1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ;共 层第 层。2、房屋的建筑面积 平方米、使用面积 平方米。第二条房屋用途。1、该房屋用途为租赁住房。2、除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。2、租赁期限届满前 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。3、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 天通知乙方，乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃
2、该权利。第四条租金及押金。1、该房屋月租金为 元，即（人民币大写） 千 百 拾元整。2、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（一个月房租的金额）作 为押金。（如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合 同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。）3、租赁合同期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准； 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。4、租赁满一年后，甲乙双方需重新签定房屋租赁合同，其租金视市场情况 而作协商调整。第五条付款方式。1、乙方按 支付租金给甲方。合同签订后乙方应向甲方支付第 的租金。2、以后乙方每 提前
3、一个月向甲方支付下 的租金。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充 协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲 方负责赔偿。第八条维修养护责任。1、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担 并责任赔偿损失。3、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，
4、乙方应执 行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。4、乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约， 应向甲方支付违约金。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、煤气费；3、物业管理费；4、电视、电话、光纤使用费； 第十条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 第十一条违约责任。1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方 交纳三个月租金作为违约金。2、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲
5、方有权解除合同，收回房屋，并 有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）乙方逾期交付租金。第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。或因 政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算， 多退少补。第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与 本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部 分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共
6、和国有关法律、 法规和政策执行。第十五条其他约定(一)出租方为已提供物品如下：(1) (2) (3) (4) (二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：度；(2)电表现为：度；(3)煤气表现为：度。(三)承租房需提供有效证件复印件及相关联系方式。(如是合租，需提供合租 人的相关有效证件复印件及联系方式)第十六条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件，附随合同之后。(如是合租，需提供合租人的相关有效证件复印件及联系方式)第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份， 报公安部门备案一份，均具有同等效力。户名乙方(签章)： 电话：.年 月甲方(签章)： 电话：账号:.年 月
