1、房屋和市政工程施工图审查实施导则（征求意见稿）广西壮族自治区住房和城乡建设厅1 / 115前言为规范房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件审查工作， 统一审查标准，提高审查效率，确保审查质量，我厅组织起草了本实施导则，用于指导广西壮族自治区辖区各地市新建、 改建或扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程的施工图设计文件审查。 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。本导则编制主要依据： 1. 住建部房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法第 13 号令； 2. 住建部房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法有关问题的通知建质 2013111 号； 3. 住建部建筑工程施工图设计文件
2、技术审查要点 、市政公用工程施工图设计文件技术审查要点、岩土工程勘察文件技术审查要点； 4. 相关法律、法规和广西建设主管部门有关规定。 聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。本导则编制主要内容： 1. 总则；2. 基本规定； 3. 政策性审查； 4. 岩土工程勘察文件审查；5. 建筑工程施工图设计文件审查； 6. 市政公用工程施工图设计文件审查；7. 专项工程施工图设计文件审查； 8. 设计变更审查。 残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。本导则在执行过程中， 如发现需修改和补充之处， 请及时向我厅反映， 以供今后修订时参考。2 / 115目录1 总 则 12 基本规定 22.1一般规定 22.2审查内容 22.3
3、审查依据 32.4审查流程及工作时限42.5审查成果及图纸盖章63 政策性审查 84 岩土工程勘察文件审查104.1一般规定 104.2送审资料 104.3审查内容 114.4审查成果 125 房屋建筑工程施工图设计文件审查225.1一般规定 225.2送审资料 225.3建筑专业施工图审查主要内容235.4结构专业施工图审查主要内容265.5给排水专业施工图审查主要内容305.6电气专业施工图审查主要内容315.7暖通专业施工图审查主要内容335.8既有建筑加固、加层、改造工程施工图审查主要内容345.9审查成果 346 市政基础设施工程施工图设计文件审查486.1一般规定 486.2送审资
4、料 486.3给排水专业施工图审查主要内容496.4道路专业施工图审查主要内容511 / 1156.5桥梁专业施工图审查主要内容526.6隧道专业施工图审查主要内容556.7电气专业施工图审查主要内容586.8自控专业施工图审查主要内容586.9燃气工程施工图审查主要内容606.10结构专业施工图审查主要内容626.11审查成果 647 专项工程施工图设计文件审查747.1一般规定 747.2幕墙等外立面装饰专项工程 757.3室内装饰专项工程 767.4海绵城市专项工程 777.5智能化专项工程 787.6绿色建筑专项工程 787.7附属钢结构专项工程（不含主体钢结构） 797.8室外附属专
5、项工程（室外管线、建筑燃气、景观、绿化）807.9基坑和边坡专项工程 817.10市政地下工程和综合管廊 827.11审查成果 838 设计变更审查918.1一般规定 918.2送审资料 928.3审查内容 938.4审查成果 94本导则用词说明98规范性文件引用名录992 / 115总 则为指导和规范建设工程施工图设计文件审查工作， 明确审查内容和标准， 统一审查尺度，提高审查效率，确保审查质量，保障公共安全，根据国家相关法律、法规和广西建设主管部门有关规定，制定本实施导则。 酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。本导则适用于广西壮族自治区行政区域内新建、 改建或扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程施工
6、图设计文件审查。 彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。建设单位应当根据法律、 法规和项目所在地建设主管部门的规定， 将施工图设计文件委托具有相应审查资质的施工图审查机构进行审查。 謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。审查机构未经建设行政主管部门核准不得从事审查业务， 不得超越资质级别和范围承接审查业务， 不得与所审查项目的建设单位、 勘察设计单位有隶属关系或者其他利害关系。 厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。审查机构在开展施工图设计文件审查时， 除按照本导则的要求外， 尚应符合现行国家和地方的相关规定。1 / 115基本规定一般规定审查机构对房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件进行审查时，审查流程、审查内容、审查
7、成果格式等应执行本导则的相关规定。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。新建房屋建筑工程及既有建筑涉及结构体系、荷载或受力方式改变的加固、 加层、改造工程，如属于超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点规定的超限高层建筑，应经抗震设防专项审查后方可送具有超限高层建筑审查资格的审查机构进行审查。 鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。房屋建筑工程的大型机场、 车站、会展、体育场馆等大跨度空间结构及复杂和超限高层建筑，各专业审查人员宜具有同类项目的设计经验和经历。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。新建、改建、扩建的市政基础设施工程，如属于市政公用设施抗震设防专项论证技术要点 规定的项目， 应经抗震设防专项论证后， 方可送具有相应
8、审查资格的审查机构进行审查。 預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。同一项目的勘察文件和施工图设计文件， 宜由同一审查机构进行审查。 应坚持先勘察、后设计的原则， 施工图设计文件审查分勘察文件审查和设计文件审查两个环节，勘察文件审查合格后，方可对设计文件进行审查。 渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨。同一项目的各类后续附属专项工程施工图设计文件， 宜由该项目主体工程的审查机构进行审查。施工过程中的变更设计施工图设计文件，应由原审查机构审查； 原审查机构宜安排各专业原审查人员进行审查。审查内容审查机构应对施工图设计文件的下列内容进行审查：1 是否符合工程建设强制性标准；2 地基基础和主体结构的安全性；3 是否符合民用
9、建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准，审查合格书中应注明绿色建筑等级；4 勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖2 / 115相应的图章和签字；5法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵。施工图设计文件审查应包括政策性审查和技术安全性审查。政策性审查应符合本导则第 3章的规定；技术安全性审查应符合本导则第4 8 章的规定。 擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢。对超限高层建筑，应重点检查初步设计阶段抗震设防专项审查报告中的专家审查意见及建议是否在施工图设计中已得到落实，同时应检查抗震设防标准、 设计参数及性能分析、 结
10、构体系、 结构布置、采取的抗震措施等与超限申报材料是否一致。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉。对经抗震设防专项论证的市政基础设施工程，应重点检查勘察设计单位对抗震专项论证审查意见及建议是否在施工图设计中已得到落实，同时应检查抗震设防标准、设计参数、设计方案及采取的抗震措施等与抗震专项论证报告是否一致。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱。设计的经济、技术合理性和设计优化等（除2.2.1 条以外）的内容，施工图审查机构可以以建议的形式提出，是否采纳， 由建设单位或设计单位自行决定，设计优化等建议不作为核发施工图审查批准书的依据。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦。审查依据现行工程建设标准（含国家标准、行业标准、地方标准）的条
11、文及条文说明是进行施工图设计文件审查的主要依据，国家及地方的各类标准设计图集不应作为施工图设计文件审查的依据。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌。审查机构宜按照送审时有效的工程建设强制性标准进行施工图设计文件审查。当执行新标准确有困难时， 也可按工程项目勘察设计合同签订时有效的工程建设强制性标准进行施工图设计文件审查。国家另有规定的，从其规定。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪。设计单位完成施工图设计后， 建设单位应及时将施工图设计文件送审查机构进行审查。当施工图出图日期与建设单位送审日期前后相差超过6个月时，审查机构宜按照送审时有效的工程建设强制性标准进行施工图设计文件审查。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼。对已开工的
12、项目， 在施工过程中遇国家、 行业和地方标准、 规范、规程进行修订，3 / 115除法律、法规、规章等另有规定外， 其施工图局部变更设计可按原审查时采用的工程建设强制性标准进行审查。 猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬。对既有建筑加固、改造、加层工程，其加固、改造及新建部分的施工图设计文件审查依据应按本导则第 2.3.1 2.3.2 条执行。 锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝。审查流程及工作时限审查机构应按以下流程及要求开展施工图设计文件审查：1 接受委托，与建设单位签订审查合同；2 核对建设单位提交的送审资料是否符合审查要求；3 根据项目规模和特点，确定项目负责人和各专业审查人员；4 分专业审查，各专业审查人
13、员提出书面审查意见；5 审查意见汇总，出具审查意见告知书；6 勘察设计单位对审查意见进行答复，对施工图设计文件存在的问题修改完善，建设单位将修改后的设计文件重新提交审查机构复审；7 审查通过或复审通过，出具审查合格书。 構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲。审查合同应注明工程概况、审查对象、审查内容、审查时限、审查费用及支付方式、双方权利和责任等内容。审查合同参考格式见附录A 。輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧。建设单位在委托审查机构进行施工图设计文件审查时，应提交施工图审查送审表，并对送审表中填写内容的真实性负责。建设单位提交的图纸、计算书、立项文件及批复等用于施工图审查的送审资料应真实、完整、有效。尧侧閆繭絳
14、闕绚勵蜆贅瀝纰。审查机构应及时对送审资料的完整性和符合性进行核对。 送审资料不完整或其他不符合审查要求的，应告知建设单位及时补提资料。 识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减。审查机构接收或归还送审资料、 提交审查意见告知书和审查合格书等相关审查成果时，应与建设单位办理签收手续。 凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄。审查机构对施工图进行审查后， 对审查合格的施工图，应当向建设单位出具审查合格书；对未通过审查的施工图， 应当将施工图退建设单位并出具审查意见告知书，说明未通过的原因。 同时，应当将审查意见告知书及审查中发现的建设单位、勘察设计企业和注册执业人员违反法律、 法规和工程建设强制性标准的问题，报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻。4 / 115
