1、商业租房合同标准版商业租房合同要怎么写呢？下面我整理了商业租房合同标准版，欢迎阅读！商业租房合同标准版一出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据合同法的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋概况1、乙方向甲方租赁 1s&号，底层开间房屋，建筑面积为平方米，场地 平方米（详见建筑平面图所示）原房屋内的附属设 施及其他设备见所附设备和设施清单。2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损， 满足乙方正常使用的要求。3、乙方租赁的房屋共计 一间，甲方提供照明电源 0.7Kw_间，计Kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量， 所
2、引起的一切损失由乙方承 担。4、乙方租赁的房屋内，有一间卫生间（卫生间内设施见设施清单）_ 只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。只电表、只煤气表，所有的费用由5、乙方租赁的房屋内，有乙方自行承担6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。7、建筑平面图和建筑内部附属设施和设备清单是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。第二条房屋用途乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营.乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理第三条租赁期限 1、租赁期共一年，甲方从 年一月一日起将交付
3、乙方使用，乙方至 年月一日撤离房屋，由甲方收回。2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条 规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期 一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租第四条租金和租金的交纳期限 （一）租金按每间为单位计算1、第一周年的租金按每间每月 元计租，合计年租金为人民币 万元（大写）2、第二周年的租金按每间每月 元计租，合计年租金为人民币 万元（大写）3、第三周年的租金按每间每月 元计租，合计年租金为人 民币 万元（大写）4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。 年 月_日前为
4、第一次付款，第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付款日期 同上一年度。（二）乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为 一个月的租金，于本合 同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、 违约金外，余额退还乙方。第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房屋不漏 不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用（除供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的突然事故以 外）2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得阻 挠。如乙方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲 方损失，则应赔偿
5、甲方所受到的损失。3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添 置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并提供方案和装修图。在 征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行（政府部门审批手续由乙方自行办理）提供的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为 合同的附件，与本合同具有同等的法律效力 ；同时作为甲方收回房屋时， 乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复 的，则甲方自行修理，费用由乙方承担。
6、5、合同终止（包括甲方按规定提前收回房屋）乙方撤离时隔墙、卷 帘门不得拆除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙 方所有，乙方应在三日内搬移。超过三日的，归甲方所有。6、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲方当地公安及有关部门同意方可（审批手续由乙方办理），否则甲方有权随时 终止合同，房租不退，乙方损失自负。7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方 负责。第六条租赁关系的变更1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋 ；乙方还应支付给甲方违约金 人民币（租期为1年的为10个月的租金、租期为2年
7、的为20个月的租金、 租期为3年的为30个月的租金，依此类推）如确有特殊原因，必须事先征 得甲方的书面同意，方可转租。如遇以下情况则本合同解除，乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回房屋。1）乙方不依前述约定的方法和用途正常使用本建筑；2）擅自将本建筑转租的； 3）逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的4）乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或 损害公共利益的；由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如动迁，包括房地产项目开发），导致甲方无法继续履行本合同，双方不承担任何责任，乙方 必须无条件在甲方指定的时间内撤离。第七条违约责任1、乙方如中途终止合同，则
8、须向甲方支付违约金，双方商定：如 有乙方推荐续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的房屋租金；如无续租之第三方，乙方向甲方偿付所剩房屋租期的全部租金。2、乙方逾期不归还（包括合同正常到期，甲方按规定提前收回房屋） 租赁房屋的，除补交占有期间的租金外，还应当向甲方偿付违约金，双方 商定违约金标准为：到期如不归还租赁的房屋，第一个月（不到一个月的按一个月计算）为二个月的房屋租金，如逾期第二月 （不到二个月的按二个 月计算），没有归还，则偿付违约金为四个月的房屋租金，如逾期至第三 个月的（不到三个月按三个月计算），则偿付违约金为六个月的房屋租金， 依此类推。3、乙方违反本合同第六条第 1）3）4
9、）款的，甲方有权随时终止合同 并收回房屋，乙方应向甲方支付违约金 （金额为所剩房屋租期的全部租金， 但不低于贰万元）4、乙方由于使用保管或维修保管不当，造成财产损坏，丢失的， 乙方应在三日内负责修复，并赔偿甲方损失。5、乙方擅自拆改房屋结构、设备等财产，乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元，并在三日内恢复原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。第八条争议的解决方式本合同未尽事宜，按合同法的有关规定，经双方协商作出补充规定。如协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。出租方（全称）承租方（全称）签约日期：年 月日商业租房合同标准版二甲方：（出租方）乙方：（承
10、租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合 同法的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为 n面房 间。二、租赁期限。租赁期为 年，从 年 月 日至年 月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前io日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为元（大写）,乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的io% 的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于 不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过
11、程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三 者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者， 本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、 民事等纠纷， 甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损， 如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费 由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除 或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行
12、期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需 要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极 配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内 外卫生。水、电费及社会公共收费 （治安、卫生、工商、税务等）由乙方自 行缴纳卜一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则 每超出一天应赔偿乙方年租金的 10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经 济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共 利益。2、
13、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果， 赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任 何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有 关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效 力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50涸款，甲方有权立即收回出租门面甲方（出租方）：乙方（承租方）: 手印：手印：年 月日推荐阅读：合租房合同标准版租房合同标准版文档青岛市租房合同标准版公司租房合同标准版2020租房合同协议书范本租房合同范本简易
