1、准东经济技术开发区西部生活服务区道路照明路灯采购及安装项目监 理 细 则编制人：审批人 :新疆工程建设项目管理有限公司日期：精品文档目录一、工程概况二、监理工作阶段三、监理工作内容四、监理工作依据五、监理工作细则。2欢迎下载精品文档一、工程概况1. 工程名称：准东经济技术开发区西部生活服务区道路照明路灯采购及安装项目2. 工程地点：准东经济技术开发区西部生活服务区3. 业主名称：新疆准东经济技术开发区规划建设局4. 设计单位：新疆通艺市政规划设计院5. 工程规模：纬二路 90 盏路灯、经二路 130 盏路灯、规划一路 18 盏路灯、规划二路 60 盏路灯、规划三路 16 盏路灯、 5 号延伸段
2、 16 盏路灯、 15 米高中杆灯 9 个路口 36 盏、所有路口跨路电缆 5*35,2000 米、纬三路 78 盏路灯6. 合同工期：自开工之日起合同工期 60 天7. 施工单位：新疆赛得西域工程有限公司二、监理工作阶段监理阶段：施工阶段三、监理工作内容1. 督促检查承包单位严格依照现行有关工程技术标准的要求进行施工。2. 检查进场的材料、构件的质量，验看有关质量证明文件。3. 检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程，确认合格工程。4. 对有关的费用索赔进行取证和确认。5. 及时整理工程技术资料档案。四、监理工作依据1. 国家和地方有关工程建设的法律、法规；2. 国家和地方有关工程建设的技
3、术标准、规范和规程；3. 经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；4. 建设单位和本公司签定的工程建设监理合同；5. 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同。1欢迎下载精品文档五、监理工作细则1. 工程质量控制目标和措施工程质量控制是整个监理工作的核心，技术规范、设计图纸是质量控制工作的准则。实行质量预控和现场质量控制相结合，以预控为主的质量控制方针。质量目标及确定工作重点工程质量符合设计要求和规范是本工程质量控制的目标，设备、材料验收、安装、接地系统施工及试验是本工程质量控制的重点。主要质量控制措施旁站：施工过程中对重点的项目和部位实施旁站，检查施工过程中材料及工序批准的是否符合；抽检施工
4、单位是否按标准的方案、技术规范施工。测量：对已完工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行修整，无法修整的要求返工。试验：对各种材料、设备、接地系统、线路系统等，监理人员可随机抽样试验，施工单位要提供条件。指令性文件：施工过程中，必须以书面形式为准，通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制。用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请施工单位加以重视或修改。质量体系和人员的控制审查施工组织设计中质量体系的构成形式及人员的落实情况。审查质量体系中施工员、质检员、技术负责人的资质和到位情况。审查电气作业人员的特种作业资格证，在现场检查施工人员的持证情况。2欢迎下载精品文档工程质量控制方案工
5、程原材料、构配件及设备的预控A. 原材料、构配件及设备加工订货的质量控制材料、构配件及设备加工订货时，施工单位应向监理工程师和业主提供产地和生产厂家，然后监理公司会同施工单位检查其资质和质量保证体系与措施。经认可后按检查评定样品标准进行验收，材料进场后，施工单位按批量抽查。并将结果报监理审查。B. 材料、构配件及设备进场后的质量控制a. 材料进场必须附有原材料、 半成品、成品的质量合格证和试 ( 检) 验报告。b. 材料进场后按规定进行验收和抽样复试，并严格实行取样见证制度。c. 监理按原材料、构配件及设备质量签认程序检查或随机抽查。现场施工的质量控制A. 套管敷设a. 管沟开挖深度符合设计要
6、求，管坑通过分段验收后方可允许下管套。b. 硬质塑料管应采用插入式连接， 插入深度为管子内径的1.1 1.8倍，插接面应涂以胶合剂粘牢密封。c. 金属套管不宜直接对焊。当采用套接时，套接的短套管或带螺纹的管接头长度不应外径的2.2 倍。d. 管沟回填和路面恢复应满足路面施工技术要求回填前对管线安装质量检查验收，工序要求一般应先回填土方沙并充水振实，接着用水泥石粉做结构层，然后恢复路面。经过绿化带的管沟应用细土回填并夯实。e. 工作井的砌筑应符合设计要求，砌筑用红砖须用清水浸润。 B. 系统接地。3欢迎下载精品文档a. 电气装置安装工程接地装置要按照规范施工和验收 . 并必须进行隐蔽工程验收，重
7、点检测接地电阻及施工规范处理。b. 设备和灯具的接地电阻均须满足设计要求。C.灯具 . 设备 . 安装a. 所有灯具防水防尘性能要求IP65 及以上，灯具质量符合设计要求和规范标准。b. 各灯具要做好接地 , 接线后要做密封处理。c. 各种灯具尽量隐蔽安装 , 减少对建筑物外观的影响.d. 灯具安装基础应牢固, 角度方向正确、垂直度符合设计要求，安装灯杆时，地脚螺栓应垫平垫圈和弹簧垫圈，并用双螺母锁紧。灯具接地应使用专用接地螺丝，接地电阻值应满足设计要求。D.灯具控制箱（或配电箱和控制箱）安装a. 各路灯控制箱的安装高度应符合设计要求。 所有配电箱安装于配电房內的配电箱安装高度为 1.4 米。
8、b. 箱内导线端子均应有正确的回路编号，编号应清晰且不易脱色。c. 箱体和装有电器的门接地应良好，接地电阻不得大于4 欧姆。d. 灯具控制箱（或配电箱和控制箱）投用前应进行调整试验。e. 路灯专用箱变必须符合当地供电部门的要求， 并通过供电部门试验及提交试验报告。E. 线路敷设a. 凡穿管和在线槽内敷设导线 , 在管内和线槽内导线不得有接头 ,电缆管的弯曲半径应不小于其外径的六倍。 管内导线间的绝缘电阻应不小于 0.5m 欧。不同电压等级的导线不能共管 , 共槽敷设。d. 漏电开关后的n 线不准重复接地 , 不同支路不准共用 , 不准做保护线用 , 应另敷保护线。b. 配线配管工程按照规范进行
9、试验和验收。c. 认真检查测试所有灯具、 电器、管线支架的不带电金属部分接地。4欢迎下载精品文档电阻。d. 检查所有设备、支架、管线于天面避雷装置的接地情况。F系统试运行a. 系统试运行应具备的条件：灯具控制箱已完成交接试验与调试，馈电线路绝缘电阻符合规范要求。b. 系统接地符合设计和规范要求。c. 系统试运行时应进行回路及灯具电流电压和功率因数测试并提交测试报告。G照明效果测试系统运行正常后应进行照度和照度不均匀系数测试并提交报告。2. 工程进度控制目标和措施(1). 进度控制的目标和依据根据业主和施工单位正式签订的工程总承包合同 ( 以下简称“合同” ) 中所确定的工程工期作为进度控制的总
10、目标。施工单位依据“合同”工期总目标所编制的工程施工组织设计。做好质量把控和安全文明施，满足进度目标要求。(2). 进度控制的内容审核施工组织设计、施工技术方案和进度计划，提出意见。审查材料、设备供应计划是否满足工程进度的要求。在项目进行的全过程中，检查工程进度，随时将有关信息输入计算机，进行计划值与实际值的比较，发现偏离及时提出意见，协助施工单位修改网络计划，调整资源配置，实现进度计划总目标。(3) 进度控制工作流程承 包 单 位 编 制 施 工 总 进 度 计 划填写 ?施工进度计划报审表。?5欢迎下载总监理工程师审批精品文档(4). 进度控制的措施作好工程建设有关方的协调工作，督促工程资
11、金和设备材料供应及时到位，作好预测和预控，必要时及时签发监理通知或备忘录。审查施工单位施工管理组织机构，人员配备，资质，业务水平是否适应工程的需要，并提出意见。协助施工承包单位项目经理部对现场管理人员建立健全岗位责任制，促进施工技术和管理工作深入到位，加强施工组织协调管理力度，确保施工顺利、有序、受控地进行。审核施工单位提出的工程项目总进度计划，并督促其执行。协助施工承包单位组织好分段流水和搭接施工，在保证施工质量前提下，加快施工进度。对进度计划和实际完成计划定期进行比较，找出影响进度的原因，并报总监理工程师，对客观原因造成进度拖期的应及时调整进度并备案。对影响进度的主要因素，可进行统计和分析
12、并从总体判定是否属正常状态。对施工单位提前完成计划，并没有发生质量、安全事故的应建议业主予以奖励；因施工单位自身原因造成工期拖后，应建议业主予以适当罚款。6欢迎下载精品文档3. 工程造价控制目标和措施(1) 造价控制的原则和目标根据业主和施工单位正式签订的工程总承包合同（以下简称“合同”）中所确定的工程总价款，作为投资控制的总目标。(2) 工程造价控制的内容及重点核实完成工程量，实行实物量签认，严格控制未完分项工程和未经监理检查验收或验收不合格的分项工程，审核工程计量时不予计量确认。控制设计变更洽商发生：A. 建设单位决策性的改变，如因新的设计要求对原设计进行的修改、工程范围和内容发生变更等。
13、B. 设计单位的设计文件和现场情况不符，绘制有错误，图纸与说明不一致。C.施工单位由于施工的需要而提出的变更，由于材料和设备的供应问题而产生的变更，以及由于不可抗力的破坏而引起设计变更等。 发生工程变更洽商后变更费用的审核控制。(3) 造价控制的措施造价严格执行工程量计量、工程变更程序及竣工结算程序在施工过程中，积极协助施工单位推广新技术、新经验、新工艺及最佳的施工方案，提合理化建议，节约开支，减少施工浪费，提高综合经济效益。加强投资信息管理，定期进行投资对比分析，如：投资规划信息、投资耗用情况信息、任务量与完成任务情况信息、环境信息。搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及其它有关单
14、位的协作关系，及时准确了解掌握工程材料及设备市场信息，为做好投资控制服务。7欢迎下载精品文档4. 施工合同及信息管理等措施(1) 施工合同管理制度施工合同是监理工作的重要依据之一，因此，对施工合同的管理将贯穿监理工作的始终。其主要措施为:协助建设单位签好施工合同及相应的协议文件。坚持在监理三控过程中及时查阅相关施工合同或协议，按照合同管理工程，包括合同各方面执行情况检查，向有关单位及时准确反映合同信息。(2) 合同管理执行措施分清合同中每一项内容，明确各方面的责、权、利，正确处理三方的关系。用书面指示或文件代替口头指示。考虑问题要灵活，管理工作要做到其它工作前面，如需某类资料应提前发出索取信函。工程进行中细节的文件资料包括：信件、会议纪录、建设单位的规定、指示、总监的决定、施工单位的请示、报告、监理的指令记录、信函以及各种报表资料等。 有关方一旦发生争执， 将以此资料和记录作为调节问题的依据。对合同中的词意表达“含混”字句及时提出正确解释。(3) 信息管理制度定期或不定期检查承建单位的原材料，构配件设备的质量状况以及工程质量的验收签认。 督促检查承建单位及时整理施工技术资料。 随时向总监理工程师 ( 项目负责人 ) 报告工作，并准确及时提供有关资料。8欢迎下载
