1、店面房由租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同法 的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为“二二、租赁期限。租赁期为年，从 7 日至 7月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理， 甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：本年年租金总额为人民币：万仟佰拾元，次年看行情再行议价。租金为不含税价，如果市场需要再行补缴的一切杂费 须由乙方缴纳。租金交付期限：次年到期前交清下年租金。否则算自行放弃续租。保证金：在本合同
2、签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元正,作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方 有权收回房屋。七、在合同期内，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损， 如果确需改造 或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期 满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不
3、得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市场统一规划等其它原因需要拆除房屋， 其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出 任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、 电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金对应的经济损失。2、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得
4、破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的， 任何一方均不得 向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双 方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）乙方（承租方）日合同管理制度1范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管
5、理的处罚、奖励;本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3定义、符号、缩r略语4职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责:4.5.1 建立健全合同管理办法
6、并逐步完善规范;4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量;4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保）,检查合同的履行情况;4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用;4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理;4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作;4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作,4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责:4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管-法人授权委托书”4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案;4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作;4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责5 5.5.1
