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空调维保合同(上传版).docx

上传人:HR专家 文档编号:11982023 上传时间:2021-06-18 格式:DOCX 页数:8 大小:35.11KB
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资源描述

1、精品文档空调系统维修保养合同委托方(以下简称甲方):承接方(以下简称乙方):保养项目名称:保养项目地址:保养项目信息保养类别:年度空调清洗保养空调清洗保养报价病区空调数量医生办公室空调数量单价(元)频率(年次)小计(元)公共区域(包含新风系统)单价(元)频率(年次)小计(元)回风口数量出风口数量中央空调外机数量单价(元)频率(年次)小计(元)管理费(元)10%税费(元)6%合计金额(元)上述 报价 仅为 本合 同签 订前 6# 楼 内空 调数 量, 如甲 方新 增相 关空 调设 备,需乙 方追 加保 养时 ,则新增 收费 参照 上述 报价 清单 单价 另行 支 付费用 给 乙方 实施维 保。本

2、合 同由 甲乙 双方 共同 协商 一 致制 定,自 本合 同双 方签 字 盖章 之日起 在 合同 期 内, 乙方 为甲 方 提供 日常 维修 (按 实际 发生 情 况另 行报 价), 换 季 清洗 保养空 调系 统。一 、 甲方 必须 提供 条件。1 欢迎下载精品文档1. 为机 组提 供设 计范 围内 的供 电、 供水 ;2. 对乙 方技 术人 员的 工作 给予 配合 ;3. 涉 及 入室 的保 养甲 方在 接 到乙 方通 知后 ,需 配合 乙方 做好 告 知, 便 于 乙方的 工作开展 。二 、 乙方 维护 保养 工作 内容1. 保 养工 作:1.1乙 方 在空 调系 统使 用季 节前 、使

3、 用中 每月 定 期开 展 巡检, 检查 项目 : 测运 行电 流、 电压 、进 出风 口温 差、 高 低压 力、 清洗 外机 、给 零 部件 加润 滑油 。( 具体 维保 工作 内容 见 附件 1)检 查中 发现 故障 及 时修 理。1.2乙 方 在空 调系 统使 用前 (制冷、 供热 期) 进行 对 空调 内机 、出 风口 、 回风 口清 洗,在清 洗过 程中 ,乙 方需 使用 专 用清 洗剂 进行 清洗 , 清洗 后进 行恢 复;1.3VRV 中 央 空调 外机 在使 用前 (制 冷、 供热 期) 乙 方需 使用 专用 清洗 剂 对其 散热 片进 行清 洗。2. 应 急维 修乙 方在 接

4、到 甲方 报 修通 知后 , 1 个工 作小 时 内 到达 现 场, 进行 故障 判断 并向 甲方 进行 报 价,待甲 方 确认 后实 施维 修。甲 方对 乙方 报价 存 在 异议 时 ,甲 方可 另行 委托 其 它第 三方 机构 实施 维修 。三 、 零配 件供 应及 保质1. 乙 方对 所更 换的 零配 件的 质 量提 供保 用期 ,保 用期 为三 个月( 低 值消 耗品 如 油 、干 燥 过滤 器等 除外 ),保 用期 从乙 方人 员更 换安 装 调试 合 格 之日 开始 计算 ;2. 由 甲方 提供 的零 件,乙方 不承 担由 于甲 方使 用了 该零 件 所产 生的 一切 后果 。乙

5、方可 以为 甲方 更换 该零 件,但 由 于该 零件 损坏 而 产生 的维 修费 用乙 方将 向甲 方另 外 收取 ;四 、 维修 保养 费及 付款 方式。2 欢迎下载精品文档本 合同 维修 保养 费共 计 RMB:元 整。 每年 支付 方式 如 下,双 方 其 他 关 于 付款 期限 的 约 定 与本 款 中 的确 定的 最 后 付 款日 的 约定 发生 冲突 的, 以本 款中确 定的最 后付 款 日的 约定 为准 。1.合 同签 订之 日起 五 个工 作日 内,即 于年月日 之前 ,甲 方应 向乙 方支 付年 保 养费 的 20%计 RMB:元。2.半 年 合 同期 满 之日 起五 个工

6、作日 内, 即于年月日 之前 ,甲 方应 向乙 方 支付 年保 养费 的 40%计 RMB: 15036.4元。3.全 年合 同期 满之 日( 即年月日 )前 五个 工作 日内 ,甲 方向 乙方 支付 年保 养 费的 40%计 RMB:元。4. 维 修保 养合 同期 间 ,当 上 述空 调系 统 需要 更换 零部 件、添 加 或 更换制 冷剂 及冷 冻 油 等 零 部 件 而 产 生的 费用 以及 不包 括 在 上 述 维 保 工 作 内容 中的 其他 维 修 费 用 , 维修 所 需的 零配 件及 材料 有 甲 方 购 置 或 委 托 乙方 代购 ,所 需费 用由 甲方 负责 支付 ,乙 方

7、不 另 收人 工费 。如 果乙 方向 甲方 提供 相关 报价 之日 起 2 日 内 ,甲 方不 予 确认 ,由 此 造成 的 后果 和一 切经 济损 失均 由甲 方承 担 。5. 乙 方凭 甲方 认可 的 维修 保养 单及 正规 发票 结算 。经 甲 方 确认 委托 乙方 购置 的材 料费 由甲 方 按实 际购 买材 料的 发票 支付 。五 、 特别 约定合 同期 间, 在任 何情 况 下, 乙方 不承 担设 备非 乙方 原因 之 人为 损 伤 、意 外 破坏 和遗 失 的责 任, 并且 对 于 由上 述 原因 导 致 的设 备和 系 统故 障的 维修和 处理 ,乙 方将 另外 收取 费用 。

8、如 在 设备 检修 过 程中 由 于 乙方 人 员 工作 失 误导 致设 备 配 件损 坏 ,所 需修复 或更 换的 所有 的费 用由 乙方 负 责。因 现场 不具 备 安 全 施工 条件 的 , 乙 方 有 权 拒 绝 实 施 相 关 的 维 护 保养 工作 ,且 不承 担相关 责任。六 、 违约 责任。3 欢迎下载精品文档双 方约 定 ,在 本协 议有 效期 内,执 行 本协 议之 附件 2 空调 系统 维护 保养考 核标 准 的考 评办 法, 对乙 方 服务 与管 理质 量进 行监 督与 考评 ,并 将根据 本考 评结 果以 及 空调 维保 服 务合 同 约定 的方 式对 乙方 予以 处

9、罚 。七 、争议解决发生争议时 , 双方应及时解决 , 协商不成时 , 双方商定向工程所在地人民法院提起诉讼及解决。八 、 合同 期合 同期 由年月日至年月日终 止。九 、续 约在合 同期 内,如 果 甲方 对乙 方的 服务 感 到满 意,乙 方 对甲 方下 一年 度的保 养合 同拥 有优 先权 。十 、其 它1. 本合同正副本各贰份具有同等效力,由甲乙双方分别保存。2. 本合同如有未尽事宜,双方可通过协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。甲方:乙方:代表签字:代表签字:公司盖章:公司盖章:日期:日期:附件 1。4 欢迎下载精品文档空调维护保养工程工作内容:1. 室内机部分1. 拆除

10、风口上的过滤,清洗干净后,安装回原位。发现滤网损坏,应作好记录并向甲方报告;2. 检查及清理感温计;3. 清理滴水盘,去除污物,疏通排水道(冷凝水) ,确保排水道畅通;4. 换季时,需检测房间与出风口的,温度如有必要,需做适当的衡温调试,以确保室内温度达标;5. 检查并调试风机皮带,以确保风速正常;6. 检查冷凝管的保温管 / 材料,如有脱落或破损的地方,须立即修补,不能另行计费(在 0.6 米之内);7. 观察室内机的运行状况,确保正常工作;2. 室外机部分1. 检查室外机工作电流、电压、高低压是否正常,并将数据报告甲方;2. 清理外机包括机壳,洗刷散热片、压缩机、风叶、电机等部件上的灰尘等

11、;3. 给螺钉、阀门、螺母等接头部位上黄油,以防生锈;4. 对生锈部位去锈,并涂上防锈漆及面漆和油漆;5. 检查空调电器、供电系统,确保正常运行;6. 线槽、冷凝管等附属物,均须检查,盖好紧固。以防漏电或渗水;7. 观察室外的运行状况,确保正常工作。附 件 2空调系统维护保养考核标准。5 欢迎下载精品文档序号项目名项目内容说明总体得分值称分1、 一年两次全面点检、 每月一1、未按计划进行点检与维保,每次次常规点检及保养作业;扣 2 分1点检2、 点检内容包括:冷媒系统、302、点 检 内 容 不 完电气系统等,详见空调维整,每缺一项扣护保养工作表。0.5分1、 响应时间是否在 1 小时 ( 一

12、1、未按时响应,每般故障 6 小时内解决,疑难次扣 0.5分;故障 48 小时内解决 ) 之内;2、维 修 质 量 不 合2、 维修质量评价 ( 返修率、工格,发现每次扣2维修作时间、服务态度等 ) ;0.5 分503、 备品备件的维修与更换是3、维修作业单未及否及时;时递交甲方,每4、 服务完成后,是否及时向甲一次扣 0.5 分方提供维修保养报告。1、 维保记录、点检表单未及时存1、每次维修记录及点检表是否档,每一次扣 0.5存档;分103记录2、 设备台账建立不2、设备台账是否齐全,大修及主要配件更换记录齐全。完善,有明显缺项或记录不全,每一项扣 1 分4综合评从服务态度、服务及时性、返修

13、率等方面综合打分10价检查结果注释 :1. 单项扣到零分截止,无倒扣分数情况;2. 月度总分 85-89 分,第一次书面警告,第二次扣当月 5%维保服务费,第三次扣当月 10% 维保服务费,连续三个月甲方有权终止维保合同,并追究乙方责任;3. 月度总分为 80-84 分,第一次扣当月 5%维保服务费,第二次扣当月 10%维保服务费,连续三个月甲方有权终止维保合同,并追究乙方责任;4. 月度总分为 70-79 分,第一次扣当月 10%维保服务费,第二次扣当月 10%维保服务费,甲方有权终止维保合同,并追究乙方责任;5. 月度总分低于 70 分,则扣 10%维保服务费,甲方有权终止维保合同,并追究乙方责任。6 欢迎下载精品文档欢迎您的下载,资料仅供参考!致力为企业和个人提供合同协议,策划案计划书,学习资料等等打造全网一站式需求6.。7 欢迎下载

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