1、4租赁定金协议商业广场租赁定金协议出租方（甲方）：承租方（乙方）：（身份证号或营业执照号）甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁桂林红街商业广场商铺事宜，达成以下协议，双方共同遵守：第一条 租赁内容及费用：租赁地点为*市*路*商业广场8栋整栋（1 至7层）号铺面,建筑面积 7129.44平方米（其中：1层946.58平方米，2层946.66平方米，3层至7层共5236.2平方米、1047.24平方米/每层，以实际测量面积为准），具体租赁事项约定如下：1、租赁期限为年。2、租金平均单价为元/平米/月,租金支付方式为按 季度 支付。3、租赁保证金为一个的租金额度，为人民币（大写）
2、4、首次支付租金为人民币（大写）5、在双方签订正式合同时，乙方将首次租金及租赁保证金一次性支付给 甲方，合计人民币（大写）6、装修免租期为天，从甲方铺面交付日起计算。7、租赁期限内租金递增方式约定为租金从第三个租赁年度（含第 三 年）后开始每年度递增3% 。8、在签订本协议书时，乙方向甲方先行支付壹个月租金（取整数）作为定金，定金为人民币（大写），该定金在签订本合同之日起3_个工作日内乙方以现金或转账的方式支付给甲方； 在签订正式租赁合同时 此定金可转为租金或租赁保证金的一部分。9、物业管理费及其他费用：1）物业费：3.3元/平方米/月o2）水、电费按物业管理约定。3）物业保证金：两个月物业费
3、。4）15个免费停车位，其余停车位费用按物业管理约定。5）装修保证金：签订正式合同时，乙方应缴纳装修保证金（大写）叁万整元（ 30000.00 元）。第二条 乙方可享受以下权利条款：1、乙方获得租赁期间在红街商业广场8栋整栋（1至7层）号铺面的使用权。2、在协议租期满后，乙方在同等条件下有优先续租权（具体按签订的租 赁合同约定办理）。第三条 乙方在交纳定金签订本租赁定金协议后 30天内须提供营 业执照（或个人身份证明），经营概况，拟进场经营产品的相关资料（行业经 营许可证、税务登记证等相关工商、安全行政审批文件）供甲方备案。第四条 乙方租赁铺面的用途为 经营酒店,甲方同意乙方且乙方承诺在 租赁
4、期内按上述用途使用。第五条 乙方在未经得甲方同意的情况下，不得将所租赁门面擅自转让、 转租，否则视为违约，甲方有权收回门面的所有权。第六条 商业为确保消费者利益和本商场的经营宗旨得以实现，在签订 本协议并支付定金后，甲方将用不超过十天时间，对乙方所提供资料进行调查， 以认定乙方所经营产品是否符合进场销售的要求；若乙方经营产品不能满足进 场销售的要求，甲方有权终止本意向书的执行，并无息归还定金。第七条 其他1、水、电、消防等将按项目统一验收过后的交付标准来交付。2、甲乙双方在签定铺面租赁合同时甲方有义务为乙方提供办理相关 证件所需的资料及文件。3、停车场的使用及收费按物业管理合同中的相关约定执行
5、。第八条 签订本协议后，甲方将以电话或书面形式通知乙方签订正式租赁合同时间。乙方按租赁及物业合同约定支付相应各种费用（乙方已付定金可 转为首期租金或租赁保证金的一部分），如乙方交纳定金后逾期未提供备案资 料或因乙方原因未能如期签订正式租赁及物业合同并向甲方交纳约定租金及 相关费用的，本协议自行终止，甲方有权没收乙方所交纳的定金。第九条 如因乙方在规定时间内通讯地址、联系方式变更，甲方无法与乙方取得联系，视同乙方违约，甲方有权没收乙方所交纳的定金， 并将该铺面 另行处置。第十条 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，共同遵守，享有同等法 律效力，双方签字之日起生效；如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，修改本 协议条款由甲乙双方共同签定补充合约，补充合约与本协议享有同等法律效 力。甲方： （盖章）单位地址： 签约代表人:联系方式: 开户行名称：银行帐号：乙方：（盖章）单位地址：签约代表人：联系方式：签约日期：年 月 日
