1、房屋租赁合同7房屋租赁合同出租方： 身份证号码（营业执照号码）：代理人： 身份证号码： 地址：联系电话：承租方：身份证号码（营业执照号码）：代理人： 身份证号码： 地址：联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：1、 房屋基本情况：该房屋坐落于北京市 朝阳 区（县）昆泰国际大厦 23层2312室,建筑面积 156.46平方米（以产权 证上所载的为准），房屋产权证号为X京房权证朝私字第 574631号。出租方将该房屋及相应设备（见附件）在良好的状态下租给乙方作为办公使用。2、 租赁期：2. 1房屋租赁期为自年月日至
2、一年月日，共计一年整，无免租期。2. 2出租方应于一年一月日前将房屋按约定条件交付给承租方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。2. 3租赁期满，出租方有权收回该房屋，承租方应如期交还，并恢复成起租当日的状态，房屋内原 有装修、设备如有损坏、丢失，需照价赔偿；如出租方继续出租或出售，在同等条件下承租方有优先 购买权；承租方有意继续承租的，应提前。个月向出租方提出书面申请，征得同意后双方重新签订房屋租赁合同。三、 租金：3. 1租金单价为人民币 元/平方米/天，月租金为人民币元（大写： 参万圆整）.此租金包含了 _ 业管理费。出租期间除物业管理费之外，其他所
3、有产生的水电、电话、上网、大厦物业部要求之其它杂费等费用由承租方支付。3. 2租金按_支付，第一期租金为人民币元，于年月日前付清，以后各期租金提前一个月交付，先付后用。加上支付时间，一共次时间。超过应支付时间天视为自动退租，并按本合同相应条款办理 退租手续。3. 3如承租方逾期支付租金超过 10日，则每逾期1日按月租金的1%向出租方支付滞纳金。 如承租 方逾期超过5日，则视为承租方自动退租，构成根本违约，出租方有权收回房屋，并追究承租方违约 责任。四、 押金：4. 1承租方同意支付给出租方押金共计人民币元（大写：叁万圆整） ,承租方应于年一月日前支付给出租方，出租方在收到押金后应予书面签收。出
4、租方在收到第一期租金和押金，给予承租方书面签 收件后，本合同才开始生效。5. 2租赁期满，承租方如不再续租， 在承租方结清一切相关费用以及办理移机、交还钥匙、电卡后，出租方应将押金退还承租方（不计利息）。租赁期内终止租约以及发生任何违约情况，押金不予退还。4. 3承租方若于租赁期内违反本合同之规定，致使出租方未能如期收取租金或因而发生费用，或者 承租方未结清相关费用，出租方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用，承租方 须在收到出租方付款通知书后 10天内补足。5、 转租：承租方不得在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。6、 双方责任：6. 1租赁期间，承租方如对该房屋及其设施
5、故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损 失。7. 2承租方使用该房屋时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃易爆品等物，同 时必须严格遵守法律、法规，遵守社会主义道德。8. 3因承租方违约而导致合同终止，出租方有权不经承租方同意单方收回该房屋，承租方须无条件 立即搬出该房屋，并将放置在房屋内的全部物品（不包括装修）在5日内搬离，过期不搬的,视为该等物品所有权自动无偿转让给出租方，由出租方自行处置。9. 4出租方须按时将该房屋及附属设施交付承租方使用。10. 5房屋设施如因灾害而受到损坏时，出租方有修缮的责任并承担有关的费用。11. 6出租方应确保对该房屋享用出租的权利。在
6、租赁期内，如该房屋所有权全部或部分移转或有其 他可能影响承租方权益的事由时，出租方应保证新所有权人或其他可能影响承租方权益的第三 者，能继续遵守本合同条款，反之如承租方权益因此而受损，出租方应负赔偿责任。7、 合同终止及解除的规定：7. 1经双方协商一致，可以解除本合同。8. 2有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：该房屋因城市建设需要被依法列 入房屋拆迁范围的；因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。8、 违约处理：8. 1出租、承租任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，则视为违约，双方同意 向对方支付违约金为人民币 50000元（大写：伍万圆整）。若违约金不足以弥补无过错方之损失，则 违约方应补足支付该差额。如因本合同发生争议，应先协商解决，协商不成的，任何一方均可向经纪方总部所在地北京法院起诉。本合同一式二份，双方各执一份，具同等法律效力。卜一、备注：承租方（签字/盖章）2011年 月 日出租方（签字/盖章）2011年 月 日附件：房屋附属设施、设备清单出租方（签字/盖章）承租方（签字/盖章）年月日年月日注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的房屋附属设施、设 备清单附在本页。
