1、马鞍山房屋租赁合同马鞍山是皖江开发的龙头城市， 皖江城市群的重要城市， 也是安徽省人均收入最高的城市， 经济增速一直很可观。 以下是整理的马鞍山房屋租赁合同范文，欢迎参考阅读。马鞍山房屋租赁合同范文一甲方 (出租户 )：乙方 (租房户 )：经甲、乙方双方协商，一致就店面出租达成以下协议：一、甲方自愿将座落在 105 国道马鞍山红绿灯旁边的两间店面出租给乙方营业使用：二、出租屋期限年，自 年 月 日至 年 月 日止，归乙方使用：三、甲方提供水、电实施，乙方所用水、电其费用由乙方自负，乙方须合法经营， 经营所产生的税费由乙方缴纳 (含房产租赁税 )： 乙方应做好安全措施，在租赁期内，所发生的责任全
2、部由乙方负责，甲方概不承担责任。四、乙方不得损坏甲方原有财物， 房屋如有漏水或不属于乙方损坏范围，由甲方及时维修。五、租金：每月租金 ，乙方应在上月底支付，如违协议，甲方有权终止本协议并停水、电没收乙方押金。六、乙方预付押金 ，租期满甲方不得无故扣除乙方押金，如需续租，则甲乙双方另行商议，在同等条件下优先乙方。八、乙方不得将店面转租他人， 如中途转租则甲方可以终止合同，并没收押金。九、本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份，签字后具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月 日马鞍山房屋租赁合同范文二出租方 (甲方 )：马鞍山市高新技术创业服务中心承租方 (乙方 )：安徽安祺新能源有限公司根据中华人民共和
3、国合同法 及相关法律法规和规章制度的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于马鞍山市经济技术开发区(县)梅山路 399 号科创中心内 B408、409 室 。该房屋建筑面积共计218 平方米。装修状况： 。其他条件： 。甲方承诺出租该房屋的行为已经有权机构批准，且该房屋产权清晰。第二条租赁期限该房屋租赁期共 36.5 个月。自 20xx 年 3 月 16 日起至 20xx 年 3 月 31 日止。租赁合同期满，乙方应如期交还所租赁房屋;乙方逾期不交还的，甲方有权收回所租赁房屋。 乙方如需继续租赁， 必须按照有关规定参加公开市场竞价招
4、租，在同等条件下享有优先承租权。第三条租金、租金支付期限及方式1、租金该房屋租金单价 8 元 / 月/ 平方米，每月租金为 1744 元(大写 / 万 壹 仟 柒 佰 肆 拾 肆 元整 )。租金总额为63684 元(大写陆 万 叁 仟 陆 佰 捌 拾 肆 元整 )。2、支付期限该房屋租金每季 (月/ 季/ 半年 / 年)支付一次。3、支付方式乙方须于每个支付期前七日内将下一期租金(其他费用 )汇入甲方指定账户，甲方向乙方开具合法票据。第四条房屋租赁用途 乙方承租该房屋用途为孵化项目研发生产，在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或分租给第三方。乙方承诺使用承租房屋
5、从事的各项活动均符合国家法律、 法规和有关规定，并独立承担完全责任。 第五条房屋维护及修缮1、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 (乙方使用不当除外 )。甲方提出进行维修须提前乙方向甲方提出维修请求须以书面形式， 经甲方审核确需进行维修的应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁
6、期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。3、在租赁期内，乙方负责该房屋的消防安全工作，按照有关规定做好门前三包。第六条房屋租赁保证金1、本合同生效后七日内，乙方须向甲方支付房屋租赁保证金万伍 仟 贰 佰 叁 拾 贰 元整 )。2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金由甲方抵扣应由乙方承担的费用、租金、滞纳金及赔偿等，剩余部分如数返还乙方。房屋租赁保证金不计付利息。第七条房屋使用的有关费用租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式为：1、 乙方承担的费用：孵化咨询
7、、技术等综合服务费每月元，电费按表计价，水费公摊(单独用水按表计价 )，其他费用另行协议。2、甲方承担的费用：甲方应承担的相关税款。第八条房屋交付及交还的期限、方式及验收1、交付：甲方应按租赁期限规定按时将房屋交付乙方，乙方予以验收，并于交接时由双方在房屋附属设施、设备清单(见附件 )上签字盖章。2、交还：乙方应于租赁期满或合同解除后十日内，将房屋全部交还甲方，甲方予以验收。 按合同约定乙方可移走的所有物品同时移走，逾期未移走的，无论物品价值大小，都视为乙方放弃对物品的所有权，甲方有权处置，乙方不得提出任何补偿要求。双方于房屋交接时在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。第九条合同解除的条件1、甲
8、方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计3 个月以上。3、租赁期满合同自然终止。4、因不可抗力
9、因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的向乙方支付违约金， 若支付的违约金不足弥补乙方损失的， 甲方还应该承担赔偿责任。第十一条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 1 %向甲方支付违约金， 合同解除后，对乙方物品的处理按第八条第二款处理。若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的 ;
10、(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 ; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ; (4)拖欠房租累计 3 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.05 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日 ,则乙方须按日租金的5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的租金。乙方还应承担因逾期归还给
11、甲方造成的损失。6、如有乙方违约，还应支付甲方为仲裁或诉讼所支付的必要费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、食宿费。第十二条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除、征用或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分， 与本合同具有同等法律效力。第十四条争议解决本合同
12、项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解 ;协商或调解解决不成的， 按下列第 1 种方式解决 (以下两种方式只能选择一种 )：1、提请马鞍山仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十五条其他约定事项1、企业在生产经营中需符合国家环保政策要求，不得有废水、废气、废渣、噪声、粉尘、辐射等一切不符合国家环保要求的排放，如有发现，甲方有权解除本合同，并解除本协议，限三个月迁出孵化场所，同时上报国家环保部门。2、乙方若发生欠费情况，甲方有权停止转供水、电通讯等服务。3、首次费用交纳月日至年月合计9965 元，在本协议签订后十天内由乙方向甲方交纳。4、关于滞纳金特别说明：如遇利率调整
13、，超过法律规定部分的滞纳金不再收取。5、租赁期满，如无有效合同，乙方实际占用甲方房屋期间，除按原标准收取占用使用费外，另收取2 元/ 平米 / 月的违约金。第十六条本合同自双方签(章)后生效。第十七条本合同及附件一式五份，由甲、乙双方各执两份，同时报市行政事业单位国有资产管理中心备案份。附件：房屋附属设施、设备清单甲方 (章)： 乙方 (章)： 住所：红旗南路88 号 住所：法定代表人 (签字 )： 法定代表人 (签字 )：身份证号 (自然人 )：委托代理人：委托代理人：电话： 0555-8323440 电话：开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 243000 邮政编码： 日期
14、: 日期 :马鞍山房屋租赁合同范文三出租方：(以下简称甲方 )承租方：(以下简称乙方 )甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月日至 年 月 日。二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年年初 日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同， 须提前三个月通知对方， 并偿付对方总租金 的违约金 ;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ; 不得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日
