1、施工装潢合同样本大全发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、 中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、 中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行 办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结 合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门 审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：区（县）_路_弄（村）_号_室。3、住房结构： 房型房_厅_套，施工面积平方米。4、装饰施工内容：详见附件
2、一装饰施工内容表。5、承包方式：包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款： 元，大写（人民币）：其中：材料费：人工费：管理费：设计费：垃圾清运费： 税金(3.41%) : 其他费用：经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年 M 日开工，至_年 M 日竣工，工期 _天。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：2、乙方提供的材料：三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、 db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由方设计施工方案。3、甲方提供的
3、材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不 变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须 提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行 该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工 人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的 甲方应予赔偿。6、工程验收。四、有关安全生产和防火约定：五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：2、工程结算：3、工程保修期。六、其它事项1、甲方工作：2、乙方工作：七、违约责任：八、纠纷处理方式：九、合
4、同的变更和解除：十、其它约定：十一、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：法定代表人：住址：地址：电话：电话：邮编:邮编：签订日期：_年 M 0签订地点：合同二根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、 中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法以 及其他有关法律法规规定的原则为保护双方的合法权益结合本工程 的具体情况双方达成如下协议共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关 核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰 资质证书的企业 法人。2、装饰施工地点：
5、区（县）_路_弄（村）_号_室。3、住房结构： 房型房_厅一套施工面积平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款： 元大写（人民币）：其中：经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年 M 日开工至 _年 M 竣工工期 天。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。 本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品 并应按时供应到现场乙方应办理验收手续。 如甲方供应的材料、设备 发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲
6、方承担。 甲方供应的材料抵现场后 经乙方验收由乙方负责保管乙方可收取甲方提供材料价款保管费费 率由双方约定由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住 宅装饰非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反此规定应按挪用材 料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、 db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由方设计施工方案。3、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检 查与验收手续甲方不能按预
7、约规定日期参加验收由乙方组织人员进 行验收甲方应予承认。事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验。 若复验合格其复验及返工费用由甲方承担工期也予顺延。4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知 三日内组织验收并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）。 如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期。如通过竣工验收甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用和其他 相关费用。四、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式：2、工程结算：?3、工程保修期壹年。须工程款全部结清甲、乙双方方能签订工 程保修单保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来均应出具收据施工结束须开
8、具发票。五、其它事项1、甲方工作：(1)甲方应在开工前一天向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 一份并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾 空房屋清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家 具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条 件并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里 关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线负责到所在地房管 部门或物业管理部门办理相应审批手续并承担承担有关费用。2、乙方工作：(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派为乙方驻工地代表负责合同履行。按要求组织施
9、工 保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为 乙方应予认可。如更换人员乙方应及时书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。六、违约责任:1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停 工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方付乙方 一元四方未按合 同的约定付款的每逾期一天按逾期未付款的 _%支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及 共用设备管线由此发生的损失或事故 （包括罚款）由甲方负责并担责
10、任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线由此发生的 损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任。七、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时凭本合同文本和施工企业开具的 统一发票可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解也可向 所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可 以按照本合同约定向 市仲裁委员会申请仲裁 人民法院提起诉 讼。八、合同的变更和解除：1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门 盖章见证）生效后双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容应经协商一致后重新签订补充协议。如要终止合同提出终止合同一方要以 书面形式提出应按合同总价款 支付违约金并办理终止合同手 续。2、施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提 出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议可视为本合同解除。九、本合同一式份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。十、其它约定：甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：法定代表人：住址： 8
