546946.025四川5.4167.37三226.364.2261.244.02327.664.10%426.46.6848.9587重庆3.5108.483.3155.623.89241.954.35354.563.89%404.567.5964.
22、7258广州5.6173.575.1240.54.9304.774.85395.314.86%505.443.5450.2054湖南4.3133.283.9183.913.53219.563.22262.453.97%412.883.9501.6574女南3.299.182.9136.763.12194.062.65215.993.28%341.124.7604.5615广西2.783.692.6122.612.83176.022.75224.142.83%294.322.2282.9862浙江2.474.39工99.032.39148.662.12172.792.28%237.121.519
23、2.9452北京261.992.199.032.2136.842.39194.82.41%250.641128.6301上海1.546.49不75.451.73107.62.15175.242.16%224.641.1141.4931数据来源于贵州省旅游局生态旅游规划贵阳市2011年旅行社接待游客前十统计（单位：万人）地域贵州OR上海北京浙江江苏湖北湖南重庆河南总计人数174189623316110757553236582343419939167691280111790463571占比37.58%13.45%13.18%12.42%5.10%5.06%4.30%3.62%2.76%2.54%数
24、据来源，贵阳市旅委九、贵阳在贵州旅游业中的地位1、贵州旅游配套资源分配贵州有已评定星际饭店375家，其中五星级6家、四星级、三星级227家，其它星级的148家。贵阳有五星 级酒店4家、四星级酒店19家、三星级酒店33家、二星级酒店17家、一星级酒店5家，其它非星级连锁、商务 酒店约200余家，按高星级规划，装修豪华未挂星酒店 8家；贵州有旅行社304家，其中贵阳占133家，其余地 州总计171家，贵州省有旅游运输企业38家，贵阳占17家，且拥有全省旅游车辆总数的 70%,且车型配比全。贵阳作为省会城市，景区资源方面虽不具竞争优势，但在基础设施配套方面具绝对竞争优势，在旅游市场中扮 演省外来贵州
25、旅游中转的角色。近年随着地州景区的开发和成熟，贵阳占比全省旅游接待人次在逐年下降，但增长速度仍保持在年20%以上。但随着地州景区逐渐成熟、配套交通完善和市民消费旅游消费实力增长，对贵阳做好中转服务将提出更高的要求贵阳接待旅游人数占比贵州省接待人数统计卜度200520062007200820092010201120122013平均贵阳接待人数1295.41853.752314.142625.853288.473946.915250.426344.216022.5卜递增43.10%24.84%13.47%25.23%20.02%33.03%20.83%-5.07%21.93%贵州接待人数3127.
26、084747.896262.898190.2310439.9512913.02170002140026700卜递增51.83%31.91%30.77%27.47%23.69%31.65%25.88%24.77%31.00%贵阳接待占.141.43%39.04%36.95%32.06%31.50%30.57%30.88%29.65%22.56%比贵州接待十、未来贵州旅游市场分析1、政府规划目标按照贵州生态文化旅游创新产业发展规划目标，贵州省到2020年将实现旅游资源大省向生态文明强省的跨越，实现年接待量4.5亿人次，旅游总收入6800亿元的宏伟目标。随着8小时经济圈的打造、贵州6、7、8高 速路
27、网建成，快进慢游战略将实施，贵州旅游停留天数将从目前的平均1.7天提升至2.5天。2、多元消费模式随着贵州生态文化旅游创新产业发展规划中 100个重点景区的逐渐打造完成，特别是喀斯特户外运动基地 和民族文化旅游及其配套设施的建成、6、7、8高速路网、贵阳龙洞堡机场国际航班的增开、落地签政策执行，贵 省将迎来度假、体验、户外探险运动等高端游客，并长期保持增长。3、优势资源带动度假产业发展贵州得天独厚的气候资源，相邻三大火炉城市的地理位置优势，在湘桂、贵渝等高速铁路建成后，避暑度假养生游市场将进一步得到激活；贵广高铁建成，将提升贵州对珠三角地区旅游影响力， 培育珠三角的贵州消暑游市场4、商旅接待持
28、续增长随着黔中经济区的崛起，商务旅游带动的观光体验游、会议考察游、会展贸易游将在未来很长一段时间内保持 平稳增长。十一、小结：旅游业对当代经济的贡献越来越突出，贵州旅游从 2005年起，受到政府高度重视，步入旅游发展快车道，近 五年，贵州接待和经济增长均占全国先例。在本轮贵州生态文化旅游创新产业发展规划的推动下，贵州旅游发 展将更上一层楼。贵州旅游资源丰富、种类繁多、分散广泛，但因基础配套设施不足、交通到达率低下、景区推广力度不够等原 因，贵州旅游资源多处于藏在深闺无人识阶段、旅游统计虽数据增长快，但仍以本土游客为主，外地市场开发尚有 很大空间可挖掘。网络信息传播和专业行业网站的兴起、信息细分
29、向专业化、咨询化发展，横向、纵向等各类搜索引擎的出现， 旅游信息趋透明度、价格不仅更公平，更可从中挑选出廉价适宜产品。使自由行市场需求得以爆棚式增长。旅游消费的自主性、自由化完全被释放出来，也将促使传统旅游服务转型，产生新的旅游服务模式。在各级政府的高度重视下、新信息传播体系下、贵州生态文化旅游创新产业发展规划的指导下、贵州基础设施快速建成条件下，贵州旅游将迎来高速发展阶段。随着对外交通逐渐建成，贵州对省外旅游市场的影响力亦将 增强。消费信息化要求贵州旅游需要跨越式发展，打造一体化信息综合服务平台是贵州旅游高速发展的重要支撑。第二章：旅游集散中心行业市场研判1.旅游集散中心定义旅游集散中心是旅
30、游主管部门为适应散客旅游需求，通过整合散客资源、规范散客旅游市场以及满足个性化旅 游需求和促进自助游消费市场培育的重要综合性平台。2. 国内旅游集散中心发展背景分析上海旅游集散中心是中国第一个旅游集散中心，成立于1998年5月。上海是中国最大的城市，人口多，在上世纪90年代，旅行社还主要以组团和地接业务为主，由于价格、目的地原因，部分有旅游需求，行程短，目的地 明确的游客多不能成为旅行社包团游的服务对象。这部分有需求的人，但受旅游运输工具、景区信息等限制不能实 现短期旅游的意图，所以1998年由上海市旅委牵头，设立了上海旅游集散中心，专为这类旅游需求者（后来被大 家称为“散客”服务。3. 国内
31、旅游集散中心发展历程分析4. 从项目业务开展方式来讲，集散中心发展的三个阶段分别如下：1.1、 散客地接社阶段：以开发旅游线路、门市售票、经营旅游运输线路为主的模式。1.2、 旅线路游运输阶段：开发线路、网络推广、联合经营、经营各种跨区旅游线路的模式。1.3、 复合旅游运输线路阶段：开发线路、网络营销、门厅兑换、销售、经营各种游客自主、企业制定游线路 的模式。2、从集散中心经营方式来讲，集散中心行业发展的三个阶段如下：2.1 独立运营阶段：上海成立旅游集散中心至 2004年2.2 区域联盟阶段：2004年到2011年，长三角小联盟时代2.3 全国联盟阶段：2011年，全国大联盟时代4.国家旅游
32、局集散中心行业标准综述国家旅游局对集散中心标准分别从规模、功能、服务质量等三方面做了规定，现将标准关键摘录如下：1、建设、运营集散中心的基本条件要求1.1 应设置在机场、车站或客运码头、主要景区及城市商业中心等，交通便捷，易到达。1.2 城市旅游集散中心的建筑及运行管理应符合现行国家消防、安全、卫生、环境保护等的有关法规和标准。1.3 配备旅游专线交通工具，经过当地车辆监理部门年度检验合格。1.4 证照齐全，具备客运经营许可证和旅行社业务经营许可证。应有相关部门认可的旅游专用票证，所出售的旅游套票应记载日期、班次、发车时间、座位号、乘车地点、到达站名及提供的服务内容等。旅游线路的设计应方便、安
33、全、合理。2、各级旅游集散中心建设要求及服务规范关键摘录规模功能分区服务达标率一级集散中心候车厅面积应大于 300 m 2 ；停车场总面 积不小于5000 m2 40条以上旅游线 路，日均客流量在 400人次以上。中心大厅、售票区、停车场、公共厕所等游客有效投诉率不应超过年客流量的十万分之三。游客满意率在95%以上。正常情况下，发车准点率达到98%以上。二级集散中心候车厅面积应大于 150 m 2，停车场总面积不小于2000 m2； 20条以上旅游线中心大厅、售票区、停车场、公共厕所等游客有效投诉率不应超过年客流量的十万分之五。游客满意率在90%以上。路，日均客流量在 200人次以上。正常情况
34、下，发车准点率达到95%以上。三级集散中心候车厅面积应大于50 m2；提供旅游线路售票区、停车场、公共厕所等游客有效投诉率不应超过年客流量的十万分之七。游客满意率在85%以上。五、旅游集散中心功能1、旅游集散中心的整合功能：旅游集散中心最开始被称为“旅游超市”或“散客旅行社”这两种叫法都是从其经营角度来命名的。旅游集散中心 对旅游的贡献是将散客旅游需要的相关环节资源整合，提供给散客选择的中间机构或系统。2、旅游集散中心的组织功能：旅游集散中心命名源自其“集与散的功能集”主要指旅游相关环节资源的汇集、分类、整合形成各种旅游产 品的过程和依托开展的旅游运输业务， 使游客汇集的过程。“散”是指依靠集
35、散中心运输系统,将游客运送到景区的过3、旅游集散中心服务范围：旅游集散中心与景区游客集散中心的区别：旅游集散中心主要是一个城市或一个地区为促进散客消费，而设 立的以整合地区或城市周边各类型旅游吃、住、行、游、购、娱资源信息向旅行者推荐的公共服务平台。游客集散 中心是景区或景区的一部分为方便景区游客咨询、休息、购物、景区宣传、促销、门票销售等设立的接待性、经营 型场所。六、国内知名旅游集散中心案例分析从1998年5月，中国第一个旅游集散中心建成后，中国旅游进入集散中心时代，在这十五年时间内，旅游集 散中心的建设从长三角开始，向全国辐射、从一线城市到二线城市到旅游景区，逐级细分，到目前为止全国已
36、有旅游集散中心近60家，其中尤以长三角地区最为密集。1、国内旅游集散中心选址分析建成时间选址位置1998年5月北京 12005年9月2007年9月杭州2003年9月海口1不详成都2006年11月西文_J_2010年5月苏州2004年9月南京2年8月广州I2006年8月珠海I不详沈阳2005年6月上海体育场天安门广场滨南路长途汽车.新南门车站大雁塔南广场汽车北站中北客运站以太广场九浪港客运站五里河体育场精品资料宁波2002年4月汽车南站武汉2000年8月武汉客运港从上表统计得出：选址于广场、体育场，占统计的 40%,选址于车站港口的占比60% 2、旅游集散中心个案分析案例选址规模主营业务投运主体
37、特点服务人群上海旅游集散中心巾区内、与车站、广场毗邻主站建筑900 m2,辅站建筑70 m2线路开发、旅游客运（含火车）上海市旅委投资，设企业经营区域联合，做优服务，做强线路上海本地散客杭州旅游集散中心西湖两侧，体育场、广场主站候车大厅2000m2,停车场10000m2线路开发、旅游客运、旅游咨询、投诉杭州市政府投资，设企业经营预约销售、巾区接驳、乘车，景区一票通杭州本地、外地有短线、自由旅游的人成都旅游集散中心汽车站内、景区旁、市内广场主站占地18200，广场+停车场11700 m2四川境内旅游地接、四川外出旅游组织、散客运输政府指导，企业投资、运营经营范围涵盖旅游及旅游衍生产业拟在四川旅游
38、的人；四川需外出旅游的人西安旅游集散中心广场旁、车站旁不详曲江旅游交通运输，旅游资源推广旅游局指导，组建机构运营开设城市旅游观光巴土串联城市景区所有在曲江自由旅行的游客案例共性：1、以上集散中心均是在成熟城市基础上增建的。大城市除总站外，都设有辅站或接驳站。2、以上旅游集散中心都布局在城市车站、广场、商业中心周边交通便捷的地方。3、以上集散中心都是以旅游运输为基础，组织旅游配套（吃、住、行、游、购、娱）资源整合进行游线开发。4、以上集散中心主要服务人群都是旅游散客，服务资源整合范围多以本地及周边地区为主。七、贵州旅游集散中心发展现状贵阳是贵州旅游接待的第一站，贵州建设旅游集散中心，贵阳从市场、
39、功能等方面都是最佳选址城市，从对贵 州市场调研看，贵州旅游集散中心目前尚处于市场空白阶段，贵阳市场曾出现过类似集散中心站或集散中心网站等 产品，但都未完全达到集散中心应承担的行业责任和社会属性。1、贵阳市旅委和贵州汽车运输三场曾于 2009年在枣山路汽车三场后站合作经营过一个旅游集散中心，为游客 提供吃、住、行、游、购、娱的代理服务，但因发车以黔南为主，发往知名景区、大景区的班次少，发往黔南的荔波、独山车辆多，但并未到达荔波景区和独山均到县城，现营业大厅已改作旅游咨询门店和旅游商品销售超市。2、贵州某些旅游网站自命名为贵州旅游集散中心网站，从事旅游业务网络招揽活动。3、贵阳市旅委曾计划在小河片
40、区寻地块建设贵阳市旅游集散中心（2013年初），目前暂无落实消息发布。八、贵州建设旅游集散中心的必要性1、要素：从旅游集散中心发展历程和建成旅游集散中心案例来看，旅游集散中心主要是依靠旅游六大要素中“行”这一关键要素设立，由于景点与游客之间的空间距离需要“行”进连接;行”这一要素未来依然存在很强的竞争优势。2、消费形式：虽然新的消费形式正在建立，但消费的内容还未改变，只是消费介质在做调整，这个调整过程 体现了游客对自由、自助消费的需求。随着人民生活水平的提升，未来游客对产品的组合形式、服务形式等将呈多 样发展。未来成品线路和游客自由组合线路都将成为旅游消费的主要方式长期共存。3、一站式服务平台
41、：旅游集散中心依靠关键要素“行”整合散客的优势仍将长期存在，集合旅游要素，建设一站式旅游服务平台，向游客提供各种满足个性需求产品是自由、自主市场旅游市场的核心需求，也是未来旅游集散中 心的核心竞争优势。九、现代旅游集散中心功能分析1、随着社会消费模式改变，新的旅游消费市场正在建立，自驾游、自助游、自组团游、异地资源互换游等新 的旅游消费模式的出现，对传统旅游市场造成的稀释正不可避免地发生。旅游集散中心作为主要服务于散客的中间 平台，在未来旅游服务竞争中将与网络资源整合平台一样备受消费者的青睐。2、现代的旅游集散中心应是一个以强大后台数据支撑、产品拼装灵活、以线上整合、线上组织销售为主、建 设实
42、体兑换、监管、服务平台配合经营为辅的服务平台。该类平台能适应自由行游客选择消费产品自由的需求，通 过建立服务规范标准、监管、投诉平台促进旅游服务规范化、标准化、可控化，提升区域旅游市场的竞争力，增强 集散中心在市场中的竞争优势。精品资料第三章：项目分析一、项目开发背景及现状分析1、多彩贵州城项目分析：1.1 多彩贵州城项目选址于黔中经济区核心区的双龙新城，贵阳市南明区龙洞堡空港核心区，毗邻龙洞堡国际 机场、贵阳客运东站，是贵阳市城市东大门；项目距市中心仅五分钟车程，距贵阳市绕城高速公路入口三分钟车程; 贵阳市轨道交通二号线在项目内设三站，贵阳环城快铁在项目区设一站，项目区内有“三横、五纵”多彩条城市干道 路网与周边区域连接。1.2 多彩贵州城项目是贵州省旅游业“十二五”规划重点项目，是贵州生态文化旅游创新产业发展规划中的 100个重点项目之一，获得省、市、区各级领导高度重视。1.3 双龙新城是黔中经济区核心城区之一，该区依托龙洞堡航空空规划了两个航空工业园、一个航空物流园、 一个农业示范园、一个高新产业园和一个集临空商务、旅游休闲、会议度假、文化创意于一体的示范区。其中示范 区的大部分功能将由多彩贵州城的空港总部基地、空港商贸中心、金融结算中心、节庆街、记忆贵阳、多彩民族乐
